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1/10
10,00 €
110,05
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Das Objekt ist ein 1996 erbautes, freistehendes Mehrfamilienhaus in drei Gebäudeteilen, mit 79 Wohnungen und 24 Gewerbeeinheiten. Die Gebäudeteile verfügen über drei Geschosse (inkl. Erdgeschoß) sowie ein Kellergeschoß. Vor dem Gebäude an der
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Potsdamer Straße befindet sich ein öffentlicher Kundenparkplatz sowie rückwärtig, hinter dem Gebäude, eine Parkfläche mit 16 Stellplätzen. Darüber hinaus ist eine Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung für Anwohner und Gewerbemieter im Objekt vorhanden. Die Einheiten im Erdgeschoß sind branchenübergreifend, gewerblich vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
210
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unweit des pulsierenden Stadtlebens und der charmanten russischen Kolonie Alexandrowka liegt diese repräsentative Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das 1873 vom renommierten Architekten Friedrich August Hasenheyer
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entworfen wurde. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen umfassend kernsaniert und modernisiert. Historische Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und harmonisch mit zeitgemäßen Baumaterialien kombiniert, was einen besonderen Charakter verleiht. Die Einheit im Hochparterre bietet Ihnen großzügige 210 m² Gesamtnutzfläche - verteilt auf fünf Räume, eine Küche, zwei Gäste-WCs und einen einladenden Balkon. Einen detaillierten Grundriss finden Sie im Anhang. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer zur Mehrwertsteuer optiert hat. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich zuzüglich der aktuellen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (ebenfalls für den Stellplatz gültig). Dieses Exposé vermittelt Ihnen in komprimiert
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1/10
2.850,00 €
3 Zi.
70 - 155
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Praxisräume befinden sich in einem gepflegten Altbau, welcher dem Denkmalschutz unterliegt, daher kein Energieausweis notwendig. Vermietet wird hier eine komplette Büro- oder Praxisetage mit ca. 155,28 m²
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Nutzfläche, welche sich Zentral in Potsdam am Louisenplatz befinden. Öffentl. Nahverkehr, Bus und Strassenbahn sind in 2-3 min, die Innenstadt von Potsdam ist in 3-4 Minuten fußläufig erreichbar. Derzeit ist eine Osteopathie, Steuerkanzlei, Rechtsanwaltkanzlei und eine Gemeinschaftspraxis für Psychotherapie im Objekt. Steuerkanzlei zieht aus. Rechtsanwaltskanzlei zieht wahrscheinlich auch aus, nur zur Info! Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz NKM: 2400,00 EUR VZ BKHK 450,00 EUR Warmmiete 2850,00 EUR zzgl. ggf. MwST 2 Nettokaltmieten zzgl. derzeitiger Mehrwertsteuer = 5.712 EUR
Raumaufteilung
Beheizung Fernwärme, Zentral 4- 6 große moderne Büroräume, mit Küche und WC. Zum Teil mit Laminat und Dielen ausgestattet. Die Räume befinden sich
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1/10
7.934,50 €
5 Zi.
466,73
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Lager ist ca. 220 m² groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
16,14 €
220
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
We are pleased to present this exceptional property in a prime location in Potsdam-Hermannswerder. The prestigious commercial villa, which is not far from the renowned Hoffbauer Foundation and other institutes and companies, offers the perfect
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combination of work and living or a suitable solution for employee housing. The house was recently renovated and is thus ready for use for the first time. Spread over approximately 220 m², it offers two separate units - optionally suitable for combining work and life or for use as high-quality staff flats. Raised ground floor unit This unit welcomes you with a spacious entrance area including a cloakroom. In addition, a large, open-plan living/dining and kitchen area awaits you, leading directly onto an adjacent terrace, providing an inviting space to relax and enjoy. Three further rooms and a modern bathroom complete the space on offer. Unit on the first floor The second unit also offers a spacious entrance area, which connects the rooms on this
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1/10
2.309,60 €
5 Zi.
144,35
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist für Rollstuhlfahrer:innen geeignet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Fläche ist aktuell aufgeteilt in fünf Räumen, zwei WC-Räume, zwei Duschräume und Flur. Die großen Räume sind
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teilbar. Die Einheit verfügt über hohe Decken und große zahlreiche Fenster. Die Raumaufteilung ist durch den Mieter individuell gestaltbar.
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1/10
10,00 €
14 Zi.
398,15
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich in der obersten Etage im 3. Stockwerk. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Bürofläche und deren Zugang ist für Rollstuhlfahrer:innen geeignet. Es sind aktuell 14 Büroräume, von Einzelbüro bis Gruppenbüro vorhanden. Die
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Raumaufteilung ist durch den Mieter individuell gestaltbar.
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1/10
12,00 €
5 Zi.
345,32
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist für Rollstuhlfahrer:innen geeignet. Es sind aktuell ein 114 m²-Raum, ein 98 m²-Raum, ein 37 m²-Raum, zwei Büroräume und Nebenflächen vorhanden. Die großen Räume sind teilbar. Die Einheit
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verfügt über hohe Decken und große zahlreiche Fenster. Die Raumaufteilung ist durch den Mieter individuell gestaltbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
16,14 €
220
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Toplage von Potsdam-Hermannswerder präsentieren zu dürfen. Die repräsentative Gewerbevilla, die sich unweit der renommierten Hoffbauer-Stiftung und weiteren Instituten und Unternehmen
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befindet, bietet die perfekte Kombination aus Arbeit und Wohnen oder eine passende Lösung für Mitarbeiterwohnungen. Das Haus wurde kürzlich saniert und ist somit erstmalig zur Nutzung bereit. Verteilt auf etwa 220 m², bietet es zwei separate Einheiten - optional geeignet, um Arbeit und Leben miteinander zu verbinden oder als hochwertige Mitarbeiterwohnungen zu nutzen. Einheit im Hochparterre Diese Einheit begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich inklusive Garderobe. Darüber hinaus erwartet Sie ein großer, offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich, der direkt auf eine angrenzende Terrasse führt, und Ihnen so einen einladenden Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Ei
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1/10
4.810,00 €
280
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Willkommen in der historischen 'Villa Quistorp', ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1878 von Ernst August. Diese majestätische Gewerbeeinheit im Hochparterre, eingebettet in die denkmalgeschützte Pracht der Potsdamer Innenstadt,
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erstreckt sich über großzügige 280 m². Ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Wasserspiel heißt Sie willkommen. Die Büroräume, umfasst in diesem Anwesen, präsentieren sich mit sieben strahlend hellen Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Dielen und bewahren stolz zahlreiche Stuckelemente sowie historische Stilelemente. Diese harmonische Fusion aus Altbaucharme und moderner Zweckmäßigkeit schafft den idealen Raum für zeitgemäßes Arbeiten. Jeder Raum erlaubt eine vielseitige Nutzung - sei es als Besprechungsraum für kreative Ideen oder als produktiver Arbeitsplatz. Zu diesem einzigartigen Angebot gehören auch vier Stellplätze, die diesem Gewerbeobjekt eine unschätzbare Annehmlichkeit verleihen.
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1/10
15,44 €
24 Zi.
842
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses denkmalgeschützte Bürohaus aus dem Jahr 1880 besticht durch seinen historischen Charme und seine einzigartige Ausstattung. Mit insgesamt 24 Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Stadt und ist
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Bestandteil des Denkmalensembles "Jägervorstadt". Das Gebäude verfügt über Stuckverzierungen, die den Räumen eine elegante Note verleihen. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten im Erdgeschoss gelangen Sie in diese, durch wunderschön verzierte Glasholztüren. Das Haupttreppenhaus ist aufwendig saniert worden und besticht durch seine Eleganz. Auf jeder Etage befinden sich getrennte Toilettenräume sowie eine kleine Küchenzeile. Im Kellergeschoss ist zusätzlich eine Duschmöglichkeit vorhanden. Ein Balkon und ein Wintergarten laden zum Verweilen während kleiner Pausen ein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, ob als Konferenzräume, kleinere Büros oder Lagermöglichk
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1/10
271,00 €
11
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BE) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
508,00 €
23
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BJ) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
271,00 €
11
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BF) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
459,00 €
20
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BH) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
271,00 €
11
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BD) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490,00 €
2 Zi.
50,3
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese einzigartige Bürogemeinschaft im Dachgeschoss einer stilvoll sanierten Stadtvilla bietet 214,5 m² Gesamtfläche und verbindet elegantes Ambiente mit moderner Ausstattung. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Filmmuseums Potsdam ist perfekt
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für Pendler:innen aus Potsdam und Berlin. Highlights der Bürogemeinschaft: Das lichtdurchflutete Atrium, von dem aus die privaten Büroflächen aller Parteien zugänglich sind, dient als gemeinschaftlicher Ess-, Pausen- und Meetingbereich. Ausgestattet mit einer Kitchenette (Kühlschrank, Geschirrspüler, Jura-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Mikrowelle) lässt es keine Wünsche offen. Drei elektrisch zu öffnende Kuppeln durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das Atrium ist klimatisiert. Eine schallisolierte Meetingbox sorgt für Privatsphäre bei Telefonaten und Video-Calls. Die gesamte Einheit ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Es gibt getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen direkten Zugang
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1/10
396,00 €
20
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BG) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
271,00 €
11
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BB) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E
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1/10
508,00 €
23
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223684 BI) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Willkommen bei uns! Entdecken Sie eine flexible und moderne Büroflächen in unserem frisch
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kernsanierten Standort in Potsdam. Einem nachhaltigen Arbeitsplatz in bester Lage zwischen Potsdam und Berlin. Dieses Office Bay ist ideal geeignet für Freiberufler, Künstler und allgemein Personen die ein Einzelbüro suchen. Für größere Teams bieten wir darüber hinaus auch Büros von 30 bis 66 m² an, die mehr Raum für wachsende Unternehmen bieten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Potsdam/Flexbay-Potsdam%3A-Sofort-verfuegbares-E