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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Inmitten des pulsierenden Herzens von Berlin-Kreuzberg, präsentiert sich dieses exklusive Büro im 4. OG eines charmanten Backsteingebäudes, der einstigen Leuchten-Fabrik Visolux. Das Büro erstreckt sich über 122 qm mit insgesamt vier Räumen.
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Schon beim Betreten werden Sie von einer wohltuenden Helligkeit empfangen, die durch die lichtdurchflutete Bürofläche strömt. Das Büro kann über zwei Eingänge betreten werden. Dieses Gefühl der Weite wird durch die gehobene Ausstattung und den eleganten Teppichboden zusätzlich unterstrichen. Für einen reibungslosen Ablauf im Geschäftsalltag sorgen Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und eine separate Toilette. Auch in Sachen Funktionalität wurde hier nicht gespart. Mit Lasten- und Personenaufzug lässt sich mühelos der 4. Stock erreichen. Fahrradenthusiasten werden die Stellplätze im Hof zu schätzen wissen. Des Weiteren können Sie entscheiden, ob Sie die derzeitige Möblierung, wie auf den Bildern zu sehen ist, übernehmen möchten oder nicht. Das ges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Objekt ist sowohl von der Hedemannstraße als auch von der Wilhelmstraße begehbar. Das Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
9.541,23 €
4 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Angeboten wird ein traumhaft schönes und großzügiges Büro im Erdgeschoss des Viktoria Hofs. Mit einigem Abstand zur Straße liegt die angebotene Fläche besonders ruhig im Hinterhof. Sie besteht aus zwei Großraumbüros, nebst Lagerraum, WCs und
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zwei Meetingräumen. Ein Küchenbereich ist offen im größeren der beiden Büroräume integriert. Die Einbauküche und weitere Einbauten wie etwa Meetingräume und eine vollständige Verkabelung der Fläche wurden vom Mieter eingebracht und müssen von diesem übernommen werden. Der Abstand für diese Grundausstattung beträgt 20.000 €. Eine Übernahme der Fläche leer und abstandsfrei ist leider ausgeschlossen. Optional ist die Übernahme von Mobiliar für ca. 50 Arbeitsplätze gegen einen entsprechenden Aufpreis. Besondere Highlights der Räume sind die hohe Gewölbedecke, zahlreiche großflächige Fenster, sowie der unverkennbare Charme eines alten Fabrikgebäudes. Der Gewerberaum wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig saniert. Dabei wurden u.a. Ziegelsteine freigele
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Quelle: www.immowelt.de
3.337,00 €
4,5 Zi.
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Nicht für gastronomische oder ähnliche Gewerbe geeignet. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletter Postadresse, Telefonnummer und Angaben über die geplante Gewerbenutzung der Räume beantworten können. Das 1904 erbaute
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Geschäfts-und Wohnhaus zeigt sich in sehr gutem Zustand. Die Wohn- und Gewerbeanlage unterteilt sich in Vorderhaus, zwei Fabriketagen in 2 Höfen, PKW-Stellplätze und Garagen. Die Etagen im Vorderhaus, in den Seitenflügeln und 1. Quergebäude sind an Wohnungsmieter vermietet. In den beiden Erdgeschossläden im Vorderhaus zur Straße hin, hat sich angesagte Kiez-Gastronomie entwickelt. Die Fabriketagen, Werkstatt, Studios/Alteliers liegen im ersten und zweiten Innenhof und werden von gewerblichen Mietern genutzt. Die Vorderhausfassade wurde 2016 neu saniert. Die Wohnanlage ist teilweise unterkellert. Zufahrt zu Garagen und Stellplätzen über eine Toreinfahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
direkt vom Vermieter = provisionsfrei: helles saniertes Büro-Loft im Altbau von 1892 4. OG (Dachgeschoss) Hauptraum (84qm) mit 4 Fenstern und 2 groß dimensionierten Wandschränken Glasfaser ist im Gewerbehof vorhanden und kann
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auf Kosten des Mieters in die Mieteinheit verlegt werden. im Hof können 1-2 PKW-Stellplätze gemietet werden (€ 80 pro Platz / Monat) im Souterrain des Gebäudes ist ein beheizter Lagerkeller vorhanden: Kellerabteile 11-14 qm können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (€ 9 / qm)
Raumaufteilung
- Hauptraum (84qm, mit Fenstern Richtung Ost/Süd) - 3 Nebenräume - 1 Bad (mit Badewanne) + 1 WC (fensterlos) - Anschlüsse für Teeküche und für Pantry-Küchenzeile vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
2.873,20 €
2 Zi.
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
2 Zi.
10961 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche von rund 88 m², die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro, Praxis, Atelier, Co-Working-Space, Tischlerei oder Hobbyraum. Die Einheit befindet sich im Souterrain des Vorderhauses eines
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historischen Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt durch eine beeindruckende große Eingangstür, die auch zu Lüftungszwecken geöffnet werden kann. Ein zusätzlicher Eingang befindet sich im Seitenflügel. Die 88 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad ohne Dusche. Es wird eine Staffelmiete angewandt, wobei mindestens ein 2-Jahres-Vertrag angestrebt wird. Die Einheit wird im aktuellen Zustand vermietet und sämtliche Renovierungs-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sind vom Mieter auf eigene Kosten zu übernehmen. Falls bauliche Veränderungen geplant sind, müssen diese vor Anmietung mit dem Vermieter abgestimmt und ebenfalls auf eigene Kosten durchgeführt werden. Dabei sind Mietfreiheiten vorgesehen, die im Vorau
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
6 Zi.
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier finden Sie einen Altbau- Gewerbebau mit 2 Höfen und modernisierten schönen Lofts, und hier ein sonniges Dachgeschoß . Die jeweiligen Etagen sind mit einem kleinen Lastenaufzug bis 600 KG und 2 Treppenhäusern zu erreichen. HIER WIRD EINE
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ABGESCHLOSSENE FLÄCHE DES DACHGESCHOSSES MIT CA. 237 m² ANGEBOTEN ! Die Fläche ist mit einem Toilettenraum und einer kleinen Küche mit Pentry ausgestettet. Die Gebäude sind mit großen Isolierfenstern und die Etagen mit Gasetagen-Heizungen ausgerüstet. Die Nutzflächen und die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem guten Zustand. Alle elektrischen Einrichtungen und Internetanbindungen sind für gewerbliche Zwecke vorbildlich nach neuestem Standart geeignet. Das Loft ist ideal für eine Büronutzung, Trainigsfläche, Tanzfläche. als Atelier, Kunstetage oder für Filmschaffende geeignet. Alle Etagen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die im Verantwortungsbereich des Mieters gehen.
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Quelle: www.immowelt.de
23,00 €
4 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Durch den Hausflur gelangt man in diese individuelle Gewerbeeinheit, die im loftartigen Stil gestaltet ist. Das Zentrum bildet eine große Galerie, die den größten Teil der Gewerbefläche ausmacht. Dieser beeindruckende Raum besticht durch eine
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Deckenhöhe von 4,60 Metern, eine lange Fensterfront und den Zugang zum Garten und zur Terrasse. Einen besonderen Charakter erhält die Einheit durch die beiden Ebenen, die über eine Stahltreppe miteinander verbunden sind. Die Galerie ist das Herzstück der Einheit; von dort lassen sich alle anderen Zimmer erreichen. Rechts von der Eingangstür befindet sich ein ca. 20 qm großer Raum. Der offene Küchenbereich sowie zwei ineinander übergehende kleine Zimmer befinden sich ebenfalls auf der oberen Ebene der Gewerbefläche. Auf der unteren Ebene gibt es zusätzliche Lagerflächen: eine unterhalb der Treppe und eine weitere, die in zwei Räume aufgeteilt ist. Dort befindet sich auch der Zugang zum Keller. In den Räumen wurde Parkett verlegt. Die Außenanlage is
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
6 Zi.
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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3.870,00 €
6 Zi.
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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Quelle: www.immowelt.de
3.795,00 €
6 Zi.
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einst als repräsentative, 2-geschossige Stadtvilla errichtet, wurde das Ensemble "Palais Eger" zu Beginn des 20. Jahrhunderts erweitert und aufgestockt. Das Ensemble besteht aus einem 7-geschossigen Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einer Remise im
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ruhiger Hoflage. Anfang der 2000-er Jahre wurde das Ensemble aufwendig und denkmalgerecht saniert, erhielt im Jahr 2004 unter anderem den Bundespreis für Handwerk in der Denkmalpflege Berlin. Im Jahr 2010 wurden die Flächen durch das Londoner Architekturbüro David Kohn umgestaltet. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein herrschaftliches und äußerst repräsentatives Treppenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das historische Bürogebäude "F210" aus dem Jahr 1910 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen. Es bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit hohen Decken, großen Fenstern und einer hellen Atmosphäre. Die einzelnen Büroflächen
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werden nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ausgebaut und Gemeinschaftsbereiche, wie der ruhige Innenhof bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Insgesamt vereint das Gebäude Geschichte sowie Moderne und bietet Büronutzern einen inspirierenden Arbeitsort mit einzigartigem Flair.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Der Neubau besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, einem Erdgeschoss und 6 Obergeschossen. Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen vorgesehen. Die Büroflächen befinden sich im 1. bis 6. OG
Raumaufteilung
Flexible
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Raumaufteilung, entsprechend der Mieterplanung. Die lichte Raumhöhe in den Bürobereichen beträgt 3,0 m. Nutzlasten von qk= 2,5 kN/m² sind möglich. Teilweise verfügen die Flächen über Dachterrassen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
6 Zi.
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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Quelle: www.immowelt.de
3.515,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Fläche hat einen großen Empfangsbereich, fünf Räume, ein Lager und zwei WC-Räume. Eine Optimierung der Raumgestaltung durch Trockenbauwände ist möglich.
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3.280,00 €
4 Zi.
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Nach dem Zutritt stehen Sie in der Diele, von der nahezu alle Räume separat abgehen. Zunächst erschließt sich rechtsseitig der Diele, der erste Büroraum, mit einer Größe von knapp 28 m² und einem nahezu quadratischen Schnitt. Durch zwei
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Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Der zweite Büroraum erschließt sich als nächstes, rechtsseitig des Flures, verfügt darüber hinaus aber auch über eine direkte Verbindung zum ersten und dritten Büroraum. Der zweite Büroraum ist ca. 15 m² groß. Am Kopfende der Diele erschließt sich der dritte und mit Abstand größte Raum der Fläche. Mit einer beachtlichen Größe von ca. 51 m² ermöglicht er eine vielfältige Nutzung. Dabei ist er praktisch geschnitten. Wie erwähnt, besteht eine Verbindung zwischen dem zweiten und dritten Büroraum, gleichzeitig sind die ersten drei Büroräume aber auch separat vom Flur aus begehbar. Dies gilt auch für das zeitgemäße WC, das sich linksseitig des Flures erschließt. Der vierte und letzte Büroraum lässt sich hingegen nur übe