Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.189
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage: Im Südosten Berlins im Ortsteil Oberschöneweide, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Modernes Gewerbegebiet an der Spree nahe der Hochschule für
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Wirtschaft und Technik.
Ausstattung: Das Gesamtgebäude wurde in der Vergangenheit sehr aufwändig energetisch saniert, u.a. wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung (einbruchhemmend) installiert. Zugang über ein repräsentatives, komplett verglastes Foyer. Von hier aus werden über eine zentrale Treppe die Etagen im 1. OG und DG-Penthouse erschlossen. Das 1. OG und DG-Penthouse sind als hochwertige Büroflächen ausgebaut und wie folgt ausgestattet: - Teppichboden in den Büros und im Flur, Linoleum sonstige Räume. - Holztüren mit Glaseinsätzen. - außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betätigt. - Elektro und Datennetz: Brüstungskanal und Bodenelektranten. - Schallschutzdecken mit abgependelten Leuchten (LED). - Klimatisierung in den mei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78,4
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Schnellerstraße 23 befindet sich im Stadtteil Niederschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Diese Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die nächste Bahn-Station
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ist die S-Bahn-Station Schöneweide, die sich etwa 2 Gehminuten entfernt befindet. Der nächste Park ist die Königsheide. Dieser weitläufige Park bietet viel Grünfläche, Spielplätze und Sportmöglichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für Bewohner und Besucher, die sich entspannen oder aktiv sein möchten.
Ausstattung: - Erdgeschoss - drei große helle Büroräume - separates WC - Zentralheizung - Küchenzeile
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1890 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 78,40 m². Die Einheit verfügt über zwei sonnendurchflutete große Räume, ein WC und eine geräumige Küche.
Sonstiges: Zur Vereinbarung eines Besichtigungs
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Preis auf Anfrage
30
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
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zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
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Preis auf Anfrage
190
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
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zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN,
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Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Das Gebäude beeindruckt von Außen mit seiner detaillierten Archit
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Preis auf Anfrage
110
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
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zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
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Preis auf Anfrage
250
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
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zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
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Preis auf Anfrage
50
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
...
zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
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Preis auf Anfrage
20
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
...
zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
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Preis auf Anfrage
80
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der erstklassige Standort direkt am Fluss beeindruckt mit seiner imposanten Architektur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Die Gegend ist eher ruhig, was
...
zu einer konzentrierten Arbeitsatmosphäre führt. Fußläufig entfernt befinden sich Geschäfte und Restaurants, sodass für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit gesorgt ist. Die Nähe zu einer Bundesstraße erleichtert das Erreichen der Büros mit dem Auto, welches dann vor Ort abgestellt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, ei
Quelle: www.immowelt.de
639,00 €
15
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500,98
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow - unweit des Treptower Parks. Ein Shoppingcenter, welches innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen ist,
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bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 500,98 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
425
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Das Objekt in Adlershof besticht durch ihre besondere Infrastruktur. In wenigen Gehminuten ist der S-Bahnhof Adlershof erreichbar. Aber auch Lebensmittelläden und weitere
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Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 425,00 m², modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
817
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,30 EUR
Lage: Lage im Stadtteil Treptow -Ortsteil Adlershof, im Bereich des Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrsstraßen Groß-Berliner Damm und Adlergestell und am
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Stadtring A113.
Ausstattung: Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet: - Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, CAT-7-Verkabelung vorhanden. - Bodenbelag nach Mieterwunsch. - Glaselemente sorgen für ausreichend Helligkeit. - flexible Grundrissgestaltung aufgrund nichttragender Wände. - außenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt. - Kühl-/Heizdecken; zusätzliche Klimatisierung bei Bedarf möglich. - Sichtbetondecken. - moderne LED-Beleuchtung. - Glasfaseranschluss. - moderne Teeküche. - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.
Objekt: Markanter und äußerst repräsentativer Bürocampus, BRAIN BOX BERLIN, bestehend aus 2 G
Quelle: www.immowelt.de
1.118,00 €
60
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Remise befindet sich in der Dörpfeldstraße, in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Adlershof, auch bekannt als Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien. Zahlreiche Grünanlagen wie der Stadtpark Adlershof und die Köllnische Heide
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sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nahversorgung ist durch die Marktpassagen und die Dörpfeldstraße gewährleistet. Dank der Anbindung an die Stadtautobahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Der S-Bahnhof Adlershof ist bequem mit der Tram, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Gasetagenheizung - Laminatfußboden - Anschlüsse für eine Küchenzeile im Büro1 vorhanden - Damen und Herren WC - Durchgangszimmer (Büro1=Büro2) - Telefonanschluss
Objekt: Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich in einer Remise im Innenhof, die über das Vorderhaus zugänglich ist. Die Büroräume liegen ruhig in der 1. Etage des Hofbereichs und bieten einen Blick in den Innenhof, sodass
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.085
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Nähe zur Spree ermöglicht gemütliche Mittagspausen. Der U-Bahnhof Spittelmarkt ist schnell zu Fuss erreicht. Die Hauptverkehrsader Leipziger Straße führt in unmittelbarer Nähe. The proximity to the Spree allows for leisurely lunch
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breaks. The Spittelmarkt subway station is within easy walking distance. The main traffic artery Leipziger Straße is in the immediate vicinity
Ausstattung: Flexibel Effizient Ausbau nach Mieterwunsch Aufzug Sonnenschutz Doppelboden Repräsentativ Tiefgarage Stellplatz Teeküche Einbauküche Walk-In-Shower Fußbodenheizung Epoxidharzboden Flexible Efficient Expansion according to tenant wishes Elevator Sun protection Raised floor Representative Underground garage Parking space Kitchenette Fitted kitchen Walk-in shower underfloor heating Epoxy resin floor
Objekt: Es handelt sich hier um ein gepflegtes Geschäftshaus welches 1998 erbaut wurde. This is a well-kept commercial building which was built in 1998.
Sonstiges:
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Preis auf Anfrage
1.950
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 18 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Top Büroflächen im veredelten Rohbauzustand - S-Bahnstation direkt vor der Tür - sehr kurzer Weg zum BER -
Ausstattung: Neubau - veredelter Rohbau - bodentiefe Fenster -
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Sanitäranlagen sind bereits vorhanden - Bodenkabelkanäle in ausreichender Anzahl vorhanden - Vorrichtung für Pantrys vorhanden - Decke / Deckenbeleuchtung vorhanden - Aufzug Tiefgaragenstellplätze / 18 2 Elektroladestationen in der Tiefgarage
Objekt: Großraumbüro / Kombibüro oder Zellenstruktur alles umsetzbar ca. 1.971,00 m² / auf 2 Etagen / 1. und 2. OG Teilung der Büroflächen möglich / sehr flexible Gestaltung
Sonstiges: Besichtigung lohnt
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 1.950,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
2.545,00 €
195
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 50 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage: Stadtrandlage im Süden Berlins nahe den Hauptein- und -ausfallstraßen von und nach Berlin (B 96 A / Adlergestell, B 179 / Waltersdorfer
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Chaussee). Ideale Verkehrsanbindung für den Individualverkehr: Nur 2 Minuten zum Autobahnkreuz Berlin/Treptow, Anbindung über das Schönefelder Kreuz an den Berliner Ring sowie unmittelbare Nähe zu den. Der zukünftige Großflughafen BER ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Alle Einheiten werden renoviert und mit einem neuen Teppichbodenbelag übergeben. Der Bürostandard entspricht modernen Ansprüchen u.a. mit einem strapazierfähigen und Rollstuhlfestem Veloursteppich, Elektroversorgung über Fußboden- und Brüstungskanäle, außen liegendem Sonnenschutz, Teeküchen in jedem Mietbereich vorhanden, Alu-Isolierverglasung, Zentralheizung und Schallschutzdecken mit integrierten Deckenleuten. Sorgfältig angelegte Grünflächen und repräsentat
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.275
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Labor- und Verwaltungsflächen befinden sich im Labor- und Kompetenzzentrum IfP Berlin-Adlershof und sind Teil eines Gebäudekomplexes mit ca.18.000 m² Büro-, Labor- und Lagerflächen. Die drei großen Laborflächen mit
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jeweils ca. 1.000 m² sind komplett ausgestattet und können zeitnah genutzt werden. Ergänzt werden die drei Einheiten durch eine ebenfalls ca. 1.000 m² große Büroeinheit, die sich hervorragend als Verwaltungsbüro eignet. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine kleine Laborfläche mit ca. 275 m² zur Verfügung. Die Laborräume verfügen über eine Lüftungs- und Klimaanlage und sind mit neuwertigen Labormöbeln versehen. Teilweise verfügen die Räume über Notfallduschen und Handwaschbecken. Darüber hinaus besitzen die Flächen ausreichend Anschlüsse für Strom, IT, Wasser und Gas. Des Weiteren gibt es eine voll funktionsfähige und ausgebaute Kühlzelle. Die Räume sind hell und freundlich, haben aber sowohl innen- als auch außenliegenden Sonnenschutz. Fünf bis sechs S