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Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Hauptverbindungsstraße in Dresden-Klotzsche. Die Nachbarbebauung (Wohn- und Geschäftshäusern, sanierten Wohnanlagen) wurde in den 90er Jahren errichtet. Es besteht eine sehr gute Anbindung in die
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Innenstadt durch den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zu Flughafen und Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zum Technologiestandort Dresden-Nord. In der Nähe befinden sich namhafte Unternehmen (u. a. Infineon, Globalfoundries, ZMD, X-FAB). Im Dachgeschoss steht eine Fläche von ca. 82 m² zur Verfügung. Außenstellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage können im Gelände angemietet werden.
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Das FONTANE-Center in Dresden-Klotzsche bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handels- und Dienstleistungsangeboten für den täglichen Bedarf. Ankermieter in der Mall sind Netto Marken-Discount und das Thomas Sportcenter. Weiterhin finden im
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Center verschiedene Kulturveranstaltungen statt. Zur Anmietung steht im Erdgeschoss eine Ladenfläche von ca. 113 m² bereit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt. Mieter im Einkaufscenter - Netto Marken-Discount - Bäckerei - Imbiss - Physiotherapie - Fußpflege - Ärzte - Friseur - Fitnessstudio - Fahrradgeschäft - Fahrschule - Reinigung - Reisebüro - usw.