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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.182,50 €
11 Zi.
435
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hellen und geräumigen Büroflächen befinden sich in der zweiten und dritten Etage eines zentral gelegegenen Bürohauses in Overath - Untereschbach. Die Gesamtnutzfläche von ca. 435 m², verteilt sich auf das 2. Obergeschoss mit einer
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Nutzfläche von ca. 265 m² und das dritte Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 170 m². Die Fläche im 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in fünf großzügige Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, ein Aktenlager/ Serverraum und zwei getrennte Sanitärräume. Es liegen in den Büros bereits Netzwerkdosen, die über den zentralen Serverraum gespeist werden. Die Fläche im 3. Obergeschoss ist aufgeteilt in eine geräumige Bürofläche im Zentrum der Etage sowie drei Einzelbüros und eine Teeküche/ Aufenthaltsraum. Zudem stehen dem Mieter zwei WC´s zur Verfügung. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Etagen, abgesehen von dem zentralen Zugang über das Treppenhaus, besteht bereit. Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Vor dem Gebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.652,50 €
7 Zi.
265
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die helle und geräumige Bürofläche in der zweiten Etage eines zentral gelegenen Bürohauses in Overath-Untereschbach, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 265m². Die Fläche ist aufgeteilt in fünf großzügige Büroräume, einen
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Besprechungsraum, eine Teeküche, ein Aktenlager/ Serverraum und zwei getrennte Sanitärräume. In den Büros liegen Netzwerkdosen, die über den zentralen Serverraum gespeist werden. Zudem ist das Gebäude bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Vor dem Gebäude stehen eine ausreichende Anzahl an Pkw-Stellplätzen zur Verfügung, die pro Stellplatz für 20 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. pro Monat angemietet werden können. Bei Interesse besteht die Möglichkeit auch die Büroeinheit in der 3. Etage mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² zusätzlich anzumieten. Ein interner Zugang zwischen den beiden Etagen, wäre bereits vorhanden. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.530,00 €
4 Zi.
170
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die helle und geräumige Bürofläche in der dritten Etage eines zentral gelegenen Bürohauses in Overath-Untereschbach, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 170m². Die Fläche ist aufgeteilt in eine geräumige Bürofläche im Zentrum der Etage
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sowie drei Einzelbüros und eine Teeküche/ Aufenthaltsraum. Zudem stehen dem Mieter zwei WC´s zur Verfügung. Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Vor dem Gebäude stehen eine ausreichende Anzahl an Pkw-Stellplätzen zur Verfügung, die pro Stellplatz für 20 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. pro Monat angemietet werden können. Bei Interesse besteht die Möglichkeit auch die Büroeinheit in der 2. Etage mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² zusätzlich anzumieten. Ein interner Zugang zwischen den beiden Etagen, wäre bereits vorhanden. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet auf 180 m² flexible Verkaufs- oder Bürofläche, die bei Bedarf unterteilt werden kann. Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar - perfekt für den Start Ihres Unternehmens
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oder die Erweiterung bestehender Geschäftsräume. Mit dieser Gewerbeimmobilie erhalten Sie zusätzlich eine herausragende Präsentationsmöglichkeit für Ihre Firma. Mit einem ca. 6 Meter breiten Schaufenster und mehreren Werbemöglichkeiten, darunter eine Werbefläche über dem Schaufenster, ein beleuchtetes Werbeplakat sowie eine Werbefläche am großzügigen Balkon zur Kölner Straße hin, können Sie Ihr Unternehmen ideal zur Geltung bringen. Diese erstklassigen Werbeflächen bieten maximale Sichtbarkeit an einer der meistfrequentierten Straßen in ganz Bergisch Gladbach. Direkt vor der Verkaufsfläche befinden sich öffentliche Parkplätze sowie eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. Diese hervorragende Lage s
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
95
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshaus und wurde zuletzt für Schulungszwecke genutzt. Über den Eingangsbereich gelangt man in zwei große Räume, die aber noch aufgeteilt werden können. Ebenso verfügen die
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Räumlichkeiten über zwei separate WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960,00 €
3 Zi.
104,82
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, freistehendes Gebäude, das eine attraktive Gelegenheit für diverse Geschäftsnutzungen bietet. Die freiwerdende Einheit umfasst das Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,64 m² sowie einen
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zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der 33,18 m² groß ist. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich ideal an verschiedene Geschäftsmodelle und Branchen anpassen lässt. Aktuell wird die Einheit als Kindertagesstätte genutzt, was sich auch in den bereitgestellten Fotos widerspiegelt. Der Kellerraum ist sowohl über das Treppenhaus als auch durch einen separaten Außeneingang zugänglich, was eine unkomplizierte Nutzung für verschiedene Zwecke gewährleistet. Die Mietpreise sind attraktiv gestaffelt: Für das Erdgeschoss beträgt der Preis 7,96 €/m², während das Untergeschoss zu einem Preis von 4,52 €/m² angeboten wird. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.270,00 €
3 Zi.
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenlokal - Büro- oder Praxisfläche -Ausstellungsfläche - Lager Auf insgesamt ca. 139,3 m² erstreckt sich - das großzügig geschnittene und - helle Ladenlokal - in einem gepflegten 8-Parteienhaus (6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten). Die Einheit
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verfügt über insgesamt - ca. 127,27 m² Verkaufsfläche (teilbar) mit - ca. 12 m Fensterfront, - insgesamt 2 Eingänge und - 1 Notausgang. Direkt vor dem Ladenlokal befinden sich 5 bis 6 PKW-Stellplätze. Für 1 Stunde kann hier werktags von 9 bis 19 Uhr kostenfrei geparkt werden, zu allen anderen Zeiten unbegrenzt.
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
1 Zi.
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Sonstiges
SANIERT - BEZUGSBEREIT - PREMIUM-LAGE - EXKLUSIVE GEWERBEEINHEIT Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Ladenlokal, das höchsten Ansprüchen genügt. Das gesamte Ladenlokal nebst Untergeschoss ist vollständig s a n i e r t und einzugsbereit.
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ERDGESCHOSS - ca. 46,33 m² Verkaufsfläche - Bodenbelag: große, moderne, graue Fliesen (bis 200 kg pro Fliese belastbar) - Aluminium-Schaufensterfront mit neuer Scheibe - Aluminium-Eingangstür - rückwärtiger, zweiter Eingang - Stahl-Wendeltreppe in das Untergeschoss UNTERGESCHOSS - großer, komfortabler, beheizter K e l l e r a u m - insgesamt ca. 30,28 m² - saniertes und modernes WC mit Pissoir und Ventilator - Raum für eine kleine Küchenzeile - Notausgang/Fluchtweg Auf ca. 4 lfdm Länge zieht sich eine Schaufensterfront entlang der überdachten Arkaden. B e s o n d e r h e i t : Die A R K A D E N - B Ö G E N ist in einem modernen, hellen Grau gestrichen. Die Geschäfte unter den ARKADEN verbindet eben diese einheitliche Überdachung in Bogenform - unmitte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300 - 935
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Die revitalisierte Büroliegenschaft wartet in neuem Glanz auf seine zukünftigen Mieter. Profitieren Sie von dem neu ausgebauten Zustand vor Ort mit der gleichzeitigen Möglichkeit, den Innenausbau hinsichtlich Ausstattungsmerkmalen
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und Raumaufteilung aktiv mitgestalten zu können. Es besteht die Möglichkeit, Etagen von ca. 300 m² anzumieten oder auch die gesamte Liegenschaft über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 900 m². Eine hohe Anzahl möglicher Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.
Objekt
Die revitalisierte Büroliegenschaft wartet in neuem Glanz auf seine zukünftigen Mieter. Profitieren Sie von dem neu ausgebauten Zustand vor Ort mit der gleichzeitigen Möglichkeit, den Innenausbau hinsichtlich Ausstattungsmerkmalen und Raumaufteilung aktiv mitgestalten zu können. Es besteht die Möglichkeit, Etagen von ca. 300 m² anzumieten oder auch die gesamte Liegenschaft über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 900 m². Eine hohe Anzahl möglicher Stellplä
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Quelle: www.immowelt.de
2.375,00 €
5 Zi.
166
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Diese neuwertige sowie hochwertige Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2019 auf einem 3.010 m² großen Grundstück errichtet. Das barrierefreie Bürogebäude verfügt über insgesamt ca. 560 m² und 24 Stellplätze, wovon ca. 166 m² sowie 6 Stellplätze
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vermietet werden sollen. Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten sind in der beiliegenden Grundrissskizze rot markiert. Die Gemeinschaftsflächen sind entsprechend in grün markiert. Wenn Sie jedoch einen anderen Bedarf an Räumlichkeiten haben, sei es mehr oder weniger, oder andere Büros in diesem Komplex mieten möchten, sprechen Sie uns gerne an. Bei Bedarf wird ein Telefonservice-, Postabfertigungs-, Reinigungs- und Bewirtungspaket separat mit angeboten, sodass Sie eine hochwertige zusätzliche Dienstleistung anbieten bzw. wahrnehmen können, ohne einen Verwaltungs- bzw. Personalaufwand. Die Aufteilung des modernen und gut ausgestatteten Bürokomplexes ist wie folgt: - 5 unterschiedlich große Büros bzw. Besprechungsräume - 1 großer Aufenthaltsraum m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51399 Burscheid
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen- sowie integrierten Büro- und Sozialflächen. Aufgrund der Ausstattung wie beispielsweise mehrerer Kranbahnen sowie einer Tor-Durchfahrtshöhe von ca. 4,00 m bieten sich
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verschiedenste Nutzungen an. Das Gebäude wurde 2022 aufwendig saniert und in diesem Zuge auch mit einer gedämmten Fassade sowie einem neuen Dach ausgerüstet. Weitere energetische Sanierungen wie die Installation einer Photovoltaikanlage oder die Umrüstung auf Wärmepumpen sind in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 - 62
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angeboten wird eine 62 Quadratmeter große Bürofläche in einem Neubau, die vielseitig nutzbar ist und verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht. Einerseits, lässt sich die Fläche optimal als ein offenes und luftiges Großraumbüro nutzen. Dank
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der vielen Fenster entsteht eine helle und freundliche Arbeitsumgebung. Andererseits könnten zwei Einzelbüros entstehen, für die zusätzlich ein Konferenzraum, eine Küchenzeile, sowie eine moderne Toilettenanlage zur Verfügung stehen würden. Diese Einzelbüros könnten auch separat angemietet werden. Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Bergisch Gladbach Heidkamp. Die Fenster zur Straße hinaus, würden als gut sichtbare Werbefläche dienen. Da diese Bürofläche ohne Boden angeboten wird, ermöglicht es Ihnen vollständige Freiheit, die Innenausstattung nach ihren Vorstellungen zu gestalten und die Arbeitsumgebung nach ihren Bedürfnissen zu konfigurieren. Zusätzlich anmietbare Stellplätze hinter dem Objekt vervollständigen dieses a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218,00 €
8
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 200375 FF) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort noch nicht ausgefüllt Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere
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Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Overath/Arbeitsplaetze-im-ersten-Co-Working-Space-im-Bergischen-Land shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufze
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Quelle: www.immowelt.de
7,50 €
170
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Heidkamp Bergisch Gladbach. Das Haus besitzt viele Fenster und eine ressourcensparende sowie zukunftsorientierte Wärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung, welche ohne die fossilen
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Energieträger wie Gas und Öl betrieben wird, Diese sorgen für ein attraktives Gesamtpaket. Das Gebäude ist zudem ein Effizienzhaus 55 und somit auf dem modernsten Stand der aktuellen Technik. Ein modernes Großraumbüro mit 61 Quadratmetern Fläche befindet sich in einem Neubau und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Büro zeichnet sich durch eine offene und luftige Atmosphäre aus und bietet dank seiner vielen Fenster eine helle und freundliche Arbeitsumgebung. Der barrierefreie Zugang stellt sicher, dass alle Mitarbeiter und Besucher das Büro bequem betreten können. Die Toilettenanlage ist modern und komfortabel gestaltet, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Ein besonderes Merkmal dieses Großraumbüros ist, dass es ohne Boden an
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Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Sonstiges
Bruttowarmmiete 2.500,00 € zzgl. 19 % MwSt. Pauschalmiete inkl. Nebenkosten und Heizung (ohne Internet). Strom sep. über Zwischenzähler mit Nachweis. ABMESSUNGEN Hallenbreite: ca. 6,75 m Hallenlänge: ca. 33,15 m Breite Einfahrtstor: ca. 4,17 m
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Höhe Einfahrtstor: ca. 4,15 m Die weiteren Abmessungen erhalten Sie von uns auf Anfrage (Plan). -ca. 250 m² Kalthalle inkl. beheizbarer Büroraum in der Halle -ca. 30 m² Empore (6,75 x 4,41 m) -ca. 100 m² gepflasterte Freifläche (Zufahrtsbereich) -elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür -Schwerlastregale inklusive -Starkstromanschluss -hohe Decken -belastbarer Betonboden -ausreichend Leuchtmittel -Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre -optional können weitere Büroräumlichkeiten auf dem Gelände angemietet werden Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
111
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die Büro/Praxisflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn/Geschäftshauses mit insgesamt 3 Parteien. Vor dem Objekt befinden sich Parkplätze , welche zusätzlich angenietet werden können. Das Objekt wurde modernisiert
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und bietet nun moderne helle freundliche Büro /Praxisflächen. Beheizt wird das Wohn/Geschäftshaus mit einer Gaszentralheizung und die Verbräuche werden durch ein Ablesegerät abgelesen. Die Auftteilung der Räume erkennen Sie am besten aus dem Grundriss. Die Anfangsmiete kalt beträgt 500.-€ zzgl. Nebenkosten und soll gestaffelt werden. Die Höhe der Staffelungen werden gemeinsam ausgehandelt. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Empfangsbereich-6 verschiedengroße Räume-WC-Anlage-Kochnische- siehe Grundriss !
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenlokal mit 45qm Gesamtfläche und 40 qm Verkaufsfläche im Durchgangsbereich einer Einkaufspassage. Das Lokal wird derzeit als Kiosk betrieben kann aber auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Mitarbeiter und/oder Kunden WC sowie ein
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Lagerraum sind vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Der angebotene Gewerbekomplex besteht aus mehreren Hallenflächen und einem vorgelagerten Bürogebäude. Die einzelnen Flächen können je nach Verfügbarkeit kombiniert oder getrennt von einander angemietet werden. Im Außenbereich befinden sich
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ausreichend PKW-Stellplätze.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Loft mit historischem Industriecharme. Hier wartet auf Sie ein Objekt mit einzigartigem Flair, ein individuelles Bauwerk für eine angenehme Arbeitsqualität. Attraktive Architektur, eine traumhafte Dimension des Arbeitens in architektonisch
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ansprechende Lage und Umfeld. Eine unverwechselbare Architektur und bereichernd für Bensberg. Das Loft befindet sich in einem Umfeld mit historischem Industriecharme. Das Umfeld besteht aus sanierten Objekten, Neubauten und Bestandsimmobilien. Vor dem Objekt sind PKW-Stellplätze, die bequem durch eine Durchfahrt zu erreichen sind. Es können bis zu 8 PKW-Stellplätze optional für jeweils 50,- Euro/monatlich angemietet werden. Bequem gelangt man in das Loft über den Eingang im ruhigen Innenhof. Schon beim Betreten von dem Loft wird ein einmaliger Eindruck vermittelt, dieser wird durch die hohen Decken, die zahlreichen bzw. großflächigen Fensterflächen, dem typischen Charme einer alten Fabrikationshalle und den daraus resultierenden einzigartigen Loftcha