Häuser zur Miete in Baden-Württemberg

Top Premium ERSTBEZUG - Moderne DHH für die junge Familie
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2.190,00 €
5,5 Zi.
175 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus zur Miete in Trossingen bietet Ihnen modernsten Komfort und erstklassige Ausstattung in einer ruhigen Randlage. Dieses neugebaute, große Einfamilienhaus, das im Jahr 2024
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fertiggestellt wird, wartet als Erstbezug auf Sie. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Fernwärme-Fußbodenheizung, die in Kombination mit den eleganten Fliesen und Vinyl-Böden für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Eine hochmoderne PV-Anlage unterstreicht zudem den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Das Herzstück dieses Hauses ist die top ausgestattete Einbauküche, die mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die stilvolle Holztreppe ist ein weiteres Highlight und verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses elegant miteinander. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören außerdem eine
Top Premium Große Familienwohnung in der Stuttgarter Innenstadt
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2.052,00 €
3 Zi.
82 m2
Warmmiete
Immenhofer Straße, 70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist wunderschön, sie verfügt über einen weiten, offenen Eingangsbereich und/oder Essbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche und Waschmaschine, eine zusätzliche Toilette,
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einen zusätzlichen Abstellraum. Das erste Schlafzimmer verfügt über zwei getrennt ausziehbare Betten mit maximal 160 x 200 cm, einen großen Balkon mit herrlichem Blick in die Stuttgarter Innenstadt. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei große 180 x 200 cm große Doppelbetten. Die Wohnküche verfügt über einen geräumigen, modernen Bereich zum Entspannen und Zusammensitzen neben der großen Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen.Dieses große Einfamilienhaus ist berühmt und wird oft von großen Familien aus dem Ausland gemietet. Nach jeder Mietzeit wird die Wohnung frisch renoviert.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgege
Top Premium Apartement Cosy ruhig 7 min zu Füß nähe Bahnhof
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1.200,00 €
1 Zi.
50 m2
Warmmiete
Mozartweg, 74399 Walheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Neubau-Einfamilienhaus! Die lichtdurchflutete Unterkunft bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie optional ein Sofa mit
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Schlaffunktion und ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche. Ruhige Lage, dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof 7 min zu Fuß. Perfekt für Erholung und Entdeckung in der Umgebung. Kostenfreies WLAN, Parkplätze und weitere Annehmlichkeiten inklusive!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Top Premium Charmantes, frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Villingen-Schwenningen (Hammerstadt)
1.450,00 €
9 Zi.
150 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Baujahr 1928 wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf einem 228 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit **9 Zimmern** und einer
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durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Aufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 150qm - Zimmer: - 7 helle Schlafzimmer - 1 geräumiges Badezimmer - 3 praktische Gäste-WCs - Außenbereich: - Ein gepflegter Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. - Weitere Highlights: - Nutzbarer Dachboden - Großer Keller mit viel Stauraum Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und ein wohnliches Ambiente legen. **Lage:** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Wohngegend** im Stadtteil Hammerstadt von Villingen-Schwenningen. - **Bildung & Infrastruktur:** Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. - **Verk
Top Premium Sonnenverwöhnter Wohntraum – mit Einliegerwohnung und tollem Ausblick in Schramberg zu vermieten!
2.200,00 €
14 Zi.
327 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die im Jahr 1929 erbaut wurde und mit ihrem zeitlosen Charme und modernen Annehmlichkeiten begeistert. Dieses geräumige Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen auf rund 327 m² Wohnfläche und bietet
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Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 14 Zimmern unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, sich kreativ auszuleben. Die moderne Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die durchdachte Raumaufteilung ein Gefühl von Komfort vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet die verschiedenen Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine einladende Atmosphäre, die Familie und Freunde zusammenbringt. Die zeitlose und in weiß gehaltene Einbauküche biete viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Meisterwerke entstehen können. Obendrein bietet Sie Ihnen viel Stauraum. G
Top Premium 73207 Plochingen: Großes Haus mit 6,5 Zimmern / Balkon / Aussichts-Halbhöhenlage / Garage
2.040,00 €
6,5 Zi.
237 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
73207 Plochingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Das Haus für Anspruchsvolle - ruhig gelegen mit viel Platz in B.-Baden Haueneberstein
2.900,00 €
8 Zi.
284,11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus für Anspruchsvolle - ruhig gelegen mit viel Platz in B.-Baden Haueneberstein
Top Premium Modernes Reihenhaus in zentraler Lage von Leopoldshafen
1.685,00 €
4 Zi.
132,6 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76344 Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen im neuen Zuhause! Dieses exquisite Neubauprojekt in Leopoldshafen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Annehmlichkeiten und die durchdachte Architektur machen dieses
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Wohnobjekt zu einem wahren Juwel. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen begeistern! Dieses moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, besteht aus sorgfältig geplanten Räumen, die alle Aspekte des modernen Wohnens berücksichtigen. Der Neubau vereint eine energieeffiziente Bauweise mit stilvollem Design und komfortabler Ausstattung, um den Bewohnern ein angenehmes und luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten. Das Projekt zeichnet sich durch seine großzügigen Loggien und Terrassen aus, die jeder Wohnung einen erweiterten Wohnraum im Freien bieten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder Gäste empfangen. Die Verwendung von hochwertigem Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen sorgt für eine warme u
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage
1.270,00 €
6 Zi.
160 m2
Warmmiete
88512 Mengen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erhält derzeit einen frischen Anstrich, der das äußere Erscheinungsbild weiter aufwertet. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Der angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, welches räumlich gentrennt ist. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden könne
Top Premium Monteurfreundlich - Möblierte Unterkunft im EFH mit Parkkmöglichkeiten
1/10
2.300,00 €
3 Zi.
65 m2
Warmmiete
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte Unterkunft im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses bietet auf 65 m² die ideale Wohnlösung für Monteure. Mit einer praktischen Grundausstattung und ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück ist die
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Unterkunft perfekt für Monteure oder Arbeitsgruppen von bis zu 6 Personen geeignet.
Top Premium Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus

Quelle: rentola.de
2.650,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Die Bergstadt Sulgen bietet ihren ca. 7000 Einwohnern eine Vielzahl an Möglichkeiten.Durch Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Kultur sowie ein neues Ärztehaus lässt es sich auf dem Sulgen gut leben.Auf der Höhe gelegen bieten sich tolle
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Wanderungen mit Blick auf den Schwarzwald.In rund 15 Minuten ist man schon auf der Autobahnauffahrt A81. . * moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten* separates WC* hochwertige Badezimmer* Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer* Außenpool* Garten mit unverbauter Lage und Blick in den Schwarzwald* Carport * E-Ladestation . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN, persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E- Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu präsentieren! . EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 18,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (
Top Premium Immobilien - Mettenberg - Ruhiges EFH in Mettenberg
1/14
1.250,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
88400
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem ruhigen Einfamilienhaus in Mettenberg. Dieses charmante Mietobjekt aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit insgesamt vier
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Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag entspannende Momente zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich sorgt das Fenster im Badezimmer für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung – so beginnt jeder Tag frisch und erholt. Die gut ausgestattete Einbauküche (EBK) ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett vereinen nicht nur Ästhetik, sondern auch Funktionalität Während Fliesen pflegeleicht
Top Premium Schön möbliert für 3 - 12 Monate in ruhiger Wohngegend von Umkirch
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550,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
79224 Umkirch
Immobilientyp: Wohnung
ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description. In Freiburg-Umkirch: Möblierte, ruhige Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus mit separatem Eingang. Aufgeteilt in Wohn-Schlafbereich mit räumlich abgetrennter
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Kochnische & Schlafbereich. Über den Flur gelangt man zum Bad mit Dusche & WC. Im Halbsouterrain mit Parkett- bzw. Fliesenboden sowie kleiner Freisitz.Ideal fürWochenendheimfahrer. Eigener Kfz-Stellplatz inklusive. Tiere sind nicht gestattet, da Allergiker im Haus. Miete: EUR 750,- inkl. Nebenkosten (Strom zur Selbstanmeldung!)Mietdauer: 3 - 12 MonateKaution: Variiert je nach Mietdauer zw. EUR ,-Endreinigung: EUR 60,-(Bei regemläßiger Reinigung, werden EUR 60,- brechent.Bei Nichtreinigung, wird nach Stundenaufwand abgerechnet.)Bedarfsorientierter Energieausweis:Endenergiebedarf: 112,1 kWh/(m²*a)Primärer Energieträger: Erdgas E/ Strom MixBaujahr 1993 (Anlagentechnik: 1998)Entspricht Energieeffizienzklasse: D+++Alle unsere aktuellen Wohnungsange
Top Premium Flat Cosy quiet 7 min walk near railway station
1/15
2.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74399 Walheim
Immobilientyp: Wohnung
English: Welcome to our modern 2-room flat in a new-build detached house! The light-flooded accommodation offers an open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, a cosy bedroom as well as an optional sofa bed and an elegant bathroom
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with walk-in shower. Quiet location, yet close to shopping facilities and train station 7 min walk. Perfect for relaxing and exploring the neighbourhood. Free WiFi, parking and other amenities included! German: Willkommen in unserer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Neubau-Einfamilienhaus! Die lichtdurchflutete Unterkunft bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie optional ein Sofa mit Schlaffunktion und ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche. Ruhige Lage, dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof 7 min zu Fuß. Perfekt für Erholung und Entdeckung in der Umgebung. Kostenfreies WLAN, Parkplätze und weitere Annehmlichkeiten inklusive!
Top Premium Wunderschönes, fantastisches Zuhause im Herzen von Walheim
1/15
1.100,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
74399 Walheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Neubau-Einfamilienhaus! Die lichtdurchflutete Unterkunft bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie optional ein Sofa mit
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Schlaffunktion und ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche. Ruhige Lage, dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof 7 min zu Fuß. Perfekt für Erholung und Entdeckung in der Umgebung. Kostenfreies WLAN, Parkplätze und weitere Annehmlichkeiten inklusive!
Top Premium Wunderschöne, großartige Wohnung auf Zeit in Bad Überkingen
1/10
1.600,00 €
4 Zi.
100 m2
Warmmiete
73337 Bad Überkingen
Immobilientyp: Wohnung
!!! WICHTIG - BITTE BEACHTEN !!! Es wird BEFRISTET (August 2024 - Mitte Mai 2025) und MÖBILIERT vermietet. Das Haus eignet sich perfekt für Personen, die in der Umgebung arbeiten, ihr eigenes Haus renovieren o.ä. und eine ZWISCHENLÖSUNG suchen.
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Da alle Möbel und Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, können Sie direkt einziehen. Es handelt sich um ein renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Balkon. Der Garten verfügt über eine Schaukel, Rutsche und ein kleines Gartenhaus. Bäume (u.a. ein Apfelbaum) sorgen für Schatten im Sommer. Vermietet werden ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.. Außerdem ist eine voll ausgestattete Einbauküche vorhanden, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC (im Untergeschoss). 2016 neu renoviert wurden die Küche, das Bad und die Gästetoilette. Vor dem Haus ist ein Stellplatz vorhanden. Auch der
Top Premium Newly renovated apartment on the Sonnenberg (Pforzheim)
1/10
1.490,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
English: 🇩🇪 Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit großem Garten. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad. Ein Flur außerhalb der Wohnung dient als Garderobe,
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bietet aber auch Platz für Fahrräder. Ein Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über 2 Einzelbetten (90 x 200). Im Bad finden Sie neben der Dusche und dem WC auch eine Waschmaschine. Die Küche ist inklusive Spülmaschine vollständig ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein Flat-TV incl. Netflix zur Verfügung. WLAN ist natürlich vorhanden und im Preis inbegriffen. Ausstattung Allgemein: - Waschmaschine (in der Wohnung) - TV incl. Netflix - WiFi Küche: - Kaffeemaschine (Nespresso) - Wasserkocher - Spülmaschine - Herd - Kühlschrank mit Gefrierfach - Toaster - Besteck, Töpfe, Pfanne etc. Schlafzimmer: - Bettwäsche - Kissen - Decken Bad: - Dusche - WC - Fön - Handtücher Lage Der Sonnenberg in Pforzheim-Büchenbron
Top Premium Beautiful & quiet suite (Heilbronn)
1/24
1.900,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
English: Die schöne Wohnung liegt ruhig am Wasserturm im Erdgeschoss eines EFH mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den großen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein großer Abstellplatz für ein Auto. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist vollständig
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möbliert. Im großen Wohn/ Esszimmer mit Blick auf den Garten können Sie auf einer großen Couch, welche eine Schlaffunktion hat, nach einem stressigen Arbeitstag entspannen und am 65” Fernseher Ihr Lieblingsprogramm schauen oder mit dem kostenlosen WLAN im Internet surfen oder Filme streamen. In der kleinen Küche können Sie Ihre Köstlichkeiten zubereiten, denn von der Kaffeemaschine über Geschirr, Töpfe oder Besteck ist alles vorhanden. Im sehr großen Schlafzimmer schlafen Sie in einem neuen Boxspingbett, welches 1,80m breit ist und bereiten sich auf Ihr Business-Meeting vor dem shabby chic Standspiegel vor. Das Büro hat einen wundervollen Blick auf den Garten und liegt ruhig. Ein großer Schreibtisch, ein Regal und ein ergonomischer Stuhl machen
Top Premium Beautiful & quiet suite (Heilbronn), Heilbronn - Amsterdam Apartments for Rent
1/24
1.900,00 €
1 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
English: Die schöne Wohnung liegt ruhig am Wasserturm im Erdgeschoss eines EFH mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den großen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein großer Abstellplatz für ein Auto. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist vollständig
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möbliert. Im großen Wohn/ Esszimmer mit Blick auf den Garten können Sie auf einer großen Couch, welche eine Schlaffunktion hat, nach einem stressigen Arbeitstag entspannen und am 65” Fernseher Ihr Lieblingsprogramm schauen oder mit dem kostenlosen WLAN im Internet surfen oder Filme streamen. In der kleinen Küche können Sie Ihre Köstlichkeiten zubereiten, denn von der Kaffeemaschine über Geschirr, Töpfe oder Besteck ist alles vorhanden. Im sehr großen Schlafzimmer schlafen Sie in einem neuen Boxspingbett, welches 1,80m breit ist und bereiten sich auf Ihr Business-Meeting vor dem shabby chic Standspiegel vor. Das Büro hat einen wundervollen Blick auf den Garten und liegt ruhig. Ein großer Schreibtisch, ein Regal und ein ergonomischer Stuhl machen
Top Premium Awesome & bright house near Stuttgart-Karlsruhe
1/16
3.950,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
English: Einmalige Gelgenheit! Wunderschönes, modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in Pforzheim, Schwarzwald/Black-Forest. Zentral gelegen zwischen den beiden Metropolen Stuttgart und Karlsruhe. Viel Platz für einen angenehmen Aufenthalt, alle
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Schlafzimmer sind eine geschlossene Einheit mit separatem Eingang und keine Durchgangszimmer. Ein großer Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich jederzeit vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Unterkunft. German: Einmalige Gelgenheit! Wunderschönes, modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in Pforzheim, Schwarzwald/Black-Forest. Zentral gelegen zwischen den beiden Metropolen Stuttgart und Karlsruhe. Viel Platz für einen angenehmen Aufenthalt, alle Schlafzimmer sind eine geschlossene Einheit mit separatem Eingang und keine Durchgangszimmer. Ein großer Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur