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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.273,00 €
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses sehr helle und freundliche Büro ist hochwertig ausgestattet. Sie finden zu der Fußbodenheizung einen angenehmen hochwertigen, antistatischen Teppichboden. Die Wände sind derzeit hell gestaltet. Die Fenster sind raumhoch mit Isolierglas 1,3.
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Im Erdgeschoss haben Sie zur Zeit noch eine angenehme Trennung aus Glas, die als gesondertes Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich eine gesonderte Klimanlage.
Beide Räume verfügen über Kabelkanäle mit ausreichend Anschlusmöglichkeiten für Strom, Telefon und Internet.
Die sehr große Fensterfront kann ideal für Werbefolie genutzt werden. Die Räumlichkeiten teilen sich mit je ca. 60 m² pro Etage auf. Das Untergeschoss ist vollwertig zu nutzen, da es durch die großzügige Lichtschachtanlage über die gesamte Schaufensteranlagenbreite hinreichend mit Tageslischt versorgt wird.
Eine Toilette befindet sich im Hausflur. Diese ist vom Erdgeschoss, als auch durch das Untergeschoss durch einen Schlüssel zugänglich.
Im Haus selber gibt es ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120,48
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Vermietung steht diese Gewerbefläche, zur Nutzung als Ladenlokal oder Büro, inmitten des Wissenschaftsparks am Fuße des Westerbergs. Derzeit ist die angebotene Fläche ein nicht ausgebauter Raum. Der neue Mieter sollte die Fläche dann
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entsprechend der geplanten Nutzung in eigener Verantwortung ausbauen. Eine grobe Vorinstallation für Toilettenanschluss und Küche sind bereits vorhanden. Der Vermieter würde sich an den entstanden Ausbaukosten beteiligen, in Relation zum Mietpreis und Vertragslaufzeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
226
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Wissenschaftspark von Osnabrück wird eine der letzten Baulücken geschlossen! Sichern Sie sich hochwertige Neubauflächen von rd. 170 m² bis über 4.700 m². Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für den 30.01.2025 geplant. In
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einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude entsteht Ihr neuer Firmenstandort für Freiberufler:innen, Dienstleister:innen, Entwickler:innen oder expandierende Gründer:innen nach Abschluss der Startphase. Bieten Sie Mitarbeitenden und Kunden:innen eine kreative und produktive Arbeitsatmosphäre im New Work mit Open-Space und Meeting-Point, aber auch großzügigen Besprechungsräumen und einem Veranstaltungsforum im EG. Über 100 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und rd. 50 PKW-Stellplätze auf dem Außengelände können zusätzlich angemietet werden.
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
4.000,00 €
522
m2
Rheiner Landstraße 195 a, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu dem
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Kaltmietpreis und den Neben-/Heizkosten ist die gesetzliche
Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % zu berechnen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im
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barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Krankenkasse als Kundenservicezentrum genutzt. Die Räume sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf noch umgestaltet werden. Ggf. sind auch Teilflächen möglich. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
6.700,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In direkter Nähe zum Neumarkt finden Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Verwaltungsgebäudes einer großen Versicherung. Vom ebenerdigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Aufzug oder das
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Treppenhaus in die Büroetage. Neben der elektronischen Zugangskontrolle verfügt das Gebäude über eine Beschattungsanlage, teilweise sind die Räume klimatisiert. Für Besucher und Mitarbeiter stehen der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe oder auch die öffentliche Tiefgarage am Ledenhof zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
764
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese exklusive Gewerbefläche in Osnabrück, Wittekindstraße 9, bietet Ihnen eine großzügige Arbeitsumgebung von 764 Quadratmetern in einem renommierten Bürokomplex. Die strategische Lage gewährleistet nicht nur eine optimale
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Erreichbarkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Diese Fläche erstrahlt im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, in eine komplett neu gestaltete und zeitgemäße Arbeitsumgebung einzuziehen.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den modernen Standards entspricht. Zu den besonderen Merkmalen gehören: Personenaufzug: Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten und den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu maximieren. Stilvolle Ausstattung in Bädern und Küche: Die sanitären Einrichtungen sowie die Küche sind stilvoll gestaltet und bieten nicht nur Funk
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses sehr ansprechende Objekt liegt an einer zentralen Ausfahrtsstrasse in Osnabrück. Anfragen von Neugründern bitte nur mit Kapitalnachweis!
Folgende Aufteilungen sind vorhanden:
Ausstellung Laden 353 qm - Deckenhöhe 3,00m/abgehängte Decke
2x
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WC, Abstellraum, Teeküche 35 qm - Deckenhöhe 3,00m
Der größte Teil des Bodens ist mit einem anthrazitfarbenen Buntsteinputz aufgefüllt. Dazu kommt eine Fläche von 46 qm in Holzoptik. Das Objekt ist erst vor 3 Jahren komplett neu ausgestattet worden. 3 Stellplätze sind vorhanden.
In den Nebenkosten sind folgende Abgaben eingeschlossen:
* Gebäudereinigung
* Mülleimer
* Schornsteinfeger
* Brandmeldeanlage
* Feuerwehranschluss
Zusätzliche Kosten: Heizung, Strom und Wasser
Das Objekt wird zzgl. MWSt. vermietet, es wird komplett freigestellt,
ggf. kann die Teeküche übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.000 - 100.000
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie eignet sich ideal für Bürozwecke. Auch eine andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeit wäre durchaus denkbar (Verkauf, Handel, Dienstleistungen, Atelier). Das Objekt ist aufgeteilt in einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4
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Büros, Flur/Archiv sowie einen Kelleranteil (Küche, Lager und 2 getrennte WCs für Damen und Herren). Die Wände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und dem damaligen Zweck geschuldet. Eine einfache Umgestaltung der Räume/Aufteilung ist problemlos möglich.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten hier eine top Gewerbeimmobilie in begherter Hauptstrassenlage an.
Es bietet sich eine Grösse von 950 qm an.
Ein Mietvertrag kann für mindestens 5 Jahre geschlossen werden.
Nebenkosten liegen bei ca. 2,- je qm
Fordern Sie die
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Objekpläne an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
*** Folgende Geschäftsmodelle sind ausgeschlossen ***
* Fitnesstudio * lebende Tiere
* Lebensmittel * Shisha
* Spielhallen
* Erotikbranche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
456
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im
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barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Krankenkasse als Kundenservicezentrum genutzt. Die Räume sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf noch umgestaltet werden. Ggf. sind auch Teilflächen möglich. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
235
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Repräsentatives, 2007 erstelltes Bürogebäude Die Flächen im Erd- und Obergeschoss sind hochwertig ausgestattet und verfügen über teils Außensonnenschutz und Klimaanlage im Obergeschoss. Die Grundrisse der beiden Etagen ermöglichen Arbeiten in
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Einzelbüros und im Großraumoffice. Im Erdgeschoss befindet sich eine Teeküche mit Besprechungstheke als Meetingpoint für Mitarbeier und Kunden. Getrennte Damen-/Herren-WC’s Besonderheit: Ein Raum kann als Übernachtungsappartement genutzt werden, direkt hieran befindet sich ein Duschbad. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
3 Zi.
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Perfekt für Gastronomen, die nach einem modernen und zentrumsnahen Standort in Osnabrück suchen. Dieses komplett sanierte Ladenlokal verfügt über eine eingebaute Theke und bietet mit 98 m² ausreichend Platz für Ihr Geschäftskonzept. Der
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zusätzliche Kellerraum bietet genügend Stauraum für Lagerbestände. Starten Sie noch heute mit Ihrem neuen Ladenkonzept in dieser attraktiven Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnah
- komplett saniert
- mit eingebauter Theke
- absofort zu vermieten
- 98 m²
- zzgl. Kellerraum als Stauraum
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
4.938,00 €
10 Zi.
430,81
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine komplette Etage in zentraler Lage am Hasetorwall. Die Bürofläche im 1.Obergeschoss hat 430,81 m² und eignet sich auch perfekt als Bürogemeinschaft. Die Fläche kann auch geteilt werden, sofern nicht die ganze Fläche
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benötigt wird. Es gibt einen Treppenaufgang, sowie einen Aufzug. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
550,00 €
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Fläche im Erdgeschoss wird mit 62 qm zzgl. davon wurde ein Teil als Abstellraum abgetrennt.
Die Räume sind rollstuhlgerecht zu betreten, ein Behindertengerechtes WC ist vorhanden.
Wir wünschen uns einen ruhigen Mieter mit einer
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Vertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren. Zur Anmietung wird eine Kaution von 2x Nettokaltmieten gefordert.
Die Räumlichkeiten werden zum 01.September frei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
164
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. Obergeschoss eines Büro-/Verwaltungsgebäudes. Die Raumaufteilung mit fünf Büros bzw. vier mit großem Empfang, Küche (Pantryküche ebenso wie der Tresen gehören dem Mieter und können evtl. abgekauft
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werden), großzügigem Flur und einem WC eignet sich sehr gut für Dienstleister und Freiberufler. Eventuell mit anmietbar: Ein Kellerraum als Lager / Archiv.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht diese Gewerbefläche, zur Nutzung als Ladenlokal oder Büro, inmitten des Wissenschaftsparks am Fuße des Westerbergs. Derzeit ist die angebotene Fläche ein nicht ausgebauter Raum. Der neue Mieter sollte die Fläche dann
...
entsprechend der geplanten Nutzung in eigener Verantwortung ausbauen. Eine grobe Vorinstallation für Toilettenanschluss und Küche sind bereits vorhanden. Der Vermieter würde sich an den entstanden Ausbaukosten beteiligen, in Relation zum Mietpreis und Vertragslaufzeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
275
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. und II. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mehrere Büroräume, großzügiger Flur, Teeküche/Aufenthalt, EDV-Raum mit Serverschrank, getrennte D/W-WC’s. Die Flächen sind intern mit einer
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Treppe verbunden. Boden dunkler Nadelvlies, Wände weiß, Deckenbeleuchtung vorhanden, Sonnenschutz durch Lamellen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
162,36
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zur Vermietung steht eine ehem. Praxisfläche im Parterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osnabrück. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Willy-Brand-Platz und befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand. Modernisierungen
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können trotzdem nach Absprache durchgeführt werden. Alles Wichtige zusammengefasst: - gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus von 1983 - 6 Zimmer freundliche Behandlungsräume - zusätzliche Kabinen, Umkleiden & Abstellräume - verteilt auf ca. 162 QM Fläche - im Parterre mit wenigen Stufen erreichbar - barrierefreier Zugang über die Terrasse möglich - Betriebskosten von 350 € pro Monat - 3 Kaltmieten Mietsicherheit - Stellplätze auf gesichertem Hof für 25€ pro Stellplatz - 1.785€ Kaltmiete zzgl. Umsatzsteuer - langfristige Anmietung wünschenswert - 3 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum bzw. Archivierungsmöglichkeit - Mietbeginn zu Oktober 2024 möglich. Die Fläche eignet sich ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder auch als Bürofläche. Eine langfristi