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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Ihre Chance auf einen Büroraum im beliebtesten Viertel Kölns. Das belgische Viertel besticht mit stilvollen Altbauten,
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zahlreichen trendigen Cafés, Restaurants und diversen Ausgehmöglichkeiten. Hier können Sie konzentriert arbeiten und sich zugleich von der Atmosphäre inspirieren lassen. Der Büroraum ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem Gemeinsschaftsbüro nähe des Rudolfplatzes. Hierbei handelt es sich um eine Bürofläche durch eine Verbindungstüre abgetrennt vom Rest, ruhig, ca. 18qm. - Moderner Büroraum mit Charme - Im Herzen Kölns - Nette Bürogemeinschaft - Repräsentativer Eingangsbereich - Aufzug - Parkettboden - WLAN - Eigener Festnetz/Internetanschluss möglich - Kabelkanäle vorhanden - Küche mit Küchenzeile und Sitzmöglichkeit Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.co
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51063 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das zentral gelegene Gebäude bietet verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden können. Die großen Fensterfronten der Büroräume sorgen für ein helles Arbeitsumfeld. Ob
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klassische Büronutzung oder modernes Großraumbüro - das Objekt wird allen Anforderungen einer modernen Büronutzung gerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
4.730,00 €
9 Zi.
50996 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Mietobjekt: Bürofläche in TopLage Bürofläche: ca. 256 m² Etage: 2. OG mit Aufzug Räume: 7 -9 variable Räume & Empfang & Küche Küche: Offene Küche mit Einbauküche Sanitär-Anlage: WC-Anlage vorhanden Aufzug: Vorhanden Heizungsart:
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Gas-Zentralheizung Fenster: Fassandenbreite Fensterfront Frei ab: Sofort
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Wir bieten ein exklusives Designer Büro zur Vermietung an, ideal gelegen in einem ruhigen und luftigen Innenhof in Köln. Das Büro
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ist perfekt ausgestattet und bezugsbereit. Ausstattung des Büros: Große Küche: Perfekt für Pausen und gesellige Momente. Hauptraum: Viel Platz für kreatives Arbeiten und Meetings. Zwei kleine Büros: Ideal für konzentriertes Arbeiten oder private Gespräche. Zwei Toiletten: Komfort und Bequemlichkeit für Ihr Team und Gäste. Technische Highlights: Automatische Heizung: Angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertiger Grafik Bildschirm: Perfekt für Design- und Grafikarbeiten. Linoleum Platte auf Eiermann Tisch: Mit Kabelauslass und Kabeltunnel für eine aufgeräumte Arbeitsfläche. Vitra Physix ergonomische Bürostühle: Hoher Komfort für langes Sitzen. Besondere Annehmlichkeiten: Drucker und Mokkamaster: Für alle Ihre Druck- und Kaffeebedürfniss
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
51143 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Büros liegen im EG und 1 OG (Fahrstuhl) einer sehr gut gepflegten Anlage aus 1995. Wir erneuern und investieren ständig,
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damit sind wir immer auf einem aktuellen Stand in Sachen Design und Ausstattung. Wir vermieten unsere Büros als Komplettbüro. Diese halten was der Name verspricht: Schreibtisch, Rollcontainer, Chefsessel, Besucherstühle, Sideboard und natürlich Telefon. Faxanschluss, LAN, W-Lan (100.000) sind vorhanden sowie eine Küche mit Kaffeemaschine und Besprechungsräume mit Flatscreen. Um den Empfang etc. braucht ihr euch nicht kümmern, wir nehmen Eure Post an und liefern die auch auf, machen sauber, entsorgen Papier, Müll und reparieren, wenn mal was kaputt geht. Nur eure Hardware müsst ihr mitbringen. Ebenfalls bieten wir die Vermietung von Geschäfts- Domiziladresse für euer Unternehmen in Köln an. Hier gründet ihr euer Unternehmen rechtssicher oder baut e
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
51143 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Büros liegen im EG und 1 OG (Fahrstuhl) einer sehr gut gepflegten Anlage aus 1995. Wir erneuern und investieren ständig,
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damit sind wir immer auf einem aktuellen Stand in Sachen Design und Ausstattung. Wir vermieten unsere Büros als Komplettbüro. Diese halten was der Name verspricht: Schreibtisch, Rollcontainer, Chefsessel, Besucherstühle, Sideboard und natürlich Telefon. Faxanschluss, LAN, W-Lan (100.000) sind vorhanden sowie eine Küche mit Kaffeemaschine und Besprechungsräume mit Flatscreen. Um den Empfang etc. braucht ihr euch nicht kümmern, wir nehmen Eure Post an und liefern die auch auf, machen sauber, entsorgen Papier, Müll und reparieren, wenn mal was kaputt geht. Nur eure Hardware müsst ihr mitbringen. Ebenfalls bieten wir die Vermietung von Geschäfts- Domiziladresse für euer Unternehmen in Köln an. Hier gründet ihr euer Unternehmen rechtssicher oder baut e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50996 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Der Gewerbepark Rodenkirchen besteht aus insgesamt acht Bauteilen mit Lager- und Büroflächen sowie dem eigenen Parkhaus für Gäste und Mitarbeiter. Die Büroflächen befinden sich oberhalb der Lagerflächen des Erdgeschosses im
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Obergeschoss der Liegenschaft und verfügen jeweils über separate Treppenhäuser. Im Parkhaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Objekt
Der Gewerbepark Rodenkirchen besteht aus insgesamt acht Bauteilen mit Lager- und Büroflächen sowie dem eigenen Parkhaus für Gäste und Mitarbeiter. Die Büroflächen befinden sich oberhalb der Lagerflächen des Erdgeschosses im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügen jeweils über separate Treppenhäuser. Im Parkhaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Köln ist zweifelsohne als die Medienstadt Deutschlands bekannt. Kein Wunder, dass hier viele kreative Köpfe unterwegs sind und
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deshalb die Medienbranche so stark vernetzt ist. Dienstleister aller Art haben hier ihren Sitz und die Anzahl der Gründungen steigt jährlich weiter an. Köln ist daher ein guter Standort, um eine Agentur zu gründen oder einen weiteren Standort zu eröffnen, um so näher am Geschehen und Kunden zu sein. Wundern Sie sich also nicht, wenn Sie Ihrem zukünftigen Business Partner in unserer Lounge begegnen. Eine Geschäftsadresse in dieser Stadt bietet für Unternehmer viele Möglichkeiten, sich zu entfalten - ganz egal ob Sie ein Sprungbrett zum Erfolg benötigen oder Ihr Unternehmen expandieren soll. Mit den richtigen Büros in der Innenstadt haben Sie garantiert die besseren Chancen bei potenziellen Kunden. Die luxuriösen Büros sind wie gewohnt offen, transpa
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Quelle: www.immowelt.de
195,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Wir bieten Ihnen Coworking Spaces an einem festen Schreibtisch bis hin zu einer zusammenhängenden Bürofläche von 90 m² in der
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Kölner Innenstadt in Top Lage direkt am Neumarkt. Sie können flexibel wählen, ob ein einzelner Schreibtisch, eine zusammenhängende Gruppe aus 4 Schreibtischen oder der gesamte Open Space Bereich mit 12 Arbeitsplätzen das Richtige für Sie ist. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, ein Einzelbüro mit 19m² und Platz für bis zu 4 Arbeitsplätzen anzumieten. Die gesamte Bürofläche wurde 2021 modernisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Jeder Arbeitsplatz ist mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl sowie einem Rollcontainer ausgestattet. Der Besprechungsraum mit Platz für bis zu 10 Personen inkl. 75" Bildschirm kann für Besprechungen gebucht werden. Unserer Küche sowie unserer Lounge stehen zur Nutzung zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Sie suchen nach einem modernen Büro in Ehrenfeld? Wir haben die Lösung für Sie! In unserem Büro stehen derzeit 5
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voll ausgestattete Räume zur Vermietung bereit. In jedem Raum stehen etwa 4-5 Sitzplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu den individuellen Büros bieten wir eine Gemeinschaftsküche an, in der Sie sich mit Kollegen austauschen und eine Pause einlegen können. Unser Gemeinschaftsraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sei es für informelle Meetings oder einfach nur zum Entspannen in der Pause. Unsere Lage in Ehrenfeld bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufig eine Einkaufsmöglichkeit an. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der Venloer Straße, wo eine vielzahl von Restaurants und Cafes zu erreichen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Bürovermietung in Ehrenfeld zu erfahren und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Sie suchen nach einem modernen Büro in Ehrenfeld? Wir haben die Lösung für Sie! In unserem Büro stehen derzeit 4
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voll ausgestattete Räume zur Vermietung bereit. In jedem Raum stehen etwa 4-5 Sitzplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu den individuellen Büros bieten wir eine Gemeinschaftsküche an, in der Sie sich mit Kollegen austauschen und eine Pause einlegen können. Unser Gemeinschaftsraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sei es für informelle Meetings oder einfach nur zum Entspannen in der Pause. Unsere Lage in Ehrenfeld bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufig eine Einkaufsmöglichkeit an. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der Venloer Straße, wo eine vielzahl von Restaurants und Cafes zu erreichen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Bürovermietung in Ehrenfeld zu erfahren und
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Unterrichts- und Büroräumlichkeiten liegen in unserer Bildungsakademie in Köln. Neben ausreichender Belichtung
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und einem repräsentativen Gesamteindruck bieten unsere Räumlichkeiten Ihnen den neusten Stand der Technik: Smartboards und schneller W-LAN machen Online- sowie Präsenzunterricht zu einem Erlebnis. Auch zur Verwaltung Ihrer Teilnehmer:Innen stehen Ihnen moderne Rechnerarbeitsplätze zur Verfügung - entweder als eigenes Büro oder als Coworking-Space. Unser Empfang begrüßt Ihre Kunden und führt sie in Ihre Räumlichkeiten und in den Pausen haben Sie und Ihre Teilnehmer:Ihnnen die Möglichkeit in unserem gemütlichen Pausenraum bei Kleinigkeiten aus unserer Teeküche zusammen zu sitzen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50996 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Die vollständig renovierte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 183m². Aufgeteilt ist die Einheit aus insgesamt fünf Büros und einem einladenden Empfangsbereich. Durch den exklusiven Eingang
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gelangt man über eine Treppe in die Einheit. Getrennte WCs, ein Abstellraum, ein Serverraum sowie eine Teeküche runden das Angebot ab. Auf Wunsch können Stellplätze vor dem Büro angemietet werden.
Objekt
Die vollständig renovierte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 183m². Aufgeteilt ist die Einheit aus insgesamt fünf Büros und einem einladenden Empfangsbereich. Durch den exklusiven Eingang gelangt man über eine Treppe in die Einheit. Getrennte WCs, ein Abstellraum, ein Serverraum sowie eine Teeküche runden das Angebot ab. Auf Wunsch können Stellplätze vor dem Büro angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Unterrichts- und Büroräumlichkeiten liegen in unserer Bildungsakademie in Köln. Neben ausreichender Belichtung
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und einem repräsentativen Gesamteindruck bieten unsere Räumlichkeiten Ihnen den neusten Stand der Technik: Smartboards und schneller W-LAN machen Online- sowie Präsenzunterricht zu einem Erlebnis. Auch zur Verwaltung Ihrer Teilnehmer:Innen stehen Ihnen moderne Rechnerarbeitsplätze zur Verfügung - entweder als eigenes Büro oder als Coworking-Space. Unser Empfang begrüßt Ihre Kunden und führt sie in Ihre Räumlichkeiten und in den Pausen haben Sie und Ihre Teilnehmer:Ihnnen die Möglichkeit in unserem gemütlichen Pausenraum bei Kleinigkeiten aus unserer Teeküche zusammen zu sitzen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um
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Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Sie suchen nach einem modernen Büro in Ehrenfeld? Wir haben die Lösung für Sie! In unserem Büro stehen derzeit 5
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voll ausgestattete Räume zur Vermietung bereit. In jedem Raum stehen etwa 4-5 Sitzplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu den individuellen Büros bieten wir eine Gemeinschaftsküche an, in der Sie sich mit Kollegen austauschen und eine Pause einlegen können. Unser Gemeinschaftsraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sei es für informelle Meetings oder einfach nur zum Entspannen in der Pause. Unsere Lage in Ehrenfeld bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufig eine Einkaufsmöglichkeit an. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der Venloer Straße, wo eine vielzahl von Restaurants und Cafes zu erreichen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Bürovermietung in Ehrenfeld zu erfahren und
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Quelle: www.immowelt.de
130,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Köln ist für den Business Start eine gute Wahl. Ob als einfache Domiziladresse, Laptop-Arbeitsplatz, Schreibtisch oder komplett
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eingerichtetes Büro. Mit unserer "Bürogemeinschaft Köln" können Sie sofort loslegen. Wir vermieten einen oder mehrere flexible Schreibtisch/Laptop-Arbeitsplätze und Büroräume. Mit breiter Fensterfront und praktischem Natursteinboden bietet sich geeigneter Raum für produktives Arbeiten. Die Miete für einen Laptop-Arbeitsplatz beträgt 130 € inkl. Betriebskosten/Service zzgl. MwSt. Die Schreibtischmiete beträgt 260 € inkl. Betriebskosten/Service zzgl. MwSt. Die Miete für ein Einzelbüro beträgt 390 € inkl. Betriebskosten/Service zzgl. MwSt. Eine Domiziladresse/ Geschäftsstelle mieten Sie für 60 € zzgl. MwSt. Pauschalmieten, Mietvertrag mit flexibler/monatlicher Kündigungsfrist, keine Kaution. Mietbeginn kurzfristig oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns a
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Quelle: www.immowelt.de
400,00 €
51143 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Sehr geehrte Damen und Herrn, wir haben Räumlichkeiten , indem Seminare, Workshops, und private treffen und Feiern
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organisiert werden können, zu vermieten. Wir haben auch ein Büro zu vermieten. Drucker und Kopierer sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind möbliert (Tische und Stühle). Es gibt eine Küche, WLAN und eine Toilette. Außerdem gibt es auch ein kleines Musik - Tonstudio und ein Abstellraum zu vermieten. Die Preisgestaltung ist flexibel. Je nach eurem Bedarf und welche Räume ihr anmieten möchtet. Das Büro befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der Bahnhaltestelle 7. Es sind auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants in der Nähe. Das Büro liegt nur paar Minuten vom Rhein entfernt. Anfang der Rheinpromenade kannst du dir eine schöne Auszeit nehmen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, welches zuletzt 2014 saniert wurde. Das Gebäude auf dem 2.463 m² großen Grundstück verfügt über ein repräsentatives verglastes
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Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung Tag und Nacht beleuchtet.
Objekt
Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, welches zuletzt 2014 saniert wurde. Das Gebäude auf dem 2.463 m² großen Grundstück verfügt über ein repräsentatives verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung Tag und Nacht beleuchtet.
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Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Sie suchen nach einem modernen Büro in Ehrenfeld? Wir haben die Lösung für Sie! In unserem Büro stehen derzeit 4
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voll ausgestattete Räume zur Vermietung bereit. In jedem Raum stehen etwa 4-5 Sitzplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu den individuellen Büros bieten wir eine Gemeinschaftsküche an, in der Sie sich mit Kollegen austauschen und eine Pause einlegen können. Unser Gemeinschaftsraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sei es für informelle Meetings oder einfach nur zum Entspannen in der Pause. Unsere Lage in Ehrenfeld bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufig eine Einkaufsmöglichkeit an. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der Venloer Straße, wo eine vielzahl von Restaurants und Cafes zu erreichen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Bürovermietung in Ehrenfeld zu erfahren und