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1/10
11,50 €
284
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
13,00 €
389,59
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
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Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort Business-Park Katzberg zu einem repräsentativen Firmensitz. Der Business-Park Katzberg ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375 - 760
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung : Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind Teil eines modernen Gewerbekomplexes, der insgesamt über ca. 15.000 m² vermietbarer Fläche verfügt. Hierbei handelt es sich um Büroflächen, sowie Lagerflächen. Grundsätzlich
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befinden sich alle Gebäude in einem sehr modernen Zustand, durch regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Derzeit freie Flächen: Es stehen insgesamt ca. 2.260 m² an Bürofläche zur Neuvermietung an. Zusätzlich stehen eine Lagerfläche und Kellerräume zur Verfügung. Aufteilung: EG-Fläche: ca. 1.500 m² Bürofläche (ab 01.01.2025 verfügbar) OG-Fläche: gesamt ca. 760 m² Bürofläche (aufteilbar in ca. 385 m² und ca. 375 m²) Die Flächen können nach Absprache getrennt oder zusammen angemietet werden. Außerdem im Bauteil B Kellerräume von ca. 20m² den Mietern zur Verfügung. UG-Fläche: Hier steht noch eine Lagerfläche von ca. 250-300 m² zur Verfügung, welche bei einer Büroanmietung dazu gemietet werden kann. Die Etagen sind durch diverse Treppenhäuse
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1/10
Preis auf Anfrage
145 - 145
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde und seitdem regelmäßig renoviert/saniert und gepflegt wird. Aktuell verfügbare Fläche:
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Büroeinheit im Dachgeschoss: Hier stehen ab dem 01.04.2025 (nach Absprache auch früher) ca. 140 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche besteht aus einem großen offenen Bereich, sowie einem Einzelbüro und einem Besprechungsraum. Außerdem sind 2 separate WCs für Damen und Herren sowie eine Teeküche vorhanden. Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem saniert und befinden sich daher auf einem modernen Standard. In dem Bürohaus stehen auch weitere Flächen zur Verfügung! Einer größeren Fläche steht also nichts im Weg. Melden Sie sich für weitere Informationen gerne bei uns. Parkmöglichkeiten: Hinter dem Haus stehen den Mieter nach Bedarf genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Mietpreise : Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Kauti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.950,00 €
162,55
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die flexibel aufteilbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 162,54 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das etwa 1995 fertiggestellt wurde. Bei der Bauweise wurde viel Wert auf die Verwendung solider und ökologischer Baustoffe gelegt.
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Diese Einheit ist ideal für eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Erdgeschoss: . Empfangsbereich: Beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein freundlicher und einladender Empfangsbereich, der ausreichend Platz für eine Rezeption bietet. . Wartezimmer: Angrenzend an den Empfangsbereich befindet sich ein Wartezimmer, das den Kunden oder Patienten einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. . Gäste-WC: Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden und leicht zugänglich. . Großer Büro- oder Behandlungsraum: Der großzügige Büro- oder Behandlungsraum ist flexibel aufteilbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Er kann je nach Bedarf angepasst werden, um verschiedene Bereiche
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1/9
12,50 €
305
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/8
Preis auf Anfrage
768 - 768
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das zur Verfügung stehende Objekt verfügt über eine gute Grundausstattung. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und bieten durch die großen Fenster eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ferner stehen dem Nutzer
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hauseigene Parkflächen im Außenbereich zur Verfügung. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Haus A Büro EG: 768 m² Haus B Büro OG: 3.033 m²
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1/9
8,50 €
1.547
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Immobilie verfügt über attraktive und moderne Lager- und Produktionsflächen mit angeschlossenen Büroflächen auf zwei Ebenen, die um einen innen liegenden Hof angeordnet sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in einer
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Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Langjähriger Mieter ist die Werbedruckerei Heidelberger Druckmaschinen.
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1/8
Preis auf Anfrage
65 - 140
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde und seitdem regelmäßig renoviert/saniert und gepflegt wird. Beim Betreten des Hauses verleiht
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einem die offene Galerie im Obergeschoss, sowie der gemütlich eingerichtete Eingangsbereich direkt einen besonderen Eindruck. Aktuell verfügbare Fläche: Büroeinheit im Dachgeschoss: Hier stehen ab dem 01.01.2025 die komplette Etage mit ca. 260 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche besteht teilweise aus abgeschlossenen Büros, Besprechungsräumen und einem offen gestalteten Bereich. Außerdem sind mehrere WC`s für Damen und Herren und Teeküchen vorhanden. Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem saniert und befinden sich daher auf einem modernen Standard. Grundsätzlich ist die Fläche mit Teppichboden ausgestattet, die WC-Anlagen, sowie Teeküchen sind gefliest. Nach Absprache kann die Fläche auch geteilt werden. Parkmöglichkeiten: Hinter dem Haus stehen
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1/8
Preis auf Anfrage
65 - 120
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde und seitdem regelmäßig renoviert/saniert und gepflegt wird. Beim Betreten des Hauses verleiht einem die offene
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Galerie im Obergeschoss, sowie der gemütlich eingerichtete Eingangsbereich direkt einen besonderen Eindruck. Aktuell verfügbare Fläche: Büroeinheit im Dachgeschoss: Hier stehen ab dem 01.01.2025 (nach Absprache auch früher) ca. 120 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche verfügt über eine praktische Aufteilung in mehrere Einzelbüros, sowie Besprechungsräume. Außerdem sind 2 separate WC`s für Damen und Herren, sowie eine Teeküche, welche in der Fläche verbleibt, vorhanden. Die WC?s und die Teeküche sind modern gefliest. In den restlichen Räumen ist Teppichboden verlegt. Auf derselben Etage werden in Zukunft auch noch weitere Flächen frei. So spricht einer Vergrößerung nichts entgegen! Aber auch eine Teilung der Fläche für eine Größe ab ca. 65 m²
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1/7
Preis auf Anfrage
1.750
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Büroneubau wird nach den Wünschen des Mieters errichtet. Geplant ist ein 3-geschossiges Bürogebäude mit ca. 1.750 m². Die Etagen können auch einzeln angemietet werden. Das Bürogebäude wird über einen großzügigen und repräsentativen
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Eingangsbereich verfügen, der für einen einladenden Eindruck bei Kunden und Besuchern sorgen wird. Über eine breite Treppe oder den Aufzug sind alle Etagen bequem zu erreichen. Alle Büros, Küchen und Konferenzräume sind stufenlos zugänglich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das statische Konzept bietet größtmögliche Flexibilität und lässt zudem eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu, so dass Sie selbst mitbestimmen können, wie Ihr Bürohaus oder Ihre Büroeinheit gestaltet wird. Freuen Sie sich über eine äußerst moderne haustechnische Ausstattung. Durch eine verbaute Wärmepumpe ist diese Immobilie energetisch und umwelttechnisch zukunftsorientiert ausgestattet. Insgesamt stehen elf PKW-Stellplätze zur Verfügung, sechs di
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1/6
3.900,00 €
250
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 209114 AE) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 2 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Eigener Büroraum und Zugang 24/7 !! Super für Freiberufler, Aussendienstler oder wenn
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Homeoffice nichts für Sie ist. Sie erhalten einen professionellen Arbeitsplatz mit viel Licht, Wifi-Internet, Teeküche sowie ausreichend Parkplätzen. Kommen Sie doch einfach mal vorbei. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Langenfeld-%28Rheinland%29/Schoener-und-heller-Bueroraum-in-Langenfeld shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passend
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1/7
Preis auf Anfrage
22 - 65
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem sehr ansprechenden Bürohaus in zentrumsnaher Lage von Langenfeld. Büroeinheiten im 1.OG: Raum 4 und Raum Zeichnen: ca. 65 m² inkl. Gemeinschaftsfläche von WCs und Teeküche Verfügbar: ab
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01.01.2025 (nach Absprache auch früher) Die beiden Räume können nach Absprache auch getrennt angemietet werden. Teilen Sie uns gerne Ihre Vorstellung mit und wir werden Ihnen weiterhelfen! Parkmöglichkeiten: Hinter dem Objekt stehen Stellplätze zur Anmietung frei. Stellplätze können für 30,00 EUR netto monatlich angemietet werden. Größere Flächen bis zu ca. 260 m² stehen in dem Haus aktuell auch zur Verfügung! Mietpreise : Miete: auf Anfrage (je nach Mietlaufzeit) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung/Nebenkostenpauschale zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 4,00 EUR/m² insgesamt inkl. Stromkosten Kaution: 3 Monatsmieten Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden Besonderes : Die angebotene Immobilie hat einen sehr repräsentativen Eingangsber
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1/7
Preis auf Anfrage
334 - 3.033
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Die bezeichnete Liegenschaft besteht aus einer teilbaren Bürofläche im 1.OG, sowie Lager- und Produktionsflächen verteilt auf mehrere repräsentative Gebäude. Die Bürofläche besticht durch einen offenen Charakter, der
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individuell getrennt und gestaltet werden kann. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend PKW Stellplätze für Mitarbeiter.
Objekt
Die bezeichnete Liegenschaft besteht aus einer teilbaren Bürofläche im 1.OG, sowie Lager- und Produktionsflächen verteilt auf mehrere repräsentative Gebäude. Die Bürofläche besticht durch einen offenen Charakter, der individuell getrennt und gestaltet werden kann. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend PKW Stellplätze für Mitarbeiter.
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1/7
Preis auf Anfrage
28
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Fläche befindet sich in einer Gewerbehalle im ersten Stock, infrastrukturell und verkehrstechnisch in optimaler Lage. Das Objekt ist sowohl als Büro als auch als Lager, Studio, Werkstatt o.ä. nutzbar. Werbeschilder oder Tafeln können zur
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Straße hin angebracht werden. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Letzte Modernisierung 2020.
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1/6
Preis auf Anfrage
22 - 22
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem sehr ansprechenden Bürohaus in zentrumsnaher Lage von Langenfeld. Büroeinheiten im 1.OG: Raum 4: ca. 22 m² inkl. Gemeinschaftsfläche von WCs und Teeküche Verfügbar: ab 01.01.2025 (nach
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Absprache auch früher) Größere Flächen stehen aktuell, bis ca. 260 m², auch zur Verfügung. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne das gesamte Exposé, mit allen aktuellen Flächen in dem Haus, zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Hinter dem Objekt stehen Stellplätze zur Anmietung frei. Stellplätze können für 30,00 EUR netto monatlich angemietet werden. Mietpreise : Miete: auf Anfrage (je nach Mietlaufzeit) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung/Nebenkostenpauschale zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 4,00 EUR/m² insgesamt inkl. Stromkosten Kaution: 3 Monatsmieten Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden Besonderes : Die angebotene Immobilie hat einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. Bereits beim Betreten schaut man auf die Galerie, die zu den ei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
5,00 €
50 - 1.000
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Büros- oder Praxisflächen ebenerdig oder auf einer separaten Etage mit Parkplätzen vor der Tür. Im Objekt gibt es eine Büroeinheiten von ca. 50 bis 500 qm (frei einteilbar) mit einem separaten Eingang! Die Büroräume liegen im hinteren Teil
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eines Geschäftshauses, einfach durch eine breite gut beschilderte Zufahrt anfahrbar und absolut ruhig - dennoch zentral direkt in der Innenstadt von Langenfeld!
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1/5
Preis auf Anfrage
24 - 24
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem attraktiven Bürohaus in zentrumsnaher Lage von Langenfeld. Büroeinheiten im Souterrain: Raum 1: ca. 24 m² inkl. Gemeinschaftsfläche von WCs und Teeküche Kurzfristig verfügbar Kleinere und
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größere Flächen stehen in dem Objekt zur Verfügung. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne das gesamte Exposé, mit allen Flächen in dem Haus, zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Hinter dem Objekt stehen Stellplätze zur Anmietung frei. Stellplätze können für 30,00 EUR netto monatlich angemietet werden. Mietpreise : Miete: auf Anfrage (je nach Mietlaufzeit) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung/Nebenkostenpauschale zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 4,00 EUR/m² insgesamt inkl. Stromkosten Kaution: 3 Monatsmieten Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden Besonderes : Die angebotene Immobilie hat einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. Bereits beim Betreten schaut man auf die Galerie, die zu den einzelnen Büroräumen im 1. OG führt. Alle Bürorä
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1/3
399,00 €
18
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 220788 U) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das in 2019 neu gegründete Businesscenter bietet auf knapp 2000 m² bezahlbare Büro- und
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Lagerflächen in einem entspannten Arbeitsumfeld und ist dabei sämtlichen Formen der Arbeitsgestaltung aufgeschlossen gegenüber. Starten Sie noch heute Ihre Anfrage, dass Sie sofort Ihre Arbeit aufnehmen und Ihr Business starten können. Unsere moderne Schließanlage ermöglicht Ihnen einen durchgängigen Zugang per Transponder zu Ihrem Arbeitsplatz. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Langenfeld-%28Rheinland%29/TOLLES-BUERO-2AALL-INCLUSIVE2
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1/3
399,00 €
19
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 220788 V) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das in 2019 neu gegründete Businesscenter bietet auf knapp 2000 m² bezahlbare Büro- und
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Lagerflächen in einem entspannten Arbeitsumfeld und ist dabei sämtlichen Formen der Arbeitsgestaltung aufgeschlossen gegenüber. Starten Sie noch heute Ihre Anfrage, dass Sie sofort Ihre Arbeit aufnehmen und Ihr Business starten können. Unsere moderne Schließanlage ermöglicht Ihnen einen durchgängigen Zugang per Transponder zu Ihrem Arbeitsplatz. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Langenfeld-%28Rheinland%29/TOLLES-BUERO-2AALL-INCLUSIVE2