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91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Erlangen:
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lichtdurchflutete und modern ausgestattete Büroflächen zur Untermiete: Das im Jahr 1969 errichtete und 1997 umfassend kernsanierte Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume sind
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mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über abgehängte Decken, computergerechte Beleuchtung sowie mechanische Außenjalousien. Kabelkanäle und eine LAN-Verkabelung (Cat 6) sorgen für eine zukunftssichere IT-Infrastruktur, ergänzt durch die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses über M-net. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und bieten damit optimale Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Nutzungsbedürfnisse. Ein kombinierter Lasten- und Personenaufzug mit einer Kapazität von 2.000 kg bzw. 26 Personen verbindet direkt die Parkplätze mit den Büroflächen. Zur Sicherheit ist das gesamte Gebäude videoüberwacht. Im Außenbereich stehen gemütliche Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die allen Nutzern des Gebäudes eine entspannte Pause ermöglichen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
14,30 €
4 Zi.
218
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
moderne Büroräume mit Klimaanlage als Untervermietung durch den Hauptmieter Die hochwertige technische Anbindung (Breitband, redundant) erläutern wir Ihnen vor Ort. Die Räume haben verschiebbare Bodentanks. Separater Zugang,
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Parkplätze nach Bedarf hinter dem Gebäude. Hauptenergieträger: Fernwärme. Die Kaltmiete und die Nebenkostenvorausszahlung verstehen sich netto. Es kann nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen vermietet werden, die Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. Vertragslaufzeit ab 01.01.2025 möglich Hauptmieter und Verantwortlicher dieser Anzeige ist softgate GmbH information technology services Allee am Röthelheimpark 43 91052 Erlangen Handelsregister HRB 4855 (Fürth) vertreten durch den Geschäftsführer Frank Ponndorf weitere Angaben https://www.soft-gate.de/impressum/ Angaben nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten
Raumaufteilung
ebenerdig im EG des Gebäudes: Büroräume, Gang, Küche, Toiletten, Serverraum, Zugangskontrolle mit Chip, separa
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12,50 €
259 - 1.930
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mietermix aus den Bereichen Technologie, Softwareentwicklung, Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Verwaltung, Sport und Fitness 2. OG: Preis inkl. Ausbau bei 10 Jahresvertrag, bei 5 Jahren ist der Ausbaupreis neu zu berechnen
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13,50 €
400 - 1.056
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gemeinschaftlicher Sanitärkern je Etage Direktvertrag mit Eigentümer je nach Laufzeit möglich Teeküche kann auf Wunsch abgelöst werden 360° - Tour: https://view.ricoh360.com/6d1ad356-a9bb-448b-b66e-257ea10939bf
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis