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1/8
1.427,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Stock eines 1995 errichteten Wohn-und Geschäftshauses mitten auf der Großen Diesdorfer Straße in Magdeburg. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen
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Ankermietern zählen unter Anderem ein Discounter, diverse Praxen, Büros und Steuerberater.
Die Einheit kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € pro Monat dazu angemietet werden.
2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht.
Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihr
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1/8
1.350,00 €
8 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Fläche für Ihr neues Business in einmaliger Lage von Magdeburg! Sie werden Mieter einer wundervollen Büroeinheit in absoluter Top-Lage der Landeshauptstadt. Die Geschäftsanschrift ist ein wichtiger, sichtbarer Bestandteil und
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verdient für eine optimale Repräsentation jedes Unternehmens allerhöchste Aufmerksamkeit. Eine professionelle Adresse in der Innenstadt schafft Vertrauen und trägt zum positiven Unternehmensimage bei. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Dom, bietet seit geraumer Zeit diversen Unternehmen Räumlichkeiten für prosperierende Geschäfte. Die Einheit hat zusätzlich folgende Highlights: - flexible Lösung - ideal für Friseur oder Kosmetik - anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Hinterhof für Mitarbeiter und Kunden
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1/10
2.345,00 €
259,42
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
die Gewerbeeinheit kann nur in Rücksprache mit mir besichtigt werden. Schauen Sie auf dieser Seite auch auf: "weitere Angebote des Anbieters" oder gehen Sie auf www.immofairkauf.de oder Sie rufen mich einfach an, ich freue mich von
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Ihnen zu hören. Aufgrund der aktuellen Preisentwicklung der Nebenkosten, sind die im Exposé angegeben Nebenkosten bereits angepasst wurden.
Objekt
Willkommen in Ihrer Büroetage der Extraklasse - eine Arbeitsumgebung, die Maßstäbe setzt und die perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 335 m² erstreckt sich dieses Büro über eine beeindruckende Dimension, die Raum für innovative Arbeitskonzepte schafft. Die Grundrissgestaltung dieser Büroetage spiegelt sich in jeder Fläche wider, hier wurde sorgfältig jeder Raum gestaltet, um Arbeitsplatzansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.900,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Angebot der Woche ....! Das suchen hat ein Ende .!
Objekt
Angebot ... ! Preiswerte Gewerberäume / Haus für Arztpraxis / Büroräume zu vermieten. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die
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Anmietung dieser Gewerbeeinheit / Haus. Besichtigungen nach Vereinbarung: Neu Mobil auch per Whats app. möglich. Tel.01707765377 Schriftliche Anfragen richten Sie bitte / Termine an [email protected] Eine Teilanmietung wäre nach Absprache möglich ....!
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1/8
1.540,00 €
9 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Bürofläche in einmaliger Lage von Magdeburg! Sie werden Mieter einer wundervollen Büroeinheit in absoluter Top-Lage der Landeshauptstadt. Die Geschäftsanschrift ist ein wichtiger, sichtbarer Bestandteil und verdient für eine
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optimale Repräsentation jedes Unternehmens allerhöchste Aufmerksamkeit. Eine professionelle Adresse in der Innenstadt schafft Vertrauen und trägt zum positiven Unternehmensimage bei. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Dom, bietet seit geraumer Zeit diversen Unternehmen Räumlichkeiten für prosperierende Geschäfte. Aktuell wird das 1895 erbaute Gewerbeobjekt einer Sanierung unterzogen und erstrahlt dann wieder in vollem Glanz. Es wird das Treppenhaus kurzfristig denkmalgerecht gemalert und der Eingangsbereich des Hauses völlig neu gestaltet. Das imposante Entree sowie die einmalige Gründerzeitgestaltung bieten einen Einblick in die modern ausgestatteten Büroeinheiten. Hier möchte man gern Arbeiten! Großzügig geschnittene Büro
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1/10
950,00 €
4 Zi.
96,26
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Großzügige Flächen für Ihr Traumgewerbe. Das Objekt ist gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck. Der Austtausch des Bodenbelags ist geplant und kann von Ihnen noch mitbeeinflusst werden (Farbe/Material etc.).
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Raumaufteilung
Sehr hell und Großzügig. Alle Räume sind vom Empfang/ Wartebereich aus zugänglich.
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1/10
1.900,00 €
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.065,00 €
76,35
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese repräsentative Büroeinheit mit 3 Räumen befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1997 neu erbauten Bürogebäudes in Top-Lage der Magdeburger Altstatdt. Bequem zu erreichen ist die Bürofläche über den Fahrstuhl des Gebäudekomplexes. Die
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Räume sind neutral möbliert und können mit eigenen Möbeln und Accessoires kombiniert werden. Die Teeküche verfügt über eine Einbauspüle, eine Mikrowelle und Stauraum in den Küchenschränken. In der Garderobe befindet sich der große Kühlschrank zum Frischhalten der Lebensmittel und Getränke. Der Fußboden ist mit hochwertigem und sehr strapazierfähigem Designbelag ausgestattet. Alle Fenster können durch außenliegende Sonnenrollos verdunkelt werden. Toiletten für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf gleicher Etage außerhalb der Räume. Die Büroeinheit hat eine Mindestmietdauer bis 31.10.2025 mit Verlängerungsoption auf 5 Jahre. Technische Geräte, wie Fernseher und Computer gehören nicht zum Inventar.
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1/10
892,50 €
2 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Villa wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden beeindrucken! Sie haben die Möglichkeit ein Bestandteil eines gepflegten und stilvollem Büro- und Praxis Ensemble zu werden. Die viergeschossige, im Jahr 2021 sanierte Villa grenzt an den
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südlichen Innenstadtrand Magdeburgs. Der Standort um die Jean-Burger-Straße ist als repräsentatives und ruhiges Villengebiet "das Lenné-Viertel" der Landeshauptstadt bekannt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl Park- als auch Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Objekt ist Bestandteil eines stark durchgrünten Villenviertels. Durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage zählt dieses Quartier zu den nachgefragten Lagen für hochwertiges Wohnen und Büronutzung. Neben der renommierten Nachbarschaft mit Rechtsanwaltskanzleien, Notar, Steuerberatern und Finanzdienstleistern zeichnet sich die Lage auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Mietfläche ist funktional ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Historie und Moderne ergä
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1/10
Preis auf Anfrage
275
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Büroapartment im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit beeindruckender klassizistischer Fassade. Die Einheit ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar. Die Einheit umfasst 7 Räume/Büros , 1 große Küche, 1 Pantry-Küche, 1
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Badezimmer mit Dusch-, Wannenbad und Toilette, 3 Toilettenräume, 1 Lagerraum
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1/10
Preis auf Anfrage
321
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Moderne Büro- oder Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckender klassizistischer Säulenfassade. Die Einheit liegt im 3. OG und kann über zwei Personenaufzüge oder über zwei Treppenaufgängen erreicht werden. Sie
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besitzt charmante Stichbogenfenster wodurch die Büroräume besonders gut beleuchtet sind.
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1/10
3.710,00 €
371
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
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1/10
662,40 €
3 Zi.
73,6
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Am Puls der Leipziger Straße! Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der
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Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro. Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 3 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 73,60 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weiter
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1/10
1.891,20 €
6 Zi.
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Arbeiten in historischem Ambiente! Das Gebäude mit der Adresse Hamburger Straße 11 wurde 1912 als städtisches Volksbad für die Einwohner des Stadtteiles Neustadt errichtet. Der Entwurf stammte vom Magistratsbaurat Wilhelm Berner. Bei dem Gebäude
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handelt es sich um einen zweigeschossigen Putzbau in neoklassizistischem Stil, mit großen Rechteckfenstern und einem Walmdach. Der Grundriss des Gebäudes ist U-förmig mit kurzen Flügeln zum Garten hin. Die Flügel waren ursprünglich Freiluft-Sonnenbäder. Das Gebäude war nach den Geschlechtern getrennt, die Männer im Westteil und die Frauen im Ostteil. Im Obergeschoss befand sich eine Bücherei. Insgesamt verfügte das Gebäude über 16 Wannen- und 24 Brausebäder. Im Jahre 2003 fand durch die jetzigen Magdeburger Eigentümer eine umfangreiche Sanierung statt, in deren Ergebnis der Charme der Villa mit den modernen Vorzügen einer Gewerbe- und Wohneinheit kombiniert wurden. Davon zeugen die inneren Werte, wie moderne helle Wohnungen und herrschaftliche
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1/10
Preis auf Anfrage
1.620 - 2.768
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die beeindruckende Gewerbeeinheit wurde in den Innenhof eines denkmalgeschützten Gebäudes mit klassizistischer Säulenfassade eingefügt. Auf zwei Etagen wurde hier außerordentliche Architektur geschaffen: Im Zentrum dieser
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Einheit liegt das repräsentative Bankenpalais , unter einer verglasten Dachkonstruktion Die Büroflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen beeindruckenden Treppenaufgang und drei Aufzüge verbunden sind sind. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch baulich umgestaltet werden. In der zentralen Empfangsfläche im 01. OG können durch den Bau einer Empore 340 m² Bürofläche hinzugewonnen werden. Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche ist in folgende Räume aufgeteilt: -1. EG: bis zu - ca. 584 m² Geschäfts-und Bürofläche - 1. OG: bis zu 1094 m² ca. 785 m² Bürofläche - 02.OG: ca. 1090 m², Bürofläche 1.UG- ca.70 m² interne Lagerfläche und Tresorraum Die Fläche
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1/10
Preis auf Anfrage
523,51
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Büroetage in einem attraktiven Bürogebäude mit Klinkerfassade und modernen Glasflächen. im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbepark am Werner-von-Siemens-Ring in Magdeburg unweit der geplanten Ansiedlung von der Intel. Eine gepflegte Grünanlage
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verschönert das Entree. Die Gesamtanlage verfügt über großzügige KFZ -Stellflächen. Das Gebäude verfügt über 3-Etagen. Das 1.OG wird über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreicht.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
92,8
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.010,00 €
190
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Bürofläche bietet viel Platz, ist aber stark renovierungsbedürftig. Dies spricht wiederum für den Umstand, dass das Büro sehr beliebt war, lange genutzt wurde und damit die Lage passend war. Nach Absprache mit den Eigentümern und
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Vorlage eines Nutzungskonzepts kann die Fertigstellung oder Umgestaltung der Räumlichkeiten in Auftrag gegeben oder selbst übernommen werden. Die Innenwände bestehen hauptsächlich aus Trockenbau. Der Grundriss könnte also verändert werden.
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1/10
1.727,00 €
150
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier Büro- oder Praxisräume mit ca. 150 m² Fläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage an. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Eckgebäudes an der Liebknechtstraße/ Ecke
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Wilhelm-Kobelt-Straße im Stadtteil Stadtfeld/ Ost. Es stehen Ihnen auf insgesamt ca. 150 m² ein Empfangsraum, von dem jeder Raum erreichbar ist, 5 Räume für Büro oder Praxis, eine Küche, sowie zwei getrennte Toiletten zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist über das Treppenhaus, einen Aufzug oder durch einen Seiteneingang vom Hinterhof erreichbar. Hier können voraussichtlich auch Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Es wird eine langjährige Anmietung gewünscht. Nach Vorlage eines Nutzungskonzepts sind mit der Eigentümerseite auch individuelle Renovierungen oder Umbauten möglich und verhandelbar - alles eine Frage der Kommunikation. Mietaufstellung: 1200€ Nettokaltmiete 245€ Heizkosten 282€ Nebenkosten = 1727€ Warmmiete ggf. zzgl. gesetzl. Umsatz
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1/10
540,53 €
2 Zi.
58,07
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Stock eines 1995 errichteten Wohn-und Geschäftshauses mitten auf der Großen Diesdorfer Straße in Magdeburg. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen
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Ankermietern zählen unter Anderem ein Discounter, diverse Praxen, Büros und Steuerberater. Das etwa 58,07m²-große Büro besteht aus einem Hauptraum, einem kleineren möglichen Pausenraum/Besprechungsraum, sowie einer kleinen Küche und einem Bad. Die Einheit kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € pro Monat dazu angemietet werden. 2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht. Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und