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1/10
5,00 €
724
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- denkmalgeschütztes Bürogebäude - 1990 errichtet - 2016 saniert - zusätzliche Lagerflächen - Parkflächen im Hofbereich
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1/10
8,50 €
3.610,22
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das ehemalige Technische Rathaus der Stadt Chemnitz besteht aus 3 Gebäudeteilen - dem Neubau und Anbau - beide in den 1990er Jahren erbaut, sowie einem denkmalgeschützten Altbau. Dabei offerieren die Gebäudeteile dem zukünftigen Mieter
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unterschiedliche Annehmlichkeiten. Die modernen Flächen im Neubau zeigen eine flexible Raumstruktur und sind tageslichthell. Der Altbau überzeugt durch hohe Räume, historische Fenster und ausreichend Lager- und Archivflächen.
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1/10
4.794,81 €
805,85
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
!!! Mietflächen und Miethöhen nach Vereinbarung !!! Renovierung auf Wunsch -- je nach Ausführung 5 bis 6 €/m² Kaltmiete Bei den zu vermieteten Büroflächen handelt es sich um das Gebäude 2 des Komplexes. - Chemnitz/Stadtteil Reichenbrand -
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sehr gute Infrastrukturelle Anbindungen - direkter Anbindung an die Bundesstraße B173, Autobahn A72 und A4 in 5 min. erreichbar - riesiges Flächenpotential - strategisch ideale Lage - Separate WC's nach Geschlechtertrennung sowie einzelne Putz- und Waschräume - Komplex wurde in den 1960er und 1970er Jahren gebaut / 2007 - 2012 teilsaniert - auf Grundstücksfläche von 16.876 m² zusätzlich 140 Parkplätze -Stellplätze von Reichenbrander-und Jagdschänenstraße befahrbar - grüne, gut gepflegte Außenanlage
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/9
1.600,00 €
4 Zi.
152,09
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Barrierefrei für Ihre Kunden erreichbar ! Dann warten hier lockere 152 m² zum sofortigen Bezug im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang. 4 abgeschlossene Büroräume sowie ein großzügiger offener Empfangsbereich mit zentraler Teeküche und auch
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ein Bad mit WC + Wann untergebracht. Ergänzend warten wir noch mit einem WC + Duschbad auf - wichtig für den Wunsch der getrennten Hygiene für Männer und Frauen oder zur Erfrischung zwischen zwei hitzigen Terminen mit Patienten oder Mandanten :-) Von 2 Zimmern aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das Süd-Westliche Büro hat auf der Giebelseite sogar den Zugang zu einer kleinen Terrasse zum chillen. Nahe des Hauseingangs stehen bis zu 4 Stellplätze zur Verfügung - einer davon als E-Stellplatz, welcher je nach Leistungsaufnahme mit Zuschlag abgerechnet wird. Sie können in den Gemeinschaftskellerräumen 1 Waschmaschine aufstellen. Hier gibt es auch Platz für einen Trockner und im Nachbarraum 2 Kellerabteile als Abstellflächen. Ein Mix aus Jung und
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1/10
8.112,00 €
30 - 1.014
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
- Büroetage mit ca. 1.014 m² inklusive Nebenflächen - grundlegende Modernisierung / Teilsanierung im Jahr 2022 - Bürotrakt: Büroräume zwischen 10 - 30 m², Deckenbeleuchtung, mehrere getrennte Toiletten Damen/Herren,
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Küchenbereiche, Duschen - Anmietung einzelner Büroflächen möglich Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Raumaufteilung
Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung aus den bereitgestellten Grundrissen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.230,00 €
143,22
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Frisch in der Vermietung: Flexible Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage auf der Straße der Nationen! Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 143,22 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und
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Geschäftshauses in der begehrten Straße der Nationen 45 in Chemnitz. Die Fläche ist ideal geeignet für Büros, Kanzleien, Praxen oder Agenturen, die eine zentrale Lage und eine ansprechende Arbeitsumgebung suchen. Die Einheit verfügt über 6 gut geschnittene Räume, die sich flexibel für verschiedene Zwecke einrichten lassen. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer - die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten. Besonderheiten: - Zentrale Lage: Perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeiter, repräsentative Adresse - Flexible Raumaufteilung: Geeignet für verschiedene Branchen (Kanzleien, Start-ups, Praxen, Beratungsbüros) - Helle und freundliche Räume, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen - Optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- u
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1/10
326,00 €
1 Zi.
39,64
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gesamtfläche: ca. 39,64 m² davon ca: Büro/Verkaufsraum 27,39 m² Flur/Teeküche 7,15 m² WC 5,10 m²
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1/10
386,70 €
2 Zi.
110,21
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
833,00 €
7 Zi.
102,2
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gesamtfläche: ca. 102,20 m² davon ca.: Flur 20,59 m² Raum 1 22,21 m² Raum 2 11,59 m² Raum 3 22,72 m² Raum 5 6,42 m² Raum 6 7,87 m² Raum 7 10,80 m²
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1/10
998,00 €
4 Zi.
72,75
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gesamtfläche: 74,77 m² davon ca: Büro 1 17,21 m² Büro 2 17,21 m² Büro 3 7,81 m² Büro 4 14,14 m² Teeraum 2,42 m² WC 4,84 m² Flur 11,14 m²
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1/10
2.379,00 €
10 Zi.
234,18
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
327,00 €
2 Zi.
37,69
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gesamtfläche: 37,69 m² davon ca.: Ladenfläche 1 15,01 m² Ladenfläche 2 15,09 m² Lager/Personal 5,15 m² Personal-WC 2,44 m²
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1/9
3.719,76 €
8 Zi.
338,16 - 338,16
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Das Bürogebäude wurde 1926 fertig gestellt und an die Deutsche Bank übergeben. In der äußeren Form passt sich das Gebäude den durch den Flusslauf gegebenen natürlichen Bedingungen an. Es besitzt darüber hinaus eine Reihe von architektonischen
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Details, welche jedoch durch die Gesamtentwicklung des Baus leicht in den Hintergrund treten. Der Falkeplatz ist einer der verkehrsreichsten Knotenpunkte der Stadt. Mit seiner Lage direkt im Zentrum hat es eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor dem Gebäude, der Bahnhof und die Fußgängerzone sind nur 5 Gehminuten entfernt. Mehrere Parkhäuser sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
6,00 €
3 Zi.
28 - 118
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das separte Bürogebäude (Haus C) ist ein Teilobjekt einer Wohn- und Geschäftshausanlage in Zentrumsnähe. Die Anlage besteht aus 4 Gebäuden. Das Haus C, ein ehemaliges Fabrikgebäude, ist ein Flachgebäude mit ca. 118 m²
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Gewerbefläche. Im Kellergeschoss stehen noch Lagerflächen bei Bedarf zur Verfügung. Das Grundstück besitzt eine eigene Zufahrt über die anliegenden Bundesstraße 95. Der Gebäudekomplex liegt zentral im Grünen mit weiteren umliegenden Parkflächen. Im Hof befinden sich Parkplätze zur Anmietung.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit mit 118 m² besteht aus 3 Büros und eine getrennte Toilettenanlage für Frauen und Männer. Ein Büro davon ist ca. 80 m², das bisher als Konferenzraum genutzt wurde. Entsprechendes Mobilar ist vorhanden. Das Mobilar muss nicht übernommen werden. Im Kellergeschoss stehen noch Lagerflächen zur Verfügung. Eine individuelle Anpassung, Aufteilung der Räume und auch Umbau der Büroräume sind nach Absprache möglich.
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1/9
2.638,32 €
7 Zi.
353,96
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie moderne Büroräume mit schallisolierten Glas-Schiebetüren. Milchglas im Sichtbereich gewährleistet Diskretion bei Kundengesprächen, Beratungen o.ä. An allen
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Fenstern befinden sich Lamellenvorhänge, die für Lichtschutz sorgen. Des Weiteren ist die Einheit über den Kundeneingang an der Zwickauer Straße sowie den Personaleingang hinter dem Haus betretbar. Über die Guerickestraße erreichen Sie den zugehörigen Parkplatz. Die auf dem Bildern zu sehenden Möbel werden NICHT mit vermietet. Bei Bedarf ist eine teilweise Möblierung allerdings verhandelbar. Eventuelle Umbaumaßnahmen müssen vom Mieter getragen werden. Wenn der Vermieter Umbaumaßnahmen vornehmen soll, werden diese über die Miete weiterberechnet.
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1/10
1.050,00 €
3 Zi.
150
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
600,00 €
4 Zi.
100
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Stadtteil Hilbersdorf befindet sich dieses schöne und mit viel Liebe und Aufwand restaurierte Wohnhaus mit insgesamt neun vorwiegend 3-Zimmerwohnungen. Im begrünten Innenhof befinden sich Möglichkeiten zum Fahrrad abstellen sowie ein schöner
...
sonniger Wäscheplatz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Wohnhaus leicht zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Sachsenalle" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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1/9
7,00 €
4 Zi.
113,4
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Eckgebäude wird sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. eine Bank, Paketshops und ein Imbiss. Die helle und großzügige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen
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Empfangsbereich. Vom Flur aus sind 3 separate Räume unterschiedlicher Größe zu begehen. Der Zugang ist nicht barrierefrei möglich.
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1/9
5,00 €
220 - 5.500
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Das 1995 neu errichtete Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer zentralen Stadtteillage, nur ca. 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt und ist sowohl mit dem Auto, Bus und Bahn sehr gut zu erreichen. Der zur Zeit vakante Büroanteil erstreckt
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sich über insgesamt 4 Etagen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5.500 m². Durch die Gebäudestruktur mit insgesamt 4 Erschließungskernen können die insgesamt 33 hellen und modernen Büroräume mit Größen zwischen 17 und 55 m² zu individuellen Büroeinheiten zusammengelegt werden. Flächenaufteilung je Etage: 1. OG ca. 1.450 m² 2. OG ca. 1.450 m² 3. OG ca. 1.450 m² 4. OG ca. 1.150 m² Die Flächen lassen sich individuell und bedarfsgerecht zusammenführen. Das Objekt bietet somit die ideale Voraussetzung für eine flexible Flächengestaltung. Die Verkabelung und Haustechnik sind auf aktuellem Stand und können auf zusätzlichen Bedarf nachgerüstet werden. Schnelles Internet ist durch Glasfaseranschluß gegeben. Zusätzlich Um- und Ausbauten können je nach