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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490,00 €
160
m2
Neutorstraße 72, 26721 Emden
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in der Herzschlagader der Emder Innenstadt, wo Gelegenheit und Potenzial aufeinandertreffen. Diese erstklassige Ladenfläche in einem Gebäude mit insgesamt vier Stockwerken erwartet Sie und bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre
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geschäftlichen Träume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Unternehmen schafft.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss wurde als moderne Apotheke genutzt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der Innenstadt. Auch die Innenausstattung kann bei Verwendung und nach Absprache übernommen werden.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 160 m² + Kellerflächen steht Ihnen hier genügend Raum zur Verfügung, um Ihren Einzelhandelsgeschäft oder Ihr Bürokonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur
Gewerbe mieten in Emden-Stadtzentrum:
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Quelle: www.immobilien.de
1.725,00 €
6 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Einzelhandel
Flexible Büroflächen in der Leeraner Innenstadt., derzeit schon als Großraum-Fläche in Nutzung.
Auch für Unterricht und Schulungen langfristig geeignet.
Fragen Sie uns, wir schaffen die räumlichen Möglichkeiten.
Großzügige Raumgestaltung.
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Fast überall rundherum große Fenster. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter entspannt arbeiten und auch Ihre Kunden beraten. Fahrstuhl in das erste OG ist vorhanden.
Ausstattung mit Teeküche, EDV-Raum, Archiv, getrennte WC-Anlagen.
Ausreichend Parkplätzen in der Nähe vorhanden.
Denkbar ist auch das Co-Working von zwei oder mehreren Dienstleistern. Sprechen Sie uns an.
Wir überlegen mit Ihnen, was sinnvoll ist.
Auch die Umplanung der Flächen in Ihrem Sinne ist denkbar. Wir zeigen Ihnen neue Wege auf.
Baujahr 1991, Gas-Heizung, Energieverbrauchsausweis 82,2 kWh (m².a). C.
Miet-Antritt nach Bedarf in 2025.
Mietpreis ab 7,5 EUR netto pro qm.
Zzgl. Mieterprovision: 2,5 Monatsmieten
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Quelle: www.immobilien.de
4.250,00 €
17 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Einzelhandel
Zusammenhängende Büroflächen in der Stadt Leer.
Nahe dem Bahnhof bzw. der Fußgängerzone.
Große und kleine Räume mit insgesamt ca. 800 m² verfügbar. Sehr hell. Grosse Fenster.
Parkraum ist im direkten Umfeld des Objektes ausreichend
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vorhanden.
Zuzüglich WC für Damen und Herren. Küche und Sozialraum.
Quadratmeterpreise zwischen vier und sechs Euro.
Zzgl. Nebenkosten, Heizung und Strom. Plus Mwst.
Größere Räume für Konferenz, Unterricht und Fortbildung sind vorhanden.
Gesamtfläche ca 850 qm. Auch Teilflächen sind nach Rücksprache möglich.
Baujahr 1965. Gasverbrauch 124 kWh/(m².a), D.
Courtage sind 2,5 Nettomieten inklusive Mwst.
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Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
4 Zi.
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird eine Laden bzw. Verkaufsfläche in einem Ortszentrum der Gemeinde Rhauderfehn.
Aufteilung: Ladenfläche mit Kühltresen (42 qm), Büro, Sozialraum, Küche, WC Damen und WC Herren, Kühlraum.
Geeignet für Fisch-Verkauf, Backwaren,
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Käse-Laden, Feinkost und Delikatessen,
Catering-Service, Hofladen, Suppenküche, etc.
Oder Sie haben eine andere Idee ?
bzw. möchten Ihre regionalen Produkte gezielt produzieren und vermarkten ?
Alle Anfragen werden diskret behandelt.
Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen bzw. auch Kühlräume zu nutzen.
Parkflächen am Objekt.
Eine Betreiberwohnung wäre nach Absprache in der Zukunft auch vorhanden.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 163 kWh(m².a), F.
Kaltmiete 800 EUR, nebenkosten 100 EUR, Energie nach Verbrauch, Strom selber.
Zuzüglich Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Nettomieten inkl. Mwst.
Bezugsfrei.
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.800,00 €
400
m2
Lange Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus einem Ladenlokal mit Personal-und Sozialräumen zur Größe von rd. 200 m² sowie einem zusätzlichen Lager von rd. 230 m² NF (rd. 70 m² NF mittlere Nutzfläche, rd. 162
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m² hintere Nutzfläche (Lager- und Werkstattfläche). Im Obergeschoss befinden sich 2 Büroräume sowie der große Dachboden, die über eine separate Treppe vom Lager aus erreichbar sind. Aufteilung siehe Grundriss Anlage.
Die Räumlichkeiten sind zur Zeit vermietet, bezugsfrei ab dem 01.03.2025.
Der monatliche Mietzins beträgt 1.800 € zzgl. 300 € NK + 19 % Mehrwertsteuer. Die Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
- ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung.