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40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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20.000
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Heerdt nahe der Autobahn A52. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Kaarst (A52/A57). Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A44 und A46 ebenfalls gut erreichbar. - Fahrzeit zum
...
Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Neubauprojekt mit rund 20.000 m² Lager- und Logistikfläche und zzgl. ca. 3.400 m² Mezzaninfläche (teilbar und kombinierbar ab 5.000 m²). Die Hallenflächen werden nach Mietvertragsunzerzeichnung innerhalb von 12 bis 14 Monaten fertiggestellt. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Rampentore - ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 12 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung - LED-Beleuchtung - PV-Anlage Sonstiges: - alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: -
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350
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet des Düsseldorfer Stadtteils Heerdt, der an die Städte Neuss und Meerbusch grenzt. Durch die günstige Lage im Westen von Düsseldorf sind umliegende Autobahnanschlüsse sowie der
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Hafen Düsseldorf und Neuss schnell erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 12 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark, welcher aus verschiedenen Gebäudeteilen besteht. Derzeit ist eine Hallenfläche mit rund 350 m² vakant. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andieung: ein ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 6 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - RWA-Anlage
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom
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40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40196 Düsseldorf
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