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1/10
Preis auf Anfrage
3.115
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Gesamtfläche des Objektes beträgt 6.591 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, wodurch eine optimale Nutzung für ein Büro, sowie für eine Halle mit Produktionswerkstatt gewährleistet wird. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Flächen
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nach Bedarf zu teilen und an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 3.476 m² und überzeugt durch die Raumhöhe von 5 Metern. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Lager-, Produktions- oder Werkstattnutzung. Drei Zufahrten ermöglichen eine bequeme Anlieferung und Abholung mit PKW, Stapler oder LKW. Ein Rolltor sorgt für zusätzliche Flexibilität. Das Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von 3.115 m² hochwertige Büroflächen. Hier finden Sie großzügig geschnittene Besprechungszimmer, mehrere Küchen, moderne Sanitäranlagen, sowie eine ansprechende Terrasse für entspannte Pausen oder Meetings. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Nach Be
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800,00 €
3 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
+++ Provisionsfrei für Mieter +++ Vermietet werden noch zu sanierende Büro- / Ladeflächen in Ingolstadt West (Ortsteil Friedrichshofen). In der umliegenden Nachbarschaft sind bereits vielfach Bürohäuser angesiedelt und sehr gut angenommen, auch
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durch die Nähe zum GVZ (Güterverkehrszentrum Ingolstadt). + eigenständige Büroflächen, keine weiteren Gewerbeeinheiten im Gebäude (Alleinstellungsmerkmal) + 4 Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden (in der Nettomiete von 1.550,00 € enthalten) + eigene Grünflächen um die Gewerbeeinheit, ideal für kurze Pausen im Sommer + beleuchteter Werbepylon bereits vorbereitet, kann individuell gestaltet werden (Fachfirma für Folierung notwendig) + besonderes hohe und helle Räume im Hauptbüro (Grundrissbezeichnung "Raum 1") + ein Kunden / Mitarbeiter-WC ist vorhanden, ebenso ein Abstellraum / Lagerfläche. + Ein kleiner Gemeinschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche ist ebenso vorgesehen (ablösbar vom Vormieter). + Der Werbepylon kann
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum
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Lastenaufzug unterteilt. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss (277 m²), das ebenfalls als Verkaufsraum oder als Lager genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet. Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassige Bürofläche im Herzen von Ingolstadt! Die ca. 230 Quadratmeter große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit 4 Büros, einer Teeküche, Damen- und Herren-WC sowie einem
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praktischen Lager für beispielsweise Büromaterialien. Für den schnellen Start bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel direkt zu übernehmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.558,50 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in einem historischen Gebäude mit Denkmalschutz direkt in der Innenstadt Ingolstadts. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Kellergeschoss. Das
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Werkstattgebäude (Baujahr 1956) bietet ca. 239 m². Hier befindet sich im EG: ein Ladenlokal und zwei Werkstätten sowie im 1. OG: zwei Büros und zwei Lagerräume. Eine weitere Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss. Eine Auflistung der Flächen finden Sie in den Anlagen. Der Grundriss kann nach individueller Absprache angepasst werden. Es gibt ebenfalls eine Zufahrt neben dem Eingang zum Innenhof. Aufgrund der zentralen und prominenten Lage eignet sich dieses Gewerbeangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vorstellbar ist grundsätzlich alles. Ideal eignet sich das Objekt als Verkaufsfläche, Office, Studio, Praxis und vieles mehr. Die hochfrequentierte Lage sorgt in jedem Fall für viel Sichtbarkeit sowie Laufkundschaft. Trotz zentraler Lage is
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
402
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zur langfristigen Vermietung bieten wir unsere multifunktional nutzbare Gewerbeimmobilie in der Bahnhofstr. 9 in Ingolstadt an. Die Fläche kann als Lagerfläche, Produktionsfläche, Gastronomie, sowie als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden.
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• Das Gebäude hat im Erdgeschoss eine zur Vermietung stehende Grundfläche von ca. 402 m² • Im Obergeschoss haben wir ca. 1.007,73 m² freie Flächen • das Kellergeschoß bietet 387,16 m² freie Flächen Die Raumaufteilung ist nach Absprache variabel teilbar. Die Stellplätze werden anteilig an die Nutzung und abhängig von den Bedürfnissen der Mieter geteilt bzw. zugewiesen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.000
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Es handelt sich hierbei um einen Lager-/Logistikneubau von rund 13.500 qm Gesamtfläche (ca. 10.000 qm Halle). Die Flächen können via Rampen, als auch ebenerdige Tore angedient werden. Nach derzeitiger Planung beträgt die Innenhöhe ca. 11,40 m
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UKB. Der Hallenbereich inkl. Vordach / Lagerplatz soll vollbesprinklert sein. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung der Halle, was das Warenmanagement angeht. Eine Fertigstellung ist bereits auf das 2. Halbjahr 2023 geplant! Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen erstklassigen Neubau in absoluter TOP-LAGE in unmittelbarer Nähe zur A9 und dem Audi Werk sich zu sichern. Detaillierte Pläne und Unterlage zu wie zu Mietkonditionen liegen uns vor. Diese lassen wir Ihnen selbstverständlich bei näherem Interesse umgehend nach Erhalt zukommen. Sie haben Fragen zu diesem Neubau ? Sprechen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen informativen Call zu diesem Projekt. TEL: 0711 / 57 60 50 30 EMAIL: [email protected]
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1/4
6.571,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Repräsentative Gewerbeimmobilie in Ingolstadt Nord-Ost Halle mit ca. 486,50 m² Sozialräume mit 66 m² Büro: 73 m². Hallenhöhe 8 Meter Weitere Infos auf Anfrage.
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1/3
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gebäude, das als Fitness- und Sportschule vermietet werden könnte, ist speziell für sportliche Aktivitäten und Trainingszwecke entworfen. Es verfügt über eine großzügige, offene Grundfläche, die in verschiedene
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Bereiche für unterschiedliche sportliche Aktivitäten unterteilt ist. An der Vorderseite befindet sich ein einladender Empfangsbereich mit einer modernen Rezeption und Wartebereich. Im Hauptbereich gibt es verschiedene Zonen: einen Cardio-Bereich mit Laufbändern und Fahrrädern, einen Gewichtheberbereich mit Hanteln und Kraftmaschinen sowie einen separaten Bereich für Kurse wie Yoga oder Aerobic. Große Spiegelwände sind in den Trainingsbereichen angebracht, um die korrekte Ausführung der Übungen zu erleichtern.
Raumaufteilung
Zusätzlich gibt es separate Räume für spezielle Kurse oder persönliches Training. Umkleideräume für Männer und Frauen sind geräumig, sauber und modern, mit Duschen und Schließfächern ausgestattet. Das Gebäude bietet auch einen kleinen
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1/3
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gebäude, das als Fitness- und Sportschule vermietet werden könnte, ist speziell für sportliche Aktivitäten und Trainingszwecke entworfen. Es verfügt über eine großzügige, offene Grundfläche, die in verschiedene
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Bereiche für unterschiedliche sportliche Aktivitäten unterteilt ist. An der Vorderseite befindet sich ein einladender Empfangsbereich mit einer modernen Rezeption und Wartebereich. Im Hauptbereich gibt es verschiedene Zonen: einen Cardio-Bereich mit Laufbändern und Fahrrädern, einen Gewichtheberbereich mit Hanteln und Kraftmaschinen sowie einen separaten Bereich für Kurse wie Yoga oder Aerobic. Große Spiegelwände sind in den Trainingsbereichen angebracht, um die korrekte Ausführung der Übungen zu erleichtern.
Raumaufteilung
Zusätzlich gibt es separate Räume für spezielle Kurse oder persönliches Training. Umkleideräume für Männer und Frauen sind geräumig, sauber und modern, mit Duschen und Schließfächern ausgestattet. Das Gebäude bietet auch einen kleinen
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1/2
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein ehemaliges Supermarkt Gebäude, Nutzfläche gesamt ca. 1.200 qm, davon der große Verkaufsraum mit etwa 900 qm, Rest Nebenflächen wie Lager, Büro, Sozialräume sowie Kühlräume (könnten wieder in Betrieb genommen werden).
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Die großzügige Freifläche (LKW Anfahrt mit Rampe) kann als Parkplatz und/oder weiterer Nutzfläche dienen. Das Gebäude wird noch genutzt, eine Übernahme kann aber zeitnah erfolgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese große Gewerbefläche befindet sich in Ingolstadt, Süd und ist ideal als Ladenfläche oder dgl. nutzbar. Im Erdgeschoß steht eine Fläche von 375 m² und im Obergeschoß eine Gesamtfläche mit Lager und Sozialräumen von 1.750 m² zur
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Verfügung. Weitere Angaben auf Anfrage! Keine Gastronomie möglich!
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1/2
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
- Neuwertig - E-Ladesäulen vorhanden & weitere nachrüstbar - Druckluft - Wasseranschluss in der Halle - sehr gut gepflegte Hallen- und Büroflächen - ausreichend Büro- und Sozialflächen vorhanden - Objekt ist komplett umfahrbar
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Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
- repräsentatives Neubau Gewerbeobjekt mit neuestem Standard - verfügbare Lager-, Logistik- und Produktionsfläche ca. 2.100 m² - teilbar ab ca. 1.200 m² - verfügbare Büro und Sozialfläche ca. 800 m² - teilbar ab ca. 200 m² - Hallenhöhe ca.
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10,20 m UKB - Bodenbelastbarkeit mind. 5 t/m²
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Preis auf Anfrage
8.000
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
- Grundstück ca. 8.000 m² - verfügbare Lager- und Forschungsfläche ca. 3.200 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche ca. 2.800 m² - Hallenhöhe ca. 5 m - Andienung über ebenerdige Tore
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Hallenfläche: ca. 450 m² - verfügbare Bürofläche ca. 1.600 m² - Büro- und Sozialflächen nach Bedarf verfügbar - Hallenhöhe: ca. 3,50 m - Bodenbelastbarkeit: ca. 1 t/m ² - Andienung erfolgt über Automatikschiebetür am
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Eingang, Seiteneingang über Treppenhaus - auf der Rückseite ist eine zweiflüglige Anlieferungstür - Nebenraum vorhanden - getrennte Toiletten - Teeküche - Mindestmietdauer: 5 Jahre
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Lager- und Forschungsfläche ca. 1.000 m² - flexibel Büro- und Sozialfläche anzumieten - Hallenhöhe ca. 5 m - Andienung über ebenerdige Tore
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Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Industrie