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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
97
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das hier angebotene Ladenlokal wurde bis Ende Oktober 2024 als Automatenfiliale einer Bank genutzt. Verschiedene gewerbliche Nutzungen, sei es im Einzelhandel oder auch Dienstleistungsbereich, sind denkbar. Vom Bürgersteig der Königstraße aus
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betritt man barrierefrei das Ladenlokal (ca. 55 m²), welches mit einem relativ neuen Fliesenboden ausgestattet ist. An das Ladenlokal schließt sich ein Lagerraum mit einer Größe von gut 20 m² an. Durch das Lager gelangt man in einen weiteren Raum, in welchem sich Anschlüsse für eine Küchenzeile befinden und aus dem ein Notausgang zur Pohlhausenstraße führt. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit gibt es darüber hinaus ein WC. Eigene Stellplätze gehören nicht zum Objekt. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Königstraße und im nahen Umkreis.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Rick| Objektnummer: M2410136 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Achtung: Nur schriftliche Anfragen können bearbeitet werden! Der architektonische außergewöhnliche Pavillon steht in direkter Nachbarschaft vom Autohaus Mielke und der Gewerbeimmobilien bzw. großflächigen Einzelhandels-Märkte von Neunkirchen.
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Die Fläche eignet sich sowohl als Ausstellungsräumlichkeit wie auch als Büro. Neben dem großen mehreckigen Raum beinhaltet die Räumlichkeit auch eine abgeschlossene Küche sowie ein WC.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
280
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Gesamtfläche der Büro- und Praxisflächen beläuft sich auf ca. 280 m². Diese lässt sich hervorragend auch als Büro- oder Praxisgemeinschaft nutzen und ohne größeren Aufwand entsprechend teilen. Die Räume verteilen sich
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auf insgesamt 2 Etagen, die Räume befinden ich im 1. OG sowie DG des Geschäftshauses.
Raumaufteilung
Auf der unteren Etage befindet sich ausreichend Platz für mehr als 3 Büroräume (je nach Gestaltung der Räume): Büro 1: 21,71 m² Büro 2: 21,67m² Büro 3: 22,95m² mit anliegender Abstellkammer (8,27m²) und separatem WC (9,03m²) Gäste-WC: 2,03 m² Abstellkammer / Archiv: 8,73m² Küche / Aufenthaltsraum: 19,14m² Gemeinschaftsbüro oder Besprechungsraum: 45,04m² Raum mit Treppe ins DG: 25m² Obere Etage: Separates WC sowie großzügiger Büroraum
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Eine Rarität in der belebten Fußgängerzone der Königswinterer Altstadt. Die als reines Büro oder Ladengeschäft vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines nach ökologischen Grundsätzen im Jahr 2016
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vollständig renovierten und wieder aufgebauten Fachwerkhauses mit historischem Gewölbekeller in bester zentraler Lauflage in der Fußgängerzone. Vor der fachgerechten Sanierung war das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1747 in einem desolaten Zustand. Zunächst wurde das Haus komplett entkernt und einschließlich der beiden Giebelseiten von Grund auf mit der Handwerkskunst von damals stilvoll neu aufgebaut, hochwertig modernisiert und mit modernster IT-Technik ausgestattet. U. a. wurden auch die niedrigen Deckenhöhen 20 bis 30 Zentimeter nach oben gesetzt (neue Deckenhöhe 2,40 m). Es entstand ein vielseitig nutzbares Büro/Ladenlokal, bei dem die Luftqualität und die Gesundheit eine ganz besonders große Rolle spielen. So wurden moderne Ansprüche im Wege einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17,5
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büro, Praxis, Studio, VERMIETBAR AB 01.12.2024 Bürohaus im Industriegebiet in Bornheim Kardorf, ruhige Lage. 1 Zimmer 17,5 qm., + WC + Flür 6,6 qm. Obergeschoss, separate Etageneingang, Vinylboden, Fußbodenheizung, WC + Dusche,
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Abstellraum/Küchenraum, Dreifachverglasung mit Sonnenschutzglas, Elektrische Rollladen, Alle Räume klimatisiert, Video Türsprechanlage, 1 Parkplatz. Preis 12 € 1 qm., ParkPlatz 25 €, Nebenosten 110 €, Nettopreis 424,20 € + 19 % MwSt.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
286
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2004. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bietet neben der anzumietenden Gewerbefläche von insgesamt ca. 286m²
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ebenfalls vier separate Stellplätze. Vor dem Haus befindet sich außerdem ein langer Parkstreifen, auf welchem Kunden kostenlos parken können. Es besteht die Möglichkeit, ingesamt 3 Büroeinheiten anzumieten. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet. Das Ladenlokale sind mit einer Fußbodenheizung, die über eine Gas-Zentral-Heizung befeuert wird, sowie elektrischen Rollladen an den Fenstern ausgestattet. Durch die Deckenleuchten und dem in sich abgestimmten Anstrich zwischen Mobiliar und Decke entsteht hierdurch ein modernes und harmonisches Gesamtbild der Ladenlokale. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine optimal geschnittene, großzügige Gewerbeeinheit in einer hervorragenden Lage. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1920 errichtet
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wurde. Die Immobilie verfügt über eine ca. 102 m² große Verkaufsfläche, eine ca. 30 m² große Lagerfläche, sowie ein separates Büro mit ca. 7 m² und 2 Abstellräume. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt durch einen Hintereingang mit Waren beliefert werden kann. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet. Bislang war die Gewerbeeinheit an ein Geschäft für Herrenmode vermietet und war durch die Laufkundschaft stets gut besucht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
4 Zi.
102
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss: Empfangsbereich, 4 separate Räume, WC-Anlage, Kammer und Teeküche
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Quelle: www.immowelt.de
770,00 €
80
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Thomas Rick | Objektnummer: M2303113 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können. Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den
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Quelle: www.immowelt.de
6,22 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/gqHC an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Die Gewerbeimmobilie
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in der Bahnhofstr. 90 in Niederkassel präsentiert sich als vielseitige und gut gelegene Geschäftsfläche, ideal für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten. Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 450 Quadratmetern und ist für Dienstleistungsunternehmen wie z.B einen Tierarzt, eine Physiotherapie oder eine Kanzlei geeignet. Die Fläche teilt sich in 250 m² im Erdgeschoss und 200 m² im Untergeschoss auf. Sie betreten Ihre neue Gewerbeimmobilie in Niederkassel und hierbei fällt direkt auf, dass Sie sich in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich befinden, der sich durch die großen Schaufenster zur Straße heraus auszeichnet. Neben dem Eingangs- bzw. Empfangsbereich finden Sie direkt die schön aufgeteilten Büroplätze. Durch e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Achtung: Nur schriftliche Anfragen können bearbeitet werden! Im Zentrum von Seelscheid erwartet Sie dieses hochattraktive Ladenlokal zur Miete, das sich durch seine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf rund 105
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Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie modern ausgestattete Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte abgestimmt sind. Die große Schaufensterfront entlang der stark frequentierten Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsbetriebe, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Es bietet eine großzügige Verkaufsfläche, einen separaten Lagerraum sowie ein Büro, sodass Sie Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld verwirklichen können. Zusätzlicher Komfort wird durch einen separaten Seiteneingang gewährleistet, der eine unkomplizierte Anlieferung sowie den Zugang für Mitarbeiter ermöglicht. Vier Kfz-Stellplätze di
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
4 Zi.
53913 Swisttal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Seniorenpark Heimerzheim - klingt interessant ... und ist es wahrlich auch. Dort, wo einst eine alteingesessene Landarztpraxis ansässig war, entsteht heute eine moderne Tagespflege mit 16 Betreuungsplätzen. Im ebenfalls modern zu gestaltenden
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Untergeschoss, werden Praxisräume für eine Physiotherapie entstehen. Bei der Planung und Umsetzung können sich Mieter mit ihren Anforderungen und Wünschen noch einbringen. Zur Verfügung stehen ca. 91m² Nutzfläche, die sich nach den vorliegenden Plänen in Empfang, Flur, drei Behandlungszimmer, ein Personalraum und WCs aufteilen. Optional kann ein Kursraum mit ca. 25m² und ein Raum zur Medizinischen Trainingstherapie (MTT) mit ca. 42m² angemietet werden. Im Endausbau wird auch ein Schwimmbad zur Verfügung stehen, über deren Mitnutzung verhandelt werden kann. Der Seniorenpark beinhaltet neben dem kernsanierten Bestandsgebäude mit einer Physiotherapie im Untergeschoss, der Tagespflege für Senioren im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss zwei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
10,75 €
549
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das "Bornheim Office Building" ist ein modernes, attraktives Neubauprojekt in zentraler Lage zwischen Bonn und Köln. Das Gebäude wurde Mitte 2019 fertiggestellt. Große Terrassenflächen stehen im 3. Obergeschoss zur Pausengestaltung und
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Kommunikation für die Mitarbeiter zur Verfügung stehen. PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
13.076,70 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in Niederkassel Mondorf bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine moderne und technisch hervorragend ausgestattete Industriehalle suchen. Der Komplex umfasst Büro-, Fabrikations- und
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Lagerräumlichkeiten, wurde im Jahr 1997 erbaut und 2009 erweitert. Die Anlage wurde bislang im Maschinenbau genutzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Standort und Erreichbarkeit Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Niederkassel Mondorf, einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Köln und Bonn. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und wichtigen Autobahnverbindungen, was den Standort besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen macht. Objektbeschreibung und Ausstattung Die Industriehallen und das angeschlossene Bürogebäude bieten ideale Bedingungen für barrierefreies Arbeiten. Die Außenflächen des Geländes sind vollständig gepflastert und befestigt, was eine ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.856,00 €
1 Zi.
170
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in gefragter Lage von Siegburg Wir bieten Ihnen hier ein hochwertiges und barrierefreies Büro/Praxis im komplett sanierten TurmCenter zur Miete an. Das Objekt befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom
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Stadtzentrum entfernt. Die großzügig geschnittene Einheit verfügt über einen hellen und offenen Raum mit Schaufensterfläche über die ganze Länge. Dies garantiert auch einen hohen Lichteinfall. Das TurmCenter bietet Ihnen eine Glasfaseranbindung direkt aus dem Haus. Rund um das Gebäude befinden sich unzählige Stellplätze, die genutzt werden können. Die Lage des Objekts ist ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
2.047,50 €
6 Zi.
175
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die attraktive, klimatisierte Bürofläche liegt im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes mit insgesamt zwei Einheiten. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt dank des leichten Geländeanstiegs ebenerdig an der Gebäuderückseite. Hier befinden sich
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auch die zum Angebot gehörenden 5 Stellplätze im Freien. Erst Anfang 2024 umgebaut und modernisiert, präsentiert sich die helle Einheit in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Breite Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslichteinfall und ein angenehmes Raumklima. Gut 185 m² individuell nutzbare Fläche verteilen sich aktuell auf Empfangsbereich, 5 Büroräume, Archiv, Teeküche und Dusche. Der Toilettenbereich befindet sich im Erdgeschoss und wird mit der anderen Partei gemeinschaftlich genutzt. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zwei der Räume werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die restlichen mittels der Klimageräte. Eine Anmietung kann zeitnah erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
159
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche mit ca. 159 m² befindet sich im 1. sten Obergeschoss eines sehr gepflegten und zentral gelegenen Gewerbeobjektes in Sankt Augustin. Die Gewerbeeinheit wird, bedingt durch ihre Lage und durch
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die verschiedene Mieterschaft, gut frequentiert. Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für alle Art von Büro- oder Dienstleistungsbetriebe. Fläche: 159 m² Kaltmiete: 1.192,50 Euro + NK + MwSt. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Erweiterung möglich: die Büroeinheit kann nach Bedarf um weitere ca. 113 m² erweitert werden, wenn dies erforderlich ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
53721 Siegburg
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Sehr helles Ladenlokal mit großem Schaufenster und moderner Ausstattung. Direkt vor dem Laden sind Parkplätze so wie An- und Ablieferungsmöglichkeiten vorhanden. Zur Ausstattung gehören sanitäre Anlagen und eine Teeküche
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(Einrichtung kann vom Vormieter ggf. übernommen werden).
Objekt
Ladenlokal / Büro mit attraktiver Architektur. Gehobene Ausstattung! Die große Glasfront und die ansprechende Architektur sind ein Blickfang für viele Kunden. Derzeit wird das Ladenlokal als Büro genutzt. Der jetzige, große Raum kann mittels Leichtbauwänden unterteilt werden. Zur Ausstattung gehört eine sanitäre Anlage und eine Teeküche. Direkt vor dem Laden sind Parkplätze sowie An- und Ablieferungsmöglichkeiten vorhanden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 750 € Kaltmiete + 100 € NK-Vorauszahlung = 850 € Gesamtmiete + MwSt. (z.Zt 19 %) € 161,50 = 1.011,50 € Gesamtbetrag