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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449,00 €
25
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 218749 I) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja 310 m² Lounge samt privatem Garten! Was dieses Büro so außergewöhnlich macht, ist seine
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Funktion als Startup-Inkubator. Hier herrscht ein reges Treiben von UnternehmensgründerInnen, die sich vernetzen, Ideen austauschen und neue Projekte ins Leben rufen, wodurch eine Gemeinschaft für gemeinsame Erfahrungen entsteht. Die dynamische und motivierende Atmosphäre trägt erheblich zur Steigerung der Produktivität bei. Das Ambiente wird nie eintönig und unterstützt eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Energie, Leidenschaft und Entschlossenheit der Menschen, die sich hier versammeln, wirken belebend und fördern das kreative Schaffen. Darüber hinaus ist das Büro mit einer Vielzahl von Ausstattungen versehen, die sowohl zur Entspannung als auch zur Arbeit dienen. Man kann Freunde einladen und gemeinsam angenehme Abende in stilvoller Umgebung verb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
146,06
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet sich im 7. Obergeschoss in absolut zentraler, ideal an den ÖPNV angebundenen Lage im Herzen Saarbrücken, unmittelbar zur Innenstadt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über einen
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Teil der Etage und umfasst sieben Büros zwischen ca. 11 und 29 m², einen Personalraum mit Einbauküche, sowie einem Unisex - WC. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Es ist CAT-5-Verkabelung vorhanden. Die Räume eignen sich ideal für eine Anwalts- oder Steuerkanzlei, ein Architekturbüro, eine Schulungs-/Consultingfirma, eine Werbe-/Marketingagentur, eine Physiotherapie- oder Arzt-Praxis. Ein Lift steht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zur Vermietung steht ein charakteristisches Ladenlokal zur Nutzung als Büroräume oder als Praxisräume in bester zentraler Lage Gersweiler und West Saarbrücken . Das Objekt war vormals eine Bankfiale und besticht durch eine großzügige
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Schaufensterfront und viel Raum für einen ansprechenden und angenehmen Arbeitsaufenthalt für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros, ärtzl. Praxisräume etc....
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Parken ca.10 Stellplätze; VERSORGUNG : Heizung, Gas - Zentral – Radiatoren mit WM-Zähler, SWS, Energie SLLux ENERGIE, Wasser, Strom: 400 V Elektrozwischenzähler, Telefon, Fax / ISDN Beleuchtung: innenverspiegelte – EDV –
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Lampen, WC mit Wanne / Dusche
Raumaufteilung
2 Büro Räume , Flur, WC mit Du-Wanne Raumhöhe ca. 2,50 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.410,00 €
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Vielseitig Nutzbar! Die ersten zwei Monate mietfrei! Die Gesamtfläche von ca. 132 m² teilt sich wie folgt: Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 107 m² Lagerflächen und Toiletten im Kellergeschoss ca. 25 m² Das Gewerbe kann
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ganz individuell nach Ihren Ideen und passend zu Ihrem Geschäftsmodell genutzt werden. Miete kalt: € 1.200 +Nebenkosten, € 180 Strompauschale zzgl. € 30 WC Stellplatz im Parkhaus € 80;00 Das Objekt wurde ehemals als Bistro und Steh-Café mit Mittagstisch genutzt. Es besteht die Möglichkeiten, vergünstigt mehrere Stellplätze in dem dort befindlichen Parkhaus zu mieten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.410,00 €
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Vielseitig Nutzbar! Die ersten zwei Monate mietfrei! Die Gesamtfläche von ca. 132 m² teilt sich wie folgt: Gastrofläche im Erd- und Obergeschoss ca. 107 m² Lagerflächen und Toiletten im Kellergeschoss ca. 25 m² Das Gewerbe kann ganz individuell
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nach Ihren Ideen und passend zu Ihrem Geschäftsmodell genutzt werden. Miete kalt: € 1.200 +Nebenkosten, € 180 Strompauschale zzgl. € 30 WC Stellplatz im Parkhaus € 80;00 Das Objekt wurde ehemals als Bistro und Steh-Café mit Mittagstisch genutzt. Es besteht die Möglichkeiten, vergünstigt mehrere Stellplätze in dem dort befindlichen Parkhaus zu mieten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
unterkellert
Großzügiges Ladenlokal in Saarbrücken-Innenstadt zu vermieten. Diese schöne Ladenfläche mit großen Schaufenstern befindet sich in gut frequentierter Lage von Saarbrücken und bietet sich perfekt für die Realisierung Ihres Einzelhandelskonzepts
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an. Für eine Nutzungsänderung können bis zu 10 Stellplätze nachgewiesen werden. Die insgesamt ca. 295 m² Gewerbefläche teilt sich auf in einen großzügigen Verkaufsraum, einen Abstellraum sowie ein angrenzendes weitere nutzbare Fläche. Zudem verfügt das Ladenlokal über getrennte Kunden-Wcs und einen separaten Raum, der sich perfekt für Bürotätigkeiten oder als zusätzlicher Abstellraum eignet. Dank der Barrierefreiheit, der Klimaanlage und der Alarmanlage eignet sich die Immobilie auch für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Im Keller des Gebäudes kann zudem zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal gegeben. Zudem stehen für Ihre Kunden ausreichend Parkmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Repräsentative Gewerbefläche Gesamtfläche: ca. 77m² Aufteilung: EG ca. 35m², OG (offene Galerie) ca. 12m², KG: ca. 30m² Erdgeschoss und Obergeschoss als offene Galerie Nebenräume (Pausen-/Aufenthaltsraum) und Toiletten befinden sich im
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Kellergeschoss. Stellplätze im Parkhaus "Congresshalle" können nach vorheriger Absprache jederzeit zusätzlich angemietet werden. Nettokaltmiete: 750€ Nebenkosten: 250€ Die Gewerbefläche kann ganz individuell nach Ihren Ideen und passend zu Ihrem Geschäftsmodell genutzt werden. Malerarbeiten stehen aus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisetage befindet sich im 1. OG eines Büro- und Wohnhauses. Auf 150 m² stehen sechs Einzelräume mit 6 bis 37 m², sowie ein Wintergarten mit Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen zur Verfügung. In allen
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Räumen sind Gigabit-Ethernet-Anschlüsse vorhanden. Im 6,3 m² großen Serverraum stehen Patchfeld, Switch und Telefonanlage bereit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Bei Bedarf können zwei Garagen im Hof des Gebäudes angemietet werden. Die auf den Fotos sichtbare Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden.
Raumaufteilung
Raum 1: ca. 37,5 m² - Südausrichtung Raum 2: ca. 18,5 m² - Nordausrichtung Raum 3: ca. 14,5 m² - Nordausrichtung Raum 4: ca. 14,5 m² - Nordausrichtung Raum 5: ca. 8,5 m² - Westausrichtung Raum 6: ca. 15,5 m² - Südausrichtung Raum 7: ca. 6,5 m² - Südausrichtung Wintergarten/Teeküche: ca. 10,5 m² - Südausrichtung WC 1: ca. 1,5 m² WC 2: ca. 2,2 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Top ausgestattete Bürofläche in stark frequentierter Innenstadtlage. 1 Großraumbüro / 4 weitere Räume / WC für Kunden und Mitarbeiter - Helle und moderne Büroräume (2. Etage) - Vollverglasung - Bestehende Elektro- und EDV-Verkabelung -
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Serverraum - Deckenleuchten - Teilklimatisiert - Neuwertiger Bodenbelag
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
260
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Innerhalb eines Gewerbeparks, Am Torhaus 54a; ruhig gelegene Büro-Einheit im 1.OG mit 6 Einzel-Büros, einer voll ausgestatteten Küche, einem Aktenlagerraum, Damen + Herren -WC. Balkon auf Südseite. Einige Räume sind durch auf Maß gefertigte
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Einbauschränke voneinander abgetrennt, die auf Verhandlungsbasis übernommen werden können. Ebenso die eingebaute Klimaanlage und die neuwertige EDV-Verkabelung Kat 7. Laut Telekom Bandbreite 50 M-bit, kann auf 100 M-bit erhöht werden. Anfragen! Hochwertige Wärmedämmung der Fassade. Von 2 der Büros erreicht man die große Süd-Dachterrasse. (Raucher) Sonnenschutz: an der Ost wie auch an der Südseite sind motorisch angetriebene Jalousien installiert. Telekom: 25 Mbit lt. Aussage auch 50 oder 100 Mbit möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.040,00 €
2 Zi.
81
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 1 Gewerbeeinheit im Nauwieser Viertel.
Raumaufteilung
Die Bürofläche besteht aus 2 Räumen, einem Eingangsbereich, einem WC, sowie einer Teeküche. Durch die breiten
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Balkontüren gelangt man in einen kleinen Hausgarten. Der Treppenabgang von den Räumlichkeiten zum Garten ist zum sitzen und verweilen geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
139,08
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
- 3 Stellplätze direkt am Objekt - Es handelt sich um eine schicke Bürofläche mit einem Lagerraum im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Herren-, Damen-WC und Dusche vorhanden, Teeküche vorhanden Linoleum-Fußboden
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
2.900,00 €
120
m2
Sankt Johanner Markt 37, 66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Große und offene Einzelhandelsfläche mit Schaufenster mitten am St. Johanner Markt ab dem 01.01.2025 provisionsfrei zu vermieten.
Mit einer Fläche von insgesamt 120 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss verteilen, präsentiert
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sich diese Einheit als vielseitige Option für verschiedenste Gewerbebetriebe.
Durch die zentrale Lage am historischen St. Johanner Markt profitieren Sie von einem regen Publikumsverkehr und einer lebendigen Umgebung mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Aktuell ist die Einheit noch vermietet, jedoch endet der Mietvertrag zum 31. Dezember 2024. Auf Wunsch besteht die Option, die Einheit früher zu beziehen. Somit können Sie Ihren Einzug entsprechend Ihren Bedürfnissen planen und sich rechtzeitig auf Ihren neuen Standort vorbereiten.
Kaltmiete beträgt im ersten Jahr 2900€/mtl. ab dem zweiten Jahr Staffelmiete.
Betriebskosten inkl. Heizkosten (Fernwärme) betragen mtl. 520€.
Achtung: keine Gastro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
202
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Teeküche, WC - Damen u. Herren 6 abgeteilte Büros im EG, ggf. erweiterbar 1 Aktenablage / Stauraum Eingang durch Doppeltür mit Wärmeschleuse, Heizkosten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
5 Zi.
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett renoviertes Altbau Ladenlokal in zentraler Lage. Dieses charmante Ladenlokal verfügt über 140 qm Fläche mit fünf Zimmern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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******************************************************************** Willkommen in einem Büro, das Ihre geschäftlichen Ambitionen auf das nächste Level hebt. Diese frisch sanierte Mietfläche mit großzügigen 110 m² im 3. OG bietet Ihnen einen erstklassigen Arbeitsplatz, der keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
130
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten hier eine sehr vielfältig nutzbare Büro-Atelier-Praxisfläche an. Die Lage läßt es zu, daß hier auch Handwerk, auch lautes Handwerk, betrieben werden kann. Das Treppenhaus ist so geräumig, daß auch große Objekte problemlos darin
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transportiert werden können. Es muß kaum geheizt werden, da das Gebäude durch technische Einrichtungen immer aufgewärmt ist. Zur Mietfläche gehören 2 Stellplätze, ansonsten ist genügend öffentlicher Parkraum, auch für größere Fahrzeuge, zur Verfügung. An der Fassade können Werbeflächen angebracht werden. Man sieht diese sehr gut von der Autobahn.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ordentliche Bürofläche und Lagerfläche. Hell. Sehr gut anfahrbar. Das gesamte Objekt und das Umfeld sind bestens gepflegt. Sollten Sie dazu Freifläche benötigen, stehen ca. 500 m² asphaltierter Fläche zur Anmietung zur Verfügung. Gersweiler
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hat die Telefonvorwahl der Landeshauptstadt Saarbrücken
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Für die Büroeinheiten wirkt die Glasfassade nach Norden hin zugleich als Schall- und Klimapuffer. Die Südseite des Gebäudekomplexes in Richtung der Saarterrassen besitzt raumhohe, gleichmäßig über die Fassadenfläche verteilte Fensterelemente.
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Nach Osten hin zum östlichen Einfahrtsbereich der Saarterrassen stehen große, gut sichtbare Werbeflächen zur Verfügung. Folgende Einheiten stehen derzeit zur Verfügung: Vitrina I: 1.OG ca. 165 m² Die Untergeschosse beinhalten neben Technikräumen auch Lagerräume, die durch offene Stellwandsysteme abgetrennt werden und den jeweiligen Nutzern sowohl als Lager- und Abstellräume oder als Archiv dienen können. Die den Büros nach Norden hin vorgelagerten Erschließungsgänge sind Bestandteile der jeweiligen Bürozonen. PKW-Stellplätze können separat hinter dem Anwesen angemietet werden.