Büros & Praxen zur Miete in Niedersachsen

Top Premium Hochwertige Büroräume in spannender Business Community (All-in) - All-in-Miete
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149,00 €
8 m2
Warmmiete
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 217173 M) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Eine ehemalige Hochbunker-Anlage wurde 2006 zu einem hochwertig ausgestatteten Büro umfunktioniert. Nun haben
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wir innerhalb dieser spannenden Atmosphäre die Chance genutzt, in liebevoller Arbeit eine synergetische Business Community zu schaffen. Durch die Begebenheiten eines ehemaligen Co-Workings hatten wir innerhalb dieser vier Wände die optimalen Voraussetzungen für dieses Vorhaben. Nun möchten wir unsere Community durch sympathische Co-Worker in separaten Büros erweitern und freuen uns von dir zu hören! Ausstattung: - Großzügige abschließbare Büros in Größen zwischen 20 und 160 qm für 2 bis 16 Mitarbeiter - Möbel und Ausstattung ist vorhanden - Flexibler Zugang & Nutzung Community Bereich - Nutzung Community Küche& Loungebereich (ca. 50 qm) - Internetzugang über WLAN, auch eigene IP Einrichtung und Telefon ergänzend möglich - tägliche Reinigung al
Top Premium Bürohaus in bester Lage // 1.800 m² auf 4 Etagen // 50 Stellplätze // Dobbenviertel // Oldenburg
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26.900,00 €
412,5 - 1.800 m2
Warmmiete
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach neuen Büroflächen für Ihr Unternehmen? Sie suchen eventuell sogar ein ganzes Bürogebäude für Ihren neuen Unternehmensstandort? Dann ist dieses Bürohaus in allerbester Lage im Oldenburger Dobbenviertel vielleicht
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schon genau das Richtige für Sie! Wir vermieten hier ein gepflegtes Bürohaus mit insgesamt 4 Büroetagen und einem Kellergeschoss mit ca. 2.232 m² Gesamtfläche. Das Objekt steht auf einem ca. 2.220 m² großen, beschranktem Grundstück mit insgesamt 50 PKW-Aussenstellplätzen. Das Objekt wird insgesamt, etagenweise, oder in mehreren Etagen vermietet. Kleinere Teilflächen können hier nicht angeboten werden! Die Büroflächen von ca. 1.800 m² verteilen sich auf 4 Etagen: Erdgeschoss: ca. 412,50 m² 1. Obergeschoss: ca. 462,50 m² 2. Obergeschoss: ca. 462,50 m² 3. Obergeschoss: ca. 462,50 m² Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet hier auf ca. 432 m² insgesamt 8 Kellerräume mit überdurchschnittlich hohen Decken in verschiedenen Größen. Das Gebäude wi
Top Premium Professionelle Serviced Offices und Coworking in charmantem Altbau - All-in-Miete
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1.450,00 €
25 m2
Warmmiete
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 212540 BX) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Ärmel hochkrempeln - bedeutet "Machen". Nicht lange darüber reden, sondern die Dinge anpacken
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und umsetzen. Was zählt ist das, was Du am Ende des Tages geschaffen hast. In unseren Spaces arbeiten Menschen, die sich bei ihren Aufgaben und Projekten von diesem Gedanken leiten lassen. Keine Redenschwinger sondern Macher. Keine Nine-to-Five Stundenzähler sondern Menschen, die etwas wagen, Ideen umsetzen und für das was sie tun aus Überzeugung einstehen. Wir lieben es schlicht, hochwertig und funktional. Neben privaten Büros in unterschiedlichen Größen für kleine bis mittlere Teams, bieten die Open Spaces flexible Arbeitsplatzlösungen. Jeden Tag woanders sitzen oder einen festen Platz belegen - beides ist möglich. Ein fester Arbeitsplatz beinhaltet einen geräumigen Desk, einen ergonomischen Bürostuhl sowie einen eigenen Rollcontainer, integrie
Top Premium helles 2-Raum-Büro – ideal für Ihr Business!
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780,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes 2-Raum-Büro in einem Wohn-/Geschäftshaus (4 Einheiten). Warmmiete € 780,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten) zzgl. MwSt. und Strom per Direktzahlung. Diese ansprechende Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und
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Geschäftshaus aus dem Baujahr 1970, das 1982 saniert und zuletzt 2011 umfassend modernisiert wurde. Die Einheit bietet Ihnen einen eigenen Eingang und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Das Büro umfasst zwei großzügige Büroräume: Der größere Raum misst ca. 27 m² und der andere Raum ca. 20 m². Beide Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Anschlüsse für Telefon und Internet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine modern geflieste Küche mit hochwertiger Pantry-Küche (inkl. Kühlschrank), ein modernes WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Kunststofffenster, moderne Innentüren und eine Ölzentralheizung unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Ausstattung. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Top Premium Attraktive Büroetage in Hannover Garbsen
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100 - 250 m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Attraktive Büroetage im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Garbsen zu vermieten Zur Vermietung steht eine großzügige Büroetage im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in Garbsen. Das Büro/Praxis erstreckt sich über
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die gesamte Etage des 2ten Obergeschosses und bietet mit ihren 4 hellen Büroräumen eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Ausstattung ist durchdacht und funktional: Böden: Die Büroräume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, während Flur und Küche einen pflegeleichten PVC-Boden haben. Die Nassbereiche sind modern gefliest. Anschlüsse: Alle Büroräume verfügen über ausreichend Strom- und Netzwerkanschlüsse, die in praktischen Kabelkanälen entlang der Außenwände integriert sind. Ausstattung: Die Büroetage bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, einen Abstellraum sowie getrennte Toiletten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Büroetage hervorragend als Arbeits- und Besprechun
Top Premium Große Büroetage zentral in der Lingener Innenstadt
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8,44 €
6 Zi.
128 m2
pro Quadratmeter
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bezugsfertige Büroräume im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftsgebäudes zentral gelegen in der Lingener Innenstadt. Das Objekt überzeugt durch Lage, Ausstattung und Aufteilung. Die Einbauküche kann zur Verfügung gestellt werden, die
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Räumlichkeiten können jedoch flexibel nach Bedarf anderweitig genutzt werden. Die im Grundriss aufgeführte "Lüftungszentrale" befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wird jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer den Wünschen des Mieters entsprechend ausgebaut.
Top Premium Ab sofort: Büroräume im Zentrum von Liebenau
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1.300,00 €
175 m2
Warmmiete
31618 Liebenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Modern und edel: Die modernen Büroräume im Dachgeschoss (1. OG) bieten auf 175 m² 4 Einzelbüros, einen ca. 50 m² großen Konferenzraum, 2 separate WCs und einen Personalraum inkl. Küche mit Sitzmöglichkeit . Weiterhin steht für die
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Work-Life-Balance eine große Dachterrasse zur Verfügung. Hier können Sie zwischen den Meetings auch einmal die Seele baumeln lassen. Ihr neues Büro bietet eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten.
Top Premium Universelle Gewerbefläche in guter Lage!
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1.400,00 €
235 m2
Warmmiete
37154 Northeim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Northeim - flexibel nutzbar als Halle, Büro oder Lager Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler und hochfrequentierter Lage von Northeim bietet ideale
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Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungszwecke wie Büro, Lager oder Hallenbetrieb. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit. Highlights der Immobilie: . Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet als Büro-, Lager- oder Hallenfläche, mit universeller Gestaltungsmöglichkeit, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. . Sanitäre Einrichtungen: Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für Komfort und Funktionalität. . Klimatisierung: Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden, um ganzjährig ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. . Parkmöglichkeiten: Mehrere Stellplätze auf dem Gelände bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. . Einbauküche: Eine moderne
Top Premium Schöne Praxisräume am Kurzentrum
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
125 m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei
Diese vielseitige Praxisfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die ideale Bedingungen für verschiedene Nutzungskonzepte bietet. Die Immobilie umfasst 4 Praxisräume, die flexibel gestaltet und an unterschiedliche
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Anforderungen angepasst werden können. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für Warte- und Empfangsmöglichkeiten. Ein Küchenbereich ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht die komfortable Versorgung von Mitarbeitern und Kunden. Zwei WC-Einheiten sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus bietet die Praxisfläche ausreichend Abstellmöglichkeiten, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der ideale Grundriss erleichtert die effiziente Nutzung und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Praxen, Büros oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein anspreche
Top Premium Geschäftsräume aufm Johanniswall Geschäftsräume aufm Johanniswall
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850,00 €
3 Zi.
100 m2
Warmmiete
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau provisionsfrei
Diese stilvolle Dachgeschossimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Verden und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme modernisiertem Altbau. Das gepflegte Haus in der Johanniswall 17 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung
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und hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein Geschäftsgebäude,für die auch diese Ausschreibung ist. Der Standort ist besonders zentral und gut angebunden an Bus, Bahn und Autobahn. Das Objekt besitz 3 große Büroräume, eine eigene Küche und Badezimmer.
Top Premium Ebenerdige Büro/Praxisräume, provisionsfrei, von privat.
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Preis auf Anfrage
55 - 155 m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
Das Mietobjekt (BJ 1998 / 2001) beinhaltet schöne, helle Büro/Praxisräume im Erdgeschoss plus Nebenräume (Toiletten, Kaffeeküche, Archiv, Kopierraum) von ca. 155 qm, Räume auch einzeln zu mieten für Tagungen, Schulungen, Kleinbüro etc.
Top Premium Attraktive, helle Büro-/ Praxisräume in Rulle
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1.105,00 €
146 m2
Warmmiete
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Attraktive, helle 146 m² Büro- oder Praxisräume im Dachgeschoss, 2. Obergeschoss, mit Fahrstuhl. Die Fläche verfügt über 5 Räume, 2 Duschbäder sowie über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Die Räumgrößen können bei
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Bedarf und nach Absprache geändert werden und auf den Bedarfs des Mieters angepasst werden. Kunden, Patienten und Mitarbeiter können die Räume bequem über das großzügige Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Haus ist ruhig, es gibt insgesamt nur 3 Mieter, in den anderen Etagen befinden sich eine Arztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis. Zusätzliche Kellerräume als Lagerplatz oder für sonstige Nutzung sind optional verfügbar.
Top Premium Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gewerbeobjekt Hochregal Halle & Büros & Ausstellungsraum
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
698 m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Sie benötigen eine Gewerbeimmobilie mit viel Platz? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie! Lesen Sie gern weiter.... Die gesamte Immobilie können Sie für 7.158,- Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt. mieten. Die Objeke sind
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auch getrennt von einander zu mieten. Weitere Details im Überblick: Halle mit Hochregal: Baujahr 2003 mit ca. 234 Quadratmeter Büroetagen mit zwei Besprechungsräumen mit ca. 384 Quadratmeter und ein großer Show/Austellungsaum mit ca. 80 Quadratmeter. Eine ebenerdige Anlieferung ist gegeben und die Halle ist befahrbar. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Auf schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrem Vorhaben, melden wir uns gern bei Ihnen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zur Erstbesichtigung vor.
Top Premium Repräsentativer Firmensitz - Halle/Lager + Büro
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Preis auf Anfrage
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Wir suchen einen langfristigen Mieter für folgendes Gewerbeobjekt: repräsentativer Firmensitz in Buchholz in der Nordheide im TIP Innovationspark. Fünf weitere Firmen haben Ihren Firmensitz im gleichen Gebäudekomplex auf weiteren Flächen.
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Mitbenutzung von modernen Aufenthalts- und Besprechungsräumen sowie einer Küche möglich. Aufteilung der freien Flächen: ca. 49,71 m2 gesonderte Büroflächen (ca. 23,32 + 26,39 m2) ca. 10,8 m2 Archiv ca. 3,96 m2 gesonderte Sanitärflächen ca. 137,62 m2 Lager-/Hallenfläche Parkmöglichkeiten auf dem gepflasterten Außenbereich (nach Absprache) Büroflächen: Moderner und repräsentativer Neubau im TIP-Gebiet KFW40, Photovoltaik sowie Geothermie 5G im TIP-Gebiet Mitbenutzung weiterer Flächen wie Aufenthaltsraum, Besprechungsraum, Küche und Sanitäranlagen Freie Flächen im Grundriss: Büroraüme Nr. 12-13 sowie Lager 3 Lager-/Hallenflächen: Produktion vor Ort nicht erwünscht Fußbodenheizung Pro Abschnitt ein ebenerdiger Zugang über elektrisches Sektionaltor mit Sch
Top Premium Freie Gewerbefläche mit ausgezeichneter Infrastruktur im Gewerbegebiet der Steuerwalder Straße!
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9,50 €
pro Quadratmeter
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum mit vereinzelten abgetrennten Bereichen, aufgeteilt in einen Empfangs-/Kassierbereich mit angrenzendem Büro für 4-5 Arbeitsplätze, weitere 3 Büros mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einen
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Besprechungs- und Präsentationsraum. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Kunden-WC. Außerdem verfügt das Objekt über eine Teeküche mit Pausenraum, einen Raum (wird derzeit als Archiv genutzt) und 2 Waschräume mit jeweils 2 WCs. Von der Straße aus ist eine gute Einsehbarkeit gegeben. 87 Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten hervorragende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Eine neben dem Haus befindliche Lieferzone mit Zugang zum Lagerbereich des Objektes ist ebenfalls gegeben. Eine Renovierung vor Mietbeginn oder sonstige Umbaumaßnahmen sind möglich und können individuell dem Mieter angepasst werden.
Top Premium Dein neues Büro/Praxis in guter Sichtlage!
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Preis auf Anfrage
120 m2
21217 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit unterkellert
- helle ca. 100 qm Mietfläche im EG zzgl. Kellerraum/Lager/Archiv, direkt von der Mietfläche begehbar - diverse Einbauschränke - modernes WC - kleine Nische für Pantry - frisch renoviert, neue Fußböden - 2 Stellplätze können angemietet werden
Top Premium bürosuche.de: Repräsentative Büroflächen im Torhaus
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13,90 €
458 m2
pro Quadratmeter
30169 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
Das im Jahr 2002 fertiggestellte Torhaus in der Brühlstraße besteht aus einem dreigeschossigen "Riegelhaus" sowie dem siebengeschossigen "Winkelhaus". Eine Besonderheit des Gebäudes bilden die wasserdurchströmten Betondecken. Mit der sogenannten
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Betontemperierung können die Räume sowohl beheizt als auch gekühlt werden. Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung erfüllen die Büroflächen alle Anforderungen moderner Bürobetriebe. Es können somit variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche dargestellt werden. Die Büroflächen werden nach den Wünschen und Anforderungen des neuen Mieters aus- und umgebaut. Die Brühlstraße trennt die Calenberger Neustadt vom Stadtzentrum und ist eine der bedeutendsten Einfallstraßen in Hannover. Über den Bremer Damm erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die B6 mit direktem Anschluss an die A2 und auch die U-Bahnstation liegt gewissermaßen vor der Tür. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine u
Top Premium Ihr zukünftiger Laden am Osteroder Marktplatz
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
78 m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Laden in Osterode am Harz! Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großen Verkaufsfläche sowie einem angrenzenden Personal- oder Lagerraum sowie einer Toilette. Die
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Leichtbauwände zur Abtrennung können zurückgebaut werden.
Top Premium Exklusive Bürofläche auf dem IT-Campus
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1.300,00 €
4 Zi.
86,55 m2
Warmmiete
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines 1994 erbauten Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu der Gewerbefläche gehören ein Besprechungsraum, der vom Hauptmieter
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angemietet werden kann, sowie PKW-Außenstellplätze. Die Bürofläche von etwa 87 m² ist aufgeteilt, je nach Nutzung, in 4 Büros, einem WC mit zwei getrennten Kabinen und einem Flur/Aufenthaltsraum. Bei dem Objekt wurden die Wände neu gestrichen sowie die Böden abgeschliffen und neu versiegelt. Bitte beachten: Der Eigentümer wünscht einen 3-Jährigen Kündigungsausschluss sowie einen Indexmietvertrag!
Top Premium bürosuche.de: Attraktive Bürofläche im Office Center Plaza
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Preis auf Anfrage
1.069 m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
Das im Jahr 2002 fertiggestellte Bürogebäude "Office Center Plaza" bietet attraktive Büroflächen in direkter Nachbarschaft zur Expo Plaza. Derzeit steht eine repräsentative Mietfläche zur Verfügung, die auf Mieterwünsche angepasst und
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umgebaut werden kann. Die großzügig verglasten Geschossebenen verleihen dem Office Center Plaza einen offenen und kommunikativen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsam nutzbare Servicezone. Die hauseigene Tiefgarage sowie weitere Parkplätze im Außenbereich bieten genug Stellplätze für Mitarbeiter und Gäste. Der begrünte, bis in die Garagenebene geführte Atriumhof mit seinem Birkenhain, gibt dem Gebäude eine besondere Qualität und Identität. Durch die Entwicklung des angrenzenden neuen Stadtteils Kronsrode wird eine ideale Nahversorgung mit Restaurants, Cafés, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten gewährleistet. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Expo-Park/Expo Plaza Hannover, einem der dynamischsten und attraktivsten Gewer