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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
7,00 €
231 - 231
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Geschäftshaus. Die vakanten Flächen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss und sind über ein modernes Treppenhaus, sowie mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen.
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Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG: ca. 231 m² 3. OG: ca. 178 m²
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1/7
11,50 €
272 - 272
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das moderne Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen barrierefreien Eingang und einen Personenaufzug. Durch die vielen Glaselemente wirkt die Fläche offen und lädt zu einer entspannten Arbeitsatmosphäre ein. Die Luxusausstattung beinhaltet
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eine Vollklimatisierung, wie auch eine voll ausgestattete Teeküche und LED-Deckenleuchten. Den Mietern stehen zudem genügend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 272 m² 3. OG: 137 m²
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
10,00 €
834 - 834
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das attraktive Bürogebäude verfügt über 4 Etagen, welche alle mit einem Personenaufzug barrierearm erschlossen sind. Die Ausstattung kann, nach Absprache angepasst, werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 834 m²
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
450 - 450
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Büroeinheit erstreckt sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes und ist über eine interne Treppe erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde 2012 vollständig saniert und weist einen gepflegten Zustand auf. Die Büros
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verfügen über eine Klimaanlage sowie über eine außenliegende Sonnenverschattung. Ferner stehen Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung bereit. Folge Fläche steht derzeit zur Disposition: 1.OG: ca. 450 m²
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1/8
6,50 €
203,18 - 203,18
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das moderne Gebäude befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen der Innenstadt und ist komplett barrierefrei zugänglich. Es bietet derzeit eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m², aufgeteilt auf das 1. und 3. bis 4. Obergeschoss. Somit gibt es
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ausreichend Platz für Unternehmen, die bei einer Anmietung besonderen Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Flächen werden teilweise nach Mieterwunsch ausgebaut, sodass die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Das Gebäude verfügt über modernste Technologie und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und somit eine reibungslose An- und Abfahrt der Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: 1. Obergeschoss: ca. 344 m² 3. Obergeschoss: ca. 185 m² 4. Obergeschoss: ca. 203 m² Gesamtfläche: ca. 733 m²
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1/8
6,50 €
184,95 - 732,53
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das moderne Gebäude befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen der Innenstadt und ist komplett barrierefrei zugänglich. Es bietet derzeit eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m², aufgeteilt auf das 1. und 3. bis 4. Obergeschoss. Somit gibt es
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ausreichend Platz für Unternehmen, die bei einer Anmietung besonderen Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Flächen werden teilweise nach Mieterwunsch ausgebaut, sodass die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Das Gebäude verfügt über modernste Technologie und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und somit eine reibungslose An- und Abfahrt der Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: 1. Obergeschoss: ca. 344 m² 3. Obergeschoss: ca. 185 m² 4. Obergeschoss: ca. 203 m² Gesamtfläche: ca. 733 m²
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
7,50 €
266 - 266
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1970 erbautes Bürogebäude. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt. Das repräsentative Gebäude überzeugt durch seine attraktive Glasfassade und einen ansprechenden
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Zufahrtsbereich. Auf 6 Etagen beitet die Liegenschaft zahlreiche Büroflächen in unterschiedlichen Größen, sowie eine hohe Anzahl an Archivräumen im Keller. Die einzelnen Etagen können sowohl über ein Treppenhaus, als auch mit Hilfe von zwei Personenaufzügen erreicht werden. Die Büroflächen verfügen über einen Standardausbau und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: 2. OG: 266 m²
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1/6
6,00 €
230
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein vierstöckiges Gebäude, das vollständig als Gewerbefläche genutzt werden kann. Das Gebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut frequentierten Gewerbefläche sind und von
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der zentralen Lage und der erstklassigen Infrastruktur profitieren möchten. Mit seinen vier Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbetreibende, während die bereits vorhandene Arztpraxis eine erfolgreiche Nutzung für medizinische Dienstleistungen nahelegt. Die Lage der Liegenschaft ist äußerst zentral und bietet eine exzellente Anbindung an den Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr sowie für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungsbetriebe, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die
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1/6
1.600,00 €
2 Zi.
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Neustadt. Die hellen und geräumigen Büros sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet. PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden, vor der Tür befindet sich eine
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Bushaltestelle, der Gelsenkirchener Hauptbahnhof befindet sich 10 min Fußweg entfernt.
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1/5
13,60 €
400 - 400
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2011 errichtetes Geschäftsgebäude. Es überzeugt neben seiner attraktiven und repräsentativen Architektur durch eine moderne Ausstattung. Die vakanten Flächen befinden sich im
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ersten, sowie zweiten Obergeschoss und verfügen über jeweils 400 m² Nutzfläche. Die einzelnen Etagen sind sowohl über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Die Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über zahlreiche große Fenster, welche einen natürlichen Lichteinfall garantieren. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Techniken, wie eine automatische Belüftungsanlage oder Betonkernaktivierung. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: 1. OG: 400 m² 2. OG: 400 m²
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1/5
8,00 €
137 - 137
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das moderne Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen barrierefreien Eingang und einen Personenaufzug. Durch die vielen Glaselemente wirkt die Fläche offen und lädt zu einer entspannten Arbeitsatmosphäre ein. Die Luxusausstattung beinhaltet
...
eine Vollklimatisierung, wie auch eine voll ausgestattete Teeküche und LED-Deckenleuchten. Den Mietern stehen zudem genügend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 272 m² 3. OG: 137 m²
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1/5
13,60 €
400 - 400
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2011 errichtetes Geschäftsgebäude. Es überzeugt neben seiner attraktiven und repräsentativen Architektur durch eine moderne Ausstattung. Die vakanten Flächen befinden sich im
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ersten, sowie zweiten Obergeschoss und verfügen über jeweils 400 m² Nutzfläche. Die einzelnen Etagen sind sowohl über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Die Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über zahlreiche große Fenster, welche einen natürlichen Lichteinfall garantieren. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Techniken, wie eine automatische Belüftungsanlage oder Betonkernaktivierung. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: 1. OG: 400 m² 2. OG: 400 m²
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.805,00 €
307
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der pulsierenden Innenstadt von Buer! Diese Gewerbeeinheit bietet eine beeindruckende Fläche von ca. 307 m² im ersten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1980. Mit einer großzügigen Hauptfläche und Nebenräumen
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eignet sich diese Gewerbeeinheit ideal als Büroeinheit, Studio, Galerie oder Atelier. Hier sind Sie gefragt: Welche Nutzung streben Sie an? Was möchten Sie aus dieser großzügigen Fläche machen? Die Räumlichkeiten bieten Ihnen viel Raum für Kreativität und Geschäftsentwicklung, sei es durch den offenen Loft-Charakter oder die Möglichkeit, einen geschmackvollen Showroom zu gestalten. Die hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und inspirierende Atmosphäre. Hier haben Sie die Gelegenheit Ihre Arbeitsräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen frei zu gestalten und anzupassen. Die Gewerbeeinheit verfügt über Toiletten und Kellerräume, sowie einen Raum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der dire
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.326,00 €
1 Zi.
118
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Im Herzen der Fußgängerzone von Gelsenkirchen-Buer, direkt in der belebten Haupteinkaufsstraße, erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 121 m², die
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aktuell als Frisörsalon genutzt wird, bietet der großzügige und offene Grundriss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront zur Fußgängerzone, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt und gleichzeitig ideale Bedingungen für Ihre Außendarstellung schafft. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt in die Einheit führt, oder über das angeschlossene Treppenhaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Teeküche und ein WC, die diskret integriert sind. Auf die Miete und die Nebenkosten wird die gesetzliche Umsatzsteuer erhoben. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe
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1/5
Preis auf Anfrage
301,8
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die helle Praxisfläche hat einen einladenden Eingangsbereich. Zudem verfügt die Fläche über mehrere Sanitärräume.
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1/4
760,00 €
3 Zi.
70
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Die Fassade des Objektes hat im Jahr 2020 einen neuen Anstrich erhalten.
Raumaufteilung
Die Bürofläche
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erstreckt sich über einen Vorraum und zwei großzügige Büroräume. Eine Teeküche sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Die Gewerbeeinheit wird vor Neuvermietung renoviert, d.h. Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Holzverkleidungen werden entfernt, die Deckenbeleuchtung erneuert und ein hochwertiger Oberboden verlegt. Hier kann auf individuelle Wünsche des Nachmieters eingegangen werden.
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1/3
13,60 €
400 - 400
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Derzeit stehem folgende Büroflächen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 400 m² 2. Obergeschoss: ca. 400 m² Gesamtfläche: ca. 800 m²
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1/3
13,60 €
800 - 800
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Derzeit stehem folgende Büroflächen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 400 m² 2. Obergeschoss: ca. 400 m² Gesamtfläche: ca. 800 m²
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1/3
2.070,00 €
230
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gebäude mit vier Etagen, welche allesamt als Gewerbefläche genutzt werden können. Die sanierungsbedürftige Fläche hat viel Potential für zukünftige Nutzungen. Neben dem Erdgeschossmieter Woolworth
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befindet sich eine Arztpraxis im Objekt.
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Preis auf Anfrage
60
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei