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Preis auf Anfrage
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbeflächen in historischem Mühlengebäude am Bahnhof Gengenbach nach Umbau und Sanierung ab 2025 zu vermieten. In Summe stehen ca. 10.000 m² gewerbliche Mietflächen auf 6 Stockwerken für verschiedene Nutzungen zur Verfügung. Die interne,
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barrierefreie Erschließung erfolgt über Personen- und Lastenaufzüge. Das Gebäude wird nach Umbau sowohl über bodenebene Zugänge als auch über Laderampe zur Belieferung erschlossen. Auf eigenem Parkplatz werden bis zu 140 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Ein Bebauungsplan wird derzeit neu erstellt. Wir gehen davon aus, dass die angebotene Nutzung nach Beschlussfassung baurechtlich genehmigungsfähig sein wird. Interessentenanforderungen bzgl. Flächengröße (ab 250 m²), Raumaufteilung, Ausstattung kann in hohem Maße entsprochen werden. Wir freuen uns darauf, Ihre künftigen Gewerbeflächen mit Ihnen gemeinsam planen zu können! Energieausweis: wird noch erstellt -Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl.MwSt. Alle unsere Obj
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1,25 €
7.895
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 7.895 m² große Gewerbegrundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern steht grundsätzlich zur Verpachtung im Gesamten für 1,25 Euro pro Quadratmeter und 0,1 €/m² Nebenkostenabschlag. Gewünscht ist ein Pachtvertrag von mindestens
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zehn Jahren, dann besteht die Möglichkeit für ein Vorkaufsrecht (mit einem heute fixierten Kaufpreis mit Inflationsausgleich bis zum Kaufzeitpunkt). Gemeinsam mit dem Eigentümer wäre damit eine Projektierung möglich mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m² Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile) Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude Tankstelle Anlage für sportliche Zwecke Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke Betriebsleiterwohnung ist möglich Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss. Das
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Preis auf Anfrage
168
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77781 Biberach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415 vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025: Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
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Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m² zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m² moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,… Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a) Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 2008 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision : 3,57 Mo
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Preis auf Anfrage
77781 Biberach
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415 vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025: Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
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Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m² zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m² moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,… Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a) Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 2008 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision : 3,57 Mo
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt befinden sich diese Gewerberäume im EG mit ca. 164 m² Nutzfläche. Bisher wurden die Räume als Gemeinschaftspraxis für Innere, Kardiologie mit Radiologie genutzt. Im Haus befinden sich ansonsten noch zwei
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Wohnungen, in den übrigen Stockwerken finden sich weitere Praxisräume. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Räume sind barrierefrei zu erreichen. Bezug nach Absprache möglich! Arzt-/ Therapiepraxen bevorzugt, auch als Büro oder Kanzlei geeignet. Erforderliche Umbauten bzw. Renovierungsarbeiten werden nach Absprache nach Mieterwunsch möglich. Baujahr 1979, Elektronachtspeicherheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,3 kWh/(m²a), Endenergieeffiziensklasse D
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Preis auf Anfrage
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Sonstiges
Moderne Verkaufsflächen in historischem Mühlengebäude am Bahnhof Gengenbach unter Vorbehalt der baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit nach Umbau und Sanierung ab 2025 zu vermieten. In Summe stehen ca. 10.000 m² gewerbliche Mietflächen auf 6
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Stockwerken für verschiedene Nutzungen zur Verfügung. Die interne, barrierefreie Erschließung erfolgt über Personen- und Lastenaufzüge. Das Gebäude wird nach Umbau sowohl über bodenebene Zugänge als auch über Laderampe zur Belieferung erschlossen. Auf eigenem Parkplatz werden bis zu 140 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Ein Bebauungsplan wird derzeit neu erstellt. Wir gehen davon aus, dass die angebotene Nutzung nach Beschlussfassung baurechtlich genehmigungsfähig sein wird. Interessentenanforderungen bzgl. Flächengröße (ab 500 m²), Raumaufteilung, Ausstattung kann in hohem Maße entsprochen werden. Wir freuen uns darauf, Ihre künftigen Gewerbeflächen mit Ihnen gemeinsam planen zu können! Energieausweis: wird noch erstellt -Mietpreis auf Anfrage –
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Preis auf Anfrage
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche ca. 300 m² in Offenburg zu vermieten Lage: Industriegebiet West Obergeschoss: Bürofläche ca. 300 m² bestehend aus 6 Büroräumen, Archiv, WC. Kfz-Stellplätze nach Bedarf Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Energieverbrauch
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Wärme: 67 kWh /(m² a), Energieverbrauch Strom: 72 kWh /(m² a) Energieträger: Heizöl - Mietpreis: € 1.800,00 zzgl. NK und gesetzl. MwSt. Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
77855 Achern
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbefläche mit Schaufenstern / Ausstellung / Laden ca. 175 m² in werbewirksamer Lage im Gewerbegebiet von Achern mit Anschluss an die A5. zur gewerblichen Nutzung für z. B. Groß- / Versandhandel, Ausstellung, Abhollager,... -- keine
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Gastronomie, kein Einzelhandel mit kleinem Büro-/ Nebenraum (klimatisiert), WC, Archiv,... 3 Kfz-Stellplätze inklusive Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 353 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl Endenergieverbrauch Wärme : 228 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom : 41 kWh(m²a) - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.dragon24.de
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
5 Zi.
170
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 steht eine ganze Büroetage im Erdgeschoss mit 5 Büroräumen, einer kleinen Teeküche, 2 getrennten Toiletten sowie ein Archivraum im Keller. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen! Das erste
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kleinere Zimmer bietet sich sehr gut als Empfang/Anmeldung an, der Raum wo sich angrenzend die kleine Teeküche befindet ist ein idealer Aufenthalts- und Pausenraum. Die weiteren 3 Räume können ganz individuell und unabhängig voneinander genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 1.700,- €, was ca. 10,- €/m² entspricht. Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten. Warmwasser wird über Elektroboiler generiert! Die Warmmiete beträgt somit 2.000,- € pro Monat. Zusätzlich wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 5.100,- €, vereinbart! Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet. Es gibt seit Jahren einen U
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
3 Zi.
125
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 stehen 3 Büroräume mit einer kleinen Teeküche im Erdgeschoss. Sie teilen sich die Etage mit einem anderen Mieter, welcher die anderen 2 Räume angemietet hat, weshalb die 2 beiden Toiletten gemeinsam zu nutzen
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sind. Mitvermietet wird im Keller ein Archiv- und Aktenraum. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen! Die Kaltmiete beträgt 1.200,- €. Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten. Warmwasser wird über Elektroboiler generiert! Die Warmmiete beträgt somit 1.500,- € pro Monat. Zudem wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 3.600,- €, vereinbart! Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Etage anzumieten - sprechen Sie mich gerne darauf an!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500 - 60.000
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
provisionsfrei
Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Friedrichstraße 38, 77933 Lahr, und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 65 m². Die Fläche ist ideal für den Einzelhandel, ein Büro, ein
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Studio oder als Praxis nutzbar. Der Hauptbereich der Gewerbefläche besticht durch große Fensterfronten, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihre Kunden gewährleisten. Die Fläche ist in zwei Zimmer aufgeteilt, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung ab. Ob Sie ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Praxis einrichten möchten – diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität und das Potenzial, Ihre geschäftlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.260,00 €
107
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit der Teilung. Ein Sanitärbereich und eine Betriebsküche sind vorhanden.
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Preis auf Anfrage
77781 Biberach
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415 vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025: Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
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Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m² zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m² moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,… Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a) Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 2008 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision : 3,57 Mo
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Preis auf Anfrage
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das Bürogebäude (Neubau 2024 /2025) wird im Erdgeschoss von der Sparkasse Offenburg / Ortenau genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen folgende Büroeinheiten noch zur Vermietung: Büroeinheit mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss Büroeinheit
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mit ca. 258 m² im 2. Obergeschoss Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die Bundesstraße 3, Entfernung zur A 5 ca. 2,5 km Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung / -ausstattung können noch Berücksichtigung finden. Bautechnischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40, Erneuerbare-Energien-Klasse, Nachhaltigkeits-Klasse, Holzbauweise, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Kühlung über Grundwasser, Flächentemperierung, Verzicht auf fossile Energieträger, Photovoltaik, ... Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde noch nicht erstellt. Endenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Energieträger: Strom Bezugsfertigstellung / möglicher Mietbeginn voraussichtlich 07 / 2025 - Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl.
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Preis auf Anfrage
12 - 12
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese wirklich zentral gelegenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss und wurden erst vor 5 Jahren komplett modernisiert. In diesem Zuge wurde auch eine Klimaanlage eingebaut. Im Haus befindet sich ein Aufzug,
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sodass Sie ganz bequem und auch barrierefrei in die Räumlichkeiten gelangen können. Ein klimatisierter Serverraum ist auch bereits vorhanden. Die Haupträume befinden sich im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss sind Lagerraum, 1 Büro und eine Teeküche angeordnet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus möglich und werden je nach Bedarf pro Stück abgerechnet. Ein Großteil der Büros sind bereits an einzelne Unternehmen vermietet. Es sind aktuell noch zwei Räume im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 19 m² frei.
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199
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In unserem Business Center sind Büro, Sekretariat und Technik sofort verfügbar, flexibel nutzbar, voll ausgestattet, repräsentativ und professionell, ohne Investitionskosten. Begeistern Sie Kunden und Geschäftspartner in unseren hochwertig
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ausgestatteten Räumlichkeiten und bleiben Sie dabei flexibel. Steigern Sie Ihre persönliche Erreichbarkeit mit Ihrem persönlichen Sekretariat. Präsentieren Sie sich mit einer repräsentativen Geschäftsadresse. Auf Anruf stehen Ihnen komplett eingerichtete Büros sofort zur Verfügung. Kein Warten, keine langfristigen Mietverträge, keine Provisionen, keine Investitionen! Vom Virtual Office als Firmenrepräsentanz bis zum DeluxeOffice als Dauerbüro-vom Konferenzraum bis zum CoWorking Office-ob für eine Stunde, einen Tag, eine Woche, ein Jahr oder länger - wir bieten Ihnen flexible Bürolösungen mit professionellem Büroservice ohne jedes Risiko. Dafür mit cleveren Services, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
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Preis auf Anfrage
77728 Oppenau
Immobilientyp: Sonstiges
Ladengeschäft / Verkaufsbüro / Backshop / Café / Eisdiele o.ä. ca. 54 m² in werbewirksamer Lage direkt an der Bundesstraße B 28 / Penny-Markt Oppenau zu vermieten Verkaufs-, Vorbereitungs-, Personalraum + WC ca. 54 m² bodenebener Eingang /
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Automatiktür, Eingangs-/ Fensterfront ca. 6,50 m Innen- / Außenbestuhlung möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 195 kWh /(m² a), Primärenergieverbrauch: 510 kWh/(m²a) Energieträger: Flüssiggas, Strom - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de
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4,00 €
77652 Offenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Ab sofort zu vermieten: Kranbahnhalle / Lagerhalle (ohne Heizung) in gutem, zweckmäßigem Zustand in Offenburg, Gewerbegebiet. Autobahnnah, mit ca. max. 2.700 qm Fläche, Deckenhöhen bis max. ca. 12,50 m. Nutzungen: Lagerung, Montage, Handling,
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Großhandel. Mietflächen: 1. Kalthalle: ca. 2.700 qm 2. KFZ-Stellplätze: Anzahl nach Absprache Mietkonditionen: Mietpreis Hallenfläche: monatl. EUR 4,-/qm Mietpreis KFZ-Stellplätze: monatl. EUR 30,-/Stck. zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietbeginn: sofort möglich Mietdauer: langfristig Mietkaution: 3 MM Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.