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Quelle: www.immobilie1.de
5.500,00 €
700
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive B rogeb ude wurde 2002 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet und 2014 um einen Anbau erweitert. Die B rofl che erstreckt sich ber zwei verbunden Geb udeteile mit einer Gesamtfl che von ca. 700 m . Die beiden verbunden Geb ude
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verf gen ber zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprungsgeb ude (2002): Technikraum: hier befindet sich die Alarmanlage, die Brandmeldeanlage, Fl che zum Abstellen und der Zugang zum klimatisierten Serverraum 7 B ror ume K chenzeile im Erdgeschoss 2 Aktenlager im Dachgeschoss Erdgeschoss und Obergeschoss verf gen ber einen Sanit rbereich Erweiterung (2014): 12 B ror ume, davon 4 im Dachgeschoss Erdgeschoss und Obergeschoss verf gen ber einen Sanit rbereich getrennt f r Damen & Herren K chenzeile im Erdgeschoss Serverraum und Heizungsraum Ausstattung: Bodentanks f r eine einfache Verkabelung in s mtlichen B ror umen Bodentiefe zweifach- & dreifachverglaste Kunststofffenster Vinylboden in Holzoptik Fu bodenheizung Die Beh
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Quelle: www.immobilie1.de
4.450,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das B rogeb ude befindet sich im Gewerbegebiet Gewerbepark Nord der Gemeinde Henstedt-Ulzburg und bietet eine Fl che von ca. 833 m . Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur aus. Der Autobahnanschluss
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zur A7 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Zus tzlich profitiert die Immobilie von ihrer Lage im Gewerbegebiet Nord, das auch als Nahversorgungszentrum der Gemeinde Henstedt-Ulzburg fungiert. Hier finden sich verschiedene Einzelhandelsbetriebe in fu l ufiger Entfernung zur Immobilie. ffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 5 Minuten Fu weg. Das B rogeb ude wurde ungef hr im Jahr 1992 erbaut und erstreckt sich ber drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen gro z gigen Empfangsbereich, einen B robereich, zwei Besprechungsr ume sowie getrennte Sanit ranlagen f r Damen und Herren. Jede Etage verf gt ber separate Sanit ranlagen und einen Teek chenbereich. Die B rofl chen im ersten und zweiten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480,00 €
5 Zi.
140,69
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modern arbeiten in komfortablem Altbau! Dieses 5-Raum-B ro inmitten der Innenstadt von Elmshorn bietet aufgrund des Grundrisses und der unmittelbaren N he zum Elmshorner Bahnhof die perfekte Voraussetzung f r Mitarbeiter und Kunden. Im 2. OG des
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historischen Geb udes erstreckt sich eine charakteristisch und gleichzeitig neuwertig ausgestattete B rofl che (IT-Anschl sse in jedem Raum) ber rund 140 m . Hohe Decken sowie viel Stuck und Pitch-Pine-Dielen verleihen den R umen einen unverkennbaren historischen Charme. Die ger umige K che mit Essbereich und angrenzendem kleinen Balkon ist ein gem tlicher Pausenort, dort lassen sich auch kleine Events perfekt vorbereiten. F r Kunden und Mitarbeiter stehen 2 G ste-WCs zur Verf gung. Alternativ eignet sich die Fl che auch in der Kombination als Wohnb ro, da zus tzlich ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und Platz f r einen Trockner zur Verf gung stehen. Im 4. OG befindet sich zudem ein Trockenraum. Im Dezember 2023 wurden in diese Mietr u
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Quelle: www.immobilie1.de
1.325,00 €
101,66
m2
Am Markt 19, 22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einzelhandel
WICHTIG: Bei der Anmietung ist bei der angesetzten Miete die Mehrwertsteuer hinzuzuziehen. Die angebotene Gewerbefl che befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus, welches im Jahre 2021 mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und acht Wohneinheiten
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im Herzen von Bargteheide errichtet wurde. Das Wohn- und Gesch ftshaus erreicht einen hohen energetischen Standard. Die von uns angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses verf gt ber ca. 101,66 m , verteilt auf eine gro z gige Ladenfl che mit ca. 75,57 m , einen separaten Aufenthaltsraum mit integrierter Pantryk che mit ca. 9,14 m , zwei WC-Einheiten (Damen-und Herren) mit jeweils ca. 2,47 m sowie einen Lagerraum mit einer Gr e von ca. 9,10 m . Der Flur verf gt ber ca. 2,91 m . Eine Anmietung durch ein Unternehmen mit K chenbetrieb inkl. gesonderter L ftungsanlage ist nicht gestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.533,24 €
4 Zi.
127,77
m2
Klaus-Groth-Straße 2-4, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zu vermietende Gewerbefl che bzw. B rofl che befindet sich im City Center Ahrensburg im zweiten Obergeschoss. ber eine Treppe sowie auch ber einen Fahrstuhl erreichen Sie das zweite Obergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.680,00 €
5 Zi.
1
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbefl che in zentraler Lage von Ahrensburg ist vielf ltig nutzbar. Sie eignet sich als B ro oder Praxis. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei ber einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
410,00 €
2 Zi.
Fritz-Reuter-Straße 1, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fl che des angebotenen Objekts betr gt im Erdgeschoss ca. 38,96 m . Sie ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Weiterhin wurde hier eine moderne Pantry eingebaut, ebenso wie ein modernes, hell gefliestes WC. Im Keller befinden sich Abstellr
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ume bzw. Lagerfl chen. Ein Stellplatz wird f r zus tzlich 50 EUR mtl. mitvermietet. Wir weisen darauf hin, dass sich alle Betr ge zzgl. der Mwst. verstehen. Das B ro/die R ume k nnen nur an Unternehmen vermietet werden, die umsatzsteuerpflichtig sind.
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Quelle: www.immobilien.de
990,00 €
24937 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es können zwei Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude oder bis zu drei Garagen zusätzlich gemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.783,50 €
7 Zi.
481,63
m2
Klaus-Groth-Straße 2-4, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zu vermietende Gewerbefl che bzw. B rofl che befindet sich im City Center Ahrensburg im zweiten Obergeschoss. ber eine Treppe sowie auch ber einen Fahrstuhl erreichen Sie das zweite Obergeschoss.
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2.265,50 €
226,55
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie wollen expandieren, neu anfangen oder eigene Ideen entwickeln? Dann haben wir vielleicht die richtige Gewerbeeinheit f r Sie! Die hier angebotenen B ro- und Praxisfl chen befinden sich in einem renommierten Gesch ftshaus in TOP-Lage. Unser
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Immobilienangebot umfasst eine Fl che im 1. OG von circa 226,55 m , es sind aber auf Wunsch insgesamt bis zu 420 m verf gbar. In dem Geb ude sind namhafte Unternehmen wie der Fitnessstudiobetreiber McFit, Rusta, und A.T.U. bereits langj hrige Mieter und bieten je nach Branche vielversprechende Synergieeffekte. Die R umlichkeiten im 1. OG des gepflegten Gewerbeobjektes erreichen Sie durch das Treppenhaus oder mit einem Fahrstuhl, sodass ein barrierefreier Zugang gegeben ist. Hier wird seit vielen Jahren erfolgreich eine Physiotherapiepraxis betrieben, die Fl chen sind bei vielen Kunden als Praxisfl chen bekannt. Neben dem hellen Empfangs- und Wartebereich gibt es 7 Behandlungsr ume sowie einen gro z gig angelegten Therapieraum. Teilweise sind d
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Quelle: www.immobilien.de
1.850,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen zu unserem Expose für eine vielseitige Gewerbeeinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss und Kellergeschoss. Diese Einheit bietet eine Fläche von insgesamt 250 m², wobei das Erdgeschoss großzügige 100 m² und das
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Kellergeschoss weitere 140 m² umfasst.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als heller und einladender Raum, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet reichlich Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten.
Das Kellergeschoss, mit seinen zwei kleinen Fenstern, kann als Lager, Werkstatt oder Büro genutzt werden und bietet somit eine optimale Ergänzung zur Hauptfläche im Erdgeschoss. Die Flexibilität dieser Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftstätigkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Des Weiteren bietet die Gewerbeeinheit Parkplätze direkt vor Ort, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter äußerst praktisch ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, um Ihre Fahrzeuge ode
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Quelle: www.immobilien.de
11.206,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Stadt Itzehoe, direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord.
Vermietet wird das gesamte Erdgeschoss.
Das Gebäude verfügt über eine
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neue Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung, sowie einen Anschluss an das Glasfasernetz. Die Gesamtleistung des Stromanschlusses beträgt bis zu 300 Ampere.
Das Gebäude wird aktuell sowohl von innen als auch von außen großflächig saniert und bietet somit eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung. Lediglich das Treppenhaus und die Sanitäreinrichtungen bleiben bestehen. Dadurch können individuelle Anforderungen und Bedürfnisse, wie die Flächenaufteilung, des Mieters berücksichtigt werden.
Das Gewerbeobjekt eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und modernen Büro- oder Gewerbefläche sind. Durch die verkehrsgünstige Lage und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Objekt beste Vora
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845,00 €
65
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Immobilienangebot mit vielen Optionen, um Ihre Ideen von Ihrer neuen Gewerbefl che zu verwirklichen. Insgesamt wird das Geb ude (1960 erbaut 2022 saniert) gemischt genutzt. Immobilie in Massivbauweise aus zwei
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Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus ist unterkellert und der Keller ist dieser Gewerbeeinheit zugeordnet Neben der hier angebotenen Fl che k nnen weitere ca. 135,00m im Erdgeschoss angemietet werden. Die beiden Fl chen im Erdgeschoss bildeten urspr nglich bereits eine Einheit. Ein barrierefreier Zugang zum Parkplatz/Stra e ist gegeben bei beiden Gewerbeeinheiten. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne darauf an und wir entwickeln Ihre individuelle L sung f r Ihre Anforderungen an die Fl che. Als weitere Option kann eine kleine Wohnung mit ca. 44 m und eine gr ere Wohnung im OG mit ca. 55,00 m im OG angemietet werden, die Sie durch den separaten Hauseingang erreichen. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind ab sofort frei.
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1.755,00 €
135
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wir bieten Ihnen ein attraktives Immobilienangebot mit vielen Optionen, um Ihre Ideen von Ihrer neuen Gewerbefl che zu verwirklichen. Insgesamt wird das Geb ude (1960 erbaut 2022 saniert) gemischt genutzt. Immobilie in Massivbauweise aus zwei
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Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus ist unterkellert und der Keller ist dieser Gewerbeeinheit zugeordnet Neben der hier angebotenen Fl che k nnen weitere ca. 65,00m im Erdgeschoss angemietet werden. Die beiden Fl chen im Erdgeschoss bildeten urspr nglich bereits eine Einheit. Ein barrierefreier Zugang zum Parkplatz/Stra e ist gegeben bei beiden Gewerbeeinheiten. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne darauf an und wir entwickeln Ihre individuelle L sung f r Ihre Anforderungen an die Fl che. Als weitere Option kann eine kleine Wohnung mit ca. 44 m und eine gr ere Wohnung im OG mit ca. 55,00 m im OG angemietet werden, die Sie durch den separaten Hauseingang erreichen. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind ab sofort frei.
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1.529,00 €
139
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier zur Vermietung stehende moderne Gewerbefl che verf gt ber ca. 139 m und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. In der Nachbarfl che ist eine physiotherapeutische Praxis untergebracht, in den oberen Etagen befinden sich
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Wohnungen. Die angebotene Fl che wird bislang als Maklerb ro / -shop genutzt. Sie kann ber zwei Eing nge betreten werden. Die Mietung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie ist mit anthrazitfarbenem Laminat und abgeh ngten Decken mit eingebauten Spots ausgestattet. Ein Aufenthaltsraum mit kleiner Teek che, getrennte WC s sowie ein Lager- / Abstellraum mit Waschbecken sind vorhanden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung w re auch m glich. Zwei Au en- und mehrere Tiefgaragenstellpl tze k nnen bei Bedarf entgeltlich mit angemietet werden.
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2.736,00 €
342
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Im zweiten Bauabschnitt (Baujahr 1995) wurde das Vorderhaus geschaffen. Es handelt sich um ein schlichtes B rohaus mit einem gelungenen Entree, welches mit Natursteinen und einem
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Edelstahltreppengel nder versehen ist. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Die hier angebotene Fl che liegt im 2. OG und verf gt ber eine Pantry sowie getrennte Sanit ranlagen. Die Fl che befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Der genannte Mietpreis bezieht sich auf eine Anmietung im derzeitigen IST-Zustand. Von der Mietung aus blickt man z. T. ins Gr ne auf ein Regenbecken. Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit hochwertigen Metallrahmenfenstern versehen. Ausreichend Au enstellpl tze sind auf dem Grundst ck vorhanden und k nnen bei Bedarf entgeltlich angemietet werden. Auf der ffentlichen Zufahrt zum Grundst ck stehen weitere Parkpl tze zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.529,00 €
139
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier zur Vermietung stehende moderne Gewerbefl che verf gt ber ca. 139 m und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. In der Nachbarfl che ist eine physiotherapeutische Praxis untergebracht, in den oberen Etagen befinden sich
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Wohnungen. Die angebotene Fl che wird bislang als Maklerb ro / -shop genutzt. Sie kann ber zwei Eing nge betreten werden. Die Mietung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie ist mit anthrazitfarbenem Laminat und abgeh ngten Decken mit eingebauten Spots ausgestattet. Ein Aufenthaltsraum mit kleiner Teek che, getrennte WC s sowie ein Lager- / Abstellraum mit Waschbecken sind vorhanden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung w re auch m glich. Zwei Au en- und mehrere Tiefgaragenstellpl tze k nnen bei Bedarf entgeltlich mit angemietet werden.
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1.600,00 €
7 Zi.
24790 Schacht-Audorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir biegen in eine ruhige Seitenstra e. H bsche H user mit freundlichen Nachbarn, die Briefk sten ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier ist Ihr neuer Arbeitsplatz!
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Wir m chten Ihnen hier ein Haus zeigen, in dem Sie Ihre Ideen umsetzen k nnen. Dieses ehemalige Wohnhaus wurde zu einem B rohaus umgebaut. Vier einzelne B ros, ein gro er Besprechungsraum f r gemeinsame Meetings, die K che f r das leibliche Wohl, modern und offen. Die Sanit ranlagen bestehen aus einem Damen-WC und einem Herren-WC, welches zus tzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine gro e Ladenfl che bietet Platz f r z.B. eine Praxis, ein B ro, eine Tagespflege (f r Kinder oder ltere Menschen), oder haben Sie andere Ideen? Mehr Platz gew nscht? Das Dachgeschoss, ca. 76 m , ist nach der Sanierung noch nicht wieder ausgebaut. Hier bietet die gro e Fl che aber weitere M glichkeiten. Es befindet sich hier ein sch ner Balkon, wobei der Beg
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2.500,00 €
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus
Dieses Restaurant ist in der Haupteinkaufsstra e von Brunsb ttel, N he der NOK-Schleusen-anlagen, gelegen. Die Gastst tte wurde seit Jahrzehnten als Balkan-Restaurant betrieben. Das Objekt mit Baujahr 1910 umfasst eine Gewerbefl che von ca. 180 m
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und bietet 70 Sitzpl tze, die f r geschlossene Gesellschaften erweitert werden k nnen. Der Gastrobereich besteht aus 3 R umen, wovon ein Raum mit 25 Sitzpl tzen f r private Feiern geeignet ist. Eine Genehmigung f r eine Au enterrasse mit bis zu 45 Sitzpl tzen liegt vor. Zudem befinden sich im Dachgeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und WC, die bei Bedarf zus tzlich angemietet werden k nnen. Die Gewerbefl che wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2014 beheizt. Das Restaurant mit Tresen und K chenanlage f r Gastst tte ist vollst ndig ausgestattet und wird mit der Pacht zur Verf gung gestellt ( fest verbautes und gro en Inventar ). Das beweglich Gastst tteninventar ( gesonderte Aufstellung ) soll f r 30.000,-- erworben werden. Die Gewerbefl che wurd
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Quelle: www.immobilie1.de
1.851,50 €
6 Zi.
161
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
So individuell wie Sie - eine Gewerbeeinheit f r viele M glichkeiten. Vom B ro bis zur Kreativwerkstatt, von Einzelb ros bis zum Co-Working. Getreu dem Motto: Alles kann, nichts muss. Im 1. Obergeschoss bietet bis dato eine B roeinheit auf gut 161 m
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Platz f r Dienstleistungen. Auch hier steht der Vermieter Ihnen an der Seite und baut mit Ihnen um. Die alten Ankleider ume m ssen weichen und die B der neu gemacht werden? Kein Problem, der Vermieter setzt dies gerne um. Ein neuer Fu bodenbelag ist definitiv ein Muss und wird mit Ihnen besprochen. Im Hochparterre finden Sie eine gro e, leere Einheit vor. Gut 270 m ist die Etage gro . Grunds tzlich ist es m glich beide Einheiten zusammen zu mieten. Je 11,50 /m werden angesetzt. Teilbar ist die Gesamtfl che von 436 m auf mindestens zwei Einheiten von 161 m und 275 m . Vielleicht kann das Hochparterre sogar noch einmal in etwa zwei je ca. 132 m gro e Einheiten unterteilt werden. Sprechen Sie uns an!