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1.100,00 €
66450 Bexbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses in 1 A - Innenstadtlage von Bexbach, einer saarländischen Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, gelegen zwischen den beiden Kreisstädten
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Homburg und Neunkirchen, mit guter Autobahnanbindung an die A6 und A8.
Der Laden hat eine Fläche von ca. 125 m², der Einbau einer Küchenzeile im hinteren Bereich ist möglich, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum sind vorhanden.
Das aufgrund seiner Ecklage an 2 Straßen angrenzende Ladenlokal hat eine Schaufensterfront - incl. der beiden doppelflügeligen Eingangselementen - von ca. 13 Metern; der Eingangsbereich ist überdacht.
Die in weißem Kunststoff ausgeführten Fenterelemente sind mit Isolierverglasung ausgestattet; die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.
Für Gas, Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden.
Der Fußboden ist komplett gefliest, die Innenwände sind verputzt und gestrichen; die Decken
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
95
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbefläche, welche vielseitig genutzt werden kann im Ergdeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in TOP- Lage mit großer Schaufensterfront
Raumaufteilung
Aktuell 1 großer Ausstellungsraum, (frei
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einteilbar ), 1 Büro, Teeküche, Bad, 3 Zugangsmöglichkeiten,
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1.100,00 €
125
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses in 1 A - Innenstadtlage von Bexbach, einer saarländischen Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, gelegen zwischen den beiden Kreisstädten
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Homburg und Neunkirchen, weitere Infos...
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1.100,00 €
66450 Saarpfalz-Kreis
Immobilientyp:
Gewerbe mieten in Bexbach:
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1/10
Preis auf Anfrage
340
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die EG-Fläche, zur Ewigkeit 2, hat 340 qm und kann ab 01.12.24 von einem Mieter oder mehreren Mietern angemietet werden. Ein Teil der Fläche oder ein Teil der Zeit kann die hochwertige EG-Fläche ggf. auch angemietet werden. Eventuell kann auch
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ggf. die Fläche für 20€ pro Stunde gemietet werden. Der Gasvertrag beträgt für das erste Jahr nur 6,9 Cent pro kWh + Mwst. Bitte beachten Sie den Unterschied zwischen dem Gewerbeenergieausweis und dem Wohnenergieausweis. Um die Möglichkeit von zwei Nutzern der Immobilie zu veranschaulichen haben ich eine weitere Grundrissmöglichkeit hinzugefügt. Es ist eine vielfältige Nutzung in der EG-Fläche möglich: Unterrichtsräume, Gastronomie, Büro, Praxis, Einzelhandel, Werkstadt, Labor, Lager, Gymnastik, Yoga, Sport usw. Aktuell sieht die Immobilie so aus, wie im Grundriss 1. Durch einen kleinen Umbau lässt sich durch Entfernen von Rigips-Wänden und dem Einbau einer neuen Rigipswand aus den kleineren Räumen "Umkleide" und "Büro" und knapp der Hälfte des "