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45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe mieten in Gelsenkirchen-Schalke-Nord:
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7.000 - 81.000
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses ca. 81.000 m² Grundstück (24-Stunden-Nutzung) bietet ca. 7.000 m² - 43.000 m² Logistikneubauflächen in zwei Gestaltungsvarianten an (1 Baukörper / 2 parallele Baukörper). Brandabschnitte ab ca. 7.000 m² vorgesehen. Beste
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Voraussetzungen für anspruchsvolle Logistikprozesse. Ausstattungsmerkmale Hallenflächen: - Andienung: - min. 1 Rampentor pro 1.000 m², erweiterbar - min. 1 ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt - Höhe: ca. 12,50 m - 14,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 7 t/m² - Heizung: Gasdunkelstrahler - ESFR-Sprinklerung - BMA - Lichtkuppeln / RWA-Anlagen - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze - Rangierfläche von min. 35 m Ausstattungsmerkmale Büro-/Sozialflächen: - nach modernsten Standards darstellbar. Ausbauwünsche und Flächenzuschnitt nach Wunsch.
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45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte
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Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Immobilientyp: Industrie
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