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Preis auf Anfrage
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Willkommen zu einer einzigartigen Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer erstklassigen Produktionsstätte in Ibbenbüren zu entfalten. Diese gepflegte Immobilie zur Miete besteht aus drei separaten Gebäudeteilen und bietet eine
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perfekt abgestimmte Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Die moderne Bürofläche erstreckt sich über ca. 215 m² und umfasst komfortable Arbeits- und Besprechungsräume, die ideal für ein produktives Arbeitsumfeld geeignet sind. Diverse Sozialräume sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Die Lager- und Produktionshallen bieten auf insgesamt ca. 619 m² reichlich Platz für Ihre Produktionsanforderungen und sind teilweise mit Sektionaltoren ausgestattet. Darüber hinaus steht ein zusätzliches Kaltlager zur Verfügung, das Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie bietet außerdem ausreichend Stellplätze direkt am Objekt. Entdecken Sie dieses vielfältige Mietobjekt i
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49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus entsteht im Rahmen eines Neubaus in frequentierter Lage nahe der Ibbenbürener Innenstadt. Die Büro- und Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 219 m² im Erdgeschoss. Die Aufteilung kann im Detail noch nach
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Kundenwunsch angepasst werden. Kundenparkplätze können angemietet werden. Lt. derzeitiger Planung verfügt die Einheit über einen großzügigen Empfangs- und Servicebereich. Dieser bietet die Möglichkeit zur Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze oder lässt die Möglichkeit für individuelle Gestaltungswünsche offen. Durch die bodentiefe Fensterfront mit Ausrichtung zur Straße ist der Raum lichtdurchflutet und einladend. Den Sozial- und einen Lagerraum erreichen Sie über einen separaten Flur. Im Pausenraum ist der Einbau einer Einbauküche vorgesehen. Ein WC sowie ein Lager- und ein Putzmittelraum vervollständigen den Grundriss. Im Zuge des Neubaus entstehen zwei Baukörper mit einer überwiegenden wohnwirtschaftlichen Nutzung. Zusammenfassung - ca. 219 m²
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49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Vermietung steht eine Halle mit einer Nutzfläche von circa 700 m². Die Flächen sind ebenerdig und über ein Sektionaltor erreichbar. Die Immobilie bietet sich ideal als Lager- oder Produktionsfläche an. Das Grundstück ist vollständig
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eingefriedet und stellt zusätzliche Abstellflächen. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt.
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49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Diese gepflegte Halle, erbaut im Jahr 2000, bietet eine ideale Lösung für Ihre Lager- oder Produktionsbedürfnisse. Mit einer großzügigen Lagerfläche von 309,32 m² und zusätzlichen Nebenräumen inklusive Sozialräumen von 41,73 m², erfüllt
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sie alle Anforderungen für einen effizienten Betrieb. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zu der eine Lagerannahme, ein Aufenthaltsraum sowie ein WC-Bereich gehören, die den Komfort Ihrer Mitarbeiter sicherstellen. Dank des praktischen Sektionaltores ist ein reibungsloses Be- und Entladen Ihrer Güter jederzeit gewährleistet. Profitieren Sie von dieser Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in ruhiger, aber verkehrsgünstig gelegener Umgebung zu entfalten. Zögern Sie nicht, dieses optimal gepflegte Mietobjekt zu Ihrem neuen Unternehmensstandort zu machen!
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49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,20 m - Bodenbelastung ca. 7,5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Lagerfläche steht kurzfristig zur Verfügung und teilt sich auf ca. 1.600 m² Lager- & Logistikfläche sowie ca. 75 m² Büro- & Sozialfläche auf. Die Andienung zur Lagerhalle erfolgt über 6 Rampen, die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. In der
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Fläche sind Schwerlastregale installiert und können auf Wunsch genutzt werden. Ebenso kann nach Bedarf eine Glasfaserleitung für die Büroflächen bereitgestellt werden. Eine große Rangierfläche vor den Rampen ist vorhanden, ebenso wie ausreichend Stellplätze.
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49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
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49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Baujahr 2005 Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Stellplätze LKW 13 Stellplätze PKW 40 Lageraufteilung Lagerfläche 5.000,00 m² Zusätzliche Flächen Büroflächen 350 m² Teilbar ab 100 m² Branchenschwerpunkte
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Textillogistik, eCommerce-Logistik
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Quelle:
www.immowelt.de
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49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Sonstiges
Hallenfläche: - Lichte Höhe: bis ca. 12,20 m UKB - Stützenraster: 12 x 24 m - ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4 - Bodentraglast: ca. 7,5 t/qm - Überladebrücken/ Sektionaltore: ca. 1 pro 1.000
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m² - Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (4 x 4,5 m) - Brandschutztore zwischen den Units möglich - Heizung: Wärmepumpe - Brandmeldeanlage - WGK-Ausstattung Bürofläche: - Heizung: Wärmepumpe - Optional: Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen - Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau - LED-Rasterleuchten: 500 Lux - Ausbauqualität nach Nutzeranforderung - Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch Außenanlagen: - Umzäuntes Gelände und optionale Schranke (mit Gegensprechanlage) - Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (Optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich) - Verladehof min. 35 m - PKW Stellplätze
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49479 Steinfurt (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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49479 Steinfurt (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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49477 Steinfurt (Kreis)
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