Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Niedersachsen

Top Premium Attraktive, großzügig zweigeteilte Ladenfläche im Herzen Nienburgs
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2.500,00 €
4 Zi.
Warmmiete
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei Parkmöglichkeit
Zur zeitnahen Neuvermietung steht diese ansprechende Ladenfläche, bestehend aus zwei separaten Ladenflächen mit jeweiligen Verkaufsräumen, in einer Nebenstraße zur Haupteinkaufsstraße der Stadt Nienburg/Weser. Ein Verkaufsraum ist barrierefrei
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zu erreichen. Der andere Verkaufsraum ist durch eine außenliegende kleinen Stufe fast barrierefrei zu erreichen. Durch die frühere Nutzung der Verkaufsflächen als Juwelier und Goldschmiede sind entsprechende Sicherheitsvorrichtungen, wie Überwachungskameras, vorhanden. Durch die großen Schaufenster ist eine optimale Ausstellung der zu verkaufenden Ware möglich. Das ehemalige Juwelier ist hinter der Verkaufsfläche noch mit zwei Räumen und einem WC ausgestattet und über einen hinten liegenden Flur mit der zweiten Ladenfläche verbunden. Die zweite Ladenfläche bietet ebenfalls eine ansprechende Schaufensterfläche und im rückwärtigen Teil ein WC. Zusätzliche Lagerräume sind im Keller vorhanden. Die Vermieter streben ein langfristiges Mietverhältnis
Top Premium Bürofläche, frei gestaltbar im Wissenschaftspark!
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Preis auf Anfrage
120,48 m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zur Vermietung steht diese Gewerbefläche, zur Nutzung als Ladenlokal oder Büro, inmitten des Wissenschaftsparks am Fuße des Westerbergs. Derzeit ist die angebotene Fläche ein nicht ausgebauter Raum. Der neue Mieter sollte die Fläche dann
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entsprechend der geplanten Nutzung in eigener Verantwortung ausbauen. Eine grobe Vorinstallation für Toilettenanschluss und Küche sind bereits vorhanden. Der Vermieter würde sich an den entstanden Ausbaukosten beteiligen, in Relation zum Mietpreis und Vertragslaufzeit.
Top Premium ++ Starten Sie Ihr Business im Herzen von Bad Bevensen ++ 1A-Lage in Fußgängerzone
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Preis auf Anfrage
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Die hier angebotene ca. 200 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der
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Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich. Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang. Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden. Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm). Derzeitige Flächenaufteilung: Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 328 qm Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 100 qm
Top Premium Provisionsfrei - Lagerfläche/ Lagerlogistik oder Einzelhandel!
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3.368,00 €
Warmmiete
37520 Osterode
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug provisionsfrei
Lager / Logistik / Großhandel / Zwischenhandel / Amazonhändler / Büroflächen Mieten Sie ca. 655 m² große Flächen im Erdgeschoss. Die Flächen sind aktuell als Lagerlogistik vermietet und werden zum September / Oktober 2023 frei. Zusätzlich
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stehen weitere 113 m² Lagerfläche und Sozialräume zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1989 und ist gut erreichbar. Neben der repräsentativen Lage besticht das Objekt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Derzeit befinden sich in dem Objekt eine Pizzeria, ein Kosmetikstudio sowie eine Gynäkologische Praxis.
Top Premium 1A-Lage in Fußgängerzone ++ Viel Raum für Ihre Ideen ++
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Preis auf Anfrage
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Die hier angebotene ca. 515 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der
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Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich. Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang. Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden. Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm). Derzeitige Flächenaufteilung: Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 328 qm Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 100 qm
Top Premium KUNZE: PROVISIONSFREI: Großzügige Ladenfläche direkt am Stöckener Markt in Hannover
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Preis auf Anfrage
285,25 m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche provisionsfrei unterkellert
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, und überzeugt durch seine zentrale und gut angebundene Lage sowie der großzügigen Fensterflächen Die ca. 285m² große Fläche ist in zwei Hauptbestandteile
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aufgeteilt: Der große Eingangsbereich lässt sich ideal als Beratungs- und Empfangsfläche nutzen und ist von der Straße zu betreten. Die umgehenden Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und sind eines der vielen Highlights der Ladenfläche. Ein WC für die Eingangshalle ist gegeben. Im weiteren Verlauf befindet sich ein Bürotrakt mit 6 Bürozimmern, einem weiteren WC und einem Pausenraum. Der Bürotrakt ist durch zeitlose Glaswände unterteilt, die Möblierung kann übernommen werden. Der Bürotrakt ist, ebenso wie die Eingangshalle mit zahlreichen Fenstern ausgestattet, sodass optimale Arbeitsbedingungen herrschen. Die Ladenfläche bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, treten Sie daher auch gerne mit uns in den Kontakt, wenn Sie eine alternative Nutzung plan
Top Premium 1A-Lage in Fußgängerzone ++ Viel Raum für Ihre Ideen ++
1/10
Preis auf Anfrage
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Die hier angebotene ca. 1.030 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der
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Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich. Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang. Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden. Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm). Derzeitige Flächenaufteilung: Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 655 qm Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 200
Top Premium Helle Ladenfläche im Kreyen Centrum / Ab Sofort / Kreyenbrück / Oldenburg
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2.695,00 €
3 Zi.
Warmmiete
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Ladengeschäft in einer gewachsenen Struktur? Dann ist diese Einzelhandelsfläche im Kreyen Centrum im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Die letzten Jahre war hier
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ein Schreibwarengeschäft ansässig. Dieses wird an diesem Standort aber nicht mehr weitergeführt. Die Ladeneinheit befindet sich im Außenbereich des Einkaufszentrums und verfügt über insgesamt ca. 236,6 m² Fläche. Über die großzügigen Fensterflächen kann viel Tageslicht von drei Seiten einfallen. Ideal, um Ihre Produkte, Waren und Dienstleistungen in einem ansprechenden Licht zu präsentieren. Die großen Schaufensterflächen zum Marktplatz wurden erst vor wenigen Jahren erneuert! Die auf den Fotos zu sehende Deckenbeleuchtung gehört mit zu der Verkaufsfläche und wurde zum Einzug auf moderne und energiesparende LED-Leuchten umgerüstet. Ebenso wurde der derzeitige Bodenbelag erst zum Einzug des jetzigen Mieters neu in die Fläche eingebracht! /// MI
Top Premium ***BUCHHOLZ***BÜRO- LAGER- UND AUSSTELLUNGSFLÄCHE ZU VERMIETEN***
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10,00 €
268 m2
pro Quadratmeter
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Zu vermieten sind Büro-, Lager- und Ausstellungsräume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 268 Quadratmetern. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Empfangsbereich, ideal zur Begrüßung von Kunden und Gästen. Die
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Räumlichkeiten sind aktuell durchgehend mit Teppichboden ausgestattet. Zudem stehen separate Damen- und Herrentoiletten sowie eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Die Fläche ist vielseitig nutzbar. Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Top Premium Innerstädtische, barrierefreie Bürofläche im Wohn- und Geschäftsgebäude!
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Preis auf Anfrage
236 m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Im zweiten OG dieses großzügigen Gebäudes (mit Fahrstuhl) wird die bisher als STB-Praxis genutzte Bürofläche mit 4 Büroräumen, Empfangsraum, Besprechungsraum, Bürotechnik und Personalraum/Küche/Balkonfläche zum Jahresende frei. Die
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Gewerbefläche beträgt ca. 236 qm. Die Räume mit Leichtbauwänden unterteilt sind mit Buchenparkett bzw. Teppichboden ausgelegt. Im voll unterkellerten Gebäude steht Lagerfläche zur Verfügung. Ferner gehören auf der Gebäuderückseite (Hinter der Mauer) 2 Kfz-Stellplätze dazu. Die EG-Fläche ist gerade für Textil-Einzelhandel wieder neu vermietet worden. Im Gebäude befinden sich darüber hinaus noch eine Büroeinheit und 2 Wohnungen. Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich (zentrale Gasheizung). Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Diese angebotene Mietfläche eignet sich sowohl für reine Bürozwecke als auch für Bürotätigkeiten mit Kundenberatungsanteilen. Ggfls. können vom bisherigen Mieter Einrichtungsgegenstände über
Top Premium Laden-Gastrofläche mit Außenbereich, ca. 100,00 m², Achterstraße in Uelzen
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1.500,00 €
2 Zi.
Warmmiete
29525 Uelzen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei unterkellert
Zur Vermietung steht eine Gastro- Ladenfläche in attraktiver Lage der Achterstraße in Uelzen. Der Verkaufs- / Gastrobereich im EG mit breiter Schaufensterfront hat eine Größe von ca. 95,00 m², der Außenbereich vor der Fläche bietet die
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Möglichkeit einer einreihigen Bestuhlung. An den Innenbereich schließt ein ca. 5,20 m² großer offener Raum an, der als Teeküche verwendet werden kann. Über eine massive Treppe gelangt man in das Untergeschoss, in dem sich ein Herren-, ein Damen- sowie ein Personal WC befinden. Unter der Treppe befindet sich ein Lagerbereich, der auch zu einer gefangenen Küche umgebaut werden kann. Die Fläche im EG befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, die Wände sind glattgeputzt, der Boden ist mit schwimmendem Estrich für einen späteren Bodenbelag vorbereitet. Die abgehängte Decke ist mit einer Lüftung versehen, die Elektrik ist erneuert worden. Vor dem Treppenabgang befindet sich ein Wasseranschluss, so dass dort ein Tresen geschaffen werden kann. Das
Top Premium Top Gastrofläche mit Hotel-Anschluß | DREI HÖFE | Oldenburg
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15,00 €
pro Quadratmeter
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug barrierefrei
DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt. Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Oldenburgs neustes Design Hotel, das Hiive hat seine Türen seit 2023 eröffnet, die
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Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind vermietet! Die kleinere Ladenfläche im Erdgeschoss wird gerade hergerichtet. Für die große Erdgeschossffläche laufen jetzt gerade die letzten Mietvertragsverhandlungen. Nun suchen wir noch Mieter für die schöne Gastronomiefläche im Erdgeschoss!!! Diese attraktive Gastro-Einheit mit direktem Hotel-Anschluß und großzügiger Außenterrasse im Innenhof der Drei Höfe wartet auf das richtige Konzept. Der Innenausbau gemäß letzter Grundrissplanung hat nun begonnen! Noch hätten Sie Gelegenheit, auf Grundriss und Raumgestaltung Einfluß zu nehmen! ///// DIE KÖPFE HINTER DEN DREI HÖFEN Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten Unternehmen, die bereits für eine Vielzah
Top Premium H-Heideviertel: ca. 450-730 m² Büro-/Ausstellungsfläche im EG – ruhige Lage + in MHH-Nähe!!!
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9,00 €
450 - 730 m2
pro Quadratmeter
30625 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei
Hier handelt es sich um eine kleinere, alleinstehende Liegenschaft mit absoluter Nähe zur MHH. Diese schöne, helle Büro-/Ausstellungsfläche von ca. 730 m² befindet sich im Erdgeschoss dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Der Zugang ist über den
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sehr schönen Haupteingang mit einem großzügigen und repräsentativen Entree möglich. Diese Einheit ist zurzeit in einen großzügigen, offenen Empfangsbereich, Schulungsraum, unterschiedlich große Büroräume, Serverraum, Teeküche und WCs unterteilt. Die Decken sind abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Der Hohlraumboden bietet viel Flexibilität in der Arbeitsplatzgestaltung und für die IT-Verkabelung sind Bodentanks vorhanden. Rundum Außenbeschattung gehört mit zur Ausstattung. In der Raumaufteilung sind wir hier ganz flexibel. Der Vermieter kann auf Ihr Anforderungsprofil hin planen und für Sie gerne um- und ausbauen. Da wir hier einen 2. Eingang im hinteren Bereich haben, können wir die Einheit bei ca. 450 m² teilen. Parkplätze sow
Top Premium Ladenlokal, frei gestaltbar im Wissenschaftspark!
1/10
Preis auf Anfrage
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht diese Gewerbefläche, zur Nutzung als Ladenlokal oder Büro, inmitten des Wissenschaftsparks am Fuße des Westerbergs. Derzeit ist die angebotene Fläche ein nicht ausgebauter Raum. Der neue Mieter sollte die Fläche dann
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entsprechend der geplanten Nutzung in eigener Verantwortung ausbauen. Eine grobe Vorinstallation für Toilettenanschluss und Küche sind bereits vorhanden. Der Vermieter würde sich an den entstanden Ausbaukosten beteiligen, in Relation zum Mietpreis und Vertragslaufzeit.
Top Premium Ladenlokal in der Harener Innenstadt zur Miete
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9,50 €
2 Zi.
pro Quadratmeter
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei unterkellert
Diese rd. 118 Quadratmeter große Ladenfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen. Der überdachte Eingang mit Schaufensterfläche links und rechts im Eingangsbereich ermöglicht eine gute Sichtbarkeit. Im
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Inneren erwartet Sie ein Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche, einem Kühlschrank, einer Spüle und ausreichend Ober- und Unterschränken. Der Aufenthaltsraum ist auch über den Personaleingang durch den Hinterhof erreichbar und verfügt über eine Größe von rd. 40 Quadratmetern. Parkplätze für Mitarbeiter sind ebenfalls ausreichend im Hinterhof vorhanden. Im Kellergeschoss stehen 4 Lagerräume zur Verfügung, um Ihre Waren optimal zu lagern. Dieses Ladenlokal bietet mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit die ideale Grundlage sowohl für Verkaufsaktivitäten als auch für Büroarbeiten. Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäude beträgt 142,8 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse E. Der wesen
Top Premium Gewerbefläche in beliebter Lage ++ Viel Potenzial für Ihre Ideen ++
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Preis auf Anfrage
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen! Die hier angebotene ca. 300 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der
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Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich. Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang. Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt. Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden. Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm). Derzeitige Flächenaufteilung: Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 328 qm Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 100 qm
Top Premium vielseitige Handelsfläche in bester Lage
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8.493,00 €
425 m2
Warmmiete
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Sehr gepflegte Gewerbefläche in attraktiver Lage und mit guter Sichtbarkeit. Nettokaltmiete € 7.968,00 zzgl. € 525,00 Nebenkosten und MwSt. sowie Wasser/Strom per Direktzahlung. Vertragsinformationen: - Indexmiete - Die Parteien vereinbaren,
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dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. - Mindestvertragslaufzeit sind 5 Jahre Große Gewerbefläche - vielseitig nutzbar! Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2001 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Fläche verfügt über eine große und bodentiefe Schaufensterfront von ca. 11 Lfm. Des Weiteren hat die Fläche eine Raumhöhe von über 3 m und ist mit einem hellen Fliesenboden und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 498 m², von denen sind 425 m² als Verkaufsfläche nutzbar. Neben der Ladenfläche gibt es zusätzliche Räume (ca. 73 m²), die als Lager, Personalräume und Büros
Top Premium "Neues Ladenlokal neben modernem Aldi-Markt: Eine vielversprechende Geschäftsmöglichkeit"
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Preis auf Anfrage
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Sonstiges
In Buxtehude eröffnet sich eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Unternehmer: Im Westmoor entsteht ein neuer Aldi-Markt, der durch seine moderne Ausstattung beeindruckt. Die Lage in Buxtehude ist bekannt für ihre hohe
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Besucherfrequenz, was eine ausgezeichnete Chance für Geschäftsaktivitäten bietet. Zwischen der überdachten Stellfläche und dem Eingang des Aldi-Marktes befindet sich ein ansprechend gestaltetes Ladenlokal mit einem einladenden Kundenbereich und einer überdachten Außenfläche.
Top Premium KUNZE: PROVISIONSFREI: zentrales Ladenlokal direkt am Stöckener Markt in Hannover
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Preis auf Anfrage
30419 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche unterkellert
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, und überzeugt durch seine zentrale und gut angebundene Lage sowie der großzügigen Fensterflächen Die ca. 285m² große Fläche ist in zwei Hauptbestandteile
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aufgeteilt: Der große Eingangsbereich lässt sich ideal als Beratungs- und Empfangsfläche nutzen und ist von der Straße zu betreten. Die umgehenden Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und sind eines der vielen Highlights der Ladenfläche. Ein WC für die Eingangshalle ist gegeben. Im weiteren Verlauf befindet sich ein Bürotrakt mit 6 Bürozimmern, einem weiteren WC und einem Pausenraum. Der Bürotrakt ist durch zeitlose Glaswände unterteilt, die Möblierung kann übernommen werden. Der Bürotrakt ist, ebenso wie die Eingangshalle mit zahlreichen Fenstern ausgestattet, sodass optimale Arbeitsbedingungen herrschen. Die Ladenfläche bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, treten Sie daher auch gerne mit uns in den Kontakt, wenn Sie eine alternative Nutzung plan
Top Premium VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN EXKLUSIVER LAGE
1/10
7.080,00 €
490 m2
Warmmiete
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
Tauchen Sie ein in diese ca. 490 m² große und einzigartige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Oldenburger Stadtring. Die ehemalige Bankfiliale erstreckt sich über zwei Einheiten (380 m² und 110 m²), die eine
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Gesamtfläche von ca. 490 m² bilden. Ein erheblicher Teil der Fläche wurde bereits modernisiert, sowie die Fensterfronten im Jahr 2023 erneuert, wodurch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept entstanden ist. Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem der ca. 20 m² große Keller, der über einen direkten Zugang von der Fläche betreten werden kann. Eine multifunktionale und durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Flächen. Eine Teeküche, sowie sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Sei es als Büro, Kanzlei, Praxis, Ausstellungsfläche, Einzelhandelsgeschäfte, Fahrschule, Versicherungsbüro oder auch als Kombination von zum Beispiel Büro und Showroom - hier ist alles möglich. Der Zugang zu den Flächen ist dur