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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
138,27
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der zentrale Bürostandort wurde viele Jahre von einem renommierten Unternehmen aus der IT-Branche genutzt. Die zur Vermietung anstehenden Räumlichkeiten wurden in zwei Etappen gebaut. Im Jahr 1998 entstand der sogenannte Turm. Im Jahr 2001 wurden
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die Büroflächen durch einen Anbau auf der Ostseite des Turms erweitert. So gut wie alle Wände sind in Leichtbauweise errichtet. Diese Bauweise schafft die Möglichkeit auf besondere Wünsche bei der Raumaufteilung des zukünftigen Mieters eingehen zu können. Aus statischen Gründen gibt es so gut wie keine Einschränkungen. Das Gewerbeobjekt verfügt über zwei Treppenhäuser. In das Treppenhaus, welches an den Eingangsbereich anschließt, ist ein Aufzug integriert. Eine Alarmanlage ist vorhanden und kann auf Wunsch des Mieters übernommen werden. Im Turm können drei von fünf Etagen (nicht Erdgeschoss und 2. Obergeschoss) klimatisiert werden. Ein praktischer Industriefußboden ermöglicht maximale Flexibilität bei der Verkabelung der Büros. Diverse Bürokü
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Quelle: www.immowelt.de
8,50 €
2.261
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der zentrale Bürostandort wurde viele Jahre von einem renommierten Unternehmen aus der IT-Branche genutzt. Die zur Vermietung anstehenden Räumlichkeiten wurden in zwei Etappen gebaut. Im Jahr 1998 entstand der sogenannte Turm. Im Jahr 2001 wurden
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die Büroflächen durch einen Anbau auf der Ostseite des Turms erweitert. So gut wie alle Wände sind in Leichtbauweise errichtet. Diese Bauweise schafft die Möglichkeit auf besondere Wünsche bei der Raumaufteilung des zukünftigen Mieters eingehen zu können. Aus statischen Gründen gibt es so gut wie keine Einschränkungen. Das Gewerbeobjekt verfügt über zwei Treppenhäuser. In das Treppenhaus, welches an den Eingangsbereich anschließt, ist ein Aufzug integriert. Eine Alarmanlage ist vorhanden und kann auf Wunsch des Mieters übernommen werden. Im Turm können drei von fünf Etagen (nicht Erdgeschoss und 2. Obergeschoss) klimatisiert werden. Ein praktischer Industriefußboden ermöglicht maximale Flexibilität bei der Verkabelung der Büros. Diverse Bürokü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Grosse gepflegte Lagerhalle am wirtschaftlich strategisch wichtigen Standort in Erlangen-Tennenlohe Gewerbegebiet Wetterkreuz unmittelbar an der BAB 3 und unweit der BAB 73 gelegen. Die Lagerhalle ist befahrbar, beheizt und beleuchtet über
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Deckenleuchten sowie Decken-Tageslichtfenster die erst vor kurzen erneuert wurden. Andienung 24/7 auch mit großen LKW und Sattelzügen entweder über Rampe rückwärtig am Gebäude oder ebenerdig über Anfahrt von der Straße aus (separate Lade- und Entladezone vorhanden) KEINE VERMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH! FLÄCHE UM CA. 1.500 m² ERWEITERBAR !! - Nettomiete Euro 9.980,00 - Kaution 3 Nettomieten - Nebenkostenvorauszahlung Euro 990,00/Monat - Alle Angaben zzgl. 19 % MwSt. Erweiterung über direkt angeschlossenes Gebäude möglich. Hier befinden sich weitere ca. 1.500 m² Lager- und Gewerbefläche. Zufahrt direkt über die Lagerhalle und über außenliegende Rampen. Bei Interesse sprechen sie uns bitte darauf an.
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Quelle: www.immowelt.de
14,40 €
1.213,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Baujahr: 1994 - gefliestes Treppenhaus - ein Personenaufzug vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
810 - 2.470
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Stellplätze vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
1.971,00 €
5 Zi.
134,73
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich im 2023 kernsanierten Gewerbeobjekt Am Weichselgarten 9 in Erlangen-Tennenlohe.
Raumaufteilung
Die abgetrennten Büroflächen sind in insgesamt 5 großzügige Räume aufgeteilt. In der zu
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vermietenden Fläche befindet sich ein großer Raum, der als Gemeinschaftsraum und Teeküche hervorragend genutzt werden kann. In der Fläche befindet sich ein Datenverteiler mit LWL Anschluss. In den Allgemeinräumen sind getrennte Damen und Herren WCs, sowie eine Dusche vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
343 - 1.260
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Stellplätze vorhanden
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Preis auf Anfrage
432 - 1.296
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Repräsentativer Eingangsbereich Aufzug bis in die Mietfläche Gemeinschaftlicher Besprechungsraum kann gegen eine kleine Pauschale im Souterrain angemietet werden Dusche im Souterrain nach Absprache zur gemeinschaftlichen Nutzung möglich
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Mietvertragslaufzeiten zwischen 5 - 15 Jahren möglich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.839,00 €
2 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
440,00 €
1 Zi.
32 - 25,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
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Quelle: www.immowelt.de
2.210,00 €
2 Zi.
170 - 170
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
3 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
9,70 €
416 - 1.529
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss mit Dusche Personenlift kann bei exklusiver Anmietung nachgerüstet werden Teeküche im Erdgeschoss kann kostenfrei übernommen werden
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Quelle: www.immowelt.de
9,70 €
330 - 1.990
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss mit Dusche Glastüren innerhalb der Fläche Personenlift kann bei exklusiver Anmietung nachgerüstet werden Teeküche im Erdgeschoss kann kostenfrei übernommen werden Terrassenfläche nachrüstbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Hallenfläche ca. 3.800 m² - verfügbare Bürofläche ca. 480 m² - 24/7 Nutzung möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
29.118,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.248,42 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.038,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis