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1/8
280,00 €
8
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 208671 Q) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Konzentriert arbeiten, gemeinsam relaxen - so sieht's bei uns aus: Unsere Basics: helle Räume, modernes
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Mobiliar, High-Speed-Internet und auf Wunsch abschließbare Büros. In den Meetingräumen kannst Du dich an beschreibbaren und magnetischen Wänden austoben. In der Lounge lodert ein digitales Feuer und auf der Terrasse wartet ein Grill auf Dich. Kaffee, Tee und Wasser sind bei uns übrigens gratis. Unsere Preise - ganz individuell (alles inkl. Tee/Kaffee/Wasserflatrate) Flex Space Flexibler Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 99€ im Monat Own Desk Reservierter Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 280,00€ im Monat Own Office Abschließbarer Büroraum, Internet, Kaffee, Tee, Wasser, auf Wunsch Geschäftsadresse, Telefon- und Empfangsservice auf Anfrage Du kannst auch stunden- oder tageweise buchen - sprich uns einfach an. Ihr bekommt eb
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1/9
1.840,00 €
4 Zi.
58706 Menden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die helle Gewerbefläche bietet durch die praktische Aufteilung der vier Büroräume eine angenehme Atmosphäre. Aktuell ist die Mietfläche in zwei Büroräume, ein Großraumbüro und eine Lagerfläche aufgeteilt. Zudem verfügt die Mietfläche
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über eine Küche und zwei WC-Anlagen. Die gesamte Fläche ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Lampen sind bereits in allen Räumen angebracht. Die vorhandenen Einbauschränke bieten eine gute Aufbewahrungsmöglichkeit.
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1/7
775,00 €
4 Zi.
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Objektadresse: Parkstraße 26, 58509 Lüdenscheid Garage/Stellplatz: Garage für 50,00 € zusätzlich Kaution: Vor Schlüsselübergabe ist die Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich.
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Mieterprofil/Bonitätsprüfung: Gewerbetreibende. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit sind obligatorisch. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung innerhalb unserer Geschäftszeiten möglich.
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1/7
15,00 €
8
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 208671 U) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: keine Verfügbar ab: Sofort Konzentriert arbeiten, gemeinsam relaxen - so sieht's bei uns aus: Unsere Basics: helle Räume, modernes Mobiliar,
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High-Speed-Internet und auf Wunsch abschließbare Büros. In den Meetingräumen kannst Du dich an beschreibbaren und magnetischen Wänden austoben. In der Lounge lodert ein digitales Feuer und auf der Terrasse wartet ein Grill auf Dich. Kaffee, Tee und Wasser sind bei uns übrigens gratis. Unsere Preise - ganz individuell (alles inkl. Tee/Kaffee/Wasserflatrate) Flex Space Flexibler Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 99€ im Monat Own Desk Reservierter Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 280,00€ im Monat Own Office Abschließbarer Büroraum, Internet, Kaffee, Tee, Wasser, auf Wunsch Geschäftsadresse, Telefon- und Empfangsservice auf Anfrage Du kannst auch stunden- oder tageweise buchen - sprich uns einfach an. Ihr bekommt ebenfalls Rabatt auf un
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1/7
350,00 €
6
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 208671 R) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Konzentriert arbeiten, gemeinsam relaxen - so sieht's bei uns aus: Unsere Basics: helle Räume,
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modernes Mobiliar, High-Speed-Internet und auf Wunsch abschließbare Büros. In den Meetingräumen kannst Du dich an beschreibbaren und magnetischen Wänden austoben. In der Lounge lodert ein digitales Feuer und auf der Terrasse wartet ein Grill auf Dich. Kaffee, Tee und Wasser sind bei uns übrigens gratis. Unsere Preise - ganz individuell (alles inkl. Tee/Kaffee/Wasserflatrate) Flex Space Flexibler Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 99€ im Monat Own Desk Reservierter Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 280,00€ im Monat Own Office Abschließbarer Büroraum, Internet, Kaffee, Tee, Wasser, auf Wunsch Geschäftsadresse, Telefon- und Empfangsservice auf Anfrage Du kannst auch stunden- oder tageweise buchen - sprich uns einfach an. I
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1/7
99,00 €
8
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 208671 S) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Konzentriert arbeiten, gemeinsam relaxen - so sieht's bei uns aus: Unsere Basics: helle Räume, modernes Mobiliar,
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High-Speed-Internet und auf Wunsch abschließbare Büros. In den Meetingräumen kannst Du dich an beschreibbaren und magnetischen Wänden austoben. In der Lounge lodert ein digitales Feuer und auf der Terrasse wartet ein Grill auf Dich. Kaffee, Tee und Wasser sind bei uns übrigens gratis. Unsere Preise - ganz individuell (alles inkl. Tee/Kaffee/Wasserflatrate) Flex Space Flexibler Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 99€ im Monat Own Desk Reservierter Schreibtisch, Internet, Kaffee, Tee, Wasser ab 280,00€ im Monat Own Office Abschließbarer Büroraum, Internet, Kaffee, Tee, Wasser, auf Wunsch Geschäftsadresse, Telefon- und Empfangsservice auf Anfrage Du kannst auch stunden- oder tageweise buchen - sprich uns einfach an. Ihr bekommt ebenfa
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
530,00 €
60
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Ladenlokal befindet sich ebenerdig in einem Einfamilienhaus, ist komplett eigenständig und hat eine große Schaufensterfront. Mitvermietet werden kann während üblicher Büro - und Ladenöffnungszeiten ein KFZ-Einstellplatz im Hinterhof.
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Desweiteren kann ebenfalls im Hinterhof eine Garage mit elektrischem Tor für 60 € dazu gemietet werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.057,50 €
150,45
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumen! Diese schönen Büro- oder Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1989. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt von einer Rechtsanwaltskanzlei
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genutzt und sind somit optimal für Bürounternehmen wie z. B. Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungsagenturen geeignet, genauso wie für Arztpraxen oder Therapeuten.
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1/7
1.560,00 €
3 Zi.
130
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Sehr helles und freundlich wirkendes Dachgeschossbüro im II. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit drei Büroräumen. In diesem Gebäude befinden sich zwei weitere Büros, davon eine Behörde sowie zwei Wohnungen und eine
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berufsbildende Schule. Somit ist ein ruhiges Arbeiten sichergestellt. Anfahrtmöglichkeiten für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden sind sehr gut. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. für die Mittagspause sind in der direkt anliegenden Nachbarschaft reichlich vorhanden. Zwei Pkw – Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
großer Flur/Wartebereich, Tagungsraum/Großraumbüro zwei Büroräume für zwei bis vier Mitarbeiter Küche Badezimmer
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1/6
810,00 €
65
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie möchten ein Arbeitsumfeld mit Stil und Ambiente? Dann haben wir das Richtige für Sie im Angebot! Die hier zur Vermietung angebotene Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten, im Grünen gelegenen Villa aus dem Jahre 1906, die
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mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde.
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
60
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Dachgeschoss des Gebäudes verfügt über 4 Zimmer, welche alle mit Tageslicht durchflutet werden. Dazu gehört noch ein separates kleines Badezimmer mit Waschbecken und Toilette. Das Dach des Hauses ist gedämmt, sodass dort im Sommer und Winter
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angenehme Temperaturen herrschen. Durch die Lage des Gebäudes kann eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet werden. Die verschiedenen Zimmer sind mit Laminat, Fliesen, Teppich und Raufasertapete ausgestattet. Die verbaute Gasetagenheizung beheizt die Flächen. Insgesamt eignen sich die Flächen als Hobbyraum oder Büro für Leute, die ihrer Kreativität und ihren Ideen freien Lauf lassen wollen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Entwicklungsprojekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Vermietung von Gewerbeflächen an einem sehr stark frequentierten Standort an
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der Bundesstraße B515 in Balve-Volkringhausen, welche die Städte Balve, Menden, Hemer / Iserlohn verbindet. Auch viele Ausflügler am Wochenende nutzen die Strecke unter anderem auf dem Weg zum Sorpesee, der nur ca. zehn Minuten entfernt ist. Sehr gut vorstellbar wäre dadurch beispielsweise die Vermietung für Gastronomie, Cafe, Restaurant, Ausstellungs- oder Büroflächen etc. Der Mietpreis kalkuliert sich anhand der Baukosten für Ihre Gewerbefläche. Die vorhandene Flächenaufteilung ist nur ein möglicher Vorschlag für eine spätere Nutzung. Die aktuellen Eigentümer sind für alle Ideen sowie Visionen offen und freuen sich auf ein persönliches Gespräch.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Entwicklungsprojekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Vermietung von Gewerbeflächen an einem sehr stark frequentierten Standort an
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der Bundesstraße B515 in Balve-Volkringhausen, welche die Städte Balve, Menden, Hemer / Iserlohn verbindet. Auch viele Ausflügler am Wochenende nutzen die Strecke unter anderem auf dem Weg zum Sorpesee, der nur ca. zehn Minuten entfernt ist. Sehr gut vorstellbar wäre dadurch beispielsweise die Vermietung für Gastronomie, Cafe, Restaurant, Ausstellungs- oder Büroflächen etc. Der Mietpreis kalkuliert sich anhand der Baukosten für Ihre Gewerbefläche. Die vorhandene Flächenaufteilung ist nur ein möglicher Vorschlag für eine spätere Nutzung. Die aktuellen Eigentümer sind für alle Ideen sowie Visionen offen und freuen sich auf ein persönliches Gespräch.
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1/6
Preis auf Anfrage
135
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem begehrten Standort im Stadtzentrum zu präsetieren. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 135 m² im Ergeschoss. Es ist ein
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separater Eingang sowie eine großzügige Schaufensterfront vorhanden, die eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation des Geschäfts ermöglicht. Der Zugang zu den Geschäftsräumen ist barrierefrei. Die Nutzfläche teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: eine große Verkaufsfläche, ein Mitarbeiterraum und ein WC. Das Untergeschoss ist über eine Geschosstreppe erreichbar und steht als Lager (ca. 40 m²) zur Verfügung. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
180,00 €
8
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 201210) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Sie sind selbstständig als Freiberufler oder führen ein kleines Einzelunternehmen und suchen ein bezahlbares
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und trotzdem repräsentatives Büro? Wir haben in unseren 88 m² großen Büroräumen in Hemer mehr Arbeitsplätze zur Verfügung als wir brauchen. Eigener Schreibtisch, Schränke, Internet-Anschluss (50 MBit/s), Drucker, Scanner, Küche, WC, großer Kellerraum - alles vorhanden und kann ohne Zusatzkosten mitgenutzt werden. Sie teilen sich unseren großen Büroraum mit einem unserer Mitarbeiter. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Hemer/Komp
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.454,00 €
131
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zu vermieten steht ein barrierefreies Ladenlokal oder Büro, in dem zur Zeit noch ein Friseur tätig ist.. Es befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Gewerbekomplexes in dem u.a. der Servicepunkt der Sparkasse, ein
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Kiosk und eine Gastronomie untergebracht sind. Direkt vor dem Schaufenster stehen allen Kunden einige Parkplätze zur Verfügung. Wer hier tätig ist wird gut wahrgenommen und ist in guter Gesellschaft mit Einzelhandelsbetrieben in den Nachbarimmobilien, wie Lidl und EDEKA sowie Arztpraxen und einer Berufsschule. Parkplätze können hinzugemietet werden. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
KG: Kellerraum 27 m² EG: (Nfl. 131 m²) Ladenlokal/Büroraum (Großraumbüro), kleines Einzellbüro, Küche, Toiletten m/w
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1/3
Preis auf Anfrage
191
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Nutzen Sie die Vorteile eines Standortes, der seit vielen Jahrzehnten im Focus der Kunden ist. Gut anzufahren, bequem parken, Geschäfte erledigen und weiter fahren. Besser gehts nicht. Wir stehen gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung,
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um Ihre Fragen zu diesem Angebot zu beantworten. Auf Ihren Anruf freut sich: Daniel Naumann Telefon: 0 23 51 - 96 30 97 oder Kontakt per Email: [email protected]
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1/4
Preis auf Anfrage
104
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Derschlager Straße 10 in Meinerzhagen erwartet Sie ein charmantes Ladenlokal mit 104 m² Geschäftsfläche. Die zentrale Lage mitten im Herzen von Meinerzhagen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer
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Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, was für Ihre Kunden und Geschäftspartner eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Ladenlokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Praxis, Büro, Kosmetikstudio oder für viele weitere Gewerbezwecke. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Geschäft in einer der besten Lagen von Meinerzhagen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Möglichkeiten vor Ort entdecken! Angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag Eckdaten: Kaltmiete Netto 800,00€ Nebenkosten Netto 200,00€ Verfügbar ab 01.07.2025
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1/2
1.145,00 €
4 Zi.
113 - 126
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gut sichtbares Büro an einer Hauptstraße mit fünf Schaufenstern ca. 500 m vom Rathaustunnel entfernt. Das Büro ist in bezugsfertigem Zustand. Gerne kann an der Hausfassade eine große Leuchtreklame
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angebracht werden. Aufgrund der Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, dass Büro vom Eingang in einen linken und rechten Bereich aufzuteilen. Eine gute Möglichkeit für eine Bürogemeinschaft. Eine Teilanmietung ist ebenfalls denkbar. Pkw - Stellplätze können zur Anmietung gestellt werden Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
Eingangsflur, jeweils rechts und links hiervon zwei Büroräume im Durchgang, zwei Toiletten, Lagerraum/Teeküche
Gewerbe mieten in Märkischer Kreis:
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1/9
170,00 €
8
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221942 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 4 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: 01.02.2025 Im Haus sind aktuell Dienstleister (Ki, Immobilien, Finanzen, Weiterbildung), ein Anbeiter von HF-Kabinen
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und ein Landmarkt. Die Miete kann auf Antrag ab 4 Monate auch netto (ohne MwSt) berechnet werden. Die Kaution sichert bei Verlust den Austausch aller spezifischen Schlüssel und Zylinder des Schließsystems. Zugang 24/7 Optional: Eigener Briefkasten, um eine ladungsfähige Geschäftsadresse zu bekommen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Iserlohn/Schreibtisch-Arbeitsplatz---own-desk-all-in shareDnC ist Deutschlands führende Platt
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1/9
1.721,00 €
5 Zi.
111
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Durchgangsflur Warteraum drei Büros oder Praxisräume Teeküche (Mitarbeiterraum) Toilettenbereich und Umkleideraum
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die im Erdgeschoß liegenden hellen und freundlichen Büroräume mit einer Gesamtgröße von ca. 120m² bieten Ihnen viel Raum für Ihr neues Büro. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen großen hellen Empfangsraum, 2 separate Büroräume, 1
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Besprechungszimmer, Küche und 1 Toilette mit Vorraum und Abstellplatz sowie einem Keller- bzw. Archivraum. Die Räume sind barrierefrei zugänglich.
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1/10
1.500,00 €
9 Zi.
180 - 180
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Beim Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid. Insgesamt verfügt das Objekt über mehrere Wohneinheiten und im Erdgeschoss sind die Praxisräume gelegen. Das Objekt selbst ist in einem altersentsprechenden
...
Zustand und verfügt über den Charme eines Altbaus.
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