Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
23,00 €
266 - 266
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter vom LUX Berlin. Die Architektur der Gründerzeit
...
wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die hier angebotenen Büroflächen wurden in den letzten 2 bis 5 Jahren ausgebaut und befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Eine Anmietung ist ab 18 Monaten bis 4 Jahre möglich. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
24,00 €
564 - 564
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter vom LUX Berlin. Die Architektur der Gründerzeit
...
wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die hier angebotenen Büroflächen wurden in den letzten 2 bis 5 Jahren ausgebaut und befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Eine Anmietung ist ab 18 Monaten bis 4 Jahre möglich. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.591,00 €
1 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als [Art des Betriebs] genutzt/betrieben wird. Die Miete beläuft sich auf 2.260,00 € monatlich, und für das hochwertige Inventar sowie die exzellente Lage wird
...
eine Ablösesumme von 120.000,00 € (Verhandlungsbasis) erhoben. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 105 m² bietet diese Immobilie 1 Raum und befindet sich im begehrten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Ausstattung und Genehmigungen: Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und verfügt bereits über die notwendigen Genehmigungen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Teilkonzession für die Küche. Durch einen möglichen Umbau besteht die Aussicht auf eine Vollkonzession, die vielseitige gastronomische Möglichkeiten eröffnet. Besondere Merkmale: Der Zustand dieser Immobilie ist wunderschön gestaltet, wobei eine neue Bar modern und schlicht Akzente setzt. Besonders hervorzuheben ist der Anschluss an
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.800,00 €
2 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Gelegen im trendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bietet diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m² ideale
...
Voraussetzungen für Ihr gastronomisches Vorhaben. Die monatliche Miete beträgt 2.800,00 €. Hinzu kommt eine Ablösesumme von 100.000,00 € VB für das hochwertige Inventar und die privilegierte Lage, die das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Immobilie teilt sich in zwei wohlproportionierte Räume auf, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der vorhandenen Alkoholkonzession und der Vollkonzession für die Küche können Sie umgehend mit Ihrem Betrieb starten und Ihren Gästen ein vollständiges gastronomisches Erlebnis bieten. Das Objekt zeichnet sich durch seine komplette, betriebsbereite Einrichtung aus, die es Ihnen ermöglicht, sofort und ohne zusätzliche Investitionen loszulegen. Die moderne und ansprechende Gestal
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
20,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die attraktiven Ladenflächen des sanierten Ziegel-baues sind flexibel in den Grundrissen. Zum Ausstattungsstandard gehören u.a. Hohlraum-böden mit Glasfaserverkabelung. PKW-Parkflächen stehen zur Verfügung. Die Eigentümer bevorzugen eine
...
gastronomische Nutzung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
24,50 €
642 - 642
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der repräsentative Bürokomplex besteht aus vier Bauteilen: An der Karl-Marx-Allee befindet sich die zwölfgeschossige gewölbte Hochhausscheibe. Entlang der Straße der Pariser Kommune erstreckt sich ein achtgeschossiger Bau. Diese beiden Bauteile
...
wurden durch vier- bzw. fünfgeschossige Gebäude verbunden, so dass ein Innenhof entstand, der intensiv begrünt ist. Bis auf Ausnahme des Hochhauses verfügt das Objekt über außenliegenden Sonnenschutz. Durch moderne Aufzüge im Foyer gelangt man zu den Büroeinheiten. Zu deren Austattungsstandard gehören schallabsorbierende Bandrasterdecken, unterstützende Be- und Entlüftung zur Klimaregulierung sowie Wärmeschutzverglasung und innenliegender Blendschutz an der Südseite des Objekts, Hohlraumböden, hochwertige Teppichbodenbeläge mit Teppichsockelleisten, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung sowie eigene raumhoch geflieste Sanitärbereiche und Teeküchen für jede Mieteinheit. Eine variable Raumaufteilung ist möglich. Angaben zum Energieausweis: Energiebedar
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
7.500,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Gewerbefläche direkt am BOXI Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro ohne Vollküche
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.243,03 €
3 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als einladendes Restaurant betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 2.543,03 €, und für das Inventar sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von
...
70.000,00 € VB erhoben. Mit einer Gesamtfläche von ca. 92 m² bietet das Objekt einen großzügigen Gastraum, der durch seine farbigen Wände eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist bereits vollständig eingerichtet und betriebsbereit, sodass Sie sofort starten können. Besonders hervorzuheben sind die bestehenden Genehmigungen: Das Restaurant verfügt über eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die Küche, was Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres Angebots ermöglicht. Die Lage im pulsierenden Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Ostkreuz entfernt, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Umgebung zieht nicht nur Einheimische an, sondern auch Bes
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.500,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gewerbefläche ECKE Boxhagener Straße Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.044
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück zur Interimsnutzung zur kurzläufigen Anmietung / Pacht bis die Baugenehmigung erteilt ist ... und das kann in Berlin dauern... z.B. als Trainingsplatz für eine Hundeschule, etc. Grundstück wird vermietet / verpachtet geräumt, aber
...
wie es steht und liegt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Das in Ecklage eines Neubaus gelegene Restaurant im Erdgeschoss eines Hotels besticht durch seine bodentiefen Fenster, wodurch eine attraktive Sichtbarkeit und Wahrnehmung gegeben ist und die Räume hell und lichtdurchflutet sind. Eine
...
vollgastronomische Nutzung ist möglich, Fettabluft und Fettabscheider sind vorhanden. Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten effizient geschnitten. Die Mietfläche befindet sich auf Straßenniveau und hat einen barrierefreien Zugang.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
23,00 €
371 - 371
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das 24 EIGHT ist ein sechsgeschossiges, ansprechendes Büroensemble, bestehend aus drei Häusern, mit einer Gesamtbürofläche von ca. 10.415 m² mit einer LEED Gold-Zertifizierung. Die hochwertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine
...
hervorragende Belichtung aus. Zahlreiche Glastrennwände schaffen eine offene, freundliche Arbeitsatmosphäre. Rückzugsmöglichkeiten für hybrides Arbeiten sind ebenfalls vorgesehen. Diverse Besprechungsräume sind ebenfalls vorhanden. Im Rahmen einer Untervermietung besteht die Chance zeitnah Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.220 m² als Untermieter anzumieten. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Das 5. Obergeschoss beinhaltet eine großzügige, ca. 190 m² große Dachterrasse. Ein Untermietvertrag könnte mit einer Laufzeit ab 3 Jahren (nach Absprache gerne länger) abgeschlossen werden. In der Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze, davon 9 mit E-Ladesäule sowie 51 Fahrrad-Stellplätze bereit.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
976,75 €
10243 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
(Besichtigungen oder Reservierungen unter „Besichtigungstermine“, alle Kontakte bitte nur direkt über die angegebene Hausverwaltung.) Sanierter Büro-Gewerbehof auf 3000 m² Grundstück mit ca. 6.200 m² Mietflächen, ruhig auf dem2. Hof
...
gelegen. Die nicht in unserem Besitz befindlichen Vorderhäuser sind noch unsaniert, diese und der Zugang nach hinten sind mit zahlreichen Grafits besprüht. Vermietet werden (siehe Grundrisse): ca. 54 m² 4.OG rechts, Warschauer Str. 58a Raum 8.418 und 8.419 zu 10,60 €/m² NKM netto zzgl. USt. Wenn keine komplette Etage gemietet wird, werden Toiletten und Flure gemeinschaftlich genutzt, diese Umlage-Flächen sind in den angegebenen m²-Mietflächen enthalten. Beispiel Mietkosten: (inkl. der Stromvorauszahlungen mit 0,70 €/m²): Raum/Einheit mit ca. 54 m² x 10,60 € NKM = 572,40 € NKM + 210,60 € BK/HK-Vorauszahlung + 37,80 € Stromvorauszahlung = 820,80 € zzgl. USt. 155,95 € USt. (19%) = mtl. Gesamtmiete: 976,75 € Historisch bedingt gibt es für das Objekt eine eigene
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
245 - 245
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Bürokomplex weist einen klassischen Grundrissplan auf. Zur Verfügung stehen mehrere Büroeinheiten auf unterschiedlichen Etagen, die effizient genutzt werden können. Der Mieter hat die Möglichkeit in Absprache mit dem Vermieter die
...
Räumlichkeiten nach seinem Bedarf anzupassen. In den verschiedenen Gebäuden sind neben kleinen Start-Up-Unternehmen unter anderem auch Firmen aus den Bereichen Forschung, Entwicklung sowie Gesundheit ansässig.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
28,00 €
648,87 - 1.761,17
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Neue Mälzerei ist ein Teil des unter Denkmalschutz stehenden Brauereiensembles in Friedrichshain. Hier werden moderne Nutzungskonzepte mit den Aspekten des Denkmalschutzes vereint. Das Innere des Gebäudes wurde komplett saniert und nach
...
heutigen Anforderungen der Technik für das moderne Büro mit dem gewissen Charme eines Fabrikgebäudes ausgestattet. Die angebotenen Flächen können nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
9.945,52 €
1 Zi.
10243 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne Freifläche in einem beliebten Einkaufscenter in Berlin Friedrichshain, welcher ab sofort einen motivierten Betreiber sucht. Auf ca. 85 m² können diverse Speisekonzepte durchgeführt werden,
...
jedoch ist ein Imbiss mit Fleisch und Wurstwarenverkauf oder ähnliches vom Eigentümer vorrangig in dieser Ladenfläche gewünscht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt regulär circa 8.351,20 € an diesen Wert wird auch die Maklerprovision berechnet. Unsere Maklerprovision (3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.) berechnet sich aus dem o.g. Mietpreis. Die Nebenkosten liegen bei ca. 10,50 €/m² zzgl. 3 €/m² Werbung.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.880,00 €
1 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Tauchen Sie ein in die Welt der Gastfreundschaft mit dieser bezaubernden Gewerbeimmobilie, die derzeit als Imbiss/Bistro geführt wird. Ein Ort, an dem kulinarische Kreationen auf Magie treffen, erwartet Sie. Die Miete für dieses Kleinod der
...
Gastronomie beträgt 1.750,00 € - ein wahrer Schatz an Möglichkeiten, der zum Greifen nahe ist. Für den Zauber, den diese Immobilie versprüht, wird eine Ablösesumme von 80.000,00 € VB für die einzigartige Lage aufgerufen. Die Gesamtfläche von ca. 49 m² qm ist perfekt proportioniert, um Ihre gastronomischen Visionen wahr werden zu lassen. Der Gastraum lädt dazu ein, die Sinne zu verwöhnen und Gäste in eine Welt des Genusses zu entführen. Dieses Juwel verfügt bereits über die begehrten Genehmigungen: eine Alkoholkonzession für den bezaubernden Ausschank vor Ort und eine Teilkonzession, die die kulinarischen Träume in der vollausgestatteten Küche wahr werden lässt. Ein Hauch von Geschichte und Modernität verschmilzt im Herzen des Bezirks Friedrichshain-
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
2 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Laden-/Einzelhandelsimmobilie, die derzeit als Kiosk betrieben wird. Die Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte und ist sofort verfügbar. Die Immobilie
...
umfasst eine Gesamtfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und einen zusätzlichen Raum im hinteren Bereich, der sich optimal als Büro oder Lager nutzen lässt. Die Höhe der monatlichen Miete beträgt 2.500,00 €. Für das vollständige Inventar sowie die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 160.000,00 € VB erhoben. Das Objekt verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich der Handelsimmobilien-Nutzungsgenehmigung und einer Teilkonzession für Küche. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie, die regelmäßig instandgehalten wurde. Der Außenbereich bietet Sitzplätze, die ein kleines gastronomisches Angebot ermöglichen und zusätzliche Einnahmen generieren könnten. Ein weiterer Vorteil ist der
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
20,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum-City vom LUX Berlin. Die Architektur
...
der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entstand ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Der Innenhof, welcher maximal mit einem 7,5 Tonner befahren werden kann, ist über die Rudolfstraße erreichbar. Die hier angebotenen Gewerbeflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Im LUX Court (OBC 5) stehen zwei Gewerbeflächen zur Vermietung. Diese bieten sich für Büro, Retail und Kleingewerbe als auch für gastronomische Nutzungen an. Die Flächen können kurzfristig bzw. 1./2. Quartal 2024 bezogen werden. Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und können angemietet werden.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
6.750,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: