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1/5
Preis auf Anfrage
464 - 1.639
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zwar steht das Gebäude seit 2020 unter Denkmalschutz, erfüllt aber dennoch moderne Standards unter dem Aspekt des Green Lease und verfügt über ein DGNB Zertifikat für Nachhaltigkeit in Silber. Das Gold-Zertifikat wird bereits angestrebt. Die
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Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden. Es gibt E-Lademöglichkeiten für Fahrräder und Autos. Anfang 2025 soll das Gebäude zudem von der aktuellen Gas-Zentralheizung auf Fernwärme umgestellt werden. Es laufen Planungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Sonnige Außenbereiche mit viel Grün und eigenen Bienenstöcken laden zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann für den Mieter ein eigener exklusiver Außenbereich, mit direktem Zugang aus der Erdgeschossfläche eingerichtet werden.
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1/5
Preis auf Anfrage
729 - 729
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/4
8,00 €
647,96
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstigen Stadtteil Hannover-Lahe, der sich in den letzten Jahren als Standort für IT-Unternehmen und Verwaltungen etabliert hat. Die Mietflächen können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen
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hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut zu erreichen, die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist nur 400 m entfernt. Unmittelbar erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A2 und A7, sowie das A2 Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben.
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1/4
8,00 €
402,62
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstigen Stadtteil Hannover-Lahe, der sich in den letzten Jahren als Standort für IT-Unternehmen und Verwaltungen etabliert hat. Die Mietflächen können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen
...
hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut zu erreichen, die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist nur 400 m entfernt. Unmittelbar erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A2 und A7, sowie das A2 Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
14,10 €
674
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Aufteilung der lichtdurchfluteten und modernen Büroflächen kann aufgrund des flexiblen Grundrisses nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Dabei lassen sich alle gängigen Bürotypen von Zellenbüros bis hin zu Open Space Konzepten
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verwirklichen. Die nachhaltige Liegenschaft besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie Modernität. Durch Abstimmungen kann die Büroflächenausstattung nach Mieterwünschen gestaltet werden. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Des Weiteren werden ein Supermarkt und ein Bäcker in der Projektentwicklung integriert, wodurch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet wird. Ausstattung: - Aufzug: vorhanden - Bodenbelag: auf Anfrage - Beheizungsart: Fernwärme - DB-Verkabelung: Cat 7 - Kabelführung: nach Mieterwunsch - Kühlung: auf Anfrage - Leuchten: nach Mieterwunsch - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch Objektdetails: - Etagenanzahl : 5 Etagen - Büroflächen: 264 m² - ca. 674 m² - Baujahr: 2021 - Zustand: Erstbezug -
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1/3
Preis auf Anfrage
1.448
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die angebotenen Büroflächen im ersten Obergeschoss. Diese erstrecken sich über den hinteren Gebäudeteil und sind sowohl über die Treppe als auch über einen der beiden Personenaufzüge
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zu erreichen. Die Einteilung der Räume kann auf Wunsch flexibel angepasst werden. Bei Bedarf lässt sich die benachbarte Mieteinheit mit ca. 400 m² über einen innenliegenden Flur mit der Mietfläche verbinden. Das Gebäude verfügt über eine ebenerdige Anlieferzone. Stellplätze können auf dem Hof angemietet werden.
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1/4
10,00 €
245,34
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstigen Stadtteil Hannover-Lahe, der sich in den letzten Jahren als Standort für IT-Unternehmen und Verwaltungen etabliert hat. Die Mietflächen können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen
...
hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut zu erreichen, die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist nur 400 m entfernt. Unmittelbar erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A2 und A7, sowie das A2 Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben.
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1/3
11,00 €
5.131
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das im Jahre 2003 errichtete Bürogebäude, dessen Büros sich über 5 Etagen verteilen, bietet insgesamt ca. 7.730 m² Bürofläche. Durch automatische Schiebetüren gelangen Sie in das Gebäude. Zu dem Ausbaustandard gehören Jalousien an der Ost-,
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West- und Südseite, Holztüren mit Stahlumfassungszargen, Granitböden in der Empfangshalle und Treppenhäusern, Teppichböden in den Büros. Weitere Ausstattungsmerkmale der Flächen sind isolierte und wärmeschutzverglaste Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Funktion. Zudem hat das Objekt insgesamt 4 Aufzüge, von denen einer ein Lastenaufzug ist. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrassen im 4.OG. Ausreichend Lagerflächen stehen im Gebäude zur Verfügung. Neben ausreichend Fahrradabstellflächen gibt es insgesamt 67 Tiefgaragenplätze und 54 Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Ausstattung: - Aufzug: vorhanden - Bodenbelag: Teppichboden - Beleuchtung: nach Mieterwunsch - Kühlung: Split-Geräte - Sonnenschutz: außenliegend manuell - T
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1/4
Preis auf Anfrage
380 - 380
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
642 - 642
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die beiden Bürogebäude Rotenburger Straße 24 - 24 A sowie Rotenburger Straße 26 - 28 A wurden in den Jahren 1990 - 1992 am Bürostandort Hannover-Lahe errichtet und erstbezogen. Die Objekte verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 11.000
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m². Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Verfügung: Haus 28 im 2.OG ca. 642 m² - nach Vereinbarung Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung, in welche Mieterwünsche durchaus mit einfließen können, erfüllen die Büroflächen alle Anforderungen moderner Bürobetriebe. In dem an die Gebäude angeschlossenen Parkdeck können ausreichend Stellplätze angeboten werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
502
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei dem Objekt Rendsburger Straße 34 handelt es sich um ein Bürogebäude mit guter Anbindung in Hannover-Lahe. Das repräsentative Objekt wird über einen zentralen Haupteingang erschlossen der kürzlich saniert wurde. Die vakanten Flächen werden
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gänzlich ausgebaut (saniert) übergeben.Ausstattungswünsche können entsprechend berücksichtigt werden. Derzeit steht die nachfolgende Bürofläche zur Verfügung: 1.OG Ca. 502 m²
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
520
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei dem Objekt Rendsburger Straße 34 handelt es sich um ein Bürogebäude mit guter Anbindung in Hannover-Lahe. Das repräsentative Objekt wird über einen zentralen Haupteingang erschlossen der kürzlich saniert wurde. Die vakanten Flächen werden
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gänzlich ausgebaut (saniert) übergeben.Ausstattungswünsche können entsprechend berücksichtigt werden. Derzeit steht die nachfolgende Bürofläche zur Verfügung: 1.OG Ca. 520 m²
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
6,50 €
502,32
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses attraktive Bürogebäude in Hannover-Lahe bietet helle, freundliche Büroräume und eine hochwertige Arbeitsatmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen zentralen Haupteingang mit repräsentativem Empfangsbereich, der einen professionellen
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ersten Eindruck für Besucher schafft. Die vakanten Flächen sind flexibel gestaltbar und lassen sich individuell an die Wünsche und Anforderungen der Mieter anpassen. Von offenen Raumkonzepten bis hin zu klassischen Einzelbüros - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und garantieren eine optimale Raumnutzung. Das Gebäude teilt sich in zwei Baukörper: Der südliche Teil ist dreigeschossig und wird nördlich durch einen viergeschossigen Abschnitt ergänzt. Auf Wunsch stehen zudem PKW-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinie 3 ist fußläufig in nur 500 Metern erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Stadtzentrum. Auch die kurzen Wege zum Hauptbahnhof sow
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1/3
Preis auf Anfrage
909 - 1.818
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/2
Preis auf Anfrage
460 - 1.380
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/2
Preis auf Anfrage
7.045
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
587 - 587
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- modernes und klar gestaltetes Bürogebäude - Treppenhaus mit hellem Marmor ausgestattet - Aufzug vorhanden - Isolierverglasung - Velours-Teppichboden, teilweise Granitfußboden - Außenjalousien auf der Südseite - Teeküchen - Sanitärräume mit
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weißen Fliesen - Stellplätze sind auf dem Gelände und an der Straße vorhanden - im EG Lagerbereich - abgehängte Decken, Rasterleuchten - Brüstungskabelkanäle - Gas-Etagenheizung - z.T. Verkabelung CAT 5 vorhanden
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11,50 €
1.551
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- 3 Gebäudekomplexe die über das 1. OG verbunden sind - Barrierefreie Zugänge - 350 Stellplätze am Objekt vorhanden - Ausbau nach Mieterwunsch - Standartmäßige Klimatisierung der innenliegenden Bereiche - Optionale Vollklimatisierung der
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Mietfläche - Cat-7 Verkabelung - LKW-Lademöglichkeit - Facility Manager vor Ort - Sehr gute Verkehrsanbindung zu den wichtigen Autobahn-Nord-Süd und Ost-West-Achsen - Gute ÖPNV Anbindung
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8,50 €
84 - 2.518
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Bürogebäude wurden in den Jahren 1990-1992 errichtet und erstbezogen. Aufgrund eines angeschlossenen Parkdecks sind ausreichend Stellplätze vorhanden. In dem Bürogebäude sind viele Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig,
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beispielsweise die Firma GKK Dialog mit einem großen Callcenter.
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Preis auf Anfrage
1.337
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei