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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
809,5
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die Lichtfabrik ist ein fünfgeschossiger Gewerbehof im Herzen Kreuzbergs, der die Kohlfurter Straße 41/43 mit der Kottbusser Straße 10 verbindet. Zum Gebäudekomplex gehört ebenfalls das Wohn- und Geschäftshaus Kottbusser Straße 9. Im
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Gewerbehof wird ein Zentrum kreativer Arbeit entstehen. Nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2010 ist als einer der ersten Mieter das Künstlerhaus Bethanien eingezogen.Ein architektonischer Reiz entsteht durch die Sanierung der über einhundertjährigen historischen Substanz. The Lichtfabrik is a five-story commercial building in the heart of Kreuzberg, connecting Kohlfurter Straße 41/43 with Kottbusser Straße 10. The building complex also includes the residential and commercial building Kottbusser Straße 9. A center for creative work will be built in the commercial courtyard. After extensive renovation in 2010, Künstlerhaus Bethanien moved in as one of the first tenants.An architectural charm is created by the renovation of the over one hundred year old histo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
10999 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
KLASSIKER ALTBAU IN KREUZBERG! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Das unterkellerte Haus besteht aus insgesamt 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit und verfügt über einen Innenhof.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
274,85
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Aufbau Haus ist ein besonderer Ort in Kreuzberg, der anknüpft an die Zeiten, in denen der Moritzplatz ein Treff- und Knotenpunkt Berlins war. Direkt am Platz gelegen, beherbergt es derzeit mehr als 60 unterschiedliche
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Unternehmungen aus Kultur und Kreativwirtschaft, Selbstorganisationen und natürlich Restaurants und Cafés. Im Aufbau Haus finden professionelle Kreative, neugierige Besucher:innen und auch Nachbar:innen aus dem Kiez Raum für inspirierende Begegnungen. Durch die räumliche Nähe von Künstler:innen, Literat:innen, Handwerker:innen und Geschäften ist der direkte Kontakt leicht möglich, Ideen werden gesponnen, weitergetragen und -entwickelt. Hier arbeiten und treffen sich Macher:innen („Maker“) und solche, die es werden wollen. Das Aufbau Haus ist ein offener, bunter und diverser Ort für alle.
Raumaufteilung
Das Büro besteht aus einer großen, geräumigen Fläche mit diversen Arbeitsplätzen und einem Besprechungsraum, der durch eine Glaswand von dem restlic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.720,00 €
1,5 Zi.
93,29
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Unsere Häuser befinden sich mitten im Kreuzberger-Kiez. Pulsierendes Leben, kleine Gewerbe sowie Geschäfte laden zum Bummeln ein. Viele Lokale locken mit ihren landestypischen Speisen. Vereine für Alt und Jung, Grundschulen, Kindertagesstätten
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und Ärzte sind vertreten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine sehr schön gelegene Parkanlage. Von der Oranienstraße fährt die Buslinie M29 zum Bahnhof Zoo. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man die U-Bahnstationen Kottbusser Tor, Moritzplatz oder Görlitzer Bahnhof.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170,6
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das markante Eckhaus wurde 1873 erbaut und besticht durch seine helle Fassade. Das repräsentative halbkreisförmige Treppenhaus mit Lichtkuppel im Renaissance-Stil, das in den Obergeschossen durch eine mittig angeordnete Verbindungsbrücke zu den
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Gewerbeeinheiten/Wohnungen in den beiden Flügeln führt, ist von besonderem und außergewöhnlichem Flair. Das Treppenhaus bzw. die Mietflächen werden durch die Anordnung der innenliegenden Fensterfronten zusätzlich belichtet. Das Haus wird überwiegend durch renommierte Galeristen genutzt und gilt derzeit als "Hot Spot" der Mode- und Kunstszene.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42,37
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Fläche liegt mitten im Zentrum Kreuzberg und eignet sich als Büro oder Atelier . Hier wird ein Mieter zur Zwischennutzung gesucht. Die Vermietung erfolgt für voraussichtlich 12 Monate. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte
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beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Die angegebenen Mietpreise sind jeweils die Nettomietpreise. Bei der Vertragsgestaltung können Mietanpassungen berücksichtigt werden. Bei Interesse senden Sie uns gern Ihre Ideen und Ihr Nutzungskonzept per E-Mail an [email protected], wir lassen Ihnen dann gern einen 360° Rundgang zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
30,00 €
638,82
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Exklusive Dachgeschoss Bürofläche im Simon-Dach-Kiez
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
41,21 - 265
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Auf bis zu 522,25 qm können Sie Ihren Traum von einem perfekten Mix aus Einzel- und Großraumbüros leben. Die raumhohen Fenster sorgen überall für optimal natürliches Licht. Umbauwünschen stehen wir sehr offen gegenüber. Teilen Sie gern Ihre
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Wünsche mit uns, wir finden eine Lösung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
33,00 €
5.000 - 37.088
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
mit dem Wriezener Karree entsteht ein moderner Bürocampus Campusstruktur bestehend aus drei Gebäudeteilen internationale Architektursprache aus dem Hause GRAFT-Architekten nachhaltiges Energiekonzept DGNB Gold-Zertifizierung das Wriezener Karree
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bietet neben Büroflächen auch Einzelhandels- und Gastronomieflächen ca. 37.000 m² hochwertige und lichtdurchflutete Büroflächen repräsentative und großzügige Eingangsbereiche die vakanten Mietflächen verfügen über modernste Ausstattung vom Einzelbüro über das Kombibüro bis hin zum Großraumbüro können die unterschiedlichsten Büro- und Organisationsformen realisiert werden großzügige Küchen mit Aufenthaltsqualität getrennte Sanitärbereiche PKW- und Fahrrad-Stellplätze stehen in einer hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
20,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum-City vom LUX Berlin. Die Architektur
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der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entstand ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Der Innenhof, welcher maximal mit einem 7,5 Tonner befahren werden kann, ist über die Rudolfstraße erreichbar. Die hier angebotenen Gewerbeflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Im LUX Court (OBC 5) stehen zwei Gewerbeflächen und im LUX Cubes (OBC 4) steht eine Gewerbefläche zur Vermietung. Diese bieten sich für Büro, Retail und Kleingewerbe an. Die Flächen im OBC 5 bieten sich auch für gastronomische Nutzungen an. Die Flächen können kurzfristig bzw. 1./2. Quartal 2024 bezogen werden. Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
22,50 €
836
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Mitten im Friedrichshainer Kiez befindet sich der Standort dieser Büroetage im hellen 4. Obergeschoss. Die Fläche ist vorbereitet für einen individuellen Mieterausbau mit zukunftsweisenden, zeitgemäßen Konzepten. Alles ist möglich und kann
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kurzfristig umgesetzt werden. - Individuelle, flexible Raumaufteilung in Kombination von Open Spaces und Arbeitsräumen - Klimaanlage, Duschen, freigelegte Loft-Decken etc. - Kreative Beleuchtungskonzepte möglich und erwünscht - Dachterrasse vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
4.400,00 €
10997 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
unterkellert
Diese schöne Gaststätte hat ein hervorragende Lage unweit vom Görlitzer Park. Sie ist schon lange eingespielt und hat viele Stammgäste. Sie besitzt eine Vollküche, eine große Gastfläche innen mit 68 Sitzplätzen und Außen mit 56 Sitzplätzen.
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Die Innenfläche verteilt sich auf ca. 165qm. Hinzu kommt eine Kellerfläche, ca. 50qm, mit Außenzugang, die für verschiedene Verwendungszwecke, wie Bar oder Diskobetrieb genutzt werden kann. Die Fläche kann ab September 2024 übernommen werden. Es bietet sich an weiterhin diese Fläche als Gaststätte zu betreiben, aber es sind auch möglich: 3 Ferienwohnungen, eine Bar, Bäckerei, Hotel, oder oder oder. Sie bekommen die Fläche wie sie steht und liegt mit Bar, Tischen, Stühlen, Küche, etc. Der anliegende Grundriss gibt ein Bild von der Gesamtfläche. Die Raumaufteilung hat sich mittlerweile leicht verändert. Das Mietverhältnis ist für die kommenden ca. 6 Jahre gesichert. Auch darüber hinaus steht einer Verlängerung nichts im Wege, weil der Vermieter auf Ha
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Quelle: www.immowelt.de
29,50 €
216 - 1.392
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² befindet sich in markanter Ecklage. Die Obergeschosse können über zwei Personenfahrstühle sowie zwei Treppenhäuser erreicht werden. Das Objekt verfügt
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über eine Tiefgarage. Die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten werden komplett nach Vorstellungen des neuen Mieters hergerichtet. Aufgrund der Gebäudestruktur lassen sich sämtliche Organisationsformen, vom Zellen- bis hin zum Open Space-Büro, abbilden. Im Erdgeschoss steht den Mietern ein Event- und Veranstaltungsbereich auf ca. 200 m² zur Verfügung. Der Tagungsraum bietet zudem eine Dachterrasse mit Roof-Top Bar, welche auch nach Feierabend gemeinschaftlich genutzt werden kann. Derzeit stehen noch 2 Etagen mit jeweils ca. 695 m² zur Anmietung. Die Etagen lassen sich bei Bedarf in 2 Einheiten ab ca. 216 m² teilen.
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
169,00 €
15
m2
Am Containerbahnhof 1, 10367 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Best Place (Storage) GmbH bietet Ihnen in Berlin-Friedrichshain neue Self-Storage Lagercontainer für Ihre privaten oder gewerblichen Lagerbedürfnisse. Ob Möbel, Akten, Waren oder saisonale Gegenstände – lagern Sie bei uns sicher, flexibel
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und unkompliziert.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.680,00 €
168
m2
Gneisenaustr. 2, 10961 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gewerbehaus steht direkt am U-Bhf. Mehringdamm.
Es verfügt über einen Personenaufzug.
Die Einheit befindet sich 3. OG.
Die Räume werden für eine Festlaufzeut von 2 Jahren vermietet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.100,00 €
57,93
m2
Katzbachstraße 9, 10915 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft ist eignet sich optimal für ein Einzelhandelsgeschäft, Büro, Café, Spätkauf oder Studio. Durch einen direkten Zugang in den Keller und ein Mittelgeschoß, die jeweils eine Größe von ca. 30 m² haben, kann das Geschäft
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flexibel gestalten werden. Das Haus und die Umgebung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
490,00 €
8
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223257 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort When you rent a fixed desk at Vantage Studio, you're not just getting a dedicated workspace-you're gaining
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access to a range of premium amenities designed to enhance your workday and keep you productive. What's Included with Your Fixed Desk Rental? - XL Curved Screen: To further enhance your productivity, your fixed desk rental includes an XL curved screen, making it ideal for tasks that require extensive screen time, whether you're working on complex projects, design work, or just need extra screen space. - Complimentary Coffee, Water, and Fresh Fruits: Stay energized throughout the day with unlimited access to freshly brewed coffee, purified water, and a daily selection of fresh fruits. At Vantage Studio, we believe that a well-nourished body leads to a sharper mind, so we provide healthy snacks and beverages to keep you at your best. - Mail Service
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
8
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 222430 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 2 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Die Zentrale ist ein kreativer Projektraum in einem ruhigen Innenhof am Schlesischen Tor in Berlin-Kreuzberg.
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Wir sind eine Mischung aus Filmschaffenden, Designer*innen und Tech-Menschen. Die Atmosphäre ist konzentriert und persönlich. Wir bieten Fix- und Flexdesks an. Entweder im lichtdurchfluteten Hauptraum (85QM) oder zu einem Aufpreis im getrennten Atelier (25QM). Ein Desk (160cmx80cm) inkludiert Highspeed-Internet, einen eigenen Screen, 24/7-Zugang und bei Fixdesks gibt es zusätzlich einen abschließbaren Rollcontainer Allen zugänglich ist der separate Meeting-Raum (25QM). Er ist mit einem Konferenztisch, zehn Stühlen, einem White Board und einem Beamer mit HDMI-Anschluss ausgestattet. Das Ganze ist separat begeh- und abschliessbar. In der voll ausgestatteten Küche und im Essbereich wird gelegentlich mittags gemeinsam gekocht und gegessen. Wenn e
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Quelle: www.immowelt.de
295,00 €
8
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224036 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort COCO Coworking Space - Arbeiten mitten in der Marheineke-Markthalle Der COCO Coworking Space bietet dir einen
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einzigartigen Arbeitsplatz auf der Galerie der Marheineke-Markthalle im Berliner Bergmannkiez. Hier treffen modernes Arbeiten und authentisches Markthallenflair aufeinander. Unsere Mitglieder profitieren von einem inspirierenden Umfeld, in dem sie konzentriert arbeiten und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre der Markthalle genießen können. Mit einer Mitgliedschaft bei COCO erhältst du Zugang zu höhenverstellbaren Arbeitsplätzen, Meetingräumen und Telefonkabinen sowie zu einer starken Community, die sich gegenseitig unterstützt. Neben kostenfreiem Kaffee, Tee und Wasser hast du die Möglichkeit, dich in den Pausen direkt bei den Marktständen mit frischen Speisen und Getränken zu versorgen - oder deine täglichen Besorgungen zu erledigen. Ein we
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Quelle: www.immowelt.de
33.300,00 €
420
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223913 F) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Mit unserem Space am Moritzplatz eröffnen wir unseren ersten Standort mittendrin im vielfältigen
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Kulturhotspot von Kreuzberg. Jede Etage des Workspaces hat eine Terrasse mit Zugang zum begrünten Hinterhof, der zu dem einen und anderen Feierabendbier einlädt. Die Räume sind im Loft-Stil gebaut und durch die Oberlichter im Dachgeschoss fällt jede Menge Tageslicht in Eure Teambüros. Ihr könnt mit Eurem Team sowohl eine ganze Etage beziehen, oder auch einzelne Teambüros. Inklusivleistungen: - 24/7 Zugang mit App - sicheres, schnelles Internet - voll möblierte Büros - Barista-Kaffee-Flatrate und Obst & gefiltertes Wasser - Empfangs - und Postservice, IT-Services und Reinigungsservice - Druckerstation & Büromaterial - Phone Booths & Mini-Meetingräume - Strom, Heizung & Nebenkosten - Reinigung & Instandhaltung Extras: - toller Innenhof mit Fahrrads