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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
3 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseur.
Raumaufteilung
Die Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss und verfügen über einen großen Empfangsbereich, drei Büroräume, eine
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Küche sowie ein kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken. Die Küche und das Bad sind gefliest.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
5 Zi.
120
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
***Ausführliche Informationen zu dem Objekt und dem Potential erhalten Sie in unserem separaten Exposé. Dazu gibt es auch weitere Grundrisse Abrechnungsunterlagen und vieles Mehr. Kontaktieren Sie uns, um alle Unterlagen und einen anschließenden
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Besichtigungstermin zu erhalten.*** KURZBESCHREIBUNG: Die Gewerberäume befinden sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ehemalige Praxis verfügt neben einem Empfangsraum über drei weitere über den Flur begehbaren Behandlungszimmer. Zwei Toiletten sowie eine Büroküche befinden sich am Ende des Flures. Dieses Objekt bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, Ihre Arbeit an einem gut zu erreichenden Standort zu verrichten. Im zweiten Obergeschoss schafft eine Kombination aus Büro- Praxis- und Lagerräumen hierbei viele Möglichkeiten, sich unternehmerisch zu entfalten. Hinzu kommt eine gute Werbewirksamkeit des Objektes durch die zentrale Lage im Ort. Die ehemalige Praxis bietet viele Möglichkeiten zur optimalen Nutzung der Räuml
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
2 Zi.
65
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Souterrain, die sich ideal für Praxis, Lager oder Büro eignet. Die großzügige Raumaufteilung bietet flexiblen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hauptbereich
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erstreckt sich über einen offenen Raum, der sich hervorragend als Praxisfläche, Lager oder großes Büro nutzen lässt. Die Immobilie verfügt über eine kleine Küchenzeile, die nicht nur als Pausenbereich, sondern auch für die Zubereitung von Speisen genutzt werden kann. Ein angrenzender Personalbereich ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das moderne WC sorgt für Komfort und ist für Mitarbeiter sowie Kunden bequem erreichbar. Die Lage im Souterrain bietet nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch eine effiziente Nutzung des Raumes. Die vorhandenen Fenster sorgen dabei für ausreichend Tageslichteinfall. Zusammenfassend bietet diese Gewerbeeinheit im Souterrain die Möglichkeit, ein vielseitiges und gut strukturiertes Geschäftsumfeld
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.500,80 €
4 Zi.
134
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
5 Zi.
07548 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gewerbeeinheit in bester Lage
Objekt
Zur Vermietung steht eine ehemalige Bäckerei- und Fleischerei-Filiale in bester Lage. Die ca. 160 m² große Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum, den sich Bäckerei und
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Fleischerei teilen. Die Theke der ehem. Fleischerei ist noch vorhanden und kann genutzt werden. An jede Verkaufseinheit schließt sich ein separater Vorbereitungsraum an. Für den Fleischereibetrieb steht außerdem ein eigenes Kühlhaus zur Verfügung. Abgerundet werden die Räumlichkeit durch eine Umkleide für das Personal, zwei getrennte WCs, einen Aufenthaltsraum sowie einen kleinen Lagerraum. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Einen Zugang zur Einheit erhalten Sie unter anderem über den Passagenbereich für die Kunden oder über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes. Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufku
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.420,00 €
5 Zi.
142
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Praxisfläche im Ärztehaus Gera-Debschwitz wurde bisher als HNO-Praxis genutzt und befindet sich in einem sofort vermietbaren Zustand. Die Fläche kann voll möbliert gemietet werden. Das Ärztehaus ein breites Spektrum an
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medizinischen Versorgungsleistungen. Nähere Informationen finden Sie unter: poetzschnerhaus.com
Raumaufteilung
2 Eingänge (Patienten / Personal) 5 Räume - 2 Wartezimmer teilweise durch Trockenbau flexible Raumaufteilung möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
10.000,00 €
10 Zi.
1.300
m2
Sorge 7, 07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre neue Adresse im Herzen von Gera!
Diese großzügige Geschäftshaus mit 1300 qm Bürofläche/Ladenfläche befindet sich in einem 1998 neu errichteten Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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Gas-Zentralheizung!
Hinweis zum Energieausweis: Ist in Erstellung!
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
299,00 €
64
m2
Talstraße 27, 07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich willkommen in dieser 64 Quadratmeter Bürofläche im Zentrum von Gera!
Der Grundriss des Büros ist optimal geschnitten und bietet ausreichend viel Platz für alle Büro Möbel und Akten, die sich über die Jahre so angesammelt habe
Es
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gibt ein gepflegtes Bad. Das Büro bietet somit alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599,00 €
3 Zi.
105
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde Mitte der 90-er Jahre komplett saniert. Die Büroräume befinden sich mitten auf der Haupteinkaufsstraße "Sorge" im Herzen von Gera.
Das Büro wird bezugsfertig übergeben und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
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Im Hauseingangsbereich besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.450,00 €
3 Zi.
07548 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gewerbeeinheit mit bester Verkehrsanbindung
Objekt
Die ca. 300 m² große Gewerbefläche bringt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxisräume oder Büro - die offene
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Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihrem Konzept zu gestalten. Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes. Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Mitte der 1990-iger Jahre erbaute repräsentative Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Gera mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt mit der Haupteinkaufsstraße "Sorge".
Es verfügt über Aufzüge und
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Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und auf einer wenige Meter entfernten Freifläche.
Aktuell stehen verschiedene Büro- und Ladenflächen in unterschiedlichen Größen von ca. 225 bis 1.532 m² zur Verfügung. Auch die Anmietung größerer Flächen ist möglich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.861,00 €
9 Zi.
205
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
EFFIZIENT | KUNDENNAH Im Erdgeschoss des Ärztehaus-Neubaus wird eine Apotheke vermietet. Zusätzlich zu ca. 82 m² bietet die Einheit zur Ladenfläche Backoffice/Lager, Labor, Büro und Sozialräume. Die Lage in Gera-Debschwitz bietet beste
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Voraussetzungen für gute Kundenfrequenz. Im Haus finden Sie verschiedene Facharztpraxen und direkt nebenan 78 altersgerechte Wohnungen. * barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses * 5 Facharztpraxen * inkl. Nebenräumen für Labor, Schleuse, Technik, Lager * sep. Personalraum und zwei Büros * eigener Keller * Aufzug in jede Etage des Hauses * insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr) * öffentliche E-Ladestation am Kundenparkplatz * zusätzliche Mieter-Tiefgaragenstellplätze optional * Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen * Mietbeginn ab sofort, nach Vereinbarung Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. geset
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
1.500
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!
Im nahen Umfeld befinden sich
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verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).
Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.
Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
4 Zi.
170
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude erstreckt sich L-förmig von der Arminiusstraße zur Fröbelstraße auf 7.700 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomieflächen (Supermarkt "NORMA", Bekleidung, Friseur, Toto/Lotto, Eiscafe,
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Getränkemarkt) und in den Obergeschossen Ärzte, Versicherungsagentur und Steuerberater.
Ihr Büro nach Maß im 1. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.
Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Decken und Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
299,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich willkommen in dieser 64 Quadratmeter Bürofläche im Zentrum von Gera!
Der Grundriss des Büros ist optimal geschnitten und bietet ausreichend viel Platz für alle Büro Möbel und Akten, die sich über die Jahre so angesammelt habe
Es
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gibt ein gepflegtes Bad. Das Büro bietet somit alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
210
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude erstreckt sich L-förmig von der Arminiusstraße zur Fröbelstraße auf 7.700 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomieflächen (Supermarkt "NORMA", Apotheke, Friseur, An- und Verkauf, Pizzaria,
...
Eiscafé, Getränkemarkt, Ärzte).
Ihr Büro nach Maß im 3. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.
Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
4 Zi.
140
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- Praxisräume im Rückgebäude plus optional Ladeneinheit im Vorderhaus
Hinterhaus EG:
Praxisraum/Büro 70,47 m²
Hinterhaus OG:
Archivraum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Büro 2 22,30 m²
Büro 3 20,25 m²
Summe: ca. 140,52 m²
...
--------------------------------
optional zusätzlich möglich:
Vorderhaus:
Laden: 40,00 m²
Büro 1: 13,15 m²
Flur: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Büro 2: 10,50 m²
Lager: 6,80 m²
Summe: 79,22 m²
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Die beiden Einheiten verfügen über getrennte Gas-Thermen.
Jede Einheit hat getrennte WC.
Kaltmiete Laden: 700,00 EUR zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 70,00 EUR zzgl. Mwst. zzgl. ca. 200,00 EUR eigenvertragliche Heizgaskosten pro Monat
Elektrokosten: trägt der Mieter zusätzlich selbst
Kaution: 2.100,00 EUR
Mietbeginn: ab sofort möglich
Weiterhin stehen zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller
Folgende Mieteinheiten wären zusätzlich im selben Haus vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 500,- EUR Kaltmiete ab 1.03.2022
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
3 Zi.
71,5
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer 1996 erbauten kleinen Wohnanlage. Ärzte, Apotheke, Bäcker, Kosmetik und Büros sind bereits langjährig im Objekt etabliert.
Raumaufteilung
Die
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Mieteinheut besteht aus 3 Räumen. Vorherige Nutzung war ein Fleischwarenverkauf. WC und Abstellraum sind innerhalb der Mieteinheit vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075,00 €
4 Zi.
215
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Büro/Praxis
219 m² Ladeneinheit im Vorderhaus plus Büro- Praxisräume im Rückgebäude
Vorderhaus:
Laden: 40,00 m²
Büro 1: 13,15 m²
Flur: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Büro 2: 10,50 m²
Lager: 6,80 m²
Summe: ca. 79,22 m²
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Hinterhaus EG:
Praxisraum/Büro 70,47 m²
Hinterhaus OG:
Archivraum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Büro 2 22,30 m²
Büro 3 20,25 m²
Summe: ca. 140,52 m²
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Die beiden Einheiten verfügen über getrennte Gas-Thermen.
Jede Einheit hat getrennte WC.
Der jährliche Heizgasverbrauch für die ganze Wohnung beträgt ca. 18.000 kWh.
Kaltmiete: 5,00 EUR/m² zzgl. Mwst.
Nebenkosten: 107,00 EUR zzgl. Mwst. zzgl. ca. 300,00 EUR eigenvertragliche Heizgaskosten pro Monat
Elektrokosten: trägt der Mieter zusätzlich selbst
Kaution: 3.225,00 EUR
Mietbeginn: ab sofort möglich
Weiterhin stehen zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller
Folgende Mieteinheiten wären zusätzlich im selben Haus vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.365,00 €
1 Zi.
07548 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gewerbeeinheit mit bester Verkehrsanbindung
Objekt
Die ca. 130 m² große Gewerbefläche bringt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxisräume oder Büro - die offene
...
Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihrem Konzept zu gestalten. Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und ein WC zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes. Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.