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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.040,00 €
4 Zi.
141
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Moderne Bürofläche in Oldenburg - Bürgerfelde. Die Fläche befindet sich in der ersten Etage eines Gewerbekomplexes und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im großzügigen Eingangsbereich lassen sich je nach
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Bedarf eine Wartezone / Empfang als auch Arbeitsbereiche einrichten. Auf der rechten Seite befinden sich 2 weitere, kleinere Räume, jeweils mit Waschbecken, ein Personalraum (Küche) sowie ein behindertengerechtes WC. In dem Bereich hinten links befindet sich ein Großraumbüro, in dem bequem 5 - 6 Arbeitsplätze untergebracht werden können. Dieser Bereich könnte aber durchaus auch noch einmal unterteilt werden. Abgerundet wird diese tolle Angebot durch einen schönen Konferenz- und Besprechungsraum. PKW Stellplätze (auch mit EWE Stromladesäulen) befinden sich direkt am Objekt. Das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar kann auf Wunsch vollständig für eine monatliche Miete von 250,-€ mitgemietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.550,00 €
300 - 300
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 a
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Quelle: www.immowelt.de
7.511,00 €
1 Zi.
406
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten Stadthafen
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vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 als KfW-Effi
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Quelle: www.immowelt.de
7.511,00 €
1 Zi.
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten Stadthafen
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vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 als KfW-Effi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45 - 160
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
12.117,50 €
300 - 655
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
3 Zi.
90
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Attraktive Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1964 errichtet wurde und über ein Kellergeschoss, drei Obergeschosse und Dachgeschoss verfügt. Die Gewerbeeinheit ist, neben dem Weg über das Treppenhaus, auch
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barrierefrei mithilfe eines Fahrstuhls (Größe ausreichend für Rollatoren) zu erreichen. Aufgeteilt ist die Fläche in drei Büros, einen Empfangsbereich, einen Flur sowie zwei getrennte WC-Anlagen mit einem gemeinsamen Handwaschbecken. Der Verfügbarkeitscheck hat ergeben, dass eine Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit beim Download mit bis zu 250 MBit/s und Upload mit bis zu 40 MBit/s verfügbar ist. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbefläche als Praxis zu nutzen. Hierbei müsste man durch einen Architekten einen Umnutzungantrag stellen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
1 Zi.
30,56
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen und repräsentativen Bürofläche unweit der Oldenburger Innenstadt? Dann sind Sie bei uns in der KAVEH Villa genau richtig. Lassen Sie sich verzaubern von aufgearbeitetem, aus 1871 stammenden
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Parkettfußboden in den Büroräumen, originalem Fliesenboden in den Fluren und eindrucksvollem Stuck an den Decken. Die hier beschriebene Fläche erstreckt sich über einen Büroraum mit 30,56 m² im 1. Obergeschoss dieses herrschaftlichen und denkmalgeschützten Altbaus. Auf der gleichen Etage befindet sich eine hochwertige und neuwertige Einbauküche, die allen Nutzern des 1. Obergeschosses entsprechend zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss der KAVEH Villa befinden sich drei zusätzliche und Konferenz- und Seminarräume, die von allen Parteien des Hauses nach Absprache genutzt werden können. Außerdem gibt es im gesamten Haus mehrere Sanitäranlagen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zur Verfügung stehen. Alle Räume werden täglich von unserem Hausmeister gere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
1 Zi.
18,81
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen und repräsentativen Bürofläche unweit der Oldenburger Innenstadt? Dann sind Sie bei uns in der KAVEH Villa genau richtig. Lassen Sie sich verzaubern von aufgearbeitetem, aus 1871 stammenden
...
Parkettfußboden in den Büroräumen, originalem Fliesenboden in den Fluren und eindrucksvollem Stuck an den Decken. Die hier beschriebene Fläche erstreckt sich über einen eigenen Büroraum mit 18,81 m² im Souterrain dieses herrschaftlichen und denkmalgeschützten Altbaus. Auf der gleichen Etage befindet sich bisher zwei weitere Mieter, darunter ein Steuerberater und ein Herrenausstatter, sowie unser KAVEH CAFE. Im Hochpaterre der KAVEH Villa befindet sich ein zusätzlicher Konferenz- und Seminarraum, der von allen Parteien des Hauses nach Absprache genutzt werden kann. Außerdem gibt es im gesamten Haus mehrere Sanitäranlagen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zur Verfügung stehen. Alle Räume werden täglich von unserem Hausmeister gereinigt, diese Koste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
14,50 €
300 - 1.150
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
...
Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9.157,50 €
300 - 495
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büro- oder Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten
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Stadthafen vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran. Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes. /// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,50 €
880
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das repräsentative vier- und fünfgeschossige Büro-/Technikgebäude besteht aus einem Ursprungsbau von 1924, welcher 1967 mit rund 3.000 m² und 1989 mit rund 4.000 m² umfangreich erweitert wurde. Der Gesamtkomplex wurde fortlaufend modernisiert.
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Nutzerin in dem Objekt ist die Deutsche Telekom AG. Pkw-Stellplätze können im Innenhof und auf einem nahegelegenen Parkplatz (ca. 300 m) angemietet werden. Eine Anlieferung mit Lkw ist über die großzügige Hofeinfahrt möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 - 60
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28 - 100
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.695,00 €
3 Zi.
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Ladengeschäft in einer gewachsenen Struktur? Dann ist diese Einzelhandelsfläche im Kreyen Centrum im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Die letzten Jahre war hier
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ein Schreibwarengeschäft ansässig. Dieses wird an diesem Standort aber nicht mehr weitergeführt. Die Ladeneinheit befindet sich im Außenbereich des Einkaufszentrums und verfügt über insgesamt ca. 236,6 m² Fläche. Über die großzügigen Fensterflächen kann viel Tageslicht von drei Seiten einfallen. Ideal, um Ihre Produkte, Waren und Dienstleistungen in einem ansprechenden Licht zu präsentieren. Die großen Schaufensterflächen zum Marktplatz wurden erst vor wenigen Jahren erneuert! Die auf den Fotos zu sehende Deckenbeleuchtung gehört mit zu der Verkaufsfläche und wurde zum Einzug auf moderne und energiesparende LED-Leuchten umgerüstet. Ebenso wurde der derzeitige Bodenbelag erst zum Einzug des jetzigen Mieters neu in die Fläche eingebracht! /// MI
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
174
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Werden Sie Mieter dieser attraktiven Büro-/Praxisfläche im zweiten Obergeschoss, in bester Lage der Oldenburger Innenstadt. Die schönen Räumlichkeiten beinhalten unter anderem einen großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zu diversen
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Büroräumen, ein Wartezimmer, Kunden - / Mitarbeiter WC und einen Personalraum. Die Fläche ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
8 Zi.
140
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach einem innenstadtnahen und repräsentativen Büro in einem attraktiven Umfeld? Dann sind diese ca. 170 m² Bürofläche in der Belle Etage (1. Obergeschoss) in einer der historischen Stadtvillen vielleicht schon genau das
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Richtige für Sie. Das Haus aus dem Jahre 1894 gehört zu einem gepflegten Zweier-Ensemble im beliebten Oldenburger Dobbenviertel. In dem Haus befinden sich neben diesen Flächen noch weitere Mietwohnungen. Die Büroetage ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Einen Lift gibt es hier baujahresbedingt nicht! Fahrräder können hinter dem Haus unter in einem Unterstand abgestellt werden. Aufgrund der Lage im Dobbenviertel können wir hier leider keine PKW Stellplätze anbieten! /// ZUSTAND DER ÜBERGABE Die Fotos sind aktuell nach dem Auszug des langjährigen Mieters entstanden. Unser Mietangebot beinhaltet eine prinzipielle Renovierung der Flächen. Bedeutet, die Böden würden einmal aufgearbeitet oder wo notwendig erneuert werden, Wandflächen und ggf
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Quelle: www.immowelt.de
2.399,38 €
165,55
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bis Ende 2024 entsteht in einer stark frequentierten Verkehrslage von Oldenburg Kreyenbrück eine hochwertige Gewerbefläche mit modernster Ausstattung. Diese attraktive Immobilie wird nach dem KfW 55 Standard errichtet, was eine hervorragende
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Energieeffizienz und damit niedrige Betriebskosten garantiert. Mit dieser Teilfläche von ca. 165,55 m², bietet diese Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung und wird durch eine gasunabhängige Luft-Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Die dreifach verglasten Fenster bieten optimalen Schallschutz und beste Wärmedämmung, während elektrische Außenjalousien zusätzlichen Komfort und flexible Lichtregulierung ermöglichen. Der Gewerbefläche sind 2 PKW-Außenstellplätze zugeordnet, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Stellplätze i
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Quelle: www.immowelt.de
3.450,00 €
238 - 238
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bis Ende 2024 entsteht in einer stark frequentierten Verkehrslage von Oldenburg Kreyenbrück eine hochwertige Gewerbefläche mit modernster Ausstattung. Diese attraktive Immobilie wird nach dem KfW 55 Standard errichtet, was eine hervorragende
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Energieeffizienz und damit niedrige Betriebskosten garantiert. Mit dieser Teilfläche von ca. 238m² bietet diese Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung und wird durch eine gasunabhängige Luft-Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Die dreifach verglasten Fenster bieten optimalen Schallschutz und beste Wärmedämmung, während elektrische Außenjalousien zusätzlichen Komfort und flexible Lichtregulierung ermöglichen. Der Gewerbefläche sind 4 PKW-Außenstellplätze zugeordnet, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der
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Quelle: www.immowelt.de
15,00 €
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
barrierefrei
DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt. Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Oldenburgs neustes Design Hotel, das Hiive hat seine Türen seit 2023 eröffnet, die
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Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind vermietet! Die kleinere Ladenfläche im Erdgeschoss wird gerade hergerichtet. Für die große Erdgeschossffläche laufen jetzt gerade die letzten Mietvertragsverhandlungen. Nun suchen wir noch Mieter für die schöne Gastronomiefläche im Erdgeschoss!!! Diese attraktive Gastro-Einheit mit direktem Hotel-Anschluß und großzügiger Außenterrasse im Innenhof der Drei Höfe wartet auf das richtige Konzept. Der Innenausbau gemäß letzter Grundrissplanung hat nun begonnen! Noch hätten Sie Gelegenheit, auf Grundriss und Raumgestaltung Einfluß zu nehmen! ///// DIE KÖPFE HINTER DEN DREI HÖFEN Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten Unternehmen, die bereits für eine Vielzah