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Quelle: www.immowelt.de
4.553,00 €
290
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Diese geräumige Gewerbeeinheit mit ca. 290 m², befindet in zentraler Lage im Freiburger Süden, in Haslach, mit unmittelbarer Anbindung zum Autobahnzubringer Süd. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Richtung Bad Krozingen
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sowie Richtung Innenstadt ist gegeben. Eine weitere Besonderheit liegt darin, dass relativ tragende Wände vorhanden sind, so dass die Einheit diverse Grundrissveränderungsmöglichkeiten bietet. Ein skizzierter Grundriss des Istzustandes befindet sich im Exposé. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4 stöckigen Gewerbegebäudes mit Terrasse. Ein Personenaufzug ist vorhanden (barrierefrei). Da die Gewerbeeinheit verfügt derzeit über 7 Einzelbüros sowie einen hellen Eingangs- bzw. Empfangsbereich. Eine Teeküche, Abstellräume sowie eine Damen- und eine Herrentoilette sind ebenfalls vorhanden. Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden (Tiefgarage oder Außenstellplätze). Das Gesamtgebäude besticht durch seine moderne Architektur,
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Quelle: www.immowelt.de
4.000,00 €
169
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die herausragende Lage bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine erstklassige Anbindung für Mitarbeiter und Kunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich als
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großzügiger, offener Raum mit sehr hochwertiger Ausstattung. Durch ein ausgeklügeltes System von verstaubaren Vorhängen, die sich flexibel ausfahren lassen, können Räume schnell abgetrennt werden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Quarzarbeitsfläche, einem Weinkühlschrank und einer Vollholztheke. Die Beleuchtung wird über ein hochmodernes Touch-Display gesteuert. Hier können nicht nur die Intensität der Deckenspots in verschiedenen Bereichen reguliert, sondern auch die Farbe des Lichtes. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Serverraum mit extra Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
4.200,00 €
7 Zi.
225
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In einer beeindruckenden Jugendstilvilla in Freiburg-Wiehre bieten wir repräsentative Büro-/Praxissräume zur Miete an. Diese einzigartigen Räume befinden sich im Hochparterre einer freistehenden, historisch restaurierten Villa und vereint
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klassischen Stil mit moderner Ausstattung und schafft so ein exklusives und inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Villa und ihre Räume befinden sich in einem erstklassigem Zustand und bieten viel Raum für anspruchsvolle Arbeitskonzepte. Alle Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen so das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen. Die restaurierte Jugendstilarchitektur und das großzügige Raumgefühl verleihen den Räumlichkeiten einen unverwechselbaren Charakter und eignen sich besonders für Unternehmen, die Wert auf ein anspruchsvolles Umfeld legen. Die Räumlichkeiten verfügen über insgesamt ca. 225 m² , die sich wie folgt verteilen: -Ein großes, repräsentatives Empfangsbüro im Eingangsbereich zur Begrüßung von Kunden und Geschäfts
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude mit flach geneigtem Satteldach, das im Erdgeschoss nicht nur Bürofläche, sondern auch eine Halle mit Sektionaltor zur Verfügung stellt. Das
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Rückgebäude in guter Freiburger Lage wird direkt über die Hofeinfahrt befahren. Die rund 180 qm Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar und sowohl als Werkstatt, als Büro, aber auch als Atelier denkbar. Die Halle, die auch durch das Bürogebäude begehbar ist, verfügt dabei über 40,55 qm (4,26 x 9,52) Zudem können Sozialräume im Nebengebäude mitgenutzt werden. 2 Stellplätze stehen vor der Tür direkt zur Verfügung. Optional können eine zusätzlich Fläche im Keller als Lagerflächen angemietet werden.
Raumaufteilung
Gerne senden wir Ihnen Pläne den Objekt zu.
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Quelle: www.immowelt.de
6.772,50 €
350
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die angebotene Bürofläche von ca. 350 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Victoria-Hauses. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und am südlichen Ende der Bahnhofsachse in Freiburg gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Lage.
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Direkt vor dem Gebäude befinden sich eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglichen. Die helle Bürofläche mit gut durchdachter Raumaufteilung steht dem neuen Mieter ab sofort zur Verfügung. Sie umfasst mehrere Büroräume in unterschiedlichen Größen. Optional können nach Absprache zusätzlich Pkw-Stellplätze und Lagerflächen angemietet werden. Sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze sind verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
351
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die vielseitig nutzbare Bürofläche liegt im EG eines ansprechenden Bürogebäudes im Gewerbegebiet "Haid". Es gibt drei Eingänge zur Mietfläche. So ist die Fläche auch für einen Nutzer mit unterschiedlichen Bereichen oder Kooperationsfirmen zur
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gemeinsamen Anmietung geeignet. Die Verkabelung läuft über Brüstungskanäle und Bodentanks, Glasfaser ist im Haus vorhanden. Durch die großzügigen Fenster sind die Büros hell und freundlich. Sonnenschutz Jalousien. Bei Bedarf können in der Tiefgarage 4 Stellplätze à 70,- € und im Außenbereich 4 weitere Stellplätze für je 30,-€ dazu gemietet werden. Gesucht wird eine langfristiger Mieter, gerne mit einer Laufzeit von 10 Jahren. Nebenkostenvorauszahlung: 3,75/m² Kaution: 3 Kaltmieten Provision: Keine Mieterprovision! Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle Bürofläche befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes im 1. Obergeschoss eines modernen Bürohauses. Sie besteht aus 4 abgetrennten Räumen in unterschiedlicher Größe. In allen Räumen ist ein moderner Vinylboden verlegt. Zu der
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Einheit gehören 2 WC Anlagen welche sich auf der sich direkt neben der Büroeinheit auf derselben Etage befinden. Ein Aufzug ist vorhanden. Es steht 1 Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung, Die monatliche Miete beläuft sich auf € 75,- netto/ Platz. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gebäude 2002, Bj Anlage 2002, Gas, 76 kwh/m2.a, Kennzeichen C Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.020,00 €
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges
Wir vermieten zwei Einzelhandelsflächen 1b Lage, direkt neben dem Parkhaus Schwabentorgarage, ebenerdig in Freiburg Stadtmitte mit ca. 12 m Schaufensterfront zu einer der meist befahrenen Strassen in Freiburg, der Leo-Wohleb-Strasse in dem Bereich,
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wo die Fahrzeuge wegen der Ampelschaltung an der Kreuzung stehen. Es stehen also ausreichend Flächen für Werbung Ihres Geschäftes zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre - gerne erhalten Sie auf Ihren Wunsch auch längere Laufzeiten. Raumaufteilung Die Einheit Nr. 128 hat ca. 75 qm Fläche. Beide Einheiten haben getrennte Herren und Damen WC`s. Ein Stellplatz in der dazugehörigen TG ist derzeit vermietet und kurzfristig kündbar und kann optional für 110 Euro pro Monat dazu gemietet werden Einheit 128 mit ca. 75 qm Fläche kann angemietet werden zum Preis von 1.650,- € netto kalt + 19% UST. 313,50 € = 1.963,50 €.
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15.475,00 €
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges
Diese Mieteinheit befindet sich in beliebter Lage, im Industriegebiet Freiburg-Hochdorf. Die Mieteinheit besteht aus 2 separat zugänglichen Hallenbereiche sowie einen Büro- und Sozialtrakt. Zuletzt war die Einheit von einem Mieter gemietet. Eine
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Unterteilung bzw. Einzelanmietung von Halle 1 und Halle 2 wäre denkbar. Auf Wunsch könnten auch weitere Anmietflächen, ggfs. auch im Nachbargebäude zu Verfügung gestellt werden. Gerne können Sie uns Ihre Wunschfläche mitteilen. Die freie Fläche besteht aus einem Büro- und Sozialtrakt im Erdgeschoss mit ca. 108 m². Dieser verfügt über einen Flur, Herren- und Damen WCs, ein EDV-Raum und 2 Büroräume. Von diesem Bereich gelangt man direkt in Halle 1 mit einer Größe von ca. 1.088 m². Die Halle 1 verfügt über elektrische Sektionaltore (ca. 2,10m breit x 2,50m hoch) sowie über einen Eingangsbereich mit Türe. Die Halle 2 verfügt über ca. 1.330m² und ist über ein ca. 3m breites Brandschutztor sowie einer Durchgangstüre mit Halle 1 verbunden. Weitere Dur
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Quelle: www.immowelt.de
3.700,00 €
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung Wir vermieten zwei Einzelhandelsflächen 1b Lage, direkt neben dem Parkhaus Schwabentorgarage, ebenerdig in Freiburg Stadtmitte mit ca. 12 m Schaufensterfront zu einer der meist befahrenen Strassen in Freiburg, der
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Leo-Wohleb-Strasse in dem Bereich, wo die Fahrzeuge wegen der Ampelschaltung an der Kreuzung stehen. Es stehen also ausreichend Flächen für Werbung Ihres Geschäftes zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre - gerne erhalten Sie auf Ihren Wunsch auch längere Laufzeiten. Raumaufteilung Die Einheit Nr. 129. hat ca. 180 qm Fläche. Beide Einheiten haben getrennte Herren und Damen WC`s - diese hat zusätzlich eine Personaltoilette. Auch steht eine Kaffeeküche zur Verfügung. Drei Stellplätze in der dazugehörigen TG sind derzeit vermietet und kurzfristig kündbar, optional können diese angemietet werden und sind für 110 Euro und einer für 69 Euro dazu anmietbar. Einheit 129 mit ca. 180 qm Fläche kann einzeln angemietet werden zum Preis von 3.350,- € netto
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 177 m² und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Wohn- & Geschäftshauses aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1895. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 63,5 m² zur Verfügung.
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Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Personalraum mit ca. 5 m² und ein WC mit ca. 3,5 m². Das 1. Obergeschoss ist über eine Treppe in der Mieteinheit erschlossen. Hier befinden sich zwei weitere Verkaufsräume mit ca. 50 m² und ca. 21 m², zwei Lager- und Personalräume mit insgesamt ca. 28 m² und ein zweites WC mit ca. 5,5 m². Die Mietvertragslaufzeit kann individuell vereinbart werden. KfZ-Stellplätze sind nicht vorhanden. Auf Wunsch können in der Schwabentor-Garage Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
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12,50 €
440
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die Bürofläche mit ca. 440 m² liegt im Erdgeschoss des Media Marktes in Freiburg St. Georgen. Die helle Fläche hat einen pflegeleichten Teppichboden und Rollläden für den Sonnenschutz. Die Räume wurden in unterschiedlicher Größe aufgeteilt.
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Der Mietvertrag der Fa. Media Markt läuft noch bis März 2027 und kann daher nur bis zu diesem Zeitpunkt abgeschlossen werden. Die Nebenkosten werden in einer Pauschale abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
283 - 3.814
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Für den international renommierten Architekten Hadi Teherani ist das Gebäude ein "Richtungsgeber". Das liegt nicht nur an der besonderen Lage in einer Kurve der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße. Der Architekt möchte in Bezug auf Nachhaltigkeit &
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Design Maßstäbe schaffen und ist bekannt für seine richtungsweisende Architektur. Das Gebäude erfüllt hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit sowie Ausstattung, was die DGNB Vorzertifizierung in Gold sowie eine Wiredscore-Zertifizierung nochmals belegen! Somit reduzieren Sie Ihren Corporate-Footprint und stellen Ihr Unternehmen für die Zukunft auf.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
458 - 2.219
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses attraktive Bürogebäude mit einer Mietfläche von ca. 2.219 m² befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, direkt neben der historischen Lokhalle. Die Lokhalle wurde in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Gebäude
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im Güterbahnhofareal entwickelt. Hier befinden sich beispielsweise der Kreativpark Freiburg mit einem Coworking-Center und vor kurzem eröffnete das Restaurant Purino in der Südhalle der Lokhalle. Das Areal der Lokhalle wird nun um einen passenden Neubau, den "Weichensteller", ergänzt. Das fünfgeschossige Gebäude besticht mit innovativer und klar strukturierter Architektur sowie hochwertigen Materialien. Die Klinkerfassade in Verbindung mit den modernen Glasflächen sowie der markante Standort direkt neben der historischen Lokhalle sorgen für eine unverkennbare und einzigartige Adressbildung. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/weichenstellerexklusi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
12.616,29 €
814
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige Büro- oder Praxisetage in bekannter Lage nahe der Uniklinik Freiburg ist ideal für Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie IT- und Technologieunternehmen. Die Ausstattung der Räume ist flexibel anpassbar.
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Die Fläche überzeugt durch eine vielfältige Mischung aus Großraumbüros und Einzelbüros, die sich sowohl für Laborräume als auch für Behandlungszimmer eignen. Die großen Räume sind ideal für Team-Büros, Schulungs- oder Seminarräume und bieten ausreichend Platz für Konferenzen und Präsentationen. Der große Konferenzraum ist mit einem modernen Projektor ausgestattet. Kleinere Räume eignen sich hervorragend für Kleingruppen, Einzel-Coachings oder als Lehrerbüros. Serverräume, eine Mitarbeiterküche, Damen- und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum Autobahnzubringer Mitte und die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür garantieren eine optimale Erreichbarkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
283 - 1.180
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Für den international renommierten Architekten Hadi Teherani ist das Gebäude ein "Richtungsgeber". Das liegt nicht nur an der besonderen Lage in einer Kurve der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße. Der Architekt möchte in Bezug auf Nachhaltigkeit &
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Design Maßstäbe schaffen und ist bekannt für seine richtungsweisende Architektur. Das Gebäude erfüllt hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit sowie Ausstattung, was die DGNB Vorzertifizierung in Gold sowie eine Wiredscore-Zertifizierung nochmals belegen! Somit reduzieren Sie Ihren Corporate-Footprint und stellen Ihr Unternehmen für die Zukunft auf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
487 - 487
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Für den international renommierten Architekten Hadi Teherani ist das Gebäude ein "Richtungsgeber". Das liegt nicht nur an der besonderen Lage in einer Kurve der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße. Der Architekt möchte in Bezug auf Nachhaltigkeit &
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Design Maßstäbe schaffen und ist bekannt für seine richtungsweisende Architektur. Das Gebäude erfüllt hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit sowie Ausstattung, was die DGNB Vorzertifizierung in Gold sowie eine Wiredscore-Zertifizierung nochmals belegen! Somit reduzieren Sie Ihren Corporate-Footprint und stellen Ihr Unternehmen für die Zukunft auf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
735,5 - 735,5
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Für den international renommierten Architekten Hadi Teherani ist das Gebäude ein "Richtungsgeber". Das liegt nicht nur an der besonderen Lage in einer Kurve der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße. Der Architekt möchte in Bezug auf Nachhaltigkeit &
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Design Maßstäbe schaffen und ist bekannt für seine richtungsweisende Architektur. Das Gebäude erfüllt hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit sowie Ausstattung, was die DGNB Vorzertifizierung in Gold sowie eine Wiredscore-Zertifizierung nochmals belegen! Somit reduzieren Sie Ihren Corporate-Footprint und stellen Ihr Unternehmen für die Zukunft auf.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
11,50 €
10 Zi.
630
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das markante, im Gewerbegebiet Haid gelegene Gebäude bietet im 3. Obergeschoss ca. 630 m² Nutzflächen. Die Immobilie wurde mit einem Aufzug und Photovoltaik ausgestat-tet, wurde aber nicht unterkellert, so dass keine Lagerflächen vorhanden sind.
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Glasfaser liegt im Gebäude. Die hohen Büroräume bieten über einen Hohlboden flexible Möglich-keiten zum Aufstellen der Schreibtische. Der Besprechungsraum kann durch eine mobile Wand vergrößert oder verkleinert werden. Ein großer Pausenraum mit Küche vervollständigt die Ausstattung. Die Flächen werden nach Bedarf und Absprache renoviert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
6.772,50 €
350
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das architektonisch sehr ansprechende und bekannte Victoria-Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Straße. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftsweisenden Standortes für Ihr Unternehmen. Offen,
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transparent und hell steht Ihr neues Büro oder auch Ihre Dienstleistungsfläche für ein hervorragendes Verständnis von Arbeit, Kommunikation und Funktionalität. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt, können Mitarbeiter und Kunden Sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B3 und die Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Haustür problemlos erreichen. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage, als auch auf der Außenparkfläche vorhanden.