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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Mietobjekt im 1. Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 108 m² und ist über einen Aufzug zu erreichen. In der jetzigen Raumkonfiguration verfügt die Fläche über einen ca. 41 m² Büroraum, sowie zwei ca. 22 m² große
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Arbeitsräume, welche als Einzel- oder Mehrpersonenbüros genutzt werden können. Die Renovierungsarbeiten werden eigentümerseitig und in Absprache mit dem neuen Mieter vor Bezug der Flächen durchgeführt.
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Das architektonisch signifikante Büro- und Geschäftshaus wurde von dem preisgekrönten, international anerkannten Architekten Prof. Max Dudler entworfen. Die hochwertigen Büroflächen im 2. und 3. OG verfügen jeweils über ca. 230 m² und können
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sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden. Beide Flächen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Eine Kühldecke sowie mehrfach verglaste Scheiben sorgen für eine angenehme Raumtemperatur in den Sommermonaten. Die Mehrfachverglasung reduziert darüber hinaus die Verkehrslärmbelastung. Die Bürofläche verfügt zudem über Sanitäranlagen, welche in Damen und Herren unterteilt sind. Eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. In der Tiefgarage des gegenüberliegenden Contrescarpe Centers können, in noch abzustimmender Anzahl, PKW-Stellplätze für monatlich je 175 Euro zzgl. USt. angemietet werden.
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Das Mietobjekt im vierten Obergeschoss verfügt über 78 m² Fläche und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Mietfläche verfügt über zwei großzügige Büroräume sowie ein Durchgangsbüro mit Pantryküche, welches auch ideal als
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Empfang genutzt werden kann. Die raumbreiten Fensterfronten zur Obernstraße und zur Langenstraße durchfluten die Bürofläche mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
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