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1/9
Quelle: www.immowelt.de
14,20 €
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
Die Büro/ Ladenfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, beeindruckt durch seine hohe Deckenhöhe, ist lichtdurchflutet und bietet viel Privatsphäre. Das Bürogebäude in der Ludwigsburger Straße in Zuffenhausen, errichtet im Jahr 1986, eignet
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sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Der bisherige Friseursalon befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist barrierefrei und verfügt über elf Schneideplätze. Darüber hinaus bietet das Gebäude Kellerflächen sowie eine Tiefgarage mit mindestens zwei Stellplätzen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Eine vollständige Übernahme der Einrichtung wäre möglich, sodass ein sofortiger Start gewährleistet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
2.873,75 €
193,28
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
In bekannter Lage nahe der Uniklinik Freiburg bietet diese großzügige Büro- oder Praxisfläche hervorragende Bedingungen, insbesondere für medizinische oder labortechnische Nutzung. Die großen Räume, teilweise mit Wasseranschluss, eignen sich
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ideal als Laborräume, Behandlungszimmer oder Einzelbüros. Dank moderner EDV-Verkabelung und Bodentanks sind die Räume bestens für alle technischen Bedürfnisse ausgestattet. Helle, breite Fensterelemente sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufenthaltsraum mit Mitarbeiterküche rundet das Angebot ab und bietet einen komfortablen Bereich für Pausen und informelle Treffen. Die direkte Nähe zum Autobahnzubringer Mitte (ca. 2,5 km) sowie zur Straßenbahnhaltestelle vor der Tür gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.542
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
***Nur Vermietung, KEIN VERKAUF! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1542 m² bietet diese Gewerbefläche vielfältige Möglichkeiten für Ihren neuen Unternehmensstandort. Die Werkstattfläche umfasst rund 205 m² und ist mit zwei
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Hebebühnen sowie vier Sektionaltoren ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Büro, ein WC, reichlich Lagerfläche und ein Pausenraum zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Grundstück wurde vom aktuellen Mieter durch einen Zaun unterteilt. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2025, jedoch ist ein früherer Einzug möglich. Wir bitten von Verkaufsanfragen abzusehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
7,00 €
3 Zi.
79424 Auggen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen
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variieren zwischen ca. 41 m² bis 73 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im Überblick: zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss komplett oder einzeln anmietbar zuzüglich mgl. Nebenflächen/Gemeinschaftsflächen tolles und helles Ambiente mit Holzböden separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und Nutzung der Gemeinschaftsflächen mtl. 80,00 Euro.) Zur Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Karlsruhe. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine moderne Bürofläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Geschäftshauses in zentraler Lage Karlsruhes. Die
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Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Lage und Ausstattung . Zentrale Lage: Nahe dem Mühlburger Tor, ideal für Pausen und Stadtbummel . Helle Räume: West- und Südausrichtung für angenehmes Arbeitsklima . Flexible Nutzung: Geeignet für Praxen (z.B. Ergotherapie, Physiotherapie) oder klassische Büros . Praktische Aufteilung: . Zwei separate Eingänge . Anschlüsse für Einbauküche . Duschmöglichkeit . Zwei getrennte Toiletten . Lagerraum mit Außenzugang zum Hof (auch als Büroraum nutzbar) Verkehrsanbindung . Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe . Ausreichend Parkplätze im Umkreis (keine eigenen Stellplätze) Mietkonditionen Kostenart Betrag (EUR) Kaltmiete mtl.: EUR 1.000,-- zzgl. Nebenkosten mtl.: EUR 500,-- (inkl. Heizung) ___________
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Quelle: www.immowelt.de
7,50 €
247 - 247
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem modernen Bürogebäude stehen - 247 m² 1. OG - 258 m² 1. OG - 320 m² 2. OG Büroflächen zur Vermietung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 825 m² welche indivituell aufgeteilt werden kann. Zu den Büroflächen gehören insgesamt 15
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Stellplätze davon 12 in der Tiefgarage und 3 Stellplätze im Hof. Auf dem Dach befindet sich eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
13,20 €
194,3 - 194,3
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die historische Fassade wurde erhalten, jedoch sind die Räume sehr modern und effizient. Im Gebäude befindet sich die
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Fläche im EG und ist durch die nicht tragenden Wände leicht veränderbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78628 Rottweil
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeflächen bieten optimale Voraussetzungen für die Lagerung von Materialien und Verkaufsräume zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Showroom: Diese exklusive Verkaufs-/Ausstellungsfläche erstreckt sich über ca. 550 m²,
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die Platz für die Präsentation Ihrer Ware und Beratung Ihrer Kunden bietet. Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und erstrahlt nun in einem beeindruckenden, hochwertigen Standard. Die Innenräume bezaubern mit einem geschmackvollen Mix aus moderner Eleganz und zeitloser Klasse. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Konzepte verschiedenster Art zu beherbergen. Die mit Gas betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Die Fläche verfügt über eine großzügige T
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
1 Zi.
21,6
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büroflächen im Herzen von Schwetzingen zur Untervermietung, diese befinden sich in der Top-Lage / Kurpfalz-Passage - Direkt an der belebten Fußgängerzone in der Carl-Theodor-Straße 7, mit schöner Anbindung an eine attraktive Umgebung für Ihr
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Geschäft oder fürs Homeoffice. Zu vermieten steht 1flexible gestaltbarer Büroraum in einem Gemeinschaftsbüro. Der Raum von etwa 21. qm bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Büro, Tattoo-Studio oder als Ausweichmöglichkeit fürs Homeoffice. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Büros besonders attraktiv! Ein weiteres Highlight bietet der Barbereich im oberen Stock zur Mitnutzung oder als Meetingpoint. Die Küche und die Gemeinschaftsflächen, sowie der Teilweise besetzter Empfang für Ihre Kunden bieten einen weiteren Vorteil und stehen nach Absprache für Sie und Ihre Gäste / Kunden bereit. Die Mietdauer ist flexibel gestaltbar, der Mietbeginn und die Laufzeit der Untervermietung wird ebenfalls nach Absprache gestal
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Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
300 - 300
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die angebotenen Vakanz befindet sich in einem repräsentativen Gebäude Stuttgart Bad Cannstatt. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell. Der Zuschnitt der Einheiten ist sehr praktisch und lässt
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demnach viele Nutzungen zu. Außenstellplätze sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Modernes Büro im 1. Obergeschoss zur Miete in Crailsheim Dieses helle und freundliche Büro bietet beste Arbeitsbedingungen in zentraler Lage von Crailsheim. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Laminat, der für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
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Das Büro befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex und ist durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und lässt keine kalten Füße aufkommen. Für eine kleine Pause zwischendurch steht Ihnen eine Teeküche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen oder Selbstständige, die eine professionelle Arbeitsumgebung benötigen. Insgesamt bietet dieses Büro ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches und angenehmes Arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wände und Decken sind frisch renoviert. Heizkörper und Türen wurden neu gestrichen. Zwei Fenster wurden erneuert. Im gesamten Objekt ist Isolierverglasung. Komplett neue Elektroinstallation. 7 hochwertige, brilliante, deutsche LED-Leuchten in den
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hinteren Räumen. Die 5 größten Räume haben eigene Fenster. Telekom Glasfaseranschluss ist gelegt. Schaufenster in der Hofeinfahrt und an der Fassade zur Straße. Verbesserungen an den Fußböden ist Verhandlungssache.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese große Gewerbefläche mit insgesamt 238,42 qm liegt direkt in der Fußgängerzone im Zentrum von Rottenburg am Neckar. Mit einer Verkaufsfläche von 218,49 qm, einer großen Schaufensterfront und eines breiten, ebenerdigen
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Eingangs mit Schiebetüren, eignet sich die Fläche für jegliche Arten des Einzelhandels oder Bürofläche. Das Objekt ist mit einem hochwertigen Vinylboden (Objectflor) ausgestattet. Internetanschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar. Teilweise können vom jetzigen Mieter Möbel übernommen werden.
Raumaufteilung
Die große Verkaufsfläche mit 218,49 qm wird ergänzt durch zwei getrennte Toiletten, einen Abstellraum, einer Teeküche und eines Lichthofes.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260 - 726
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Reutlinger Altstadt steht in einem Wohn- und Geschäftshaus eine Ladeneinheit mit Werkstatt (ca. 726 m²) zur Vermietung. Die Einheit kann auch als Büro oder Praxis genutzt werden und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
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Das Gebäudeensemble entstand in drei Bauabschnitten, die sich zu einem homogenen Erscheinungsbild zusammenfügen. Der letzte Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1991 und umfasste den Anbau der Mauerstraße 6 und den Umbau der Ladeneinheit. Die Ladeneinheit verfügt über geschosshohe, überdachte Schaufenster (ca. 20 lfd. Meter). Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 260 m²) ist über eine überdachte Glas-Automatiktür zugänglich. Sie ist ebenerdig mit der Werkstatt (ca. 91 m²) verbunden und verfügt über einen separaten Eingang von der Mauerstraße. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit vier Büro-/Ausstellungsräumen und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich ca. 160 m² Lagerfläche. Zur Einheit gehören ein separat zugänglicher Ab
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.726
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gebäude 1A des ehemaligen Dr. Kade Areals in Konstanz bietet Ihnen moderne, flexibel nutzbare Flächen in einer der besten Lagen der Stadt. Ursprünglich als Haupt- und Verwaltungsgebäude genutzt, verfügt das viergeschossige
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Gebäude über eine Nutzfläche von 1.726 m² und ist ideal für Büro-, Labor- oder Produktionsnutzungen geeignet. Im Gebäude befinden sich bereits Labor- und Produktionseinrichtungen, die durch ihre besondere Technikausstattung überzeugen. Der hohe technische Ausbaustandard ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: von urbaner Produktion bis hin zu spezialisierten Laboren in den Bereichen Bio-Chemie, Pharma oder Lebensmittel. Auch die Wiedernutzung als großzügige, moderne Büroflächen ist problemlos möglich. Die Raumaufteilung und technische Ausstattung können individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Flexible Umbaumöglichkeiten können in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt werden, unterstützt durch Baukostenzus
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Preis auf Anfrage
1.431
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gebäude 3 des ehemaligen Dr. Kade Areals bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen in den Bereichen Forschung, Laborbetrieb und Büroflächen. Aktuell sind Laborräume sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Im
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Untergeschoss stehen über 666 m² Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, während die Labor- bzw. Büroflächen über 765 m² umfassen. Das Gebäude verfügt über ein separates Versorgungsgebäude, das mit moderner technischer Ausstattung wie Lüftung, Klimaanlagen, Kompressoren und Gefahrenstofflager ausgestattet ist. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Bruttogrundfläche (BGF) um bis zu 910 m² zu erweitern, um weiteren Platz für zukünftige Entwicklungen zu schaffen. Flexible Umbaumöglichkeiten können in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt werden, unterstützt durch Baukostenzuschüsse oder Mietanpassungen. Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Raumaufteilung
Das Gebäude bietet aktuell Laborräume und Flächen zur Lagerung und Archivie
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Preis auf Anfrage
200
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Erdgeschoss des Bürohauses entsteht eine neue und moderne Hausarztpraxis. Das Obergeschoss bietet eine großzügige und helle Raumaufteilung, idealerweise für eine zusätzlichen ärztliche/ambulante Einrichtung. Eine Nutzung als Verwaltungsbüro
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oder Standort für eine Pflegeeinrichtungen bietet sich ebenfalls dafür an. Parkplätze für Angestellte und Besucher verfügbar. Sind die Räume nicht passend für Sie, besteht die Möglichkeit diese individuell anzupassen.
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Preis auf Anfrage
77
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ihr Büro in der Stadtmitte. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Geschäftsgebäude. Zum Objekt gehört auch der große Balkon, der für Ihre Pausen genutzt werden kann. Nutzen Sie die gute Werbemöglichkeit an der Zufahrtsstraße zum
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Haalplatz, mitten in der beliebten Altstadt von Schwäbisch Hall, sowohl Fußgänger als auch Pkw-Fahrer sehen und erreichen Sie hier. Ideal für Anwaltsbüro, Steuerbüro, Ingenieurbüro, EDV Dienstleister, Personaldienstleister, etc.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75015 Bretten
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Wir dürfen Ihnen heute repräsentative Gewerberäume in zentraler Innenstadtlage in ca. 100 Metern Entfernung zum historischen Marktplatz vorstellen. Die angebotene Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und bietet eine
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Gesamtfläche von ca. 500 m², welche sich wie folgt aufteilen: - ca. 300 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss - ca. 200 m² Verkaufs- oder Lagerflächen mit Sozial- und Büroräumen im Untergeschoss. Die Räume im Erdgeschoss sind über zwei große Schaufenster zur belebten Straße zugänglich, was eine hervorragende Präsentation der Produkte sowie ein helles und geräumiges Ambiente gewährleistet. Hier steht Ihnen eine Schaufensterbreite von ca.9m zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen, Praxis- oder Geschäftsräume oder auch Gastronomie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns nun gleich eine Anfrage senden, erhalten Sie in wenigen Minuten eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.500,00 €
150
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Offene Gewerbeflächen zu vermieten. Verfügbar für zum Beispiel Büro, Praxis oder vergleichbares.
Nicht möglich sind Einzelhandel, Glücksspiel, Diskotheken oder Gastronomie jeglicher Art.
Direkt vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur
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Verfügung und im Preis enthalten. Weitere Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
Der Mietpreis ist netto zzgl. Mwst.
Die Büro / Gewerbeeinheit liegt im ruhigen Industriegebiet Rohrbach und somit sehr zentral gelegen.
Fläche ist auch teilbar, falls die Gesamtfläche zu groß wäre.