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1/11
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
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Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort Business-Park Katzberg zu einem repräsentativen Firmensitz. Der Business-Park Katzberg ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt.
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1/10
11,50 €
361
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/9
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Immobilie verfügt über attraktive und moderne Lager- und Produktionsflächen mit angeschlossenen Büroflächen auf zwei Ebenen, die um einen innen liegenden Hof angeordnet sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in einer
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Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Langjähriger Mieter ist die Werbedruckerei Heidelberger Druckmaschinen.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
199,00 €
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
drösser co-working center bietet jeden Freelancer, Startups, Firmengründern und Unternehmern einen flexiblen und effizienten Arbeitsplatz an.
Sie können entspannt, flexibel und günstig arbeiten, gegenseitig Ideen austauschen und neue
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Geschäftspartner finden.
Die Räume eignen sich auch optimal zur Durchführung von Seminaren.
Durch eine rechtsgültige Geschäftsadresse bei uns, können Sie von der niedrige Gewerbesteuer profitieren
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1/10
11,50 €
361
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/7
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus
dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss;
seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem
Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
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1/7
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus
dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss;
seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem
Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
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1/10
11,50 €
337 - 7.575
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7,50 €
3 Zi.
150
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Erstbezug nach kompletter Renovierung und Aufteilung Die Büro- / Praxisfläche besteht aus einer großen Empfangsdiele, 2 Einzelbüros, 1 Großraumbüro Küche, getrennten Damen- und Herren-Toiletten sowie einer Dusche befinden sich im 1.
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Obergeschoss ohne Aufzug. Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der Hebesatz für die Gewerbesteuer in der Stadt Langenfeld für das Jahr 2023 beträgt 299 v.H. ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================ First occupancy after complete renovation and layout The office/practice area consists of a large reception hall, 2 individual offices, 1 Open plan office, kitchen, separate women's and men's toilets and a shower are located on the 1st floor without a lift. The parking spaces are directly in front of the house. The assessment rate for trade tax in the city of Langenfeld for 2023 is 299 percent.
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1/10
11,50 €
280
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/10
11,50 €
270
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/10
11,50 €
405
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/10
11,50 €
280
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche
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Verkehrsmittel.
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1/10
13,00 €
247,1 - 3.932,3
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
...
Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort Business-Park Katzberg zu einem repräsentativen Firmensitz. Der Business-Park Katzberg ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt.
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1/10
9,95 €
180 - 4.118
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen: Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG Teil B Neubau Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
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1/10
12,00 €
467 - 467
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Dieser im Jahre 2001 erbaute Bürokomplex verfügt über eine repräsentative Außenfassade und wird dem Mieter renoviert übergeben. Die effiziente Raumaufteilung ermöglicht den Nutzern äußerste Flexibilität.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
11,50 €
271
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
...
Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort TRICOM OFFICE PARK zu einem repräsentativen Firmensitz. TRICOM OFFICE PARK ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1 Gigabit.
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1/10
11,50 €
271 - 631
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
...
Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort TRICOM OFFICE PARK zu einem repräsentativen Firmensitz. TRICOM OFFICE PARK ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1 Gigabit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.727,50 €
305
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich hier um ein neu erstelltes Bürogebäude, die Flächen werden in Erstbezug zur Anmietung angeboten. Das Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit breiter Treppe und Aufzug, über den alle Etagen (inkl.
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Keller) bequem erreicht werden können. Alle Büros, Küchen und Kellerräume sind barrierefrei und stufenlos zugänglich. Das Bürogebäude ist alarmgesichert und mit einem Security-Dienst in Langenfeld automatisch verbunden. Der Eingangsbereich sowie das komplette Gebäude außen herum sind videoüberwacht. Das Grundstück ist komplett umzäunt, es gibt ein elektrisches, ferngesteuertes Tor für die einfache Einfahrt. Beim Ausfahren am späten Abend, wenn das Tor bereits automatisch nach Zeitschaltuhr geschlossen wurde, öffnet es sich automatisch beim Überfahren der Induktionsschleife. So können auch Gäste beim Ausfahren bequem im Auto sitzen bleiben. Nach der Ausfahrt schließt sich das Tor wieder automatisch. Auf dem Parkplatz, der zum umzäunten Gelände gehört,