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www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
891,06
m2
49661 Cloppenburg / Emstekerfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen?
Dann sind Sie hier richtig. Dieser moderne Büro- und Gewerbekomplex bietet Ihnen die perfekte Kombination aus vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung. Das Gesamtobjekt besticht durch moderne Architektur, einen hervorragenden baulichen Zustand und ist absolut frei von jeglichem Renovierungsstau. Hier erwartet Sie ein ansprechendes Ambiente, das Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindrucken wird.
Hervorragende Flexibilität und Nutzungsvielfalt:
Ob als Büro, Produktions- oder Lagerfläche – dieser Komplex ist flexibel und individuell anpassbar! Dank einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Verkabelung ist das Gebäude sowohl für klassische Büronutzung als auch für gewerbliche Zwecke bestens gerüstet. Jeder Bereich kann auf Wunsch individuell umgestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um Ihnen maximale Flexibilität und Effizienz zu bieten.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das 2009 erstellte Geschäftshaus liegt zentral am Eingang zur Cloppenburger Fussgängerzone. Das Gebäude verfügt über insgesamt 800m² Wohn-. und Geschäftsfläche. Diese verteilt sich auf ein Ladengeschäft im Erdgeschoss,
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vier Büroeinheiten und zwei Penthouse-Wohnungen in den Obergeschossen. Die repräsentativen Eingangs-/Treppenhausbereiche wurden in hochwertiger Natursteinausführung erstellt. Die Fensteranlagen sind aus Leichtmetall mit außenliegendem Sonnenschutz und erhöhten Schallschutzanforderungen. Tiefgarage und Parkplätze sind über die rückwärtige Zufahrt erreichbar. Der Geschossausbau erfolgte in Leichtbauweise, so dass mieterspezifische Ein- und Umbauten individuell erfolgen können. Die Decken sind als Rasterdecken oder Gipskartondecken ausgeführt.
Raumaufteilung
Das Ladengeschäft verfügt über einen zentralen Verkaufsraum mit ca. 160-170 m² Fläche. Zusätzlich sind zwei kleine Büroräume bzw. Werkstatt/Lager vorhanden. Der rückwärtige Zugang erfolgt über einen
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www.immowelt.de
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12 Zi.
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Dann sind Sie hier richtig. Dieser moderne Büro- und Gewerbekomplex bietet Ihnen die perfekte Kombination aus vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung. Das Gesamtobjekt besticht durch moderne Architektur, einen hervorragenden baulichen Zustand und ist absolut frei von jeglichem Renovierungsstau. Hier erwartet Sie ein ansprechendes Ambiente, das Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindrucken wird. Hervorragende Flexibilität und Nutzungsvielfalt: Ob als Büro, Produktions- oder Lagerfläche - dieser Komplex ist flexibel und individuell anpassbar! Dank einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Verkabelung ist das Gebäude sowohl für klassische Büronutzung als auch für gewerbliche Zwecke bestens gerüstet. Jeder Bereich kann auf Wunsch individuell umgestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um Ihnen maximale Flexibilität und Effizienz zu bieten. Kos
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49661 Cloppenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Zu vermieten steht eine gedämmte Neubauhalle mit ca. 310 m² Nutzfläche. Diese Halle befindet sich ca. 3 km von Cloppenburg entfernt. Sie ist ausgestattet mit 3 Rolltoren. 2 der elektrischen Rolltoren haben eine Größe von 4,50 m x 4,30 m, das 3.
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elektrische Rolltor hat eine Größe von 3 m x 4,30 m. Außerdem verfügt die Halle über einen Starkstromanschluss. Die Halle ist nicht beheizt. Sie ist sehr gut ausgeleuchtet mit modernen LED-Strahlern. Die Zufahrten sind gepflastert und befestigt. Bei dieser Halle handelt es sich ausschließlich um Lagerfläche und kann nicht als Produktionsstätte genutzt werden.
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www.immowelt.de
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49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Büro-/Hallengebäude Gesamtaufteilung mit ca. 620 m² Nfl. nach Absprache auch optional aufteilbar! Erdgeschoss: 9 Büroräume/Küche, drei große Lager-Werkstattbereiche, 2 Sanitärbereiche Unterteilung in zwei Einheiten Aufteilungsvorschlag 1
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Erdgeschoss: ca. 300 m² Nfl. (individuell änderbar) Gewerbeeinheit mit Annahme/Empfang, Flur, 2 Büroräumen, Sanitär/WC, Kleinlager, Heizung sowie großer Werkstatt-/Lagerbereich Aufteilungsvorschlag 2 Erdgeschoss: ca. 330 m² Nfl. (individuell änderbar) Gewerbeeinheit mit Annahme/Empfang, 5 Büroräumen, 2 Lager-/Werkstattflächen, Sanitär/WC/Dusche
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850,00 €
49661 Cloppenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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www.immowelt.de
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49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbefläche liegt in der Fußgängerzone (Lange Str.) von Cloppenburg. Durch ihre zentrale Lage, bietet sich die Bürofläche / Servicefläche optimal für Einzelhandel oder sonst. Dienstleister an. Beschreibung der Ausstattung Dies kann Ihre
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neue, sehr zentralgelegene Büro-/Servicefläche werden. Die gesamte, moderne Gewerbefläche beträgt insgesamt ca.100 m² und verteilt sich über zwei Einheiten und einem Personal-WC. Einheit 1: Die Hauptladenfläche mit ca. 80 qm & große Fensterfronten zur Fußgängerzone Einheit 2: Kann als Lager und/oder Küche genutzt werden und besitzt einen Hintereingang zur Warenlieferung. Außerdem kann optional eine sich im Keller befindliche Lager-/ Abstellfläche angeboten werden, welches jedoch nur eine Option ist. Strom und Gas hat der neue Mieter mit den Lieferanten abzuschießen. Es wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. verlangt. Details zur Provision 2,38 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt. Besichtigungstermine: Bitte hinterlassen Sie hier Ihren
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49661 Cloppenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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49661 Cloppenburg (Kreis)
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3.000,00 €
49661 Cloppenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie