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1/9
265,00 €
19
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Dieses kleine, charmante Gewerbe im Herzen von Köthen ist für viele Ideen und Konzepte geeignet. Es wird derzeit als Kosmetiksalon welches sich über eine Nutzfläche von 19 Quadratmetern erstreckt genutzt. Das Gewerbe steht ab dem 01.08.2025 zur
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Verfügung. Somit bleibt noch genügend Zeit für eine optimale Planung. Einer der Räume profitiert vom Schaufenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und den Raum erhellt. In dem zweiten Raum gibt es die Möglichkeit für eine kleine Teeküche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 2021 zuletzt modernisiert. Aufgrund seiner tollen Lage, bietet dieses Gewerbe unendlich viel Potential an Möglichkeiten umgesetzten Ideen & Konzepten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier kann in einem Praxisgebäude (Erdgeschoss Arztpraxis) die komplette obere Etage zeitnah mit repräsentativen Gewerberäumen bezogen werden. Die Etage bietet 8 Büros inklusive einem großzügigem Beratungsraum, 2 WCs, eine möblierte Küche,
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einen Serverraum mit Klimasplitgerät. Auf dem Grundstück gibt es reichlich Stellplätze, die die Kundschaft oder die Angestellten nutzen können. Das Gebäude wurde 1996 generalsaniert; die zentrale Gasheizung ist vorhanden. Die Kosten für die Nebenkosten werden je nach Wahl des Gewerbemieters mit 1,80 Euro/qm vorveranschlagt und können ggf. entsprechend besprochen werden (405 Euro). Bitte beachten Sie, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist. Der Mieter selbst ist für die Genehmigung durch ggf. Behörden zur Eröffnung des Gewerbes zuständig. Wünsche können gern noch besprochen werden, die ggf. der Vermieter durchführen lassen kann. Die Lage ist zentral nahe dem Bahnhof, umliegend befinden sich viele Ämter, Behörden, das Ärztehaus, Parkplätze sowie der Busbahnh
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1/9
2.800,00 €
8 Zi.
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive
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angrenzender Teeküche und geschlechtergetrennten Bädern. Durch die Postbankfiliale im Erdgeschoss und der daraus resultierenden Kundenfrequenz bieten sich eventuelle Synergieeffekte. Die aufgerufene Nettokaltmiete bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand, welcher vom Mieter in Absprache geändert werden kann. Somit ist der Mieter in der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten nicht eingeschränkt und kann seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ca. 300 qm Lagerfläche zur Verfügung, welche Teil der Anmietung sind.
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1/10
Preis auf Anfrage
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeobjekt in Bobbau
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1/8
570,00 €
3 Zi.
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Die 3-Stöckige Wohn- und Geschäftsraumanlage ist saniert und besitzt großzügige Balkone. Insgesamt befinden sich 16 Wohnungen und 5 Geschäftsräume in 3 Eingängen in diesem Wohnobjekt. Die Geschäftsräume haben eine Mietfläche von ca. 27 m²
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bis ca. 96 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 1213,66 m². Das Objekt wurde im Jahre 1961 errichtet und im jahr 2018 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnanlage. Zu vermietende Stellplätze befinden sich hinter dem Objekt.
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Neu
1/7
Preis auf Anfrage
18
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im ChemiePark Bitterfeld-Wolfen im Areal A. Es bietet Ihnen einige Büros zwischen 18 m² und 94 m² in verschiedenen Kombinationen (ggf. auch mit Zwischentüren) an. Daten- und Telefonanschlüsse sowie Wasseranschlüsse sind
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vorhanden bzw. einrichtbar. Von innen können Sie problemlos die Außenjalousien bedienen. Da das Objekt barrierefrei ist, können Rollstuhlfahrer ohne Weiteres alle Räumlichkeiten erreichen. Sogar eine Behindertentoilette ist vorhanden. Parkplätze können auf dem Gelände angemietet werden, sind jedoch im erweiterten Umfeld kostenfrei vorhanden. Das Haus ist alarmgesichert und wird brandmeldetechnisch überwacht. Gern wird Ihnen ein passendes Angebot auf Grundlage Ihrer Vorstellung erstellt. Wir freuen uns diesbezüglich sehr auf Ihre Anfrage!
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1/8
Preis auf Anfrage
80
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes unweit der Köthener Fußgängerzone. Die 4 Büroräume sind zentral vom Flur aus zu erreichen. Alle Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet.
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Für die Mitarbeiter steht ein WC mit separatem Waschraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden. Ausserhalb dieser Büroräume kann ein Pausenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Ein seperater Konferenzraum kann zu bestimmte Anlässen angemietet werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
178
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester zentraler Lage am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Das Objekt befindet sich im guten Zustand und in ruhiger Lage! In diesem gepflegten
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Geschäftshaus befinden sich eine Bank, eine Krankenkasse, diverse Ärzte und eine Physiotherapie.Diese tageslichtdurchfluteten und vielseitigen Räume befinden sich im Dachgeschoß. Die Räume sind klimatisiert, im guten Zustand und behindertengerecht (barrierefrei), per Aufzug, auch von der Tiefgarage aus, erreichbar. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt. Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich können gerne optional dazu gemietet werden.
Raumaufteilung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
800,00 €
4 Zi.
130,83
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Büroeinheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Die vier kompakten Räume sind ideal geeignet für Ihr Unternehmen. Sowohl Kunden- als auch Mitarbeiterparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Teilanmietung ist möglich.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
733,00 €
248
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester zentraler Lage am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Das Objekt befindet sich im guten Zustand und in ruhiger Lage! In diesem gepflegten Geschäftshaus befinden
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sich eine Bank, eine Krankenkasse, diverse Ärzte und eine Physiotherapie. Diese Tageslichtdurchfluteten und vielseitigen Räume befinden sich im 2. Obergeschoss. Die Räume sind klimatisiert, im guten Zustand, mit elektrischen Rollos ausgestattet und behindertengerecht (barrierefrei), per Aufzug, auch von der Tiefgarage aus, erreichbar. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt. Die Räume können ab 50 m² geteilt werden, die Umbauten hierfür trägt der Vermieter, auch eine gemeinschaftlich nutzbare Küchenzeile kann vom Vermieter bei Wunsch eingebaut werden. Die Küche und die Sanitären Anlagen stehen allen Mietern des Büros zur Verfügung. Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich können gerne o
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese großzügige Bürofläche im Q-Park Thalheim bietet Ihnen auf insgesamt 310 m² ideale Räumlichkeiten für Ihre Geschäftstätigkeiten, wie z.B. für einen Kundendienst oder ein Callcenter. Ergänzt wird die Fläche durch 320 m² Nebenräume,
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die Archive, einen Pausenraum, eine Küche und Sanitäranlagen umfassen. Die Büros sind klimatisiert und bieten einen modernen Serverraum für Ihre technischen Anforderungen. Parkplätze stehen sowohl direkt am Gebäude als auch im Außenbereich zur Verfügung, was für eine komfortable Anbindung sorgt. Das Objekt ist gesichert und bietet Ihnen so eine zuverlässige und sichere Arbeitsumgebung. Die Kaltmiete beginnt je nach Laufzeit bei nur 3,90 € / m². Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in einem zukunftsorientierten Umfeld.
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1/6
4,50 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Bürohaus. Parkplätze befinden sich am Objekt. Zur Zeit gibt es 2 Mieter. Angestrebt wird die Vermietung einer Etage pro Haushälfte. Büromöbel können auf Anfrage gemietet oder gekauft werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
5,50 €
60 - 60
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen zu günstigen Konditionen Büroeinheiten an. Unser Angebot umfasst kleine Büroräume und großzügigen Büros in unterschiedlichen Größen mit flexiblen Vertragslaufzeiten.
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
31,2
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 31,2 m² befindet sich im Erdgeschoß links in einem Wohn-und Geschäftshaus und ist gut als Büro nutzbar. Sie verfügt über 2 Räume, einen Abstellraum und ein separat zugängliches WC. Nutzbar als
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Betreuungsbüro, Telefonservice, Büroadresse, Ersatz für Homeoffice.
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1/4
850,00 €
4 Zi.
06388 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeeinheit in Gröbzig bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Dienstleistungsunternehmen. Mit einer Gesamtfläche von 164 m² verfügt das Objekt über eine großzügige Verkaufsfläche sowie vier funktionale
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Nebenräume. Highlights: - flexible Nutzungsmöglichkeiten als Dienstleistungsobjekt, Ladenlokal, Büroeinheit oder Gastronomiebetrieb - großzügige Verkaufsfläche für optimale Kundenbetreuung - vier separate Nebenräume für vielseitige Nutzung - Sanitäranlagen vorhanden - praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Die weitläufige Verkaufsfläche bildet das Herzstück dieser Gewerbeeinheit und eignet sich hervorragend für den direkten Kundenkontakt. Hier können Sie Ihre Dienstleistungen optimal präsentieren und eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden schaffen. Die sechs Nebenräume bieten zusätzliche Flexibilität und können je nach Bedarf als Büros, Behandlungsräume oder Lagerräume genutzt werden. Zu den Nebenräumen gehören auch Toiletten, die den Komfort fü
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1/4
685,00 €
2 Zi.
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Hinterhauses direkt an der B100. Der Eingangsbereich an der Giebelseite ist barrierefrei und verfügt hier neben dem Treppenaufgang zur eigentlichen Einheit über die separaten Toiletten. Im
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Obergeschoss angelangt, stehen Sie bereits in dem großen Büro mit ca. 55qm, welches den Platz einer integrierten Teeküche ermöglicht. Im hinteren Bereich besteht der Zugang zum zweiten Büro mit weiteren ca. 16qm. In den Betriebskosten ist der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Hier schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gaslieferanten ab! Vor dem Objekt befinden sich einige Kurzzeitparkplätze für die Besucher. Im rückwärtigen Raum der Immobilie kann man für die eigenen Mitarbeiter Stellplätze direkt anmieten.
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1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
7
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Köthen und ist nur wenige Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Alle Räume sind vom Flur aus separat zu begehen und können variabel vermietet werden. In den Büros liegen alle notwendigen
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Versorger an oder sind schaltbar. Mehrere Räume können über Kabelkanäle per LAN verbunden werden. Ein weiterer und wichtiger Pluspunkt ist: Es sind ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden vorhanden. Egal ob Kleinunternehmer oder Großunternehmen - Hier finden alle Ihre perfekten Räumlichkeiten - von 7m² bis 500m²!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50 - 600
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büro- und Schulungsräume in attraktiver Fläche mit spannendem Mietermix.
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1/3
Preis auf Anfrage
11 Zi.
244
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zur Vermietung kommt ein abgeschlossener Teil einer Büroetage. Diese befindet sich in einem Bürogebäude mit 3 Etagen. Für eine gewerbliche Nutzung steht die 1. Etage links und die 2. Etage links mit je ca. 244 m² zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. 5 Flächen mit je ca. 500 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² - auch einzeln - zu vermieten Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat: 60 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,00 €/m²/Monat. Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wärme 27,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 3,0 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Öl
Gewerbe mieten in Anhalt-Bitterfeld (Kreis):
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1/10
1.435,00 €
82,8
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
unterkellert
Im Zentrum der Stadt Köthen/Anhalt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Zwei Arztpraxen sowie eine Wohnung sind belegt. Die Gewerberäume im Erdgeschoss stehen nun zur Vermietung an. Im Hauskonzept waren die Räumlichkeiten als Apotheke
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gedacht. Die Raumstruktur bietet sich dafür vordergründig an, es kann alternativ jedoch auch anderweitig genutzt werden. Im Zuge der strukturieren Planung eine Apothekennutzung sind die Räumlichkeiten mit einem geräumigen Verkaufsraum sowie Büro und separiert abschließbarem Vorbereitungs- oder Medikamentenzimmer ausgestattet. Ebenso ist ein WC auf der Ebene integriert. Über eine massive Treppe erreicht man weitere Räumlichkeiten im Keller der Einheit. Diese besitzt einen separaten Zugang zur Anlieferung bzw. Abholung (inkl. Fahrstuhl im Treppenhaus), sowie weitere Räume als Lager, Personalraum oder Abstellraum. Die Straßenfront ist mit fast bodentiefen Terrassenfenstern ausgestattet und bietet im Verkaufsraum ein angenehmes Lichtklima. Die Vertra
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