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1/10
8,50 €
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Bürogebäude in Karlsbad-Ittersbach
Objekt
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet. Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche von 3.764 m². Die Geschosse sind über
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einen Personenaufzug oder Treppenaufgang erreichbar. Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im Gebäude. Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros sowie in den Besprechungsräumen. Der "Bau 99" wird durch eine Brandwarnanlage überwacht. Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussm
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Quelle:
www.immowelt.de
8,00 €
1.076,42
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Suchen Sie den Weitblick? Hier in den modernen Büroräumen in einem imposanten und ortsbildprägenden Bürohaus finden Sie einen Mix aus Gruppenbüros und openspace Arbeitsplätzen. Ein großer Empfang und eine offene Halle empfangen Ihre Kunden und
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Mitarbeiter. Alle Flächen im 3.OG sind hell und verfügen um ausreichend Tageslicht und einen tollen Weitblick. Im Mittelkern mit direkten Zugang liegen die Besprechungsräume und ein Labor. Die gesamte Etage mit seinen ca. 1.076 m² reiner Bürofläche ist offen einladend gestaltet. Der Aufzug führt direkt in die Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum und die Tiefgaragenstellplätze. Ein großer Empfang und externe Konferenzbereiche die zugebucht werden können runden das Angebot ab. Kulinarisch versorgt die Mitarbeiter eine Kantine. exklusive Bürofläche im 3.OG ca. 1.076 m² Kellerfläche ca. 30 m² zzgl. Nebenflächen
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1/10
7,75 €
368
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Ihr neues Domizil befindet sich im Business Center Ettlingen 368 m2 Büro stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung. Küchenzeile, Verkabelung, Serverschrank, klimatisierter innenliegender Besprechungsraum, teilweise innenliegende Vertikallamellen und
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Schränke sind vorhanden. Die Hinzumietung von weiteren 120 m2 ist durch eine Verbindungstür zum benachbarten Mietbereich möglich. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß. Flächen von 120 m² BFG bis ganze Etagen (1500 m²) Viele Weltfirmen als Mitmieter. Die Büroflächen befinden sich in einem Ensemble miteinander verbundener Baukörper, welche jeweils über 4 Büroebenen, ein Penthouse und zwei Tiefgaragenebenen verfügen. Ein dekorativ bepflanzter Innenhof, der durch eine Brunnenanlage belebt wird, verbindet diese. Eine aufgelockerte Fassadengestaltung mit vorgehängten Aluminiumplatten in dezenten Grautönen und mattem Glanz verbirgt ein hervorragendes Wärmesystem und verleiht dem Gebäude eine lichte Eleganz. Die verspiegelten Treppenhäuse
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Quelle:
www.immowelt.de
8,00 €
627
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Attraktive Büroflächen in einem 3-geschossigem Geschäftshaus mit zahlreichen Stellplätzen, Baujahr 1985.
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1/10
Preis auf Anfrage
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Als attraktive Option für anspruchsvolle Unternehmen präsentiert sich dieser großzügige Bürokomplex Am Runden Plom in Ettlingen. Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 12.000 m² bietet das Business Center Ettlingen Raum für unterschiedlichste
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Bedürfnisse und Größenordnungen. Über fünf Geschosse verteilt, befinden sich jegliche Flächen in gepflegtem Zustand, welcher der kontinuirlichen Instandhaltung sowie Anpassung auf technische Erneuerungen zu verdanken ist. Die Immobilie ist infrastrukturell sehr gut an das bundesweite Verkehrsnetz durch die Autobahn BAB 5 und Bundesstraße B3 angebunden. Für einen komfortablen Arbeitsweg der Mitarbeiter und Besucher stehen sowohl Außenstellplätze als auch eine Tiefgarage mit zusätzlichen Elektroladestationen zur Verfügung. Insbesondere die Penthouse/Terrassen-Einheiten eignen sich für Teamevents/-besprechungen der besonderen Art mit Panoramaaussicht. Mehrere Personenaufzüge (auch für Warentransport geeignet) ermöglichen barrierefreien Zugang zu allen Et
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1/10
Preis auf Anfrage
507 - 507
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die im Jahr 1976 erbaute Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand und ermöglicht Ihnen auf ca. 507 m² Gesamtmietfläche die Grundlage für ein angenehmes und erfolgreiches Arbeiten. Im Erdgeschoss gelegen, sorgt die
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Vakanz für einen bequemen, barrierefreien Zugang. Es stehen Ihnen im Angebot inbegriffen bereits zehn Stellplätze zur Verfügung, die problemlos auf 15+ erweiterbar sind. Eine neue DV-Verkabelung sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss garantieren eine schnelle und stabile Internetverbindung, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Die gesamte Bürofläche ist klimatisiert und stellt zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen sicher. Eine voll ausgestattete Küche steht bereits zur Verfügung und ist bei Bedarf mit der Übernahme der aktuell vorhandenen Möblierung erweiterbar. Das Highlight und Alleinstellungsmerkmal der Vakanz offeriert zweifelsohne die geräumige Terrasse, die den Arbeitsbereich nach draußen erweitert und eine perfekte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75015 Bretten
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Wir dürfen Ihnen heute repräsentative Gewerberäume in zentraler Innenstadtlage in ca. 100 Metern Entfernung zum historischen Marktplatz vorstellen. Die angebotene Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und bietet eine
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Gesamtfläche von ca. 500 m², welche sich wie folgt aufteilen: - ca. 300 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss - ca. 200 m² Verkaufs- oder Lagerflächen mit Sozial- und Büroräumen im Untergeschoss. Die Räume im Erdgeschoss sind über zwei große Schaufenster zur belebten Straße zugänglich, was eine hervorragende Präsentation der Produkte sowie ein helles und geräumiges Ambiente gewährleistet. Hier steht Ihnen eine Schaufensterbreite von ca.9m zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen, Praxis- oder Geschäftsräume oder auch Gastronomie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns nun gleich eine Anfrage senden, erhalten Sie in wenigen Minuten eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé.
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1/10
Preis auf Anfrage
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Sonstiges
Die angebotenen Gewerbeflächen liegen in einem Geschäftshaus zentral im Bad Schönborner Stadtteil Mingolsheim. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 2.400 qm. Mehrere Gewerbeeinheiten sind bereits vermietet (tlw. bereits langjährig,
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tlw. neuere Mietverhältnisse), im Untergeschoss befindet sich ein Non-Food-Discounter, im EG ein Café mit Eisdiele und ein Bistro, im OG ein Billard-Café. Es stehen noch zwei Einheiten in der Ladenpassage im EG zur Verfügung, mit 275 oder 550 bzw. 650 qm. Diese eignen sich beispielsweise als Verkaufsflächen, Gastronomiefläche, Bürofläche, ... Die Nettokaltmiete im aktuellen Rohbauzustand beträgt 8,70 Euro pro qm zzgl. ges. USt. In Absprache mit dem Vermieter erfolgt dann Ihren Wünschen entsprechend die Ausstattung der Fläche, die Mietkonditionen werden individuell besprochen. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Gebäude. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort, um Ihre individuelle Nutzung zu besprechen. Das Angebot ist für
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1/10
Preis auf Anfrage
200
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich am Eingang Ettlingens in einem Gewerbepark. Die acht Meter hohe, mit Naturstein verkleidete, zur Straße hin vollverglaste Empfangshalle beeindruckt. Über diese gelangen Sie in die im ersten
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Obergeschoss gelegenen Büroräume. Das Gebäude verfügt über zukunftssichere IT-Infrastruktur mit CAT-7 Ethernet-Verkabelung (derzeit bis zu 10 GB/s), PV-Stromerzeugung (Solar-Cloud) und einen klimatisierten Serverraum mit bis zu 32 GB/s symmetrischer Internetanbindung. Die Räumlichkeiten werden mit einer für jeden Raum individuell steuerbaren Infrarot-Fußbodenheizung beheizt. Die zur Front liegenden Büros verfügen über bodentiefe Fenster und sind mit per Wärmetauscher betriebenen Klimaanlagen versehen. Da, außer überwiegend selbst erzeugtem Strom, keine weitere Energie verbraucht wird, ist das gesamte Gebäude CO2 neutral. Die hier angebotene Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen und Startups aus den Bereichen Marketing, IT, Graphik & Design, Sof
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1/9
6,00 €
296
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen. Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
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für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie. In der Tiefgarage stehen 3 Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu. Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeiten. In der Regel liegt es einfach daran, dass das Büro ungemütlich, dunkel und zu klein ist. Mit dieser Gewerbeimmobil
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
In der Innenstadt von Bruchsal, zwischen Bahnhof und Fußgängerzone, neben der Post, bieten wir dieses Büro / Praxis zur Vermietung an. Es hat eine Fläche von ca. 230 m², 5 Büroräume, WC und Flur. Teppichfußboden,
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Glastrennwände zum Flur. Bei Bedarf können ein Kellerraum und Stellplätze dazu gemietet werden.
Objekt
In der Innenstadt von Bruchsal, zwischen Bahnhof und Fußgängerzone, neben der Post, bieten wir dieses Büro / Praxis zur Vermietung an. Es hat eine Fläche von ca. 230 m², 5 Büroräume, WC und Flur. Teppichfußboden, Glastrennwände zum Flur. Bei Bedarf können ein Kellerraum und Stellplätze dazu gemietet werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
172,9
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
NEUES SCHAFFEN - eine seltene Möglichkeit mit vielseitigen Optionen finden Sie in dieser einmaligen Immobilie vor. Ob Büro, Praxis, Ladenlokal oder auch etwas ganz anderes - hier entscheiden Sie über die Nutzung Ihrer künftigen Räumlichkeiten.
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In der Vergangenheit wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt. Durch die großen und vielen Fenster haben Sie in jedem Raum eine tolle, natürliche Beleuchtung. Das Highlight: ein komplett eigener Eingang mit der Möglichkeit Außenwerbung anzubringen. Dies und viele weitere Annehmlichkeiten finden Sie hier vor. Die Gesamtfläche von rund 172 m² befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss und ist durch einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Das Objekt unterteilt sich im hinteren Teil mit 2 angeschlossen Büro / Besprechungsräumen. Im vorderen Bereich befindet sich der grosszügige Empfangsbereich, mit seitlich anschließendem Sanitärbereich sowie ein Lager und eine Teeküche und integriertem Kassenraum. Vier Außenstellplätze runden das tolle Gesamtbild de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8,00 €
1.000 - 1.860
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Helle flexible Büroflächen in einer attraktivem Gewerbecampus, mit Kantine und zahlreichen Stellplätzen, Baujahr 1950.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
627
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier ein ca. 627m² großes Bürogebäude im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über die kompletten drei Etagen und besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht
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Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Auf jeder Etage finden Sie eine Einbauküche sowie geschlechtergetrennte WC-Anlagen. Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden bzw. PVC Boden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros.
Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 8€/qm nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 1,50€/qm sowie eine Vorauszahlung für die Heizkosten i.H.v. 0,80€/qm.
Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl an Außenstellplätzen (30€ pro Stellplatz) mit anzumieten.
Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Klimaanlage ausstatten zu lassen.
Haben wir Ihr Interesse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.790,00 €
7 Zi.
310
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUADRATISCH UND PRAKTISCH: Hervorragende Büroflächen in Ettlingen-West.
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 310m² große Bürofläche im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss des Gebäudes und
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besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Eine geschlechtergetrennte WC-Anlage sowie eine separate Küche inkl. Küchenzeile runden dieses Flächenangebot ab.
Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden bzw. PVC Boden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 2.790€ (9€/qm) nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von ca. 2.50€/qm. In Summe kommen wir somit auf eine monatliche Warmmiete von ca. 3.565€.
Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl
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1/5
Preis auf Anfrage
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Neubau einer Gewerbeimmobilie - aktuell entsteht ein Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle/Werkstatt in moderner und offener Bauweise. Durch die offene Bauweise mit sehr wenig tragenden Wänden ist die Einteilung der Bürofläche individuell
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gestaltbar. Die Räume enthalten neben der Heizung auch eine Kühlanlage. Durch die großzügig verglaste Frontseite (mit Beschattungsmöglichkeiten) sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten haben mehrere Zugänge und einen pflegeleichten Außenteil, der ebenfalls zur Mietssache gehört. Sollte die Gewerbefläche als Ladenfläche genutzt werden, sind auch Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden. Zudem sind auch elektrische Ladesäulen für Fahrzeuge verfügbar. Das Deutsche Glasfasernetz für ein schnelles Internet ist bereits bis zum Grundstück ausgebaut und kann somit optional verwendet werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.950,00 €
8 Zi.
385
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 385 qm und befindet sich im EG, 1. und 2. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Die reine Bürofläche beträgt ca. 315 qm und verteilt sich auf einen Büroraum im EG, zwei Team-Büros
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für 4-8 Personen im 1. OG vier Einzelbüros sowie ein größeres Büro für 4-6 Personen oder Besprechungszimmer im 2. OG.
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1/10
Preis auf Anfrage
95
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese gepflegte Büro- und Lagerfläche mit einer Nutzfläche von ca. 95 m² befindet sich in zentraler Lage in Rheinstetten-Forchheim und bietet Klein- und Mittelstandsunternehmen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich
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ideal für ein Versicherungsbüro, Lager für Onlinehandel oder für viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über einen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen und sind nach Absprache verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
950,00 €
76694 Forst
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für alle Branchen geeignet! Hier können Sie sich Ihre Büroräume selbst gestalten.
Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 179 Quadratmeter und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Die Büroräume
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erstrecken sich auf fünf Büros, einer Teeküche und einer Toilettenanlage, die man mit den Mieter des 1. Obgeschoßes teilt. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.
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1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
135
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Einheit besteht aus einem großen Hauptraum mit Terrasse, getrennten Damen- und Herrentoiletten und Küche mit hochwertiger Einbauküche. Des weiteren stehen ein Konferenzraum, ein kleineres Büro und eine Dusche/Abstellkamme oder ein weiteres WC
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zur Verfügung. Der große Hauptraum hat ca. 80 qm, die Terrasse ca. 40qm und bietet somit genügend Raum für Stellfläche.