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1/4
484,50 €
1 Zi.
35,4
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
35,4 m² großer Büroraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 € + 88,50 € pauschale Nebenkosten = 407,10 € + 19 % USt. 77,35 € = 484,50 €. Strom,
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Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.353
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ansprechender-und-vielfaeltig-nutzbarer-gewerbeneubau-alias-das-goltsteincenter/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum. Das Objekt liegt an der Hauptdurchgangsstraße des Gewerbegebiets in
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Jülich. Der NORMA-Markt ist seit vielen Jahren in Jülich, Aachener Straße erfolgreich etabliert und wird von ca. 800-1000 Kunden/Tag besucht. Eine weitere Dependance wird zur Stärkung des Standort Jülich etabliert. Direkt an neuen NORMA-Markt bieten wir Ihnen eine autarke Gewerbefläche zum Betreiben z. B. eines Backshops mit Sitzcafé, Außenterrasse und eigenem Eingang, Frisör, Beauty-Salon, Büro jeglicher Art, Praxis jeglicher Art und weitere Dienstleistungen
Raumaufteilung
Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum. Das Objekt liegt an der Hauptdurchgangsstraße des Gewerbegebiets in
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Jülich. Der NORMA-Markt ist seit vielen Jahren in Jülich, Aachener Straße erfolgreich etabliert und wird von ca. 800-1000 Kunden/Tag besucht. Eine weitere Dependance wird zur Stärkung des Standort Jülich etabliert. Direkt an neuen NORMA-Markt bieten wir Ihnen eine autarke Gewerbefläche zum Betreiben z. B. eines Backshops mit Sitzcafé, Außenterrasse und eigenem Eingang, Frisör, Beauty-Salon, Büro jeglicher Art, Praxis jeglicher Art und weitere Dienstleistungen
Raumaufteilung
Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Gewerbe mieten in Düren:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
915,00 €
4 Zi.
105
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Diese hier angebotenen Büro- bzw. Praxisräume liegen in der ersten Etage eines ruhigen, sowie sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Diese Praxisräume wurden zuletzt an eine Tagesmutter vermietet. Die insgesamt 105 m² große Fläche setzt sich neben dem Eingangsbereich aus vier großzügigen Räumen, Duschbad, Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, zusammen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit südlicher Ausrichtung zur Verfügung. Dieser ist von zwei der vier Räumen zugänglich. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé s
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199,00 €
8
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221608 J) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit
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Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite? - Voll ausges
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1/10
2.320,00 €
7 Zi.
269,09
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 269,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Die aktuell sieben vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Teeküche kann zudem als weiteres Büro genutzt werden. Eine vorhandene Krananlage kann bei Bedarf zurückgebaut werden. Das Objekt verfügt zudem über separate Herren- und Damen-WCs sowie mehrere Außenstellplätze. Im Oktober 2024 sind alle Fenster zur Straßenseite durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt worden. Bitte nutzen Si
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1/10
800,00 €
4 Zi.
80
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen sind in zentraler Lage von 52355 Düren, an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße mit guter Sichtbarkeit, im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Büroflächen sind stilvoll, mit hohen Decken und einem schicken Eingangsbereich,
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die Miete ist moderat, es gehören zwei Stellplätze zur Büro-Einheit. Wer diese Flächen mietet, liebt das Besondere und kann seinen eigenen Stil mit einbringen, wunderbare Alt-Baudetails sind hier erhalten geblieben und sind Zeitzeuge einer repräsentativen Epoche. Insgesamt vier helle und große Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, mit kleiner Terrasse und einem WC im Flurbereich. Hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Die Fenster sind in Kunststoff-Doppel-Verglasung, die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
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1/10
1.670,00 €
4 Zi.
125
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotenen Büroflächen sind in ruhiger und zentraler Lage, im Gewerbegebiet 52382 Niederzier, mit sehr guter Anbindung an die A 4 nach Köln und Aachen und über die B 56 nach Jülich und nach Düren. Der Haltepunkt der Rurtalbahn ist in
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wenigen Gehminuten erreichbar. Die Büroetage ist im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Bürogebäudes, mit wirtschaftlicher Raumaufteilung und bester Nutzungsmöglichkeit. Die insgesamt ca. 125 m² Bürofläche auf der rechten Seite werden durch WC-Anlagen und Archivräume auf der rechten Seite ergänzt. Insgesamt beträgt die Mietfläche somit rund 189 m². Der mittige Eingangsbereich wird von allen Mietern, auch in der oberen Etage, gemeinsam genutzt. Aktuell sind zwei Büroräume klimatisiert. Die Ausstattung ist modern und gut, Glasfaseranschluss ist vorhanden und Mieterwünsche können (unter Berücksichtigung der Laufzeit und Bonität) gerne umgesetzt werden. Die drei (bis fünf) Stellplätze sind seitlich am Gebäude, Besucherparkplätze sind vor dem Ge
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