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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950,00 €
4,5 Zi.
153
m2
80802 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Vordergebäude eines Wohn- und Geschäftshauses, unweit der Münchener Freiheit. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben dem großzügigen Empfangsbereich werden vier weitere Büroräume zur
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Verfügung stehen. Eine voll ausgestattete Teeküche, ein Abstellraum, ein WC ergänzen die Einheit. Die zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse bietet viel Platz für die Mittagspause. Eine kleine Loggia ist zur Straße ausgerichtet. In allen Räumen ist Granitboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung. Auf Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100 - 200
m2
81739 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
1.000 - 2.185
m2
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unsere Raumkonzepte im Gebäude MAXL.FÜNFZEHN bieten die idealen Flächen für moderne Bürolofts mit industriellem Charme oder als Makerspace für Start-UP's sowie für leichte Industrienutzungen aller Art, ebenso ggfs. als Labor-, Forschungs- und
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Entwicklungsflächen. Durch die speziellen Industrieböden, die für große Belastungen ausgelegt sind, ist es auch möglich, schwere Produktionsanlagen im Raum zu platzieren. Labor-, Forschungs- und Entwicklungsbereiche sind auch als Nutzungskonzepte möglich. Our space concepts in building MAXL.FÜNFZEHN offer the ideal areas for modern office lofts with industrial charm or as a maker space for start-ups or for light industrial use for all kinds. Due to the special industrial floors, which are designed for large loads, it is also possible to place the heavy production plant anywhere within the space. Laboratory, research and development areas are also possible as use concepts.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
477,42
m2
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Die Gewerbeeinheit liegt zentral in der Landwehrstr. mit bester Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind sowohl als Büro- als auch als Praxisräume bestens geeignet. Anpassungen in der
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Ausstattung oder Raumaufteilung sind in Absprache mit den Eigentümern möglich. Die Büro-/Praxisfläche umfasst insgesamt rund 477 qm. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss vom Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit ist mit vielen großen Fenstern ausgestattet und dadurch auch sehr Hell und über das Treppenhaus oder Aufzug gut zugänglich. Die Küche wird Vermieterseitig leer vermietet. Alle Räumlichkeiten sind frisch gestrichen. Hinweis: Zur Miete und den Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die angegebenen Beträge sind netto ohne Mehrwertsteuer. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Räume bei einer Besichtigung vor und freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
6.380,00 €
236,42
m2
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München bietet mit einer stattlichen Bürofläche von 236,42 Quadratmetern sowie 3 zusätzlichen Kellerräumen (insgesamt knapp 33 m²) grenzenlose
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Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hellen, großzügigen Räume geschaffen. Die Immobilie eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen oder klassische Bürobetriebe. Auch ein Praxisbetrieb wäre gut vorstellbar. Fast alle Räume sind vom großen Flur aus erschlossen, einige Räume verfügen über einen zusätzlichen Vorflur bzw. ein Vorzimmer. Hier wäre nicht nur das Büro eines Geschäftsführers oder Abteilungsleiters gut vorstellbar, die Räume eignen sich dadurch auch perfekt z.B. als Wartezimmer im Rahmen eines Praxis- oder Kanzleibetriebs. Insgesamt stehen 11 helle Büroräume und eine Küche zur Verfügung, die individuell genutzt we
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
518 - 2.142
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
Objekt
Dieser exklusive Neubau THE HIVE, der vom Architekturbüro Henning Larsen entwickelt wurde, steht ab 2024 zur Verfügung. Insgesamt umfasst dieses Objekt sechs oberirdische und ein
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unterirdisches Geschoss. Die klare und offene Gliederung der Flächen schafft maximale gestalterische Freiheit und Flexibilität. Dank der offenen Grundrissstruktur sind Einzel- und Kombibüros sowie Open-Space-Lösungen oder Kreativlandschaften möglich. Zwei zentral angeordnete Treppenhäuser und Aufzüge ermöglichen kurze Wege und weitere Gestaltungsfreiheit auf jeder Etage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
518 - 7.009
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Single Tenant... Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
Objekt
Dieser exklusive Neubau THE HIVE, der vom Architekturbüro Henning Larsen entwickelt wurde, steht ab 2024 zur Verfügung. Insgesamt umfasst dieses Objekt sechs
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oberirdische und ein unterirdisches Geschoss. Die klare und offene Gliederung der Flächen schafft maximale gestalterische Freiheit und Flexibilität. Dank der offenen Grundrissstruktur sind Einzel- und Kombibüros sowie Open-Space-Lösungen oder Kreativlandschaften möglich. Zwei zentral angeordnete Treppenhäuser und Aufzüge ermöglichen kurze Wege und weitere Gestaltungsfreiheit auf jeder Etage. Wer nach Erholung oder Raum für Kreativität sucht, findet im großzügigen Dachgarten mit ca. 340 m² seine ganz persönliche Oase.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
22,50 €
206,85 - 3.053,21
m2
80637 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives Bürogebäude mit hochwertiger Natursteinfassade, zwei großzügigen und repräsentativen Eingangbereichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
17,00 €
2.006
m2
81539 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Attraktives Gebäude mit hellen Flächen unweit des Giesinger Bahnhofs mit renovierten Einheiten. Die Büroflächen haben Loftcharakter und die Großraumstruktur sorgt für ein kreatives Arbeitsumfeld.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
15,75 €
2 Zi.
95
m2
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das „Company House Munich“ ist ein top gepflegtes Bürogebäude mit eigenem Parkhaus und kostenlosen Besucherparkplätzen. Das Gebäude verfügt über mehrere Personenaufzüge und einen Lastenaufzug, sowie eine Kantine mit täglich
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abwechslungsreichen Speisen. Anlieferungen sind problemlos über eine Laderampe möglich. Das Bürogebäude besticht u.a. durch seine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage. Die frisch renovierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südausrichtung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
22,00 €
339,28
m2
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die 1999/2000 erbaute Liegenschaft verfügt über 6 Etagen und 2 Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage. Die Natursteinfassade, die bodentiefen Fenster und der renovierte Eingangsbereich geben dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Auf der
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Rückseite des Gebäudes befindet sich ein begrünter Innenhof.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
17,00 €
15 - 29.473
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen mit einer Gesamtfläche von ca. 44.000 m² BGF in den oberirdischen Geschossen. Die Liegenschaft wird auf die heutigen Anforderungen des Marktes angepasst: Das Konzept wird den Nutzern maximale
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Möglichkeiten hinsichtlich der Flächengrößen ermöglichen. Im Zentralbereich wird ein modernes und hochwertiges Co-Working-Concept mit anmietbaren Meetingräumen, Veranstaltungs- und Arbeitsbereichen entstehen. Diese Flächen können flexibel bei dem externen Anbieter hinzugemietet werden. Der klassische Mieter ist damit wesentlich effizienter hinsichtlich der Flächennutzung. Sie können als kleiner Nutzer Ihr Geschäft starten und sich dann Ihren gestiegenen Flächenanforderungen problemlos anpassen. Das Besondere wird eine Community-Area, die innen wie außen hervorragende Möglichkeiten bietet, Remote zu arbeiten und dies in einem hochwertigen Umfeld. Ein neues Tagescafé im EG in Verbindung mit der Roof-Top-Bar sprechen für sich. Die Mietflächen werden in A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10.478,11 €
5 Zi.
220
m2
80935 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der Technologiepark München Nord wurde im Sommer 2023 von Aurelis Real Estate realisiert. Insgesamt stehen 9.270 m² aufgeteilt in 6.650 m² für die Hallen, sowie 2820 m² für die Büronutzung im Obergeschoss zur Verfügung. In diesem Areal stehen
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attraktive, moderne und barrierefreie Büroflächen zur Vermietung. Sie sind voll ausgestattet und umgehend bezugsfertig, über einen eigenen Eingangs- bzw. Empfangsbereich erreichbar und wahlweise mit der im Erdgeschoss auch verfügbaren Lager- und Produktionshalle anbindbar. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Gesamtpreis enthalten sind, machen sie zu einer eventuellen, perfekten All- in- One- Lösung mit vielfältigen Annehmlichkeiten und einfacher Abrechnung. Sie sind somit ideal für Firmen, die entweder frisch gegründet einen ausgestatteten Platz zum Durchstarten möchten oder Unternehmen, die flexibel, Büroflächen als Erweiterungsoption benötigen. Zudem eignen sie sich auch als Büro- und Verwaltungsbasis im Zusammenhang mit den direkt angedient
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
351 - 351
m2
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
Objekt
Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort auf. Insgesamt 3 Gebäudeteile umschließen einen schön angelegten
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Innenhof. Durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring ist das Objekt strategisch bestens ausgerichtet. Im Inneren besticht das Haus durch die funktionalen und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
518 - 3.552
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
Objekt
Dieser exklusive Neubau THE HIVE, der vom Architekturbüro Henning Larsen entwickelt wurde, steht ab 2024 zur Verfügung. Insgesamt umfasst dieses Objekt sechs oberirdische und ein
...
unterirdisches Geschoss. Die klare und offene Gliederung der Flächen schafft maximale gestalterische Freiheit und Flexibilität. Dank der offenen Grundrissstruktur sind Einzel- und Kombibüros sowie Open-Space-Lösungen oder Kreativlandschaften möglich. Zwei zentral angeordnete Treppenhäuser und Aufzüge ermöglichen kurze Wege und weitere Gestaltungsfreiheit auf jeder Etage. Wer nach Erholung oder Raum für Kreativität sucht, findet im großzügigen Dachgarten seine ganz persönliche Oase.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10.690,00 €
10 Zi.
357
m2
80331 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Diese Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbauhauses und reicht von der Neuhauser Straße über den Innenhof bis zum Altheimer Eck. Man kann von beiden Straßen die Einheit über Aufzüge und Treppenhäuser
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erreichen. Das Objekt verfügt über 10 Büroräume, 1 Computerraum, 2 Lagerräume, 2 voll ausgestattete Teeküchen sowie 4 WC-Einheiten. Die Böden können nach Vereinbarung ausgetauscht werden. Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
32,50 €
378 - 378
m2
80636 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Außergewöhnlich Arbeiten in innovativem Bürohaus an der Hackerbrücke
Objekt
Der im Jahr 2008 fertigestellte Neubau Skygarden ist eines der spektakulärsten Gebäude im Arnulfpark. Repräsentative Eingangsbereiche, begrünte
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Innenhöfe und ein Weitblick über die Umgebung sind hier garantiert. Die Mietfläche ist sehr hochwertig und stilvoll ausgebaut. Ein zeitnaher Bezug ist möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
19,50 €
589 - 1.648
m2
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Mit großer Dachterrasse ... Attraktives Büro am Hirschgarten
Objekt
Das attraktive Geschäftsareal, bestehend aus 6 Gebäuden, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten
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Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dunklem Naturstein kommt man in das kompakte Büro im 6. Obergeschoss. Große Glasfronten, eine schöne Raumhöhe und moderne Technik geben diesem Büro ein repräsentatives Ambiente. Ein tolles Plus sind die großen Dachterrassen, von denen man einen phantastischen Ausblick hat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
81377 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihre Mitarbeiter sind es wert: Moderne Bürofläche in Sendling, am Westfriedhof. Durch praktische Raumaufteilung flexibel nutzbar für ca. 18 - 40 Arbeitsplätze, zusätzliche zwei Besprechungsräume (auch mehr möglich) und eine große Teeküche.
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Großzügiger Eingangsbereich, hier kann Ihre Firma ausgeschildert werden. Ein Aufzug und ein offenes Treppenhaus führend zu Ihren neuen Flächen im 2. OG. Zwei Eingänge, davor großes Foyer. Die Räume sind praktisch unterteilt für eine gemischte Nutzung, teils als Einzel- oder Zweierbüros, teils als Vierer-Büros. Es gibt einen Raum für den Geschäftsführer mit Vorraum und zwei attraktive Besprechungsräume. Helle Fensterflächen nach Osten (Innenhof) und nach Westen (Straßenseite + Westfriedhof). Aktuell sind 11 TG-Stellplätze (jeweils 65 Euro pro Monat, 10x Duplex und 1 Einzelparker) angemietet - diese müssen nicht übernommen werden. Zudem gibt es zwei Kellerräume als Lager für 157,04 Euro pro Monat. Kein Sanierungsbedarf. Ready to rent. Bezug sehr kurzfr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
40,32 €
1.170
m2
80331 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses kernsanierte Bürogebäude bietet eine attraktive und repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen im Herzen Münchens. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der herrlichen Dachterrasse eignet es sich ideal für Unternehmen, die nach
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einem modernen und flexiblen Arbeitsplatz suchen. Die zentrale Lage in der Hochbrückenstr. 6 bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Technische Modernisierung und Energieeffizienz: 2001 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung, die das Gebäude auf einen modernen technischen Stand gebracht hat. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume und ein angenehmes Arbeitsklima. Energetische Aufwertungen sind in Abstimmung mit dem Eigentümer ebenfalls möglich. EG + 5 Geschosse ca. 1.170 m² zzgl. Dachterrasse + Lagerfläche ca. 70 m² = Gesamt-Mietfläche ca. 1.240 m² (Bruttogrundfläche) Mietpreis € 50.000,- netto zzgl. NK Mietpreis is