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1/10
1.545,00 €
3 Zi.
96
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Bürofläche in einem attraktiven Umfeld? Dann ist dieser Büroneubau aus dem Jahr 2023 im Gewerbegebiet Oldenburg Tweelbäke vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Wir vermieten hier eine
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Bürofläche mit insgesamt ca. 110 Quadratmeter Fläche im Erdgeschoss des Hauses. Das Obergeschoss ist an einen Mieter aus dem Bereich Medizinprodukte vermietet! Hinter dem Gebäude wurde eine Lagerhalle errichtet, die von dem benachbarten Im- und Export Unternehmen genutzt wird. Der Bauherr hat die Büroflächen nach zeitgemäßen Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung geplant und gebaut. So sind Flächen mit einer Mischung aus geschlossenen, halboffenen und offenen Flächen entstanden. Auf der Etage sind zwei geschlossene und drei halboffene Räume vorhanden, die in eine open-space Fläche übergehen. Dazu findet sich auf der Etage eine Teeküche und zwei WCs. Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gerne gegen Abstand übernommen werden! Ebe
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1/10
Preis auf Anfrage
243,8
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gewerbeobjekt mit 7 Räumen und einer Nutzfläche von 243,80qm im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zu vermieten. Das Haus befindet sich direkt an der Bremer Straße im Stadtteil Oldenburg Osternburg. Anbindungen an den öffentlichen
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Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden. Das Gewerbeobjekt ist ebenerdig und hat einen barrierefreien Zugang. Das Objekt verfügt über 7 Räume, einen Pausenraum mit Einbauküche, zwei WC-Räume, zwei Lagerräume und einen Technikraum. Zu den Betriebskosten kommen extern die Kosten für Wasser/Abwasser, Wärme und Strom hinzu, welche gesondert an den Energieversorger zu leisten sind. Dieses Angebot ist freibleibend. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
10 - 50
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Preis auf Anfrage
17 - 70
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 - 50
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
1.700,00 €
190
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Büro- oder Praxisfläche in hervorragender Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Der Standort dieser Gewerbefläche zeichnet sich durch seine Nähe zur Oldenburger Innenstadt, zum
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Oldenburger Hafen und zum Hauptbahnhof aus und profitiert damit von einer guten Infrastruktur. Die Bürofläche verfügt über ca. 190 m² und teilt sich in sechs Büroräume, eine Teeküche, ein Damen-WC, ein Herren-WC, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum auf. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
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1/10
7.080,00 €
490
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Tauchen Sie ein in diese ca. 490 m² große und einzigartige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Oldenburger Stadtring. Die ehemalige Bankfiliale erstreckt sich über zwei Einheiten (380 m² und 110 m²), die eine
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Gesamtfläche von ca. 490 m² bilden. Ein erheblicher Teil der Fläche wurde bereits modernisiert, sowie die Fensterfronten im Jahr 2023 erneuert, wodurch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept entstanden ist. Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem der ca. 20 m² große Keller, der über einen direkten Zugang von der Fläche betreten werden kann. Eine multifunktionale und durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Flächen. Eine Teeküche, sowie sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Sei es als Büro, Kanzlei, Praxis, Ausstellungsfläche, Einzelhandelsgeschäfte, Fahrschule, Versicherungsbüro oder auch als Kombination von zum Beispiel Büro und Showroom - hier ist alles möglich. Der Zugang zu den Flächen ist dur
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1/10
8,50 €
395
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das repräsentative vier- und fünfgeschossige Büro-/Technikgebäude besteht aus einem Ursprungsbau von 1924, welcher 1967 mit rund 3.000 m² und 1989 mit rund 4.000 m² umfangreich erweitert wurde. Der Gesamtkomplex wurde fortlaufend modernisiert.
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Nutzerin in dem Objekt ist die Deutsche Telekom AG. Pkw-Stellplätze können im Innenhof und auf einem nahegelegenen Parkplatz (ca. 300 m) angemietet werden. Eine Anlieferung mit Lkw ist über die großzügige Hofeinfahrt möglich.
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1/10
10,50 €
1.080
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das repräsentative vier- und fünfgeschossige Büro-/Technikgebäude besteht aus einem Ursprungsbau von 1924, welcher 1967 mit rund 3.000 m² und 1989 mit rund 4.000 m² umfangreich erweitert wurde. Der Gesamtkomplex wurde fortlaufend modernisiert.
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Nutzerin in dem Objekt ist die Deutsche Telekom AG. Pkw-Stellplätze können im Innenhof und auf einem nahegelegenen Parkplatz (ca. 300 m) angemietet werden. Eine Anlieferung mit Lkw ist über die großzügige Hofeinfahrt möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100 - 200
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.567,50 €
300 - 355
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 a
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1/9
4.073,49 €
301,74 - 301,74
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die hier offerierte Bürofläche bildet den rechten Flügel des dritten Obergeschosses innerhalb eines im Jahre 2013 errichteten Gebäudes. Das Gebäude liegt im Geltungsberiech des Bebauungsplanes 796, welcher folgende Nutzungen zulässt: -
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universitäre Einrichtungen - Institute und Betriebe aus den Bereichen Forschung und Technik - Dienstleistungsunternehmen in Verbindung mit 1. und 2. Das Gebäude steht in einem modernen und gepflegten Zustand dar und wird durch einen schön angelegten Parkraum nebst Fahrradstellplätzen abgerundet.
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1/10
2.480,00 €
65 - 105
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeeinheit im Herzen von Oldenburg! Diese außergewöhnliche Praxis- oder Bürofläche befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus direkt am Theaterwall – einer der gefragtesten
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Adressen der Stadt. Die zentrale Lage, die historische Architektur und die modernen Anpassungsmöglichkeiten machen diese Einheit zur idealen Wahl für verschiedenste Gewerbe. Ihre Vorteile auf einen Blick Herausragende Lage: Direkt am Theaterwall mit Blick auf öffentliche Parkplätze und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Historisches Ambiente: Hohe Decken von über 3,50 Metern, große Fenster und Altbaucharme schaffen eine repräsentative Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Flexibilität in der Nutzung: Die Einheit umfasst insgesamt ca. 105 m², ist aber flexibel teilbar ab ca. 65 m² – ideal für kleine und mittelgroße Gewerbebetriebe. Modernisierung inklusive: Neue Einbauküche wird verbaut und ist in der Miete enthalten. Bodenbel
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1/10
2.275,00 €
186
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Sie suchen eine geräumige und helle Gewerbeeinheit, die zentral in Oldenburg gelegen ist? Dann haben wir hier genau das richtige Immobilienangebot für Sie! Die hier exklusiv angebotene Bürofläche befindet sich in einem Geschäftshaus und besteht
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aus zwei Geschossen. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Nutzfläche von ca. 186 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein großzügiger Eingangsbereich und ein Großraumbüro. Das Obergeschoss besteht aus einer großen Fläche, einer Teeküche und einem Sanitärbereich. Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter nur eine Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Büro wünscht. Alle anderen Nutzungen (wie z. B. Kiosk, Gastronomie oder Friseur) sind vom Eigentümer nicht gewünscht.
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1/9
10,50 €
418
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das repräsentative vier- und fünfgeschossige Büro-/Technikgebäude besteht aus einem Ursprungsbau von 1924, welcher 1967 mit rund 3.000 m² und 1989 mit rund 4.000 m² umfangreich erweitert wurde. Der Gesamtkomplex wurde fortlaufend modernisiert.
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Nutzerin in dem Objekt ist die Deutsche Telekom AG. Pkw-Stellplätze können im Innenhof und auf einem nahegelegenen Parkplatz (ca. 300 m) angemietet werden. Eine Anlieferung mit Lkw ist über die großzügige Hofeinfahrt möglich.
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1/9
10,50 €
427
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das repräsentative vier- und fünfgeschossige Büro-/Technikgebäude besteht aus einem Ursprungsbau von 1924, welcher 1967 mit rund 3.000 m² und 1989 mit rund 4.000 m² umfangreich erweitert wurde. Der Gesamtkomplex wurde fortlaufend modernisiert.
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Nutzerin in dem Objekt ist die Deutsche Telekom AG. Pkw-Stellplätze können im Innenhof und auf einem nahegelegenen Parkplatz (ca. 300 m) angemietet werden. Eine Anlieferung mit Lkw ist über die großzügige Hofeinfahrt möglich.
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1/8
Preis auf Anfrage
5 - 10
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.150,00 €
96,87
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt in Kreuzungslage Nadorster Straße/Eßkamp und verfügt über 96,87m² . Die Einheit ist über das Treppenhaus erreichbar. 4 Büroräume, 1 große
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Anmeldung, 1 Personalraum, 1 WC und 1 Loggia stehen zur Verfügung. Ein holzfarbener und pflegeleichter Designfußboden in Holzoptik wurde verlegt. Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei. Die Fotos resultieren aus der Vorvermietung.
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1/8
3.960,00 €
7 Zi.
329,79
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahre 2009 erbaut. Das Objekt ist mit einem zur Nadorster Straße ausgerichteten ein- bis dreigeschossigen Büro – und Geschäftshaus (Nadorster Straße 229 und 229a). Die Konstruktion/Bauweise des Gebäudes
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ist Mauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff- und Alurahmen mit Isolierverglasung. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton und die Treppenkonstruktion ist aus Beton mit Fliesenbelag. Ausreichende Stellplätze sind am Objekt verfügbar.
Raumaufteilung
Mit insgesamt sieben individuell nutzbaren Büroräumen bietet diese Fläche Flexibilität für Ihr Unternehmen, egal ob Sie offene Arbeitsbereiche, geschlossene Büros oder Besprechungszimmer benötigen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie natürliches Licht optimal nutzen, was eine angenehme und motivierende Atmosphäre für Sie und Ihr Team schafft. Zur Förderung einer gesunden Work-Life-Balance verfügt die Bürofläche über einen modernen Pausenraum mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Dieser Raum bie
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1/8
Preis auf Anfrage
10 - 30
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei