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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500 - 1.488
m2
72827 Wannweil
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem ehemaligen Areal aus der Gründerzeit befand sich eine Spinnerei und Weberei mit mehreren Gebäuden. Fiedler Gewerbeimmobilien setzt sich für die Revitalisierung ein, die Firmengruppe hat in den Erwerb investiert, um neue
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Nutzungsperspektiven zu schaffen. Die Gebäude werden hierbei sorgfältig auf moderne Standards angehoben, während die Substanz und der historische Charakter erhalten bleiben sollen. Künftige Nutzer mit entsprechendem Planungshorizont profitieren von einem hohen Maß an Mitgestaltungsmöglichkeiten und den vielseitigen Potenzialen dieses besonderen Projekts. Das ehemalige Verwaltungsgebäude mit ca. 1.488 m² steht zur Vermietung. Teilflächen ab ca. 500 m² sind möglich. Das grundlegend aufgewertete Gebäude ist voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsfertig. Auch die Option eines Kaufes in saniertem Zustand kann auf Wunsch besprochen werden. Je nach Anforderung des neuen Nutzers entsteht im Erdgeschoss (ca. 555 m²) und Untergeschoss (ca. 470 m²) eine moderne Produktions-
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90,21
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Haus, in welchem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde 1912 erbaut und 1998 saniert. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Sie können die Fläche entweder als Ausstellungsräume, Büros oder als Physiopraxis verwenden. Die Räume sind hell
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und lassen sich aufgrund Ihrer Größe individuell gestalten. Im hinteren Bereich befinden sich die Toiletten. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein Hauseingang, welchen Sie selber wie auch Ihre Mitarbeiter nutzen können. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600 - 1.355
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Firmenareal von MAGURA werden im Werk I wegen eines Umzugs Flächen frei. Es stehen moderne Büros auf zwei Etagen (ca. 1.355 m²) und optional das Erdgeschoss (ca. 470 m²) für Lager oder Produktion zur Vermietung. Die Büroetagen wurden
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2011 umfassend energetisch saniert - Dämmung der Außenwände, neue Kunststofffenster mit Außenjalousien sowie neue Heizkörper. Außerdem wurden die Büro- und Sanitärräume renoviert. Im 2. Obergeschoss sind sowohl Großraumbüros als auch Gruppenbüros und Besprechungsräume vorhanden. Dazu gibt es einen Balkon, eine Küche und Umkleide- und Sanitärräume. Die Raumhöhe der Büros liegt bei ca. 3,4 m UK der abgehängten Decke. Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Elektroverteilung. Das 1. Obergeschoss ist als offene Arbeitslandschaft eingerichtet und bietet Gestaltungsspielraum. Es gibt Besprechungsräume, einen Serverraum, WCs und einen Aufenthaltsraum mit Küche. Zudem gibt es einen großzügigen, hellen Raum für Meetings oder Schulungen und einige Lagerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
485 - 1.055
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gewerbegebäude wurde in zwei Bauabschnitten (1979/1985) erstellt. Im Erdgeschoss steht eine Büroeinheit (etwa 485 m²) und im Obergeschoss die gesamte Büroetage (ca. 570 m²) zur Vermietung. Diese kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten (je ca.
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285 m²) aufgeteilt werden. Das Gebäude verfügt an zwei Seiten über Zugänge mit Treppen ins Obergeschoss. Es gibt elektrische Außenjalousien sowie im Obergeschoss eine Klimaanlage, die wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Erdgeschoss sind sechs Gruppenbüros oder Schulungsräume (insgesamt ca. 310 m²), Lager- und Archivflächen (rund 70 m²) sowie WCs, eine Küche und Flure (etwa 105 m²) vorhanden. Das Obergeschoss ist in sieben Büros und zwei innenliegende Besprechungsräume (etwa 365 m²), Archiv- und Abstellräume (rund 50 m²) sowie WCs, eine Küche und Flure (ca. 155 m²) aufgeteilt. Die innenliegenden Räume werden zum Teil durch Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt. Die Büros sind mit abgehängten Decken und Kabelkanälen ausgestattet und die Böd
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Quelle: www.immowelt.de
1.823,33 €
149
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese moderne und großzügige 149m² Bürofläche befindet sich in einem dynamischen Industriegebiet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Bürofläche überzeugt durch helle und gut geschnittene
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Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und flexibel gestaltbar sind. Neben der Bürofläche bietet die Immobilie zusätzliche Lagermöglichkeiten, die auf Wunsch separat angemietet werden können. Diese Optionen sind ideal für Unternehmen, die neben ihrer Verwaltung auch Lager- oder Logistikbedarf haben. Die Lagerräume sind über einen separaten Eingang zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
90
m2
72581 Dettingen an der Erms
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Das im Jahr 1593 erbaute, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, welches früher als Sammel- und Lagerort der Zehnten, Zinsen und Gülten diente, ist Teil des ortshistorischen Rundgangs, in welchem insgesamt 16 verschiedene Sehenswürdigkeiten
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von Dettingen vorgestellt werden. Die Gewerbefläche ist gut sichtbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, strahlt die Fläche in neuem Glanze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Praxis mit ca. 90 m² liegt im 1. Obergeschoss des "City-Ärztehauses" in der Hirschstraße und ist über das Treppenhaus sowie einen Aufzug bequem zu erreichen. Die helle Fläche ist derzeit in 5 Räume unterteilt und verfügt über moderne
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Linoleumböden und Parkettböden. In allen Räumen ist eine DV-Verkabelung vorhanden. Auch eine Teeküche ist bereits verbaut. Jedes Behandlungszimmer verfügt über ein Waschbecken.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
6 Zi.
165
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese helle Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über ca. 165 m² Gesamtnutzfläche. Diese verteilen sich auf insgesamt fünf Büroräume sowie einen Besprechungsraum, eine Teeküche
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und zwei voneinander getrennte WC´s. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzungsart! Drei Außenstellplätze (zzgl. € 30 / Stellplatz) stehen direkt am Objekt zur Verfügung und runden somit das Angebot elegant ab. Bezugsfrei nach Absprache!
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960,00 €
3 Zi.
81
m2
72525 Münsingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses funktionale Bürogebäude, mit rechteckigem Zuschnitt, befindet sich im Stadtzentrum Münsingens. Das Gewerbegebäude bietet neben hellen Räumlichkeiten, den Charme eines Altbaus. Das Gebäude verfügt über einen mittig gelegenen
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Erschließungskern mit einem großzügigen Treppenaufgang, welcher drei Geschosse erschließt. Das komplette Wohn- und Geschäftshaus wurde außen und teilweise innen modernisiert. Die vakante Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss des Altbaus zentral am Marktplatz von Münsingen. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich in dem Gäste oder Kunden in Empfang genommen werden können. In den übrigen Geschossen wurde die Fläche durch eine durchdachte Raumaufteilung optimal ausgenutzt und Platz zum produktiven Arbeiten geschaffen. Die zu vermietende Büroeinheit besteht aus zwei großen sowie einem kleineren Büroraum. Die Räume werden über einen geräumigen Flur miteinander verbunden, in welchem auch die Garderobe Platz findet. Ein extra Raum bietet zudem
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Quelle: www.immowelt.de
1.594,00 €
145
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Büroeinheit mit ca. 145 m² Gesamtfläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Geschäftshauses mit gehobener Ausstattung. Neben den optischen Aspekten wie dem Echtholzparkettboden wurden auch die technischen Installationen auf den
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neuesten Stand der Technik (komplette Verkabelung, Glasfaseranschluss möglich) gebracht. Insgesamt zeichnet sich die Fläche somit durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis aus und bietet sich somit auch für Kleinunternehmen oder Existenzgründer bestens an. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 289,00 € und die Heizkostenvorauszahlung beträgt 225,00 €. Weitere Angaben: - eigene, voll ausgestattete Teeküche - gemeinschaftliche Sanitäranlagen - ein Stellplätze im Innenhof (zzgl. € 65,-/Monat) - kurzfristig bezugsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
185,00 €
27
m2
72793 Pfullingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 214530 BA) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Vermietet wird die Bürofläche im 3. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 740m². Davon können
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verschiedene Büroräume (Teilung von 35 m² bis 740 m²) angemietet werden. Darüber hinaus gibt es einen klimatisierten Laborraum ohne Tageslicht. Die Fläche ist sehr flexibel - es sind daher auch andere Aufteilungen bzw. Umbauten möglich. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören: - Besprechungsraum mit Besprechungstisch, Stühlen, Whiteboard und Flipchart - je 2 Damen- sowie Herren-WCs - Küche mit Küchenzeile, Kühlschrank und Geschirrspüler - Parkplätze auf dem Grundstück Aufzüge: Personenaufzug ab Hochparterre (nicht barrierefrei) Lastenaufzug bis 1t ab Parkplatzniveau (keine Personenbeförderung) Bodenbeläge: derzeit vorwiegend Teppichböden, im Eingangsbereich und ,Labor' Linoleum Wände: Innenwände in Trockenbautechnik, daher für größere Flächenbedarfe le
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
78
m2
72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese lichtdurchflutete Bürofläche auf Ebene 3 bietet auf 78 m² eine sehr gut durchdachte Aufteilung, ideal für produktives Arbeiten. Die vier geräumigen Zimmer eignen sich perfekt als Einzel- oder Team-Büros. Dank der großen Fensterfronten
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genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Achalm und die umliegende Landschaft von Eningen, was der Arbeitsatmosphäre eine besondere Note verleiht. Die Fläche ist zudem an eine Gemeinschaftsküche angebunden. Die Bürofläche ist mit einer schnellen Internet/Glasfaserleitungen ausgestattet, was für schnelle und zuverlässige Internetgeschwindigkeit mit bis zu 1 GB sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Bei den Fotos der WC-Anlage und der Küche handelt es sich um Beispielbilder, leichte Abweichungen sind möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
10,00 €
190 - 1.115
m2
72770 Kusterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich in der Täleswiesenstraße 7 im Industriegebiet "Mark West". Das Bürogebäude bietet Raum für zahlreiche Arbeitsplätze, sowie eine Lager- und Archivfläche. Zur Verfügung stehen hier Flächen mit gesamt ca. 1.115 m². Das
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Objekt verfügt über eine verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Betzingen und bietet flexible Möglichkeiten für aufstrebende oder etablierte Unternehmen. Die Büroflächen verteilen sich über drei Geschosse in einem, dank Lichtkuppeln und großen Fenstern, hellen und angenehmen Klima. Insgesamt umfassen die freien Flächen eine Gesamtfläche von ca. 1.115 m². Diese sind aufgeteilt in eine ca. 471 m² große Bürofläche im Untergeschoss mit Sozialräumen, eine ca. 454 m² große Büroflächen im Erdgeschoss mit Sozial- und Sanitärräumen, sowie einem geräumigen Lagerbereich und einer Bürofläche mit ca. 190 m² im Obergeschoss, welche ebenfallls über Sanitärräume verfügt. Hier erstrecken sich lichtdurchflutete, moderne Büro - und Lagerflächen mit einem hohen Ausbaustand
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gewerbeobjekt in Reutlingen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn -/und Geschäftshauses in Reutlingen und bietet eine vielseitige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern und für verschiedene gewerbliche Zwecke. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1924 und verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien, was den Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Die Immobilie steht derzeit leer und kann daher sofort genutzt werden, was eine flexible und zeitnahe Nutzung ermöglicht. Zuvor war das Objekt an eine Kampfsportschule vermietet, was auf die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hinweist. Die großzügige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern im 2. Obergeschoss bietet genügend Platz für ein Sportstudio, Büros, Lager, einen Internetshop, Vereinsräume und vieles mehr. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen und Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2000 € und spiegelt das attraktive Preis-Leistun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
72661 Grafenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In einem Gewerbe-Neubau am westlichen Ortsrand von Grafenberg steht eine Büroeinheit im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2024. Die Einheit umfasst drei Büro- oder Besprechungsräume zu 15, 22 und 24 m², WCs, einen
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Abstellraum und einen offenen Bereich mit Küchenanschlüssen. Zusätzlich ist ihr ein Abstellraum im UG zugeordnet. Im Außenbereich stehen nach Absprache E-Lade Stellplätze zur Verfügung.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
150,00 €
72818 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400,00 €
40
m2
72793 Pfullingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 214530 AF) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Vermietet wird die Bürofläche im 3. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 740m². Davon
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können verschiedene Büroräume (Teilung von 35 m² bis 740 m²) angemietet werden. Darüber hinaus gibt es einen klimatisierten Laborraum ohne Tageslicht. Die Fläche ist sehr flexibel - es sind daher auch andere Aufteilungen bzw. Umbauten möglich. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören: - Besprechungsraum mit Besprechungstisch, Stühlen, Whiteboard und Flipchart - je 2 Damen- sowie Herren-WCs - Küche mit Küchenzeile, Kühlschrank und Geschirrspüler - Parkplätze auf dem Grundstück Aufzüge: Personenaufzug ab Hochparterre (nicht barrierefrei) Lastenaufzug bis 1t ab Parkplatzniveau (keine Personenbeförderung) Bodenbeläge: derzeit vorwiegend Teppichböden, im Eingangsbereich und ,Labor' Linoleum Wände: Innenwände in Trockenbautechnik, daher für größere Flächenbedarf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185,00 €
72793 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
885,00 €
1 Zi.
60
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Büroeinheit mit ca. 76 m² Gesamtfläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Geschäftshauses mit gehobener Ausstattung. Neben den optischen Aspekten wie dem Echtholzparkettboden wurden auch die technischen Installationen auf den
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neuesten Stand der Technik (komplette Verkabelung, Glasfaseranschluss möglich) gebracht. Insgesamt zeichnet sich die Fläche somit durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis aus und bietet sich somit auch für Kleinunternehmen oder Existenzgründer bestens an. Weitere Angaben: - eigene, voll ausgestattete Teeküche - gemeinschaftliche Sanitäranlagen - ein Stellplätze im Innenhof (zzgl. € 60,-/Monat) - kurzfristig bezugsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Praxis mit ca. 88m² liegt im 2. Obergeschoss des "City-Ärztehauses" in der Hirschstraße und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die helle Fläche ist derzeit in 5 Räume unterteilt und verfügt über moderne Linoleumböden. In allen
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Räumen ist eine DV-Verkabelung vorhanden. Alle Besprechungsräume verfügen über ein Waschbecken.