Büros & Praxen zur Miete in Rastatt (Kreis)

Top Premium Frisch gestaltbare Büro-/ Praxis-/ Lager im EG
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43 m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Es kann wie folgt angemietet werden: Komplettfläche mit 183 qm ODER nur ca. 140 qm ODER nur 43 qm. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - freundlich durch Fensterfront -
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individuell aufteilbar - Renovierung auch durch Vermieter möglich - Bodenbelag erneuern möglich - Lagerfläche flexibel abgrenzbar - Fensterfront - Küche & WC Sollten Sie Interesse an einer Renovierung haben, ist dies gegen eine höhere Miete möglich. Der Preis ist je nach Flächengröße und Nutzung zu vereinbaren. Die Nebenkosten müssen je nach Nutzung vereinbart werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Durch die Bildbeschreibung gekennzeichnete visualisierte oder ehemaligen Fotos der Fläche sind als Gestaltungsbeispiele zu verstehen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Alles, was Sie brauchen: Renoviertes Büro mit Internet und voll ausgestatteter Teeküche
1/9
739,00 €
44,95 m2
Warmmiete
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
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Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Frisch gestaltbare Büro-/ Praxis-/ Lager im EG
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
183 m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Es kann wie folgt angemietet werden: Komplettfläche mit 183 qm ODER nur ca. 140 qm ODER nur 43 qm. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - freundlich durch Fensterfront -
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individuell aufteilbar - Renovierung auch durch Vermieter möglich - Bodenbelag erneuern möglich - Lagerfläche flexibel abgrenzbar - Fensterfront - Küche & WC Sollten Sie Interesse an einer Renovierung haben, ist dies gegen Aufpreis oder höhere Miete möglich. Der Preis ist je nach Flächengröße und Nutzung zu vereinbaren. Die Nebenkosten müssen je nach Nutzung vereinbart werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Durch die Bildbeschreibung gekennzeichnete visualisierte oder ehemaligen Fotos der Fläche sind als Gestaltungsbeispiele zu verstehen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Effizientes und komfortables Arbeitsumfeld: Großzügige Bürofläche im modernen Stil
1/9
6,50 €
872,28 - 872,28 m2
pro Quadratmeter
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
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Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Frisch gestaltbare Büro-/ Praxisfläche im EG
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135 m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Fläche, welche auch vom Vermieter noch renoviert werden kann und Grundrissänderungen vorgenommen werden können. Weitere 43 qm
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können zusätzlich hinzugemietet werden, sodass die Büro-, Praxis- oder Lagerfläche mit insgesamt 183 qm angemietet werden kann. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - freundlich durch Fensterfront - individuell aufteilbar - Renovierung auch durch Vermieter möglich - Bodenbelag erneuern möglich - Lagerfläche flexibel abgrenzbar - Fensterfront - Küche & WC Sollten Sie Interesse an einer Renovierung haben, ist dies gegen eine höhere Miete möglich. Die Nebenkosten müssen je nach Nutzung vereinbart werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Durch die Bildbeschreibung gekennzeichnete visualisierte oder ehemaligen Fotos der Fläche sind als Gestaltungsbeispiele zu verstehen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Optimal ausgestattetes Büro: Renoviert, lichtdurchflutet, inklusive Internet & Telefon
1/10
399,00 €
22,39 m2
Warmmiete
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
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Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Rundum-sorglos Büro: Lichtdurchflutete Räume, frisch renoviert und mit flexibler Laufzeit
1/10
399,00 €
22,39 m2
Warmmiete
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
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Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Modernisiertes Büro inkl. Internet und voll ausgestatteter Teeküche zur Anmietung ab 1 Monat
1/9
739,00 €
44,95 m2
Warmmiete
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
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Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Mieterprovisionsfrei in Rastatt - Büro über 2 Etagen variabel zw. ca. 573 - 593 m²
1/10
Preis auf Anfrage
593 m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zur Vermietung kommende Büroefläche zwischen ca. 573 - 593m² befindet sich im I. und II.OG Obergeschoß eines reinen Burogebäudes. derzeit sind 14 - 15 Arbeitsräume, ein größerer Konferenzbereich und eine große Küche vorhanden. Getrennte
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WC's, Putzraum, kleine Teeküche und ein innenliegender Abstellraum ebenso. Alle Arbeitsräume sind klimatisiert. Optional stehen zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, oder optional als Freiparker am Gebäude zur Verfügung. Die Etage steht z.Zt. leer und kann kurzfristig nach Vereinbarung angemietet werden. Aufgrund der Nutzung der Erdgeschoßfläche als Notariat, wäre ein von der Branche her verwandter Mieter wie z.B Steuerberater, Anwaltskanzlei, Wirtschaftsprüfer etc. wünschenswert, aber keine Voraussetzung.
Top Premium Moderne Arbeitsumgebung: Renovierte Bürofläche mit Highspeed-Internet und Teeküche
1/9
1.489,00 €
91,35 - 91,35 m2
Warmmiete
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
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Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Aktion: Frisch renovierte Büros ab 6,50EUR/m² - 6 Monate mietfrei!
1/9
6,50 €
872,28 - 872,28 m2
pro Quadratmeter
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
...
Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Jetzt verfügbar in Rastatt: Doppelbüro mit Erstbezug - Internet & Telefon inklusive
1/9
1.489,00 €
91,35 - 91,35 m2
Warmmiete
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Im Sirius Business Park Rastatt bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Gewerbeimmobilien: die Auswahl umfasst moderne Büros, geräumige Lagerflächen und Produktionshallen, alle in einer vorteilhaften Lage und zu besonders günstigen Mietpreisen. Wenn
...
Sie ein modernes Büro suchen, bieten wir sowohl große Flächen ab 1.000 m² als auch kleinere Büros ab 20 m². Die kleineren Büros sind zu einem günstigen Pauschalpreis und mit flexiblen Laufzeiten ab einem Monat verfügbar. Die Lager- und Produktionsflächen punkten mit praktischen Zugänge via Rampen und Rolltore sowie Wasser- und Starkstromanschlüssen. Der Standort ist bereits Heimat zahlreicher Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen, die insbesondere Netzwerk mit vielen Synergieeffekten sowie die attraktiven Konditionen zu schätzen wissen.
Top Premium Mieterprovisionsfrei in Rastatt - ca. 317m² Büroetage
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
317 m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zur Vermietung kommende Büroetage mit ca. 317 m² befindet sich im II. Obergeschoß eines reinen Burogebäudes. derzeit sind 8 Arbeitsräume, ein großer Sozialraum / Küche, sowie eine größerer Konferenzraum vorhanden. Getrennte WC's,
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Putzraum und ein innenliegender Abstellraum ebenso. Alle Arbeitsräume sind klimatisiert. Bei Bedarf können im I. OG 5 - 7 weitere Räume mit angemietet werden. Die Gesamtgröße würde dann zwischen ca. 573 m² bis 593 m² betragen. Optional stehen zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, oder optional als Freiparker am Gebäude zur Verfügung. Die Etage steht z.Zt. leer und kann kurzfristig nach Vereinbarung angemietet werden. Aufgrund der Nutzung der Erdgeschoßfläche als Notariat, wäre ein von der Branche her verwandter Mieter wie z.B Steuerberater, Anwaltskanzlei, Wirtschaschaftsprüfer etc. wünschenswert aber keine Voraussetzung.
Top Premium Bürofläche mit Charme in toller Lage von Rastatt zu vermieten!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76437 Rastatt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier können Sie in der "ehemaligen badischen Landwirtschaftsschule " eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 85 qm im 1. OG anmieten. Die hellen Räume verfügen über hohe Decken und ausreichend Belichtung, ein kleiner Balkon lädt zur Kaffeepause
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ein. Eine EDV-Verkabelung, sowie Steckdosen etc. sind in jedem Raum ausreichend vorhanden, so steht Ihrem neuen Business nichts mehr im Weg! Im Hof kann ein Stellplatz separat angemietet werden.
Top Premium Mieterprovisionsfrei in Rastatt - Büroetage variabel zw. ca. 256 - 276m²
1/9
Preis auf Anfrage
256 m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zur Vermietung kommende Büroetage zwischen ca. 256 m² bis ca. 276 m² befindet sich im I. Obergeschoß eines reinen Bürogebäudes. derzeit sind 6 - 7 Arbeitsräume und eine Teeküche vorhanden. Getrennte WC's, Putzraum und ein innenliegender
...
Abstellraum ebenso. Alle Arbeitsräume sind klimatisiert. Bei Bedarf können im II. OG weitere Räume - ca. 317 m² - mit angemietet werden. Optional stehen zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, oder optional als Freiparker am Gebäude zur Verfügung. Die Etage steht z.Zt. leer und kann kurzfristig nach Vereinbarung angemietet werden. Aufgrund der Nutzung der Erdgeschoßfläche als Notariat, wäre ein von der Branche her verwandter Mieter wie z.B Steuerberater, Anwaltskanzlei, Wirtschaftsprüfer etc. wünschenswert, aber keine Voraussetzung.
Top Premium Günstig mieten: Attraktive Bürofläche, EG (ca. 100 qm bis 216 qm) mit Außenfläche und Garagen
Preis auf Anfrage
77836 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Helle, moderne Büro- / Praxisfläche mit hervorragender Anbindung in Durmersheim
1/7
Preis auf Anfrage
75 m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad Einbauküche provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Durmersheim, im Gewerbegebiet "Südlich der Malscher Straße", anzubieten. Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohn- und
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Geschäftsgebäudes, das 2003 erbaut wurde. Die verfügbare Bürofläche umfasst zwei helle und geräumige Büroräume, die ideal für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden können. Die Büroräume bieten eine ideale Arbeitsumgebung und sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht. Die Bürofläche bietet weiterhin ein voll ausgestattetes WC mit Dusche. Eine große private Terrasse im Gartenbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens runden dieses attraktive Angebot ab. Verfügbarkeit: Die Büroräume sind ab dem 01.01.2025 verfügbar. Technologie: In Sachen Internetanbindung bleibt kein Wunsch unerfüllt. Es steht eine DSL-Anbindung mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Optional kann auch eine Glasfaserverbindung mit bis zu 1.000 Mbi
Top Premium Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung
Quelle: www.immobilienscout24.de
3.936,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Günstig mieten: Neue, helle Büroflächen, ca. 153 qm, 2. OG, in Bietigheim/Baden, zu vermieten
1/7
Preis auf Anfrage
153 m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Sofort anzumieten: Neuwertige Gewerbe-/Bürofläche (Erstbezug) im 2. OG (ca. 153 qm). Mietpreis Bürofläche, 2. OG: monatl. EUR 9,50 / qm Optional: PKW-Stellplätze, 1 bis 4 Stck. Mietpreis: monatl. ab EUR 25,-/Stck. plus Heizung, Wasser, Strom und
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Nebenkosten. Nebenkostenvorauszahlung: EUR 2,-/qm Mietlaufzeit: langfristig Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten Ausstattung Repräsentatives Gebäude mit sehr guter Werbewirkung vom OG aus, mit Ausrichtung zur Straße hin. Sehr gepflegte Außenanlagen (Rasen, Zierhecken, etc.) Die hellen, großzügigen Büroflächen sind bequem über den Aufzug oder das moderne Treppenhaus zu erreichen. Mit separatem Besprechungszimmer, Serverraum und Küchenzeile. Bodenbelag, Raumaufteilung nach Mieterwunsch. Schnelle Datenleitung von Unitiymedia (vormals KabelBW): Download 400 MBit, Upload 40 MBit mit Power Upload. Barrierefrei. Behinderten-Toilette im 1. OG. Top Aufzug, 630 kg/8 Personen, Ein-/Ausstieg direkt am Büroeingang. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 2010 Qua
Top Premium Große Doppel- Praxis oder Büro, mit vielen Möglichkeiten in prima Lage!
1/7
2.700,00 €
10 Zi.
Warmmiete
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Suchen Sie nach der perfekten Räumlichkeit für Ihre Praxis? Wir bieten eine Praxis in einer ruhigen und idealen Lage an, die sich hervorragend für eine Gemeinschaftspraxis eignet. Mit elf Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind diese
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Räume perfekt für verschiedenste medizinische, wie auch therapeutische Zwecke geeignet. Mehrere gut ausgestattete Behandlungsräume bieten optimale Bedingungen für Arztpraxen, Kosmetikstudios, Orthopädie und weitere Gesundheitsdienstleistungen. Freundliche und helle Aufenthaltsräume sorgen für ein angenehmes Ambiente für Ihre Patienten und Mitarbeiter. Gepflegte Badezimmer sind selbstverständlich vorhanden, wie auch weitere vielseitig nutzbare Räume, für Verwaltung, Lagerung, oder als zusätzliche Behandlungszimmer. Die Praxis bietet Ihnen Flexibilität und den Raum den Sie benötigen, um Ihre Patienten bestmöglich zu betreuen. Dank der idealen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Nutzen Sie die einmalige