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1/4
Preis auf Anfrage
195 - 195
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht Mietpreis ist von den Ausbauwünschen des Mieters abhängig
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1/3
1.690,00 €
3 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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1/4
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 14,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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1.539,00 €
2 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
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1.700,00 €
2 Zi.
170
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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1.300,00 €
3 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.500 - 1.500
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr Unternehmensstandort der Zukunft - modern, flexibel und zukunftssicher! Ab dem zweiten Quartal 2025 bietet sich in Erlangen-Tennenlohe die exklusive Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Gewerbeobjekt einzuziehen. Das Objekt bietet flexible
...
Mietflächen, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte eignen. Durch individuelle Aufteilungs- und Anpassungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine hochwertige Klinkerfassade sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleiht der Immobilie auch ein modernes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine repräsentative Ladenfläche und das Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Büro- oder Praxisräume. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung, die durch e
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1/2
Preis auf Anfrage
200 - 200
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr Unternehmensstandort der Zukunft - modern, flexibel und zukunftssicher! Ab dem zweiten Quartal 2025 bietet sich in Erlangen-Tennenlohe die exklusive Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Gewerbeobjekt einzuziehen. Das Objekt bietet flexible
...
Mietflächen, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte eignen. Durch individuelle Aufteilungs- und Anpassungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine hochwertige Klinkerfassade sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleiht der Immobilie auch ein modernes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine repräsentative Ladenfläche und das Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Büro- oder Praxisräume. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung, die durch e
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1/2
Preis auf Anfrage
200 - 200
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr Unternehmensstandort der Zukunft - modern, flexibel und zukunftssicher! Ab dem zweiten Quartal 2025 bietet sich in Erlangen-Tennenlohe die exklusive Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Gewerbeobjekt einzuziehen. Das Objekt bietet flexible
...
Mietflächen, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte eignen. Durch individuelle Aufteilungs- und Anpassungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine hochwertige Klinkerfassade sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleiht der Immobilie auch ein modernes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine repräsentative Ladenfläche und das Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Büro- oder Praxisräume. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung, die durch e
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1/2
3.039,00 €
8 Zi.
180
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Siehe Grundriss.
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1/3
Preis auf Anfrage
346
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die mit moderner Bürostruktur ausgestatteten Gebäude bilden mit großzügigen Grün- und Freiflächen, Gastronomie-, Einkaufs- und Service-Angeboten einen attraktiven Campus für das Arbeiten von morgen.
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1/2
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt. Das Haus teilt sich in drei Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit auf. Es steht Glasfaser zur Verfügung.
Raumaufteilung
Flächenaufteilung: ca. 257m² Erdgeschoss ca. 150m²
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Kellergeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, barrierefreier Service- und Empfangsbereich, sowie 3 Einzelbüros. Die Kellerfläche unterteilt sich in einen Sozialraum, eine getrennte WC-Anlage, sowie mehrere Archivräume. Die gesamte Mietfläche kann auch an individuelle Erfordernisse angepasst bzw. umgebaut werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.730,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen Abstellraum. Von den
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Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
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1/3
Preis auf Anfrage
1.172 - 9.400
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Vier moderne Gebäudeteile Empfangs- und Besucherservice (optional) Konferenzräume können nach Bedarf gebucht werden Umkleiden und Duschen im Untergeschoss vorhanden Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Fläche Derzeit gemischte
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Raumstruktur Abgehängte Akustikdecken Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden Rollbare Archivschränke im Untergeschoss CAT-7 Verkabelung über Bodenauslässe und Kanäle Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
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950,00 €
5 Zi.
100
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage von Erlangen
Lage -
Innenstadtlage, kurze Wege zu allen öffentl. Einrichtungen, hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.
Weitere Informationen
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über Erlangen und die Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de
Kurzbeschreibung -
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage mit guten An-/Abfahrt und Parkmöglichkeiten.
Ausstg./Zustand -
Gepflegter renovierter Zustand
- Fenster isolierverglast
- Marmor, Keramik u. Laminatböden
- Küche und Sanitärbereiche gefliest
- Türen Holzdekor, Türstöcke weiß lackiert
Bezug-/freiwerdend nach Vereinbarung
Energiedaten für Wohngebäude
Ausweisart- Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum- 19.12.2024
Endenergiewert kwh/(m² a)- 148,8
Art des Energieträgers- Erdgas
Energieeffizienzklasse- E
Kaution: 2 MoMie
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350,00 €
1 Zi.
32
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
...
variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
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1/2
Preis auf Anfrage
700 - 700
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbeimmobilie in Erlangen-Tennenlohe bietet Unternehmen ab dem 2. Quartal 2025 (je nach Einheit) eine hervorragende Möglichkeit, in ein hochmodernes Gebäude einzuziehen. Auf insgesamt vier Etagen - vom Erdgeschoss bis zum dritten
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Obergeschoss - stehen flexibel gestaltbare Mietflächen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf geteilt oder kombiniert werden und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenflächen. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird die Fassade komplett erneuert und das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die neue Dämmung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und verleiht dem Gebäude in modernem Anthrazit (Trespa) ein zeitgemäßes und ansprechendes Äußeres. Doch nicht nur die Optik, auch der Komfort und die Nachhaltigkeit werden durch die Sanierung verbessert. Große Fenster im Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume. Die neuen Verschattungselemente an der Fassade bieten zusätzlichen Komfort und schützen
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Preis auf Anfrage
146,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Erstbezug nach Generalsanierung. Gewerbeeinheit 3: ca. 146,5 qm - 6 Büroräume unterschiedlicher Größe - Abstellraum - 2 getrennte WC-Einheiten Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 2.200,00 zzgl. ges. Umsatzsteuer, die monatlichen Betriebskosten
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werden nach Aufwand berechnet
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1/2
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeimmobilie in Erlangen-Tennenlohe bietet Unternehmen ab dem 2. Quartal 2025 (je nach Einheit) eine hervorragende Möglichkeit, in ein hochmodernes Gebäude einzuziehen. Auf insgesamt vier Etagen - vom Erdgeschoss bis zum dritten
...
Obergeschoss - stehen flexibel gestaltbare Mietflächen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf geteilt oder kombiniert werden und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenflächen. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird die Fassade komplett erneuert und das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die neue Dämmung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und verleiht dem Gebäude in modernem Anthrazit (Trespa) ein zeitgemäßes und ansprechendes Äußeres. Doch nicht nur die Optik, auch der Komfort und die Nachhaltigkeit werden durch die Sanierung verbessert. Große Fenster im Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume. Die neuen Verschattungselemente an der Fassade bieten zusätzlichen Komfort und schützen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Hallenfläche ca. 3.800 m² - verfügbare Bürofläche ca. 480 m² - 24/7 Nutzung möglich