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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78462 Konstanz
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
SHOPPING ERLEBNIS in KONSTANZ Dieses außergewöhnliche Ladengeschäft befindet sich im EG eines Neubaus in der Konstanzer Innenstadt, welcher im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Ein besonderes Highlight ist die historische Stadtmauer, die im
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Verkaufsraum integriert wurde. In der Mieteinheit befindet sich ein Gäste-/Kunden-WC sowie im Untergeschoss ein Lager sowie Mitarbeiter-WC. Das Objekt ist mit einer hochwertigen Beleuchtung, Parkettboden, Sichtbetonflächen und sonstigen Details ausgestattet. Die vorhandene und im Expose dargestellte Ausstattung kann in Absprache mit dem Vermieter übernommen werden. Die Verkaufsfläche kann auch in 2 Ladengeschäfte aufgeteilt werden. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in dieser Traum-Immobilie Ihr Ladengeschäft Wirklichkeit werden zu lassen!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.726
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gebäude 1A des ehemaligen Dr. Kade Areals in Konstanz bietet Ihnen moderne, flexibel nutzbare Flächen in einer der besten Lagen der Stadt. Ursprünglich als Haupt- und Verwaltungsgebäude genutzt, verfügt das viergeschossige
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Gebäude über eine Nutzfläche von 1.726 m² und ist ideal für Büro-, Labor- oder Produktionsnutzungen geeignet. Im Gebäude befinden sich bereits Labor- und Produktionseinrichtungen, die durch ihre besondere Technikausstattung überzeugen. Der hohe technische Ausbaustandard ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: von urbaner Produktion bis hin zu spezialisierten Laboren in den Bereichen Bio-Chemie, Pharma oder Lebensmittel. Auch die Wiedernutzung als großzügige, moderne Büroflächen ist problemlos möglich. Die Raumaufteilung und technische Ausstattung können individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Flexible Umbaumöglichkeiten können in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt werden, unterstützt durch Baukostenzus
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.431
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gebäude 3 des ehemaligen Dr. Kade Areals bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen in den Bereichen Forschung, Laborbetrieb und Büroflächen. Aktuell sind Laborräume sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Im
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Untergeschoss stehen über 666 m² Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, während die Labor- bzw. Büroflächen über 765 m² umfassen. Das Gebäude verfügt über ein separates Versorgungsgebäude, das mit moderner technischer Ausstattung wie Lüftung, Klimaanlagen, Kompressoren und Gefahrenstofflager ausgestattet ist. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Bruttogrundfläche (BGF) um bis zu 910 m² zu erweitern, um weiteren Platz für zukünftige Entwicklungen zu schaffen. Flexible Umbaumöglichkeiten können in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt werden, unterstützt durch Baukostenzuschüsse oder Mietanpassungen. Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Raumaufteilung
Das Gebäude bietet aktuell Laborräume und Flächen zur Lagerung und Archivie
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3.680,00 €
4 Zi.
78462 Konstanz
Immobilientyp: Sonstiges
In bester innerstädtischer Lage, dem Konstanzer Paradies, bieten wir Ihnen diese Lagerhalle aus dem Jahr ca. 1961 zur Miete an. Die Halle ist sehr hell und verfügt zusätzlich über weitere Büro- und Lagerräume. Sie kann gut mit dem PKW
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angefahren werden, ist ausserdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit einer Fläche von ca. 456m² bietet sie ausreichend Platz und Potential für Ihr Unternehmen und Ihren geschäftlichen Erfolg. Wir bieten Ihnen hier die ideale Plattform für eine ertragsreiche und wachstumsorientierte Geschäftsidee und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage auf dieses Objekt. Die Anmietung kann zeitnah nach Absprache erfolgen.
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1/5
Preis auf Anfrage
78467 Konstanz
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Bei dem hier angebotenen Gewerbeobjekt stehen Ihnen insgesamt rund 861 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das EG, mit seinen ca. 488 m² ist aufgeteilt in: Ladenfläche und Anlieferungsfläche. Das 1.
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OG mit seinen rund 373 m² Gesamt-Nutzfläche ist aufgeteilt in: Sozialraum, 2 mal WC, Vorraum, Ladenfläche und Lager. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind durch eine Treppe und einen Lift miteinander verbunden. 22 Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden und stehen optional zu Verfügung. Alle Genehmigungen, die zur Ausübung des Geschäftsfeld des Mieters notwendig sind, muss dieser selbst bei der Stadt Konstanz einholen. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt vor. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Hans-Peter Seidler jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Kaution: nach Vereinbarung
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87,5
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beim Mietobjekt handelt es sich um Gewerbefläche. Es ist für etliche Nutzungsarten, z.B. Büro, Praxis, Laden, Sportstudio, Lager usw. geeignet und gut ebenerdig anfahrbar. Renovierungsbedarf je nach Nutzungsart erforderlich.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.490,00 €
78467 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78464 Konstanz
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das Mietobjekt befindet sich auf der Rückseite des Anwesens Zähringerplatz 32, 78464 Konstanz. Es handelt es sich um Gewerbefläche Nr. 1.4 und ist für etliche Nutzungsarten, z.B. Büro, Praxis, Laden, Sportstudio, Lager usw. geeignet und gut
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ebenerdig anfahrbar. WC`s (Nr. 1.1) zur Mitbenutzung vorhanden. Renovierungsbedarf je nach Nutzungsart erforderlich. Bis zu 2 Parkplätzen sind direkt vor der Mietfläche zum Preis von je 50.-€/Monat anmietbar. Diese müssen aber nicht gemietet werden. Die Mietbeträge und Betriebskosten sind Nettomieten, jeweils zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
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Preis auf Anfrage
78462 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78467 Konstanz
Immobilientyp: Sonstiges
Im Basisgeschoss des Gebäudes 2, dass zum Campus "The Plant" gehört, stehen bis zu 3.400 qm Bruttogrundfläche, im Rohbau, zur Anmietung zur Verfügung. Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die einzelnen Bereiche
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unterscheiden sich hauptsächlich in der natürlichen Belichtung und Raumhöhe, sodass unterschiedliche Anforderungen abgedeckt werden können. Ausbau und Ausstattung der Flächen erfolgen nach den individuellen Wünschen des Mieters. Eine Teilung der Fläche ist erst ab etwa 1.500 qm möglich. Die darüber befindlichen Obergeschosse sind ausschließlich für Büronutzungen vorgesehen. Zu den aktuellen Mietern im Gebäude zählen das Finanzamt Konstanz, BioLAGO e.V. als Netzwerk für Gesundheit und Life Sciences sowie die Takeda GmbH, die in der medizinischen Forschung tätig ist. Gebäude 2 ist Teil des Campus "The Plant", der auf Labor-, Büro- und Lagernutzungen ausgerichtet ist. Die angebotene Fläche liegt außerhalb des zugangsbeschränkten Bereichs und ist somit fre
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1.615,00 €
78467 Konstanz
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerberäumlichkeit hat im hinteren Bereich ein abgetrenntes Büro und einen langgezogenen Raum ideal für Lager oder Handwerk (Schreiner, Eisenschmied, etc.) Durch die Laderampe und ein Rolltor ist es auch ideal zum Be- und Entladen geeignet.
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Es sind neue Fenster eingesetzt worden. Auf Wunsch gibt es auch Stellplatzmöglichkeiten. Der Mietpreis ist zzgl. der gesetzl. MwSt.