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1/9
Quelle: www.immowelt.de
24.960,00 €
820
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Erstbezug nach vollständiger Sanierung: Flächen von 205 m² bis 6.000 m² im historischen Gewerbehof mit Deckenhöhen von bis zu 3,40 m per 1. Quartal 2025 zu VERMIETEN. !! AUSBAU nach Mietwunsch !!
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____________________________________________________ Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
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Quelle: www.immowelt.de
24.960,00 €
820
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Erstbezug nach vollständiger Sanierung: Flächen von 205 m² bis 6.000 m² im historischen Gewerbehof mit Deckenhöhen von bis zu 3,40 m per 1. Quartal 2025 zu VERMIETEN. !! AUSBAU nach Mietwunsch !!
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____________________________________________________ Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
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Quelle: www.immowelt.de
17.000,00 €
555
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Erstbezug nach vollständiger Sanierung: Flächen von 205 m² bis 6.000 m² im historischen Gewerbehof mit Deckenhöhen von bis zu 3,40 m per 1. Quartal 2025 zu VERMIETEN. !! AUSBAU nach Mietwunsch !!
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____________________________________________________ Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
6.300,00 €
205
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Erstbezug nach vollständiger Sanierung: Flächen von 205 m² bis 6.000 m² im historischen Gewerbehof mit Deckenhöhen von bis zu 3,40 m per . Quartal 2025 zu VERMIETEN. !! AUSBAU nach Mietwunsch !!
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____________________________________________________ Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
14.500,00 €
10551 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ebenerdig zugängliche Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage. Es kann als Büro- , Beratungs- oder Ladenflächen verwendet werden.
Raumaufteilung
786,79
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m² Gesamtfläche ca. 561 m² Büro-, Praxis oder Ladenfläche im EG mit 25 m Straßenfront ca. 113 m² Nebenflächen wie Büro und Personalräume im 1. u. 2. OG ca. 112 m² Keller mit Lastenaufzug Tiefgaragenstellplätze nach Vereinbarung. Aus- und Umbaumaßnahmen nach Absprache.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
21,00 €
360 - 360
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124,08
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Neuer Mieter ab sofort für schöne Gewerberäume in Moabit gesucht. Die Fläche eignet sich als Büro, Atelier, für Dienstleister oder Ladengeschäft. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass
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sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97,84
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1918 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) aufweist. Die Gebäude sind über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Durch die laufend durchgeführten
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Instandhaltungsmaßnahmen hinterlässt das Objekt einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist mit einer Fernwärmestation erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
27,00 €
2.075
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte. Auf rund 70.000 m² Bruttogeschossfläche entsteht hier ein Mix aus Büro-, Einzelhandels-, Gastronomie- und Hotelflächen. Das Gelände der historischen Schultheiss Brauerei erstrahlt wieder in neuem
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Glanz und wird als Stadtteilquartier zum Treffpunkt für Menschen aus dem Kiez und Umgebung.Die Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau in der historischen Remisengasse, die zum Schlendern und Entspannen einlädt. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Bauteil 1.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10555 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Das Gebäudeensemble, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und 2 Gartenhäusern, wurde ca. um 1918 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Daneben besteht das Vorderhaus aus 9 Wohnungen, überwiegend mit Balkon.
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Über den Hauseingang gelangt man zu den beiden begrünten Innenhöfen, wo der Seitenflügel und die zwei Gartenhäuser mit weiteren 30 Wohnungen bestehen. Im Keller befinden sich zum Teil den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Die Beheizung in den Einheiten erfolgt mittels Gaszentralheizung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
- gepflegte Gewerbeloft im sanierten Altbau - zentral gelegen - ruhige Innenhoflage - 2 Einheiten verfügbar (je ca. 165 m² - 3.OG + 4.OG - separat oder gemeinsam anmietbar) - hell - großzügig - Zugang über Treppenhaus + Lift (Lastenaufzug mit
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direktem Zugang in die Einheiten) - Laminatboden - Deckenhöhe: ca. 3,00 m - großes Zimmer mit Lift- und Treppenhauszugang + Küchenanschlüssen - separates Zimmer (z. B. Besprechungsraum) - kleine Abstellkammer - Wannenbad mit separater Dusche + WC - Keine Nutzung als Gastronomie / Spielothek / Shishabar / Beherbergung / Wohnung o.ä. möglich! Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
- gepflegte Gewerbeloft im sanierten Altbau - zentral gelegen - ruhige Innenhoflage - 2 Einheiten verfügbar (je ca. 165 m² - 3.OG + 4.OG - separat oder gemeinsam anmietbar) - hell - großzügig - Zugang über Treppenhaus + Lift (Lastenaufzug mit
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direktem Zugang in die Einheiten) - Laminatboden - Deckenhöhe: ca. 3,00 m - großes Zimmer mit Lift- und Treppenhauszugang + Küchenanschlüssen - separates Zimmer (z. B. Besprechungsraum) - kleine Abstellkammer - Wannenbad mit separater Dusche + WC - Keine Nutzung als Gastronomie / Spielothek / Shishabar / Beherbergung / Wohnung o.ä. möglich! Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
10559 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Der MOA Bogen ist ein modernes, markantes Nahversorgungs- und Kongresszentrum am U-Bahnhof Birkenstr. mit einem 450 Betten-Kongresshotel und folgenden Einzelhändlern: Edeka-Markt, Handyladen, Café, einem Laden für mediterrane Spezialitäten und
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ein Friseur. Aktuell stehen im Erdgeschoss Ladenflächen in einer Größenordnung von ca. 54 - 132 m² zur Anmietung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1910 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus besteht. Die Gebäudeteile weisen jeweils 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) auf. Im
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Objekt sind 35 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30 - 152 m² sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss vorhanden. Die Wohnungen des Vorderhauses besitzen teilweise Balkone. Die Wohnungen werden über 3 Treppenhäuser erschlossen. Im Keller befinden sich weitestgehend den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Auf der Hoffläche befindet sich eine Müllstandsfläche mit Sichtschutz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
21,00 €
361,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Der Ursprungszweck des Hauses war eine Adressiermaschinenfabrik. Durch eine grundlegende Sanierung des Gebäudes 2004 und eine umfassende Renovierung 2013 bieten die Räume einen modernen Loftcharakter. Direkt an der Spree gelegen, hat man aus dem
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5.OG einen schönen Blick aufs Wasser, der Ruhe in den hektischen Büroalltag bringt. Zusätzlich ist auch die Mitbenutzung der Dachterrasse möglich. Platz für Einzel- und Gruppenbüros als auch für gemütliche Gemeinschaftszonen sind vorhanden. The original purpose of the building was an addressing machine factory. The building was completely refurbished in 2004 and extensively renovated in 2013, giving the space a modern loft feel. Located directly on the Spree, the 5th floor offers a beautiful view of the water, bringing peace and quiet to the hectic office routine. It is also possible to share the roof terrace. There is space for individual and group offices as well as for cozy communal areas.
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Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
18 Zi.
290 - 581
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentative Bürofläche nahe Spree
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Quelle: www.immowelt.de
29,00 €
800 - 6.158
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das historische Gewerbeobjekt streckt sich wie für Berlin üblich über 3 Innenhöfe. Hierdurch ist absolut ruhiges Arbeiten gewährleistet. Das gesamte Ensemble wird umfangreich saniert. Die historischen Elemente (Träger, Backstein, etc.) werden
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aufwendig freigelegt und aufgearbeitet. Ansonsten bekommt der neue Mieter einen komplett neuen Flächenausbau. Die Innenhöfe werden komplett saniert. Viel Grün und auch neuwertige Netzwerktechnik ermöglicht das Arbeiten im Freien.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450 - 450
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt besteht aus 2 Bauteilen (Haus 112 und Haus 113), die miteinander verbunden sind.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im Vorderhaus des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 130,00 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, ein WC und eine offene Teeküche.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
1.628
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die Büroflächen im Loftcharakter erstrecken sich über 5 Etagen. Zentral gelegen im historischem Ambiente ist ein zeitgemäßes Arbeiten möglich. Die Räume sind hell wurden komplett neu hergerichtet. Zu der Büroeinheit gehört ein Keller mit
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einer Größe von ca. 282 qm Mietpreis pro. Quadratmeter 15,00€ zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wasserkostenvorauszahlung / Monat: 0,20€ qm Verwaltungskostenpauschale / Monat: 4 % der Mindestmiete Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Nettomiete: 43956.00 €, Betriebskosten: 5209.60 €, Heizkosten: 1628.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 60444,38 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.