Büros & Praxen zur Miete in Dresden

Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
570,00 €
19 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 D) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
490,00 €
16 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 L) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
365,00 €
12 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 H) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
550,00 €
18 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
510,00 €
17 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 F) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Erstbezug in frequentierter Lage!
1/6
Preis auf Anfrage
121 m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 121 m² im Erdgeschoss. Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbau. Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgen nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters. Der genaue Mietpreis richtet sich nach
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Laufzeit und Ausstattung. 2 PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
900,00 €
30 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
450,00 €
15 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 G) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
570,00 €
19 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 C) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
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Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Möblierte Büros in Bestlage von Dresden 5. Etage - All-in-Miete
1/6
700,00 €
23 m2
Warmmiete
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224201 K) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt über gut geschnittene, großzügige
...
Büroflächen. Die freien Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss. Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit mehreren Büroräumen, verteilt auf ca. 332 m². Sie können diese bequem per Aufzug erreichen. Die Ausstattung ist neuwertig und umfasst Massivholz-Eichenparket. Große Fensterfronten bieten Ihnen zusätzlich ein helles und freundliches Arbeitsumfeld und einen weitem Blick über den Postplatz. In der Mieteinheit stehen Ihnen eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Das Gebäude verfügt auch über ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze, welche separat für 100,- € im Monat angemietet werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie folgende Ankermieter: PORSCHE Rhode & Schwarz SAP Im Gebäude befinden sich
Top Premium Neubau - Löbtauer Tor!
1/6

Neubau - Löbtauer Tor!

Quelle: www.immowelt.de
16,00 €
200 - 2.983 m2
pro Quadratmeter
01159 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei
In den nächsten Jahren wird im Dresdner Stadtgebiet Löbtau-Nord zwischen der Löbtauer Straße, der Lübecker Straße, der Columbus Straße und der Eichendorffstraße ein neues Stadtquartier entstehen. Direkt neben dem Drei-Kaiser-Hof und der
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Löbtau-Passage wird das "Löbtauer Tor" errichtet. Der Gebäudekomplex besteht aus sechs Etagen und mehr als 12.000 m² Nutzfläche Wohnen, Büros, Praxen und Einzelhandel. Im Untergeschoss wird eine eingeschossige Tiefgarage erbaut. Zur Anmietung stehen Büroflächen vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss von insgesamt ca. 2.983 m². Die Flächen können nach Abstimmung mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Für entspannte Pausen sorgt ein begrünter Innenhof.
Top Premium Individuell in hochfrequentierter Lage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
1/6
11,00 €
304 m2
pro Quadratmeter
01219 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Im Dresdner Stadtteil Strehlen entstand 2019 ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 304 m². In der lichtdurchfluteten Erdgeschossfläche sind
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vielfältige Nutzungen möglich. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. PKW-Stellplätze stehen für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Arbeiten mit Überblick! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
1/6
14,00 €
50 - 301 m2
pro Quadratmeter
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Bürofläche von insgesamt ca. 301 m² besteht aus mehreren Einzelbüros und befindet sich in einem modernen Bürohaus direkt in der Stadtmitte am Postplatz. Die minimal anzumietende Bürofläche beträgt ca. 50 m². Sanitärräume,
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Teeküche sowie Flure werden gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich stehen Stellplätze am Objekt zur Anmietung.
Top Premium Mehr Büro pro m²! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
1/6
Preis auf Anfrage
300 - 2.150 m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zur Anmietung steht eine Bürofläche mit ca. 2.150 m² in einem modernen Gebäude. Großzügige und lichtdurchflutete Büroräume können flexibel Ihrem Mieterwunsch angepasst werden. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße
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Ausstattung. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Neuer Freiraum für Ihre Ideen!
1/7
Preis auf Anfrage
240 - 1.278 m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen. Am Standort Süd wird nun eine Erweiterung des Gebäudekomplexes geplant. Das bestehende Ensemble wird durch einen viergeschossigen Neubau mit dreigeschossigem
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Zwischenbau erweitert. Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer und bestehende Unternehmen. Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet. Bis Ende 2023 wurde das Areal auf ca. 23.500 m² Gebäudefläche mit dem Bau des "Doppelriegels" erweitert. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 895 m² im 2. Obergeschoss, diese kann ab 150 m² geteilt werden. Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück. PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden. Bei Bedarf kann eine Hallenfläche
Top Premium Ihre Büroräume vis a vis vom Bahnhof Dresden-Neustadt
1/6
13,95 €
185,29 m2
pro Quadratmeter
01097 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde in der Gründerzeit errichtet. Der Sockel des Gebäudes ist aus Sandstein und mit ortstypischen Elementen in der Manier des frühen 20. Jahrhunderts gestaltet. Die Frontfassade verfügt über
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Balkone und einen Erker. Das Objekt ist in fünf Etagen rein gewerblich vermietet und weist für die Büronutzung typische Grundrisse und Ausstattungsmerkmale auf. So sind die Mieter im Objekt primär aus beratenden oder medizinischen Bereichen. Bei der Mietfläche handelt es sich um das gesamte erste Obergeschoss des Objektes. Auf eine Fläche von ca. 185,29 m² verteilen sich sechs Büroräume, ein Empfang, eine Küche, ein Wintergarten sowie eine WC-Anlage. In der Immobilie befindet sich außerdem ein Personenaufzug. Im hinteren Grundstücksbereich stehen den Mietern des Hauses Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Top Premium Zentraler ist nur die Mitte!
1/6
15,00 €
485 m2
pro Quadratmeter
01069 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei
Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen. Die Büroräume befinden
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sich im 2. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.
Top Premium Falkenbrunnen!
1/7

Falkenbrunnen!

Quelle: www.immowelt.de
12,00 €
85 m2
pro Quadratmeter
01187 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt wird geprägt durch seine moderne Architektur, die attraktive Natursteinfassade und durch den auffallenden Turm. Aktuell steht eine Bürofläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss zur Anmietung. Für entspannte Pausen sorgt die wunderschön
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angelegte Grünanlage mit Brunnen im Innenhof. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Top Premium Arztpraxis-Etage im Erstbezug - Gestalten Sie mit ! Grundriss nach Ihren Wünschen*
1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
160 m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Wir präsentieren Ihren hier den Standort für Ihre neue Arztpraxis in einem stadtteilprägenden Gebäude in Dresden Briesnitz. Willkommen in Ihrer zukünftigen Praxis! Diese einzigartigen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines
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charmanten, freistehenden Altbaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Praxis ganz nach Ihren Vorstellungen mit zu gestalten und gemeinsam mit dem Eigentümer ein individuelles Konzept vor Beginn der Sanierung zu entwickeln* Die großzügigen Praxisräume bieten Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre medizinischen Tätigkeiten, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten. Ein moderner Aufzug soll dafür sorgen, dass sowohl Sie als auch Ihre Patienten bequem und barrierefrei (rollstuhlgerecht) ins 1. Obergeschoss gelangen können. Dies ist besonders wichtig für die Zugänglichkeit und den Komfort Ihrer Patienten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Apotheke im Erdgeschoss des Hauses. So können medizinisch-therapeutische Maßnahm
Top Premium Sie sind gesucht!
1/6

Sie sind gesucht!

Quelle: www.immowelt.de
13,00 €
124 m2
pro Quadratmeter
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Das Gebäude ist L-förmig angelegt und bietet moderne, großzügige und funktionale Einzelhandels- und Büroflächen. Zur Anmietung steht aktuell eine helle Büroeinheit von ca. 124 m². PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als
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auch in den umliegenden Straßen.