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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.012,00 €
3 Zi.
67
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wir bieten unsere 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Winterhude zum Tausch an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit
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praktischer Vorratskammer. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zudem gibt es einen großzügigen Kellerraum und die Möglichkeit zur Nutzung eines Wasch- und Trockenkellers.
Das Bad und die Küche sind renoviert und im vergangenen Jahr wurden in der gesamten Wohnung neue Fenster eingesetzt.
Die Lage ist hervorragend: direkt am Stadtpark und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Bei Fragen meldet euch gerne!
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
670,00 €
2 Zi.
50,5
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Wir tauschen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Lattenkamp gegen eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern.
Wir bieten:
2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad.
Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und hat ein großes Fenster.
In der
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Küche befindet sich ein hochwertiger Herd und großer Kühlschrank, sowie ein Geschirrspüler. Waschmaschine + Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Zu der Kaltmiete kommen noch Nebenkosten (Wasser, Strom) von ca. 100€ hinzu.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Eine U1-Haltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Der Stadtpark und der Hayns Park sind gleich um die Ecke. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, etc. sind in 10 min zu Fuß erreichbar.
Wir suchen:
Mein Partner und ich suchen eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern, vorzugsweise mit Balkon/Terrasse in Hamburg.
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1/23
Quelle: immobilienscout24.de
2.215,59 €
6,5 Zi.
169
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Bitte sehen Sie von einer telefonischen Kontaktaufnahme in einem ersten Schritt ab und reichen Sie Ihre Bewerbung über das vorgesehene Portal ein, um den Bewerbungsprozess so effizient wie möglich zu gestalten. Senden Sie uns bitte mit Ihrer
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schriftlichen Anfrage einige Angaben zu den Personen zu, die in die Wohnung einziehen möchten, vielen Dank!
Die Wohnung befindet sich in der Lenhartzstraße und liegt im Herzen von Eppendorf, einer der beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt.
Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung mit 6,5 Zimmern ist ein echtes Highlight! Auf ca. 169 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume. Sie eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die den historischen Charme einer Altbauwohnung mit allen ihren Facetten zu schätzen wissen. Die Immobilie besticht durch liebevolle Details wie die original erhaltenen Schiebetüren, die den Altbaucharme unterstreichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Pitchpinefußboden sowie stilvo
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
1.560,60 €
2 Zi.
61,2
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auch in Sachen Nachhaltigkeit und Mobilität kann das Quartier punkten. Dazu zählen: KfW-55-Effizienzhaus-Standard, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, die grünen Strom produzieren, Gründach, Hofbegrünung, E-Mobilität in der Garage.
Weitere
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Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de
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Quelle: immobilienscout24.de
1.375,00 €
3 Zi.
89,25
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese neuwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erstmals bezogenen Wohngebäudes, das nach dem energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet wurde. Perfekt für Paare oder
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kleine Familien, die modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Herd, Ofen, Dunstabzug) - auf den Bildern noch ohne Tresen. Das modern Bad mit Badewanne sowie Handtuchheizung und das Gäste-WC, lassen keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung und der elegante PVC-Boden in Holzoptik sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder nutzen Sie den praktischen Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: immobilienscout24.de
1.326,00 €
2 Zi.
51
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort können Sie diese sehr ruhige, neuwertige Wohnung im 5. Obergeschoss beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben zwei hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates abtrennbares WC,
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welches auch als Gäste-WC nutzbar ist. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon und dem Schlafzimmer aus haben Sie eine beeindruckende Fernsicht über das grüne Hamburg und einen ruhigen Innenhof. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neuwertige hochglanz Lack-Einbauküche mit Siemens-Geräten sowie ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger, trockener Kellerraum.
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
750,00 €
1 Zi.
21
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Apartment besticht durch seine stilvolle und vollständige Einrichtung. Sowohl die Böden als auch die Pantryküche und das Duschbad wurden aufwendig renoviert und präsentieren sich nun in modernem Glanz, ebenso wie die gesamte Möblierung. Der
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hohe Anspruch an Ästhetik und Qualität zeigt sich besonders in den sorgfältig ausgewählten sanitären Einrichtungen, der durchdacht geplanten Dusche sowie der charmanten Pantryküche mit hochwertigen Geräten.
Das Raumkonzept ist klug durchdacht und optimal genutzt. Es umfasst eine komfortable Schlafcouch, einen großzügigen Kleiderschrank, einen Esstisch mit Stühlen und einen an der Wand befestigten Flachbildfernseher, was den Wohnraum perfekt abrundet.
Ein Waschmaschinenanschluss besitzt die Wohnung nicht.
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Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
2 Zi.
60
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir suchen einen Untermieter für unsere wunderschöne, helle Wohnung im Grindel-Viertel. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist bestens ausgestattet.
Ausstattung:
- Schlafzimmer mit 180 cm Bett und zwei großen
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Kleiderschränken
- Bad mit Waschmaschine, Duschbad und Fenster
- großes Ess-/Wohnzimmer
- Küche mit Spülmaschine voll ausgestattet
- großer Balkon (Zugang von Wohnzimmer und Küche) mit Grill
- Diele mit Einbauschrank und Garderobe
- Fahrradkeller
- optional: TG-Stellplatz für 150€/Monat
Sonstiges:
Da wir mindestens für 5 Monate ins Ausland gehen, suchen wir einen Untermieter mindestens für die Zeit von Februar bis einschließlich Juni 2025. Es besteht ggf. die Möglichkeit der Verlängerung oder der Übernahme der Wohnung als Nachmieter.
Wir vermieten die Wohnung vollmöbliert. Der Mietpreis von 1600 € beinhaltet Strom-, Heiz- und Internetkosten.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 150€/Monat ebenfalls genutzt werden kann.
Für eine Besichtigung der
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
2 Zi.
43
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Das attraktive Jugendstil-Ensemble besteht aus einem zurückgesetzten Mittelflügel und zwei rechtwinklig angeordneten Seitenflügeln und wurde ca. 1900 in Massivbauweise erreichtet. Diese markante Bauform wird auch als Hamburger Burg bezeichnet. Das
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Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend in Stand gehalten. Die Fassade wurde erst vor kurzem saniert. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG des ruhigen Mittelflügels. Die 43qm verteilen sich auf zwei fast gleich große Zimmer, Wohnküche und Duschbad. Da beide Zimmer vom Flur ausgehen, ist die Wohnung optimal als WG geeignet. In der Wohnküche ist Platz für einen Esstisch und kann so der gemütliche Mittelpunkt der Wohnung sein. Der Balkon geht ebenfalls von der Küche ab, In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Venylboden verlegt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
21
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Direkt am Feenteich in Südwest-Lage Herbert-Weichmann-Straße 35, 22085 Hamburg Komplett eingerichtetes Ein-Zimmer-Appartement mit großem Wandschrank einschließlich voll ausgestatteter Einbauküche sowie Bad/WC. Abstellfläche 6 qm zusätzlich
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sowie 2 Waschmaschinen und ein Trockner im Gemeinschaftsraum. Grosser Trockenboden 30 qm extra, Fahrradport, 2400 qm großer Garten, Südwest-Ausrichtung zum Feenteich-Alster, mit Grillecke zur Mitbenutzung. Isolierfenster. Großer Trockenboden 30 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
2.640,00 €
5 Zi.
126
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst! Exklusives Mittelreihenhaus mit Terrasse und Garten!Voll mobiliert! Dieses hochwertig gestaltete Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2005 in einem Neubaugebiet fertiggestellt und steht nun bereit für Ihren Einzug.
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Zimmer: 5 Räume: Flur, Hauptbadezimmer,WC, Abstellraum Besonderheiten: Terrasse, Garten, großzügige Fensterflächen Raumaufteilung: Der Eingangsbereich des Hauses wird mit einem Untermieter geteilt. Über den Flur erreichen Sie: Wohnzimmer: Sehr hell durch bodentiefe Fenster, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Einbauherd, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler sowie Unter- und Hängeschränken für ausreichend Stauraum. Badezimmer: Vollständig gefliestes Hauptbadezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer und ein großes Elternschlafzimmer befinden.Auf dieser Ebene: ein WC und das moderne Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
5 Zi.
125
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hamburg, im Stadtteil Wandsbek. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 125 m² und verfügt über einen komfortablen Wohnbereich, ein Essbereich, 3 separaten
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Schlafbereichen, ein Badezimmer sowie eine Küche. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.641,00 €
2,5 Zi.
66,15
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses bietet auf 66,15 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Apartment
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zum idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie Abends den Sonnenuntergang aus der Wohnküche oder vom Balkon. Gelangen Sie komfortabel vom TG-Stellplatz per Aufzug in ihr Apartment. Highlights der Wohnung: - Wohnküche: Offen gestaltet mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Ofen, Kochfeld und Geschirrspüler - 2 Schlafzimmer: Viel Platz und Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. - Bad: Elegantes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und stilvollem Spiegel. - Hauswirtschaftsraum: Praktische Lösung für Waschmaschine und Trockner. - Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien – ein Ort zum Entspannen. - Fußbodenheizung: Behagliche Wärme und eine gleichmäßige Temperatur in der gesamten Wohnung. - Ho
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Quelle: www.immowelt.de
2.600,00 €
3 Zi.
88
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia (ca. 3qm) in Hamburg-Hammerbrook. Die Wohnung ist ca. 88 qm groß, hat einen Parkettboden und liegt in der 5. Etage mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde im Baujahr 2016 gebaut und wird beheizt mit
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einer Fußbodenheizung. Ein Fahrradstellplatz in der Garage kann genutzt werden. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung schön hell. Das Wohnzimmer ist vollständig eingerichtet, unter anderem mit 2 Sofas und einem Smart-TV, 55" mit Internet TV/ WAIPU (249Sender). Amazon Prime, Netflix und Smart Speaker stehen zur Verfügung. Die ca. 18 qm große Küche ist offen zum Wohnbereich und ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld (4 Kochfelder) mit Dunstabzug und einer Kühl- Gefrierkombination. Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr und diverse Küchenutensilien werden gestellt. Ein Esstisch bietet Platz für 4 Personen. In beiden Schlafzimmern stehen jeweils ein Doppelbett (davon eins 160 x 200 cm und eins 140 x 200 cm), ein K
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Quelle: www.immowelt.de
4.510,00 €
4 Zi.
238
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
VIDEO-BESICHTIGUNG: Laden Sie sich das Video im Exposé runter (zu finden unter DOKUMENTE) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. GEBÄUDE: Die hier angebotene Maisonette-Penthouse-Etage befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig
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Instand gehaltenen Gebäude aus den 70er Jahren mit Kellergeschoss, Außenstellplätzen und Einzelgarage. Das Gebäude besteht aus 12 Einheiten und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. WOHNUNG: Ganz oben, mit viel Privatsphäre, Licht und komfortabler Ausstattung - so lässt sich dieses Angebot in wenigen Worten beschreiben. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt über die zweite Etage (kein Fahrstuhl). Hier erwartet Sie viel Raum, Licht und Gestaltungsmöglichkeiten. Der freundliche Flurbereich mit Oberlichtern und offenem Blick in den Küchen-/ Essbereich bietet Ihnen praktische Einbauschränke für Garderobe und mehr, das Gäste-WC sowie den Treppenabgang in das untere Geschoss (1. OG). Der lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereich mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
2 Zi.
44,9
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Du suchst ein neues Zuhause im Herzen von Hamburg? Schau dir diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung an, perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend in zentraler Lage schätzen! Was diese Wohnung bietet: Top Lage: Zentral in
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Hamburg, im beliebten Stadtteil Eilbek. Die U- und S-Bahn sind nur 5 Gehminuten entfernt - perfekt für Pendler oder alle, die die Stadt erkunden möchten. Modernes Wohnen: Voll möbliert und komplett mit allem ausgestattet, inklusive Waschmaschine mit Trockner und Geschirrspüler in der modernen Einbauküche. Du musst nur deine Koffer packen und einziehen! Sicher & Komfortabel: Mit neuer Schallschutz- bzw. einbruchshemmender Eingangstür und elektrischen Jalousien an allen Fenstern. Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer für ein warmes Ambiente, Fliesen in Küche, Bad und Flur. Outdoor Space: Genieße die frische Luft auf deinem eigenen Balkon - ideal für den Feierabenddrink oder ein gutes Buch. Zusätzlicher Stauraum: Ein Keller ist ebenfalls vor
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Quelle: www.immowelt.de
2.065,00 €
2 Zi.
53
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um ?200 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von ?2065. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
...
https://urbanground.de/de-DE/property-listing/hamburg-mitte-hamburg-mitte-549158?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Leben im ?ROOTS?, Europas höchstem Holzhaus in Hamburg, bietet eine einzigartige Kombination: direkt am Wasser wohnen und dennoch mitten in der Stadt sein. Luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service und ein eigener Yogaraum machen das ?ROOTS? ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/hamburg-mitte-hamburg-mitte-5
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Quelle: www.immowelt.de
2.065,00 €
2 Zi.
53
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Kurzbeschreibung
Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um ?200 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von ?2065. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
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https://urbanground.de/de-DE/property-listing/hamburg-mitte-hamburg-mitte-549157?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Leben im ?ROOTS?, Europas höchstem Holzhaus in Hamburg, bietet eine einzigartige Kombination: direkt am Wasser wohnen und dennoch mitten in der Stadt sein. Luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service und ein eigener Yogaraum machen das ?ROOTS? ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/hamburg-mitte-hamburg-mitte-5
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![[TAUSCHWOHNUNG] Kürzlich erst kernsanierte sehr zentrale Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHCjFM4vP5tBCAYpbIw0W_djTTlOmO1T6Cr-QDMgjHMf9SIdvytOz6UC2SGdQsNkFtGb-tUsTiP1m-HrZdLKe_kINAVjt4Hnx5bT4Wdna-jirtUhJI2jVdGoo5FcdMpjJKNfr9xW4TVqh2P86JxlFVGMGXLyt9_6DII9rs_-IUh9_;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
1.000
m2
22117 Otterndorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 244776) Zur Vermietung steht eine wunderschöne Dreizimmerwohnung in Billstedt Kirchsteinbek, die 2022 kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sodass nur drei Stufen
...
zu überwinden sind, was den Zugang besonders bequem macht. Die Lage ist äußerst zentral; das Einkaufscenter ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle nur zwei Gehminuten entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale und den großzügigen Schnitt, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
725,00 €
2 Zi.
58,5
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Objekt im hinteren Teil des Grundstückes (ruhig) mit zwei Wohnungen im OG - Whg. 1 - spätestens zum 01.03.2025 oder früher