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1/10
Quelle: www.immowelt.de
18,00 €
672 - 672
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.100,00 €
5 Zi.
200
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende, sehr helle Gewerbefläche, befindet sich in einem modernen Geschäftshaus aus dem Jahr 1988. Es sind Büro-und Praxismieter im Objekt vorhanden. Die jetzige Raumaufteilung kann noch durch
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Leichtbauwände verändert werden. Die einzelnen Räume sind durch viele Fensterflächen mit Oberlichtern relativ hell. Die Mietfläche kann barrierefrei und direkt durch einen Aufzug erreicht werden. Es sind nur im Eingang des Treppenhauses zwei kleine Stufen, welche mit einer Rampe überwunden werden können. Es gibt zwei separate WC´s, sowie einen Küchenraum mit hellgrauer Einbauzeile. Diese hat auch einen Backofen und einen Geschirrspüler. Des weiteren gibt es im vorderen Büroraum einen grossen, praktischen Einbauschrank. Neue Vinylplankenbodenbeläge in heller Optik sind auf Wunsch möglich. Die Treppenhausreinigung wird vom HSM-Service durchgeführt. Gegensprechanlage vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung ist elektrisch. In den den Betriebskosten sind die Wasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.574,24 €
186
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Büro wurde in modernem Standard ausgebaut und kann Ihren Wünschen noch anbepasst werden. Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden. ca. 186 m² gemäß Grundriss, orange markiert Ergänzende Energiedaten:
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Brennwerttechnik für Nahwärme neu 2014/15
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118,6
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das im traditionellem Kontorhausstil 1910 errichtete Gebäude wurde 2008 aufwendig modernisiert. Durch einen eleganten Eingangsbereich mit entsprechendem Treppenhaus in Granit können per Fahrstuhl die hellen, gut belichteten, ruhig gelegenen
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Büroflächen erreicht werden. Die im 7. Obergeschoss befindliche Bürofläche zeichnet sich darüber hinaus durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage !!! Derzeit verfügt die Mietung über 4 Büroräume plus Server-Raum, kl. Pantry und moderne Herren-/Damen WC`s. Zwei der Büroräume verfügen über eine Terrassenfläche. Die gesamte Mietung ist mit einem hochwertigen Teppichfußboden ausgestattet worden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine kostenpflichtige Tiefgarage der Europa-Passage befindet sich direkt gegenüber vom Hauseingang.
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Quelle: www.immowelt.de
1.834,00 €
110
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem renovierten Zustand und besticht durch Ihre großzüge Raumaufteilung. Ein WC sowie eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
4.272,00 €
306
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Speicherstadt Atmosphäre direkt am Fleet! Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Highlight der City-Süd, über mehrere Jahre umfassend saniert und modernisiert. Die angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich auf
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ca. 306 Quadratmeter. Diese moderne Bürofläche verfügt über vier Büroräume, zwei Schulungsräume, einer großen und gemütlichen Küche, einem geräumigen Abstellraum sowie getrennte Damen- und Herren-Toiletten. Des Weiteren steht der Fläche zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt verfügt über zwei Fahrstühle.
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Quelle: www.immowelt.de
15,90 €
191 - 191
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.635,00 €
2 Zi.
156
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Zur gewerblichen Vermietung steht eine sehr gut ausgestattete, loftartige Fläche im stilvollen Embiente einer ehemaligen Tischlerei. Das Objekt liegt im Innenhof eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und ist über eine Tordurchfahrt gut
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erreichbar. Die ca. 156 m2 große Fläche im Erdgeschoss (Hochparterre) teilt sich in zwei Räume. Der separierte Raum ist abschließbar und zur umgebenden Geschossfläche weitgehend verglast. Die vermietbare Fläche umfasst das jeweils komplette Geschoss. Zusätzlich zum Haupteingang, der über das Treppenhaus erreichbar ist, führt ein Lastenfahrstuhl direkt in die Fläche. Es besteht darüber hinaus ein weiterer Zugang zum Innenhof. Türen und Fenster bieten einen erhöhten Einbruchschutz. Wände und Decken sind stilecht geweißt. Die maßgefertigte Teeküche mit Kühlschrank, Spüle und Kochplatte, Geschirrspüler und Oberschränken bietet einen hohen Komfort. Rückwärtig schließen sich zwei separate WC’s an. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden (CAT 7-Verkabelu
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Quelle: www.immowelt.de
15,90 €
191 - 191
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.463,28 €
330 - 467
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Büro wurde in modernem Standard neu ausgebaut. Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m. Auf dem
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Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden. Büro 1.OG links ca. 467 m² Büro 1.OG rechts ca. 330 m²
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Quelle: www.immowelt.de
17.312,62 €
665,87
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei
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Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut. Von 1999 bis 2002 fand ein Umbau mit umfassender Sanierung statt.
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Quelle: www.immowelt.de
21.661,64 €
308 - 833,14
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei
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Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut. Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Leiferung: Haus 14- 4.OG - 726,36 - 22,00 - 4,00 - ab sofort - reserviert Haus 14- 5.OG - 833,14 - 22,00 - 4,00 - ab sofortauch Untervermietung (inklusive Vollausstattung Möbel etc) möglich Haus 14- 4.OG - 665,87 - 22,00 - 4,00 - Q1 2024 Eingang Haus 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite Haus 14- 3.OG - 280,30 -19,00- 4,00 - Q1 2024 Eingang Springeltwiete (Innenhof) - Open Space
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Quelle: www.immowelt.de
6.200,00 €
4,5 Zi.
212,5
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein modernes und geräumiges Büro zur Miete in zentraler Lage an. Die Bürofläche beträgt insgesamt 212,5 m² und ist auf 4,5 Zimmer verteilt. Diese großzügigen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für eine Vielzahl von
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geschäftlichen Nutzungen. Klimatisierung: Alle Räume sind klimatisiert, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Serverraum: Ein separater Serverraum ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre IT-Infrastruktur. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung, ideal für Lagerung und Aufbewahrung. Aufzug: Das Büro ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auch den Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen erleichtert. Tiefgaragenstellplätze: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietangebot enthalten und bieten sicheren Parkraum. Küche: Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden, ideal für Pausen und die Verpflegung Ihrer Mitarbeiter. Empfangsbereich: Ein großzügiger Empfangsbereich bietet eine repräsentative Empfangssituation für Ihre Gä
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Quelle: www.immowelt.de
18,50 €
396,56 - 637
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Baujahr 1906/1976 - je 2 Personenaufzüge - Umluftkühlung vorhanden - Fensterbrüstungskanäle, - EDV - / Telefonverkabelung - Primär open space Nutzungen Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort Büro 3.OG 396,56 €18,50 € 6,00
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ab sofort (Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.) Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030 - Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immowelt.de
25.322,22 €
396,56 - 1.033,56
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Baujahr 1906/1976 - je 2 Personenaufzüge - Umluftkühlung vorhanden - Fensterbrüstungskanäle, - EDV - / Telefonverkabelung - Primär open space Nutzungen Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50 €
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6,00 ab sofort (Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.) Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030 - Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immowelt.de
27,00 €
225,94
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Sehr aufwändig sanierter, äußerst repräsentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen
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saniert und gereinigt. Das Gebäude hat ein aufwändiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten. Die Dachterrasse befindet sich rechts und links der Fläche und ist nur zu 1/4 eingerechnet. Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus. Es handelt sich um ein Staffelgeschoss. Der längliche Raum ist etwa mittig durch eine Glaswand geteilt. Zusätzlich stehe Ihnen ein weiterer Raum, WC-Anlagen und ein Pantry zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
16,00 €
1.150
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Mietflächen und Mietpreis netto und NK netto p/m² mtl. : 1. OG ca. 1.150 m² 16,00 €/m² 4,50 €/m² sofort verfügbar, spätestens ab 30.11.2024 Stellplätze TG - UG 3 Stk. 95,00 €/Stk sofort verfügbar, spätestens ab 30.11.2024 Lager UG
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24,88 m² 9,00 m² sofort verfügbar, spätestens ab 30.11.2024 Nach den Entwürfen der renommierten Hamburger Architekturbüro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m² Bürofläche als Haus im Haus konzipiert und in Verlängerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. Über eine breite Brücke gelangt der Besucher in das großzügige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar über dem Kanal anschließt. Die vier Erschließungskerne werden wiederum durch sechs gebäudehohe und unterschiedlich bepflanzte Wintergärten begrenzt. Die außergewöhnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete Büroflächen. Als Low-Tech-Gebäude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermon
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Quelle: www.immowelt.de
15.606,50 €
396,56 - 637
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Baujahr 1906/1976 - je 2 Personenaufzüge - Umluftkühlung vorhanden - Fensterbrüstungskanäle, - EDV - / Telefonverkabelung - Primär open space Nutzungen Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50 €
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6,00 ab sofort (Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.) Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030 - Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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18,50 €
1.074
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Der Bürokomplex Landmark 7 im Phoenixhof in Hamburg-Altona wurde im Oktober 2017 fertiggestellt und ist 27 Meter hoch. Das moderne Bauwerk zeichnet sich durch eine asymmetrische, dynamische Fassade aus, die aus gekantetem und gebogenem
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Aluminiumblech besteht. Diese Fassadengestaltung lässt das Gebäude als transparente Hülle wirken, die über die Dächer des umliegenden Quartiers hinausragt. Die Kubatur des Gebäudes ist funktional gestaltet, wobei die Verbindung von lichtdurchfluteten Büroräumen und hochwertigen Dachterrassen im Mittelpunkt stand.
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Quelle: www.immowelt.de
18,50 €
193
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Der Bürokomplex Landmark 7 im Phoenixhof in Hamburg-Altona wurde im Oktober 2017 fertiggestellt und ist 27 Meter hoch. Das moderne Bauwerk zeichnet sich durch eine asymmetrische, dynamische Fassade aus, die aus gekantetem und gebogenem
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Aluminiumblech besteht. Diese Fassadengestaltung lässt das Gebäude als transparente Hülle wirken, die über die Dächer des umliegenden Quartiers hinausragt. Die Kubatur des Gebäudes ist funktional gestaltet, wobei die Verbindung von lichtdurchfluteten Büroräumen und hochwertigen Dachterrassen im Mittelpunkt stand.